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[其他讨论] 请教大家，在gumtree上面发帖招租，能找到靠谱的租客吗？ [复制链接]

chinese

皮靴族

发表于 2015-1-16 18:32 |显示全部楼层

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如题，想在gumtree上发帖招租，不知道上面的租客怎样？有没有经验的同学能指点一二？
中介的管理费好高，要7%以上了，再加上招租的费用，基本上得搭进去2个月的房租了。所以想自己招租，不知道gumtree可行吗？

jasonjason

布鞋族

发表于 2015-1-16 18:40 |显示全部楼层

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可以的，我的房子租客都是在GUMTREE上找的，一个住了3年，一个已经住了一年了，很靠谱，可以自己找了租客再给中介管理，这样可以省钱还可以放心，我的房子中介费5.5%。

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chinese

皮靴族

发表于 2015-1-16 19:19 |显示全部楼层

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jasonjason 发表于 2015-1-16 18:40
可以的，我的房子租客都是在GUMTREE上找的，一个住了3年，一个已经住了一年了，很靠谱，可以自己找了租客再 ...

谢谢阿！
那么发广告的时候，有什么要注意的吗？如果有人联系，怎么考察是否有正经职业、会按时交租之类的？

xiwu

白金靴族

发表于 2015-1-16 19:21 |显示全部楼层

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能

rainyfriend

金靴族

发表于 2015-1-16 19:24 |显示全部楼层

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就是耗时间，她一间间房间出租，经常要带人去看房子，而且有时会被爽约。很累人

iami_THE

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禁止发言

发表于 2015-1-16 19:25 |显示全部楼层

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最终还是看你运气

xiwu

白金靴族

发表于 2015-1-16 19:47 |显示全部楼层

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rainyfriend 发表于 2015-1-16 18:24
就是耗时间，她一间间房间出租，经常要带人去看房子，而且有时会被爽约。很累人 ...

出发前电话confirm, no reply no 看房子.

jasonjason

布鞋族

发表于 2015-1-16 20:22 |显示全部楼层

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jasonjason 发表于 2015-1-16 18:40
可以的，我的房子租客都是在GUMTREE上找的，一个住了3年，一个已经住了一年了，很靠谱，可以自己找了租客再 ...

广告照片要清晰，尽量把房子拍得大些，我在IKIA买了些小花盘装饰了一下，让租客感觉比较温馨，在带租客看房的过程中让他们填简单的意向表，随便可以了解一下他们的收入状况和对这套房的租房意向，每个租客都问一下打算多少人入住，什么时候想搬进来，如果觉得双方都满意，就叫他们SEDD收入证明和存款证明，通过自己对意向租客的筛选，最后确定楼主喜欢的租客，交给中介管理。自己选择辛苦前半段，把以后的事情交给中介管理。