墨尔本最穷的人买房求推荐

pessotto7

mlink3 发表于 2016-2-24 10:51
另外 去年在足迹上 也有人发过类似的穷人买房贴。。。连理的人都没有。。今年竟然一天里就能到8， 9页。 ...

有一半帖子是我自己回的

pessotto7

keysersoze 发表于 2016-2-24 11:17
这价位的房子，都没有撕逼的欲望。

无PC，不撕逼。PC没地铁我也买不起。

jdglpxh

香香兔 发表于 2016-2-23 20:05
楼主，建议你用发展的眼光来看事情。现在再穷，将来也有机会翻身。越靠近市区，工作机会越多。这将是你在澳 ...

这位说的很实在,干吗非得追求house？能住的宽敞舒服一些，位置好一点，负担的起的房子不就行了

mlink3

pessotto7 发表于 2016-2-24 11:42
无PC，不撕逼。PC没地铁我也买不起。

其实PC是现在讨论的这些地段中最有潜力的。。。。

scoopy

mlink3 发表于 2016-2-24 11:51
其实PC是现在讨论的这些地段中最有潜力的。。。。

请问能展开解释下吗？谢谢。

johnnycao

Mooroobark去年这个时候 分地 400平 3房 42W+  Croydon 300平 43W+ 3房 Villa

pessotto7

mlink3 发表于 2016-2-24 11:51
其实PC是现在讨论的这些地段中最有潜力的。。。。

预算50-55的话可以PC，目前有点超了。。。

alicia_2429

mark

pessotto7

alicia_2429 发表于 2016-2-24 12:17
mark

收费，一贴1刀

keysersoze

pessotto7 发表于 2016-2-24 11:42
无PC，不撕逼。PC没地铁我也买不起。

Point cook没啥可撕逼的，连草都不长，就是离city近，当年忽悠国人去抄起气来的。

karaoke_oz

pessotto7 发表于 2016-2-24 11:24
你看过内部吗？房子的情况怎么样？

房子5，60十年吧。挺老。
里面挺小，以前老兵房那样滴，3房+1卫+ 1厨房。

其实就是个地皮钱。

szren

那谁快来！北区中介已经占领这个帖子了

mlink3

scoopy 发表于 2016-2-24 11:53
请问能展开解释下吗？谢谢。

价格低
房子新
居民素质在这个价位的区里可以算是最高的了
离CITY距离不远
设施日益完善
周边发展的大型项目不断
将来会是中介炒作的大区

唯一的软肋是交通。。

总的来说， 40到60万的投资区间里， PC还是不错的选择。 但是如果住东南的人买PC房， 管理起来 是个头痛的事

mlink3

pessotto7 发表于 2016-2-24 12:08
预算50-55的话可以PC，目前有点超了。。。

http://www.realestate.com.au/pro ... oint+cook-121423562

pessotto7

szren 发表于 2016-2-24 12:44
那谁快来！北区中介已经占领这个帖子了

哪占领了？超出我的预算了都

pessotto7

karaoke_oz 发表于 2016-2-24 12:37
房子5，60十年吧。挺老。
里面挺小，以前老兵房那样滴，3房+1卫+ 1厨房。

这种房子是不是买了就要大修啊？小修小补能住个5-10年不？会不会窗户漏风，屋顶漏雨？

pessotto7

mlink3 发表于 2016-2-24 13:04
价格低
房子新
居民素质在这个价位的区里可以算是最高的了

嗯，鬼佬觉得PC是西南比较好的区了吧

kikizhu7

我实在不明白MEL华人对东南的热爱 ........

karaoke_oz

pessotto7 发表于 2016-2-24 13:31
这种房子是不是买了就要大修啊？小修小补能住个5-10年不？会不会窗户漏风，屋顶漏雨？ ...

只要结构没有大问题，随便浓浓，坚持10几20年年一点问题没有。

pessotto7

kikizhu7 发表于 2016-2-24 13:59
我实在不明白MEL华人对东南的热爱 ........

华人多啊

pessotto7

karaoke_oz 发表于 2016-2-24 14:13
只要结构没有大问题，随便浓浓，坚持10几20年年一点问题没有。

你朋友去让专业人士去inspection了么？

karaoke_oz

pessotto7 发表于 2016-2-24 14:20
你朋友去让专业人士去inspection了么？

木有。

mnzhaonan1985

Hopper crossing 火车站治安不好，别考虑了。werribe只要不紧邻火车站，治安还行。coola那区也不是很好，附近也没有什么学校，中东人多。south morang 挺好的，就是火车最后一站了，每次坐到哪车上都没人了，有点害怕，离city也挺远的。我是两年前买的房子，当时只有6万多首付，我天天上网看房子，然后google地图，在坐火车去看。折腾了好久最后选了werribee。住到现在还是很满意的，附近什么都有，房子3室house, 很新，没装修什么。因为是自住，就没考虑升值潜力。

mlink3

mnzhaonan1985 发表于 2016-2-24 14:34
Hopper crossing 火车站治安不好，别考虑了。werribe只要不紧邻火车站，治安还行。coola那区也不是很好，附 ...

我有一件事情 打我来到足迹听了大家的奇谈怪论后， 就从来没有想明白过。。

为什么 一旦自住 就不考虑升值？这是个什么逻辑？ 难道用来买自住房的钱就不是钱？钱不涨就是亏， 那还不如存银行， 租豪宅 来的舒服。。不是吗？要知道在澳洲租房 尤其是整租， 租客是大爷， 房东是表子。。。这不是很享受？

在我的眼里。。自住和投资 就是一个要交税 一个不要， 一个要报税 一个不要， 一个可以NG 一个不要。。就这么简单。。其他的我真的想不通。 还有一句话 就是有多少钱办多少事。。澳洲买房就这么简单

scoopy

mlink3 发表于 2016-2-24 13:04
价格低
房子新
居民素质在这个价位的区里可以算是最高的了

我也这样认为，虽然我和PC还没有任何关系。

可是貌似William's Landing大有要取代PC成为西南角的领头羊的趋势，看不懂。

pessotto7

mnzhaonan1985 发表于 2016-2-24 14:34
Hopper crossing 火车站治安不好，别考虑了。werribe只要不紧邻火车站，治安还行。coola那区也不是很好，附 ...

是么？离火车站近一点还是个优势吧？以后出租的话也容易租。看那块挺方便的，shopping center巨大。离火车站多远后就比较安全了呢？hoppers 比werribee还乱么？你家买的火车站北面还是南边？

还有个问题，你家冬天潮么？都说西区普遍比较干燥。

yueyue1174

TT 发表于 2016-2-23 18:48
好像是农业镇吧？听说过一个人家在那边几十公顷。

我家周围貌似住的都是工人。。。。。。。不过周围也有农场

yueyue1174

joeyhuang 发表于 2016-2-23 19:14
是在小山坡上吗？景色太美了。每周都去一次尚心，减压。

山坡山顶都有房子呀，很多房子。。。。当然有一幢山顶豪宅是这里的标志性建筑，开车下了高速就能远远的看到。。。。。

yueyue1174

pessotto7 发表于 2016-2-23 18:43
不穷，但是太远了吧

火车去city要50分钟左右，很多人去city工作，车就停在火车站。还有很多外面镇子的人来这里工作。我去的牙科诊所有一位华裔牙医住Glen Wevely，开车单程要一个小时。。。。

afentti

pessotto7 发表于 2016-2-23 23:53
kings park咋样？比st Alban好些不？想买albion可惜钱不够

我的观点是 不要去kings park，那里还不如st albans。 ginifer 和 st albans 两个火车站 这周封路施工一周。 估计半年之内2个新火车站能修完。最近房价已经开始涨上加涨了。一个鬼佬朋友上周刚卖了一个house 46w 800的地 买家是华人，这个区40w 出头还是应该能找到的。