CBA涨息带领四大行刮骨疗伤 给悉尼房市除残去秽 利率表如下

cleverboy

苏北小妞 发表于 2022-2-3 16:59
我号召85后，90后，我们就应该用最少的钱去买。

西边目前还有大片的house低于1M，将来跌下来作为投资房可 ...

我号召所以40岁以下的，赶快逃离悉尼，去可负担的城市去生活，别把人生大好时光耽误在这个xx 城市。

cleverboy

天涯浪客 发表于 2022-2-3 17:04
根据我的了解，绝大部分人的贷款都在自住房而不是投资房上，所以如果涨息不用到8％，估计5%就差不多了， ...

座等法拍，坐等法拍。

cleverboy

Pippa 发表于 2022-2-3 17:05
那又如何，那个年代并不久远，投资门槛是高了，不等于没有人玩得起。未来悉尼市场也会是这样 ...

人是玩不起了。

年轻人不应该在这城市耗下去了，早跑路早好。

cleverboy

苏北小妞 发表于 2022-2-3 17:13
今年底也许就有机会。

这次涨幅太大，回调就在眼前。

赞成，但回调有什么用？如果还没买房，早点走吧。

pan123au

maxinfang 发表于 2022-2-3 18:37
听说以前coogee价格很便宜 以前那里都不算什么好区

   Coogee beach 几乎看不见印度一带人，他们都在Parramatta 住，同事在Parramatta 买一个  3房townhouse 才 8.5万，那时Randwick 全新公寓15万， 北悉尼house 1 百万可挑，Coogee house 1百万以内不少。当时 5万是高薪，普通人 2.5-3.5万， 记得公司CEO 拿10万。

猪猪蜜豆

这帖的热闹劲还没散吗？

为什么我明明对今年房市持的是看空的观点，但是看这帖子却是站在多军这边

是我精神分裂了还是这些空军实际上是多军派来的？

bluetoliu

cleverboy 发表于 2022-2-3 20:07
我号召所以40岁以下的，赶快逃离悉尼，去可负担的城市去生活，别把人生大好时光耽误在这个xx 城市。 ...

机会和风险是共存的，悉尼房贵没错但是高薪和商业的机会也多，和北上广一个道理， 很多人并不会浪费时光，在悉尼更容易成功。

cleverboy

asschemer007 发表于 2022-2-3 18:03
涨幅大的年代你是没见过，我还没遇到过大涨后马上大跌的房市呢。

要不年底让我们开开眼？ ...

1949到1950,还有一次是80年代还是90年代的事。都是一年内涨30%左右或以上，跟着马上跌到没涨以前。

pan123au

对你爱不完 发表于 2022-2-3 19:46
那你来澳洲很久了，我听一个很早来的尼泊尔人说，当年他是coogee唯一的尼泊尔人 ...

只有不工作的人才在coogee beach 坐上一天。记得跟朋友讲悉尼房价太高了，存了5年钱，刚够买一个厨房。

cleverboy

mea 发表于 2022-2-3 19:54
悉尼的居住其实还可以，Apt房租也有便宜的，有些地方的Apt价格也不贵。
贵的也就是house。
所以家庭规模不 ...

不涨价的大宗商品，你买？

阶级已经分出来了，你去住下等的公寓？

早跑路早幸福。

cleverboy

bluetoliu 发表于 2022-2-3 20:13
机会和风险是共存的，悉尼房贵没错但是高薪和商业的机会也多，和北上广一个道理， 很多人并不会浪费时光 ...

中国和澳洲不同，澳洲无论在哪里住都有福利拿。

所谓高薪，今非昔比了，一身是铁，能打几根钉。100万够高薪赚几年的？但现在是几个100万啊。

没钱，根本没有商机。别被镰刀骗了。

Orgrimmar

cleverboy 发表于 2022-2-3 20:19
不涨价的大宗商品，你买？

阶级已经分出来了，你去住下等的公寓？

这点我赞同，悉尼的house价格本来就不是所有人都能负担的，以后很大一部分人只能负担公寓里面，或者一辈子租房。就算是租房 不太差的区house也不便宜

maxinfang

cleverboy 发表于 2022-2-3 19:55
好说不好做啊，嘴炮容易，真赚起钱来就知道不可能。

毕业的时候买的镂花 就是自己存的钱付了的5%  交房的时候 住进了自己的一房廉价公寓 也是硬省的剩下15% 那段时间没怎么出去消费 都是自己做菜 和第二天的中饭  我知道买200w的别墅 很难 所以我买50w的先

mils101

3.85 就逼死的不该死吗

cleverboy

Orgrimmar 发表于 2022-2-3 20:22
这点我赞同，悉尼的house价格本来就不是所有人都能负担的，以后很大一部分人只能负担公寓里面，或者一辈 ...

你也别得意，有人会收拾你的，今后交税的不会来悉尼了，但吃福利的会不断来悉尼的。今后哪年出个毛主席，革你命，斗你争是大概率事件。

alphabeta

cleverboy 发表于 2022-2-3 19:03
你们是镰刀而已，想着割韭菜，不见得能割到。

那段话同样适用于你

maxinfang

cleverboy 发表于 2022-2-3 20:01
存银行，还有利息。买房，会亏本金。还享受，，我呵呵了。每天一睁眼就要想着今天要还多少钱的日子是享受 ...

还的钱比租金便宜 如果租这套房子 750 但是利息是750 我觉得 就可以买  你去租别人房子 别人房子跌了很多 但是租金也不会给你降的吧
自己的房子至少不会被人赶走 读书的时候一直搬家 所以缺乏安全感 毕业后就希望以后稳定点 我想有属于自己的家 不会被踢出去  还能 根据自己的偏好 刷漆 搞掂装潢 就是享受居住的环境了

alphabeta

猪猪蜜豆 发表于 2022-2-3 19:12
这帖的热闹劲还没散吗？

为什么我明明对今年房市持的是看空的观点，但是看这帖子却是站在多军这边

“是我精神分裂了还是这些空军实际上是多军派来的？”

不往死里唱空谁会出货？没有房主出货他们吃什么？

我也是看空，但只要看不惯这些ID挑事的一概会被泼脏水扣帽子，管你是看空还是看多

cleverboy

maxinfang 发表于 2022-2-3 20:22
毕业的时候买的镂花 就是自己存的钱付了的5%  交房的时候 住进了自己的一房廉价公寓 也是硬省的剩下15%  ...

要考虑清楚，悉尼公寓不涨价。

一房也根本没考虑今后的发展。

cleverboy

alphabeta 发表于 2022-2-3 20:27
那段话同样适用于你

呵呵，呵呵。
赞同。。。

maxinfang

cleverboy 发表于 2022-2-3 20:31
要考虑清楚，悉尼公寓不涨价。

一房也根本没考虑今后的发展。

那是几年前毕业时候的事了 后来搬走了 买了套semi 就是一半的 因为买不起独栋的 只能买那种duplex semi 后院小但是可以弄点花花草草

cleverboy

maxinfang 发表于 2022-2-3 20:30
还的钱比租金便宜 如果租这套房子 750 但是利息是750 我觉得 就可以买  你去租别人房子 别人房子跌了很多 ...

你是老实人，说的明白。

世上本该是老实人有好报。但当今世道不好。

同样出750的月供，如果别人的房子增值，你的不曾，10年后你就比别人少赚好几十万。你一个人还好说，但你要对家人负责。对老婆和小孩负责。不要过10年20年后没脸见自己的孩子。

甚至你的房子增值比别人的房子增值慢，都对不起孩子。

对你爱不完

cleverboy 发表于 2022-2-3 19:31
要考虑清楚，悉尼公寓不涨价。

一房也根本没考虑今后的发展。

你也是瞎操心，他的房子全在东区，两个house

cleverboy

对你爱不完 发表于 2022-2-3 20:41
你也是瞎操心，他的房子全在东区，两个house

这么骗人，不大好吧。

pan123au

cleverboy 发表于 2022-2-3 20:37
你是老实人，说的明白。

世上本该是老实人有好报。但当今世道不好。

只能说明你怨天尤人。 来悉尼的前几年跟你一样想法，可能这辈子都买不起房子了，经过努力找到好工作，一样买起house。怨天尤人解决不了问题，努力才是关键。

Pippa

cleverboy 发表于 2022-2-3 20:27
你也别得意，有人会收拾你的，今后交税的不会来悉尼了，但吃福利的会不断来悉尼的。今后哪年出个毛主席， ...

吃福利怎么能在悉尼生存呢？悉尼的租金比其他地方高，悉尼的公屋现在越来越远了。悉尼依然是澳洲最有商业活力的城市。

pan123au

cleverboy 发表于 2022-2-3 20:43
这么骗人，不大好吧。

你才知道，他贷款350万。

Pippa

cleverboy 发表于 2022-2-3 20:10
人是玩不起了。

年轻人不应该在这城市耗下去了，早跑路早好。

人口流动跟随着生产力和供需发展。给的薪水到位自然会有年轻人涌进这个城市。当然，能在悉尼置业（尤其是house）的门槛确实是提高了，但不代表年轻人不能在这个城市生活得好好的。

cleverboy

Pippa 发表于 2022-2-3 20:46
吃福利怎么能在悉尼生存呢？悉尼的租金比其他地方高，悉尼的公屋现在越来越远了。悉尼依然是澳洲最有商业 ...

参考下黑命贵吧，别人自有办法。偷鸡摸狗，贩毒，抢劫。。。

加州还兴0元购呢。别太信贫富差距，总有马克思，列宁，斯大林的。甚至希特勒不也在世上当过领袖吗。

cleverboy

pan123au 发表于 2022-2-3 20:45
只能说明你怨天尤人。 来悉尼的前几年跟你一样想法，可能这辈子都买不起房子了，经过努力找到好工作，一 ...

是，明天开始学马列，后天学列宁斯大林，大后天学毛选。努力学习无产阶级理论，无产阶级斗争。

今后想翻身，只能学这些了。