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[其他讨论] 请教大家，在gumtree上面发帖招租，能找到靠谱的租客吗？ [复制链接]

chinese

皮靴族

发表于 2015-1-16 18:32 |显示全部楼层

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如题，想在gumtree上发帖招租，不知道上面的租客怎样？有没有经验的同学能指点一二？
中介的管理费好高，要7%以上了，再加上招租的费用，基本上得搭进去2个月的房租了。所以想自己招租，不知道gumtree可行吗？

jasonjason

布鞋族

发表于 2015-1-16 18:40 |显示全部楼层

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可以的，我的房子租客都是在GUMTREE上找的，一个住了3年，一个已经住了一年了，很靠谱，可以自己找了租客再给中介管理，这样可以省钱还可以放心，我的房子中介费5.5%。

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chinese

皮靴族

发表于 2015-1-16 19:19 |显示全部楼层

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jasonjason 发表于 2015-1-16 18:40
可以的，我的房子租客都是在GUMTREE上找的，一个住了3年，一个已经住了一年了，很靠谱，可以自己找了租客再 ...

谢谢阿！
那么发广告的时候，有什么要注意的吗？如果有人联系，怎么考察是否有正经职业、会按时交租之类的？

xiwu

白金靴族

发表于 2015-1-16 19:21 |显示全部楼层

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能

rainyfriend

金靴族

发表于 2015-1-16 19:24 |显示全部楼层

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就是耗时间，她一间间房间出租，经常要带人去看房子，而且有时会被爽约。很累人

iami_THE

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发表于 2015-1-16 19:25 |显示全部楼层

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最终还是看你运气

xiwu

白金靴族

发表于 2015-1-16 19:47 |显示全部楼层

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rainyfriend 发表于 2015-1-16 18:24
就是耗时间，她一间间房间出租，经常要带人去看房子，而且有时会被爽约。很累人 ...

出发前电话confirm, no reply no 看房子.

jasonjason

布鞋族

发表于 2015-1-16 20:22 |显示全部楼层

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jasonjason 发表于 2015-1-16 18:40
可以的，我的房子租客都是在GUMTREE上找的，一个住了3年，一个已经住了一年了，很靠谱，可以自己找了租客再 ...

广告照片要清晰，尽量把房子拍得大些，我在IKIA买了些小花盘装饰了一下，让租客感觉比较温馨，在带租客看房的过程中让他们填简单的意向表，随便可以了解一下他们的收入状况和对这套房的租房意向，每个租客都问一下打算多少人入住，什么时候想搬进来，如果觉得双方都满意，就叫他们SEDD收入证明和存款证明，通过自己对意向租客的筛选，最后确定楼主喜欢的租客，交给中介管理。自己选择辛苦前半段，把以后的事情交给中介管理。

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rainyfriend

金靴族

发表于 2015-1-16 20:24 |显示全部楼层

xiwu 发表于 2015-1-16 19:47
出发前电话confirm, no reply no 看房子.

可以，但是你已经把一天的事情安排好，因为她的爽约，就会打乱计划

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erchenn

布鞋族

发表于 2015-1-16 22:56 |显示全部楼层

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whocares2014

金靴族

发表于 2015-1-16 23:10 |显示全部楼层

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能的，我以前住的最长的室友是guntree找到的，整租还是找中介好。

FOR

铜靴族

发表于 2015-1-16 23:12 |显示全部楼层

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可以的，我找到过很靠谱的房客。还有有一个人租了我的车位，已经三年了，每个月准时打款，一点麻烦都没有

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2015-1-18 14:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 lucyliu8472 于 2015-1-18 13:54 编辑

Gumtree很多是有credit problem或拿救济西人当然也要看您房子所在的区了比如高尚区和Bogan区肯定租户群不一样

房奴孩奴猫奴

clark_2

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发表于 2015-1-18 21:30 |显示全部楼层

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lemonteawithice

皮靴族

发表于 2015-7-5 04:18 |显示全部楼层

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总觉得无论gumtree还是中介都要看运气

huanghuangyouyo

皮靴族

发表于 2015-7-5 07:43 |显示全部楼层

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需要严格把关，这年头，意外不少

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2015-7-5 08:39 |显示全部楼层

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刚整租出去Waterloo 一个房子，用中介省老鼻子麻烦了

elight

皮靴族

发表于 2015-7-6 13:32 |显示全部楼层

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Gumtree上很多不靠谱的，靠谱的也有，要自己好好挑，我的房客就是gumtree的按时交租没问题

水米

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发表于 2015-7-6 13:35 |显示全部楼层

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刚碰到个不靠谱的杀人的心都有烦死了

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