车库水泥开裂，是什么状况

malazhumao

妈呀，这才1年的房子，，，突然发现车库从左到右横着一条裂纹，这是什么节奏？车库向阳太热了？还是……不敢想。。。。

大肚橙

我觉得这正常。。。
这么大一块还不让人家热涨一下？冷缩一下？

junadidas

我的是老房子···也有裂纹··不过应该正常

天行健

很正常，热胀冷缩而以

jdsy

基础不均匀沉降及基础处理不规范，引起车库的混凝土板开裂，属于质量问题！

冯唐

这可裂的有点大。哪的房子？哪个builder？

karaoke_oz

应该切个伸缩缝就好了，不过问题不大。

lt_ch

meljohn

应该怎么补救

Clark

正常。
用 Concrete filler 补一下就行了。

stanleywau

这个正常。不是结构问题，与地基应该也没关系。基本上小于3MM 的裂缝应该都没问题的。

LWLJH2010

我家都有个大坑，水泥地没有平。。。没去纠结

88j

两个车位的车库吧？应该在中间预先留个缝。

jdsy

stanleywau 发表于 2015-1-14 14:43
这个正常。不是结构问题，与地基应该也没关系。基本上小于3MM 的裂缝应该都没问题的。 ...

再明显不过的混凝土板断裂，还不是基础问题？

stanleywau

jdsy 发表于 2015-1-14 15:14
再明显不过的混凝土板断裂，还不是基础问题？

这种情况是表面钢筋被踩在了下面,失去了应有的作用,再加上水泥curing的初期,缺乏应有的维护. 大部分的水泥地面都会有这种裂缝. 这种裂缝不是基础问题.如果是基础问题,裂缝宽度会很大 - 最起码超过5MM.

stanleywau

所有的水泥地面,包括render 墙面都会有这种裂缝产生,只不过是情况好坏之分. -- 正常!

erni

树根引起的,附近有大树

bennytang

这个混凝土多久了？如果刚刚铺好就这样，似乎不太正常。如果十年八年， 很正常

fxpro

车库都有啊，应该正常。

b4killed

正常现象，不过当初水泥估计也不是很好。刚建好的时候，最好经常保持湿润，这样水泥不容易出现这种问题。估计当初天气应该也是很干燥。

stanleywau

bennytang 发表于 2015-1-14 17:58
这个混凝土多久了？如果刚刚铺好就这样，似乎不太正常。如果十年八年， 很正常 ...

就算刚铺好也有可能出现这种情况. 这个不能算是问题.

理论上说, 因为水泥的收缩, 都有可能产生一些毛发大小的裂缝. 所以, 在concrete 表面都有一层钢筋, 可以减少这种现象的发生, 但也不能完全杜绝.

在现实里产生这种情况, 可能是:

- 表面上的钢筋被放在了SLAB 偏下的位置, 导致表层钢筋失去了应有的作用
- 在浇灌水泥时, 天气太热太干, 没有很好地用水降低温度和保湿, 导致水泥的强度下降, 所以出现一些细小裂缝
- 在浇灌水泥时, 没有很好的震荡水泥, 同样也会降低水泥的强度, 导致细小裂缝的产生

但通常来说, 这些裂缝只是影响视觉, 不是结构问题, 所以可以忽略.

只有当裂缝大到一定程度(3mm or 5mm?), 这时, 就需要请相关方面的专家检查是否是地基下沉, 是否需要修补.

jdsy

stanleywau 发表于 2015-1-14 16:54
这种情况是表面钢筋被踩在了下面,失去了应有的作用,再加上水泥curing的初期,缺乏应有的维护. 大部分的水 ...

不要把断裂和开裂混为一谈，就是面积不大，没有钢筋的素混凝土，只要基础处理德当，都不会发生断裂！
混凝土断裂，不是以裂缝大小来衡量的，像这种情况，和上面混凝土相连的基础梁也一定出了问题。

stanleywau

jdsy 发表于 2015-1-14 20:52
不要把断裂和开裂混为一谈，就是面积不大，没有钢筋的素混凝土，只要基础处理德当，都不会发生断裂！
混 ...

我没有混为一谈.

我见过地基下面是石头的, 上面浇灌slab, 干后不到2个星期,一样有这种裂纹的, 你能说是地基问题么? 你能说这种事断裂么? 如果真是地基问题, 裂缝会这么小么?

而且, 在工地上, 尤其是车库, 太多的表层钢筋被浇灌水泥的人踩在了最下面, 尤其是用line pump的人. 而且, 通常inspector 也不会检查到这些.

stanleywau

其实只要多到几家车库里面看一下, 或者去很多刚浇灌好的concrete slab 去看一下, 会有很多这种裂纹的.

忘了,还有一种情形, 如果在雨天浇灌concrete slab, 由于水泥被冲走, 也有可能出现这种情况.

jdsy

stanleywau 发表于 2015-1-14 21:04
我没有混为一谈.

我见过地基下面是石头的, 上面浇灌slab, 干后不到2个星期,一样有这种裂纹的, 你能说是 ...

上图产生的裂纹，是混凝土塌落度和后期保养不善，而产生的裂纹，这种裂纹的特征是，没有规则，无贯通。



上图产生是断裂，这种裂纹的特点是规则的，而且是贯通的。

stanleywau

jdsy 发表于 2015-1-14 21:12
上图产生的裂纹，是混凝土塌落度和后期保养不善，而产生的裂纹，这种裂纹的特征是，没有规则，无贯通。 ...

领教了.

jdsy

stanleywau 发表于 2015-1-14 21:14
领教了.

不客气。
车库的混凝土板，是架在矩形混凝土梁上面。
如果，面积车库的面积过大，混凝土板的中间还需增加支撑点。
完成的混凝土板不允许产生裂纹，更不允断裂。
现实中，往往混凝土的塌落度不符合规范和后期保养不到位，混凝土板会产生不规则的收缩裂纹，只要这种收缩纹不厉害，一般问题不大。
如果，严重的话，还得加固处理，一般上面铺钢丝网片，再铺设一层3-4cm的找平层。
断裂的话，后果很严重，加固处理费用也很高。

malazhumao

jdsy 发表于 2015-1-14 12:25
基础不均匀沉降及基础处理不规范，引起车库的混凝土板开裂，属于质量问题！ ...

听起来很恐怖啊。   咋个救治。    周围绝对无大树。   

jdsy

malazhumao 发表于 2015-1-14 23:07
听起来很恐怖啊。   咋个救治。    周围绝对无大树。

需要具体来看，先请结构工程师鉴定一下。
如果问题不是很严重，或不均匀沉降已经到位，可以将裂缝处理干净，用环氧树脂裂缝修补胶修补（最好再增加一层加钢丝网的找平层）。

lineker048

有些同志很专业啊