回澳一年半，hold住数次欲望没买房到现在为止似乎是对的

marilyn_ma

墨尔本是真的跌，我们这条街Balwyn High School Zone. 离Box Hill2公里，Doncaster4公里，整街30个房子。不是主路，朝南的房子，同样面积，都是木房子，上周卖了的两个和半年前，9个月前卖掉的差了20万左右！！！我都惊讶死了。本来邻居跟我说的心理价位和最终拍卖价差了10万呢，也不知道他是不是跟我瞎扯的。

多多哥哥

原帖由 simplyjean 于 2012-6-26 16:36 发表
呵呵 不想争这个。我也看了不少地方，也没感觉涨，反而有地方跌了。刚才没说，是不想太打击。不过10%怎么也觉得过了，会有misleading的效果的。

是不想争了，没意义。想必是咱们关注的小区不同吧。只能这么理解了。

打击谈不上的，谢谢了。因为至少我自己关注的那些地方，涨多少我心里有数的 别的地区我也的确没太关心。

你说不涨或微跌，说实话，也许咱们都犯了盲人摸象的错误吧，呵呵。

反正大家各取所需吧，统计局的官方数据的确是微跌。 我关注的一些小区的确是涨了10%。但我不得不承认，北京的房价想必没有普涨10%，如果误导了一些同志，请谅解。

多多哥哥

哦对，补充一句，我说的10%是同比。不是环比

dlcat

其实都是屁股决定脑袋，
国内论坛，年轻刚毕业没房的屌丝多，所以降价要暴跌喊得山响，谁敢喊声涨后边跟几十页骂人的。
换成业主 论坛，但凡小区有个卖高价的，或者传说卖高价的，必定长期人工置顶，人人看了暗爽。

澳洲容易贷款，买房子的华人比国内比例还高，所以别说房子跌了，虽然移民年纪都不小了，但是看了心里还是很搓火的，安慰自己也是恶心别人，就来句，自住房什么时候买都不亏，

好房不等人

yangpu

国内10套的飘过

ophelia_cn1

如果楼主真的有11套房子的话  就是习惯性买房子的人

在澳洲1一个月不买我相信 你让他鳖1年半试试看 不内伤才怪

鬼才相信11套

LENNY_DONG

杭州郊区掉40%
市区掉20-25%

云彩

你那是什么地方啊。只有好地方房价才一直涨

XIAOTUDOU

lwljan

房价一直在张呀

吉山红

原帖由 STS-TAX 于 2012-6-27 21:21 发表
杭州郊区掉40%
市区掉20-25%

???

parramatta

原帖由 ophelia_cn1 于 2012-6-27 20:39 发表
如果楼主真的有11套房子的话  就是习惯性买房子的人

在澳洲1一个月不买我相信 你让他鳖1年半试试看 不内伤才怪

鬼才相信11套

有道理，大房东总是租房伤不起啊

Adelie

我觉得房价不会跌的。有钱的国人太多了，一直在托市。

haowu8412

楼主，在这个论坛有两件事情不能提，否则就会被围殴

1.澳洲不如国内好
2.澳洲房价不涨

谨言慎行哦

cangaru

围观

c_hwh

看看

毛巴马主席

还是去炒天津的骨灰位吧，11个，33万，估计10年后能涨到3300万。

aussie

围观~!!!

kartwang

没觉得你哪做的特别正确了， 买不买房看你的需求，看着之前便宜房没买的， 现在涨价的不是有的是吗！！！！

melpipi

回来看一眼，这帖子码这么高了啊。

其实我也希望澳洲房子出现一个明显的让我买入的信号，毕竟我现在租房住，每年大约两万二的房租，老婆也天天念叨是不是要在澳洲出手了啊。

我能坚持一年半不买房也是挺不容易的。

人嘛，都是人，我其实和手里已经有房了盼着房价上涨的同学们是一拨的。因为我也是早晚要在澳洲买房的啊。

谢谢谢谢各位。呵呵。

鱼羊鲜

hsqhugh

中国一次降准，两次降息
北京出新地王了

除了影帝深情的表演外，所有实质性的政策都是利好房地产市场的。

CITYLOOK

原帖由 hsqhugh 于 2012-7-13 09:46 发表
中国一次降准，两次降息
北京出新地王了

除了影帝深情的表演外，所有实质性的政策都是利好房地产市场的。

+10

sanrunning

原帖由 hsqhugh 于 2012-7-13 09:46 发表
中国一次降准，两次降息
北京出新地王了

除了影帝深情的表演外，所有实质性的政策都是利好房地产市场的。

也不是他一个人说了算，像最近的降息，经济那样了，能不降吗？但是客观上房地产业也从中受益了. 中国现在的问题是热钱很多都流向了房地产，大家都想来快钱，实业没人做了，这样下去才是麻烦.

舒拨

原帖由 sanrunning 于 2012-7-13 09:52 发表


也不是他一个人说了算，像最近的降息，经济那样了，能不降吗？但是客观上房地产业也从中受益了. 中国现在的问题是热钱很多都流向了房地产，大家都想来快钱，实业没人做了，这样下去才是麻烦.

我觉得房地产没了，才导致很多实业没得做吧。毕竟中国现在最大的发展动力就是城市化。国内老提扩大内需，但反过来又压制房地产，感觉很滑稽，难道让老百姓有了钱不改善居住，而去买十件貂皮大衣？或者都吃掉？

hsqhugh

原帖由 sanrunning 于 2012-7-13 09:52 发表


也不是他一个人说了算，像最近的降息，经济那样了，能不降吗？但是客观上房地产业也从中受益了. 中国现在的问题是热钱很多都流向了房地产，大家都想来快钱，实业没人做了，这样下去才是麻烦.

1.房地产也是实体经济
2.不用担心没人做实业，就如同：
所有人都当老板了，谁打工？
所有农民都进城了，谁种地？
所有人都上大学了，认开出租？
都去炒股了，谁上班？

放心，总会有人打工的，总会有人种地的，总会有人开出租的，会有人上班的，也总会有人搞实业的。

richiz

国内房子标价很高，感觉有价无市。说的是我在二线城市的房子。

Rebecca0

现在经济不景气貌似房价一直在降，不过我认为还是因区而异吧

sanrunning

原帖由 hsqhugh 于 2012-7-13 10:05 发表


1.房地产也是实体经济
2.不用担心没人做实业，就如同：
所有人都当老板了，谁打工？
所有农民都进城了，谁种地？
所有人都上大学了，认开出租？
都去炒股了，谁上班？

放心，总会有人打工的，总会有人种地的，总会有人开出租的，会有人上班的，也总会有人搞实业的。

1. 中国这种炒地皮炒房地产不是实体经济，正常发展情况下房地产行业才能算是
2. 这个不是担心吧，这个已经发生了，这2年沿海一带多少民企倒闭的？

我不是说没人搞实业，但其中很大一部分人把钱拿去房地产行业赚快钱了，房地产的快速膨胀同时造成通胀，各种原材料，人工都涨价，搞实业更困难了. 一个国家不是靠实体经济，要是主要靠金融，房产带动的泡沫来拉动，泡沫一破，何去何从？

VVV小熙VVV

我回来1年半，我觉得买房子是个非常正确的选择，我个人分析认为，买房产的目的不同，那么结果也就不同。LOCATION重要，SIZE重要，但是没有你心目中100%的好房子，即使有，那么也有负担起不起等等因素。房子是资产，不会贬值，我坚信这点