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[其他讨论] 想问问大家,如果房产写我的名字,是不是债务都在我身上? [复制链接]

发表于 2015-3-11 06:34 |显示全部楼层
此文章由 一叶小舟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一叶小舟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我有套自住房已还还清,另外还有套投资房还欠几十万。这两套都是我与先生的名字。如果买第三套用2人名义贷款,房子写我的名字,我是不是要负第3套房的所有债务。老公怕负债因为现在他的收入不太好。写我的名字对我有利还是不利。想请教大家。现在的投资房也主要是我在还款。谢谢指教!
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发表于 2015-3-11 07:03 |显示全部楼层
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如果贷款是两个人,那债务就是两个人的。

发表于 2015-3-11 07:06 来自手机 |显示全部楼层
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可以2个人贷款 只写一个人名字吗

发表于 2015-3-11 07:11 |显示全部楼层
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我也不知可不可两人贷款,只写一个人名字?求扫盲!
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发表于 2015-3-11 07:38 来自手机 |显示全部楼层
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一叶小舟 发表于 2015-3-11 07:11
我也不知可不可两人贷款,只写一个人名字?求扫盲!

必须可以,因为是夫妻。

即使将来卖房,资产和负债都是一人一半。
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发表于 2015-3-11 07:40 来自手机 |显示全部楼层
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edith000 发表于 2015-3-11 07:06
可以2个人贷款 只写一个人名字吗

只有夫妻的情形,可以两个人贷款,房契只写一个人名字。如果是父母子女或者兄弟姐妹,都必须联名买,只是可以选join title或者 tenants in common来确定比例
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发表于 2015-3-11 10:46 |显示全部楼层
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本帖最后由 一叶小舟 于 2015-3-11 10:47 编辑

谢谢答复!那等于没有实际意义,对吗?负债仍是两人。财产分配仍是两人。

发表于 2015-3-11 12:09 |显示全部楼层
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报税的时候,负扣税有用。

发表于 2015-3-11 12:11 |显示全部楼层
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报税是根据title的

发表于 2015-3-11 12:38 来自手机 |显示全部楼层
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不用夫妻也行 任何两个人都可以一起贷款 房产证只有一个人名字ok

发表于 2015-3-11 12:38 |显示全部楼层
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谢谢大家扫盲!
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发表于 2015-3-15 02:29 来自手机 |显示全部楼层
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10楼说的好像不对。只有夫妻(de factor)才行。其他情况还款的人利益必须得到保证随意一定在title 上。

发表于 2015-3-15 09:50 |显示全部楼层
此文章由 wim 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wim 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果两人贷款,一个人名字的话,负扣税只能一个人报还是两人按比例报?

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