维权的傻子 VS 悉尼 城堡山 builder 曲永亮（Ray） 建筑公司dream city house

romabug

新settle的大楼，也很容易被坑！！
对战物业公司和开发商，大楼的业委会 有着同样的维权困境。。。而且更难搞！！

oz2009

被东北builder坑太正常了。 现在builder里很多东北的，住campsie那块。他们那里上来就是套进路，热心肠，弄的你都不好意思，然后就被忽悠了。

以后看见东北的builder都绕道，没个好的。

每个surburb都有facebook群，群里发个帖子让大家推荐一下，推荐的多的，一般都不错。

没必要找华人的，说是沟通方便，坑你也方便。

ruofan1892

116299603 发表于 2021-1-2 20:00
为什么不能 拿 判决书 到 fair trading lodge 一个 complaint ?这样能停掉他的执照么？  ...

朋友， 人家玩的就是这个漏洞

fair trading 只能停掉他 公司的 执照， 并且已经这样做了。

而他自己的license 的记录 还是 干干净净的

liyi29

善有善报 恶有恶报 希望新的一年 一切平安顺遂

ericliu530

善恶因果，希望老天早日收了他

gifox

按澳大利亚的规则，我的理解是先建后付款，如果有贷款的话，这部分银行在监控的。一期付一期。建筑商要垫钱。

以后都走这渠道吧。

Flyingvilion

楼主太不容易了，还有家里的老人。我过去也被一个所谓的意大利builder拖延工期，提前要钱，拖着不干，然后电话威胁，后来一大笔钱，也被卷走，虽然没有楼主那么多，太多的心酸事，无法说。找到一个渣人，摆脱非常非常难。但是我没有选择去打官司，因为当时人力，物力，财力，精力，已经全部耗尽，实在没有时间。。。。。

frank_au

Flyingvilion 发表于 2021-1-3 08:56
楼主太不容易了，还有家里的老人。我过去也被一个所谓的意大利builder拖延工期，提前要钱，拖着不干，然后 ...

看来哪里人都不靠谱。。。

greatfire

给楼主和33层“悉尼铲屎官"点赞

mmmggg

oz2009 发表于 2021-1-2 20:42
被东北builder坑太正常了。 现在builder里很多东北的，住campsie那块。他们那里上来就是套进路，热心肠，弄 ...

东北人不都是活雷锋吗？

116299603

ruofan1892 发表于 2021-1-2 21:36
朋友， 人家玩的就是这个漏洞

fair trading 只能停掉他 公司的 执照， 并且已经这样做了。

走正当手段维权成本太高， 我朋友打 类似的官司三年， 对方是个人担保 公司行为， 金额7位数，  开庭两次以后对方先离婚 然后 转卖 名下物业，   和解不成 立刻宣布破产。  我朋友和他家人 不甘心 还在走法律程序。  

我个人觉得不管什么交易， 把钱看好， 之后想要回来 太难太难了     

erxj

gifox 发表于 2021-1-3 00:20
按澳大利亚的规则，我的理解是先建后付款，如果有贷款的话，这部分银行在监控的。一期付一期。建筑商要垫钱 ...

先建后付款？建筑商垫资？ 真的吗

几年以后

希望新足迹版主不要删这个帖子，置顶，让更多人学习到。
楼主加油！

Humptydumpty

gifox 发表于 2021-1-3 00:20
按澳大利亚的规则，我的理解是先建后付款，如果有贷款的话，这部分银行在监控的。一期付一期。建筑商要垫钱 ...

千万别误导，绝对不是先建再付款, 行业不是这样规定的。行业的规定一般是builder永远不要自己垫钱支付客户的项目，一定是按步骤，客户先支付builder, 然后builder再支付给下面的contractors.

试想，如果builder 开工几个活，或者搞一个大的工程，全靠builder自己先垫钱给别人建房，有几个builder有这个实力？

ruofan1892

Flyingvilion 发表于 2021-1-3 08:56
楼主太不容易了，还有家里的老人。我过去也被一个所谓的意大利builder拖延工期，提前要钱，拖着不干，然后 ...

朋友， 谢谢分享， 能够理解， 这种事情 量力而行。
我也是 残血前行

fffighter

这贴，看到一次，顶一次，嗯

ruofan1892

mmmggg 发表于 2021-1-3 09:31
东北人不都是活雷锋吗？

我真不想说东北人都咋样咋样， 我的好兄弟不少是东北人。

但是经历了这个事， 我听到 沈阳口音， 第一反应是 说话的人是骗子。
本能的无法产生信任感。 是已经产生了 严重的创伤后应激障碍。

用那句话来说  一颗耗子屎， 坏了一锅汤

ruofan1892

erxj 发表于 2021-1-3 12:20
先建后付款？建筑商垫资？ 真的吗

一般是 付一部分 盖一部分。

悉尼小苹果

费力不讨好

ruofan1892

Humptydumpty 发表于 2021-1-3 14:15
千万别误导，绝对不是先建再付款, 行业不是这样规定的。行业的规定一般是builder永远不要自己垫钱支付客 ...

有理有据 ！谢谢解释

thinkpad

haohaohao 发表于 2020-12-31 23:09
这个曲永亮真是混帐。所以，在澳洲做这种装修生意决不能叫中国人做。华人装修工同你谈生意时，拚命套近乎拉 ...

确实 该讲商业信用的时候谈什么同胞情谊…这种人就是信用打折的。

thinkpad

ruofan1892 发表于 2021-1-4 00:55
我真不想说东北人都咋样咋样， 毕竟有哥们也是东北人。

但是经历了这个事， 我听到 沈阳口音， 第一反 ...

完全能理解

thinkpad

祝福楼主早日解决问题，有一个全新的开始。

thinkpad

Wald 发表于 2020-12-31 23:49
这样岂不是也拿不到赔偿

而且他个人也在外逍遥呢，这样的判决有啥用。

这种吧也是会以想不到的方式报应到他自己身上的。人生很长，眼下的逍遥也只是眼下的。

蓝色热带鱼

对于黑租客，政府有黑名单让公众查询，就是不作为，建一个builder tradesman黑名单。

mmmggg

ruofan1892 发表于 2021-1-4 00:55
我真不想说东北人都咋样咋样， 毕竟有哥们也是东北人。

但是经历了这个事， 我听到 沈阳口音， 第一反 ...

Ok，沈阳辽宁黑龙江口音都不一样吗

sydneyman15

Humptydumpty 发表于 2021-1-3 14:15
千万别误导，绝对不是先建再付款, 行业不是这样规定的。行业的规定一般是builder永远不要自己垫钱支付客 ...

你说的也不对，这帮骗子就是用你说的这种方法骗人先付钱的。Fair trading 上明确说：

A progress payment schedule, which may only include the following types of payments:

1. fixed payments to be made following the completion of specified stages of work. Payments must be of a specified amount or percentage of the contract price, and the stages of work must be described in clear and plain language.
2.payments to be made as work is performed and costs are incurred (and which may include the addition of a margin), at intervals fixed by the contract or on an ‘as invoiced’ basis. Claims for this second type of progress payment must be supported by invoices, receipts or other documentation.
3.a combination of the above two types of payments.

简单说就是要分期付，每期完工后，验收合格后，才能付全款。

xiejiannan

支持一下

一口气上八楼

ruofan1892 发表于 2021-1-3 23:55
我真不想说东北人都咋样咋样， 毕竟有哥们也是东北人。

但是经历了这个事， 我听到 沈阳口音， 第一反 ...

作为一个东北人特别是沈阳人Trade,我首先想问一下您真的能听出东北人口音的区别吗？沈阳人，辽北人，吉林人，黑龙江人口音的区别？您言之凿凿的说到什么沈阳人口音！还是你觉得东北人都一样，就像北方人觉得浙江以南都是南方人一样？在一个我想问问您是哪里人？我是否可以因为您这段发言对您所在的地域人心里出现反感甚至恶心？

一口气上八楼

哪里都有烂人，无论中国各地还是这里的鬼佬，这已经是足迹网里明白人的共识了