[其他讨论] 房地产投资 - 之二：投资房 [复制链接]

发表于 2007-5-2 13:13 |显示全部楼层

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原帖由 神De女兒 于 2007-5-2 12:49 发表
强！！

这个问题是啥意思？

强都没有加分。

flashprincess

发表于 2007-5-2 13:51 |显示全部楼层

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谢谢黑妖，收藏了。等偶攒够了3个脚丫，偶就把偶的处女加分献给你。

大熊

铜靴族

发表于 2007-5-24 15:20 |显示全部楼层

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这个文章以前看过，再温习一次

油花生

铜靴族

发表于 2007-5-29 02:37 |显示全部楼层

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老妖，请问一下，这个stamp duty free 在昆士兰第一次买房是不是也可以享受啊。

发表于 2007-5-29 07:43 |显示全部楼层

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原帖由 lyl-cqy 于 2007-5-29 02:37 发表
老妖，请问一下，这个stamp duty free 在昆士兰第一次买房是不是也可以享受啊。

我对昆士兰不了解。每个省的规矩都不一样所以最好自己询问一下贷款的地方。

Happy Wife = Happy Life

linn

草鞋族

发表于 2007-5-30 19:47 |显示全部楼层

very good article

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原帖由 yeerfrid 于 2006-12-25 17:58 发表
Big Thanks.

miller2

发表于 2007-6-11 22:49 |显示全部楼层

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好文

加分了

：）

bluesky8888

光脚族

发表于 2007-6-12 18:39 |显示全部楼层

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我对金融方面一窍不通，请问老妖，这个抵税怎么个抵法?

例如总共交了3万的税,最多能退多少?

发表于 2007-6-12 22:44 |显示全部楼层

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原帖由 bluesky8888 于 2007-6-12 18:39 发表
我对金融方面一窍不通，请问老妖，这个抵税怎么个抵法?

例如总共交了3万的税,最多能退多少?

按照你的收入扣。比如你的收入是12万（包括投资回报），按照税率应该是40%+1.5%(medicare levey)。
交了三万的利息就变成9万的实际收入了。其实就是你损失了这个3万的58.5%（100-41.5%），税务局给你垫了41.5%。

Happy Wife = Happy Life

laycee

发表于 2007-7-8 21:56 |显示全部楼层

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一定要支持。

maplefire

发表于 2007-7-8 22:12 |显示全部楼层

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看了很有收获的说。赞一个！~~~
我的贷款有offset 和LoC。但是是capital + interests.根据我现在房子的情况，转投资还是难一点，所以就这样子了。

iceren

草鞋族

发表于 2007-8-11 21:00 |显示全部楼层

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老妖，看了你的帖子，真是获益匪浅。赞！！！
我有个问题，如果我买了two story的自住房，可否在一年之后，把ground floor变成投资房，first level 仍然是自主呢？谢谢。

ozorcn

草鞋族

发表于 2007-8-11 21:40 |显示全部楼层

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原帖由 Mylittlelover 于 2007-3-9 08:10 发表
谢谢老妖！明白了...又好像不太明白, 我再想想, 豁豁....

另外再替人问一个, 还是以首次住房买了个小unit做自住房为例, 经过努力, 贷款已经基本还清. 这时出手买了一house, 是以投资房的名义买的, 但是自己一家 ...

再问一下：
如果我找个朋友来租我后来买的投资房（实际是一起住），是不是就可以抵税了？

gb1966

光脚族

发表于 2007-9-2 19:01 |显示全部楼层

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谢谢分享。

eagleowl

铜靴族

发表于 2007-11-25 08:42 |显示全部楼层

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学习中~~~~

angelatu

发表于 2007-12-30 11:05 |显示全部楼层

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老妖，想请问一下你知道澳洲房产开发大概什么时候可以预售？大概在房产完成百分之多少的时候？

发表于 2007-12-30 21:20 |显示全部楼层

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原帖由 angelatu 于 2007-12-30 12:05 发表
老妖，想请问一下你知道澳洲房产开发大概什么时候可以预售？大概在房产完成百分之多少的时候？

Sorry, I don't know.

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
angelatu	+ 3	still thank you for your great job.:)Btw

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Happy Wife = Happy Life

sdly69

发表于 2007-12-30 22:14 |显示全部楼层

好贴

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rickysmum

发表于 2008-1-5 11:56 |显示全部楼层

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太好的帖子，现在想买第一套自住房，有没有相关指导呀？？

发表于 2008-1-5 13:13 |显示全部楼层

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原帖由 rickysmum 于 2008-1-5 12:56 发表
太好的帖子，现在想买第一套自住房，有没有相关指导呀？？

不懂你想知道什么？

Happy Wife = Happy Life

holdenmcgorin

发表于 2008-1-6 01:15 |显示全部楼层

回复 3# 的帖子

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收藏多謝

rickysmum

发表于 2008-1-7 20:25 |显示全部楼层

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原帖由 黑山老妖 于 2008-1-5 14:13 发表

不懂你想知道什么？

怪我没问明白，因为你的帖子是写给投资房用的，如果我买的是第一套自住房，有没有相关文章可借鉴？？谢谢，还没权限加分，只好全力帮顶，，顶顶顶！！！！

发表于 2008-1-9 10:57 |显示全部楼层

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找找感觉，谢谢！

serenayw

木屐族

发表于 2008-1-10 06:17 |显示全部楼层

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谢谢老妖，写的太好了，学到东西了

我是老人

发表于 2008-1-15 12:30 |显示全部楼层

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我感谢分家.

我要赶紧看.

昨天出去就踏雪寻梅了一把, 回来就老网上不去了.

天可怜见,

这里好了.

看完再来顶贴.

我是老人

发表于 2008-1-15 13:11 |显示全部楼层

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:) :) :)

毫无疑问,这是足迹网最有价值的帖子.

zn7726

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禁止发言

发表于 2008-1-15 13:14 |显示全部楼层

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毫无疑问,这是足迹网最有价值的帖子.

加上"之一"更恰当些. 老妖另外几篇投资房的"长篇"也都很有价值的, 不在这篇之下的. 老人去找找吧

我是老人