投资房产疯狂期，赚钱的不是投资者，是中介

redhong

有两个朋友做中介，得知中介的佣金真是丰厚。卖一个60万以上的房子就够普通人的半年工资了！

yourock

的确。看中介都是开宝马奔驰。

redhong

yourock 发表于 2015-2-27 10:21
的确。看中介都是开宝马奔驰。

我微信里的一个中介小妞，昨天微信直言今年目标是换个“玛莎拉蒂”

640

60万，收2%佣金也才 1万2.。。。。。 何来半年工资啊，你一年工资低于3万啊？

而且佣金也不是全自己的，还要跟公司分，如果自己公司的还要交租，网站月费，会计。

一个月能保持卖一套才能勉强过的过去吧。

ellepopo

同意楼上

fishlegs

640 发表于 2015-2-27 09:49
60万，收2%佣金也才 1万2.。。。。。 何来半年工资啊，你一年工资低于3万啊？

而且佣金也不是全自己的， ...

楼花不止2%

michaelinau

傻逼理论。你去卖个试试

640

fishlegs 发表于 2015-2-27 10:51
楼花不止2%

楼花是一半前一半后，容易卖的低于2%，难卖的还要分给介绍人。 剩下一半佣金还要等楼建好。

而且还要能拿到楼花的listing， 发展商哪有那么容易就签给你卖。

dedge

一般二手房2%佣金

60万，佣金1万2，各种成本2000块，公司提60%，中介拿40%，也就4000刀，而且一般两个中介分一套房，到手没那么多的，除非你自己拿的房源。

中介的基本工资很低，甚至没有，就靠佣金了，别看现在行情好，因为行情好的时候要把行情不好时的钱全赚出来。

楼花中介佣金6%，但是不交房一分钱拿不到，要等交房或者公司预支。

宝马奔驰玛莎拉蒂都是自己贷款买的，真以为公司给发呢？这些车又是公司强制要求的，还贷也是一块大支出。

xiaoshizi

dedge 发表于 2015-2-27 11:07
一般二手房2%佣金

60万，佣金1万2，各种成本2000块，公司提60%，中介拿40%，也就4000刀，而且一般两个中介 ...

公司还强制要求买车？ 算公司用车吗？

redhong

640 发表于 2015-2-27 10:49
60万，收2%佣金也才 1万2.。。。。。 何来半年工资啊，你一年工资低于3万啊？

而且佣金也不是全自己的， ...

绝对不止2%

redhong

michaelinau 发表于 2015-2-27 10:56
傻逼理论。你去卖个试试

你2B

baitian

说的是。中介赚的真不少，有些朋友私下卖房也都成功了。好像也不一定非用中介。
现在自己也有房子打算卖，真不知道是否该找中介。

节操

我上次只是想单纯了解下收费，就写信给我买房那个中介，问了一下卖房的收费情况：
Our agents fee is 1.8% + gst.
As an example this would if sold for $430,000.00 = $8,514.00 inc gst.

640

redhong 发表于 2015-2-27 11:18
绝对不止2%

你可以跟房东收10%， 或者对赌条约，看你能签多少套回来卖看看？

clark_2

天涯浪客

640 发表于 2015-2-27 09:49
60万，收2%佣金也才 1万2.。。。。。 何来半年工资啊，你一年工资低于3万啊？

而且佣金也不是全自己的， ...

明白人，二手房就是2%左右，楼花5%左右，当然不是一个人的，是分成前的。

Html5

看来楼上中介不少。

声美灵魂

楼主是如何知道的，卖一个60万的楼，普通人的半年工资？中介拿到手1%已经谢天谢地了，如果是楼花的话，另一半不知要到何年马月了。每一行都有自己的奋斗目标，天上不会掉下馅饼。

idlepoison

赚钱的是银行和政府好么

redhong

我主要以我周围两个朋友说的，他们卖楼花居多，一个月卖了7套楼花，一共有350万左右。佣金是4%，大家自己算吧

阿德莱德的流氓

dedge 发表于 2015-2-27 11:07
一般二手房2%佣金

60万，佣金1万2，各种成本2000块，公司提60%，中介拿40%，也就4000刀，而且一般两个中介 ...

如果工资低于20元一小时，不就是违法的嘛？

zhx601

是这么回事，无论房价涨跌，中介和银行永远是既得益者

阿德莱德的流氓

redhong 发表于 2015-2-27 13:28
我主要以我周围两个朋友说的，他们卖楼花居多，一个月卖了7套楼花，一共有350万左右。佣金是4%，大家自己算 ...

有房地产商老总托我买尾盘，20%的折扣给我。

我想尾盘肯定都是朝向不好的房子，没必要为了钱做坏人，就拒绝了。

chainray

我认识一个中介，半年做了37个transaction，这是什么意思？

卖了37套房子么？

milky_di

redhong 发表于 2015-2-27 11:18
绝对不止2%

二手房佣金1.5%-2.2%，自己打电话去问，这个是market price.又不是藏着掖着的。

yingm

如果赶上房价大涨，相信中介、业主都赚钱，房价不好时就难说了。

hu017

应该是政府吧，增值税，印花税，康嫂..

dedge

阿德莱德的流氓 发表于 2015-2-27 13:34
如果工资低于20元一小时，不就是违法的嘛？

华人楼花中介无底薪

1212qwe

640 发表于 2015-2-27 10:49
60万，收2%佣金也才 1万2.。。。。。 何来半年工资啊，你一年工资低于3万啊？

而且佣金也不是全自己的， ...

可能楼主说的是卖楼花的