租客，选谁 ？

DHL

dom97401 发表于 2023-5-3 11:52
2002年来到悉尼，当时妈妈做餐馆，单亲，带着我和妹妹。房东选了我们，说我们比较可怜。当时只有政府牛奶金 ...

好租客，好房东，好中介，你们都占了，祝福今后一切都好！

猪胖胖

DHL 发表于 2023-5-2 19:48
是呀，有1个好的都不用愁了。

同意，非得二选一的话我选一，有以前的良好交租记录很重要

dom97401

DHL 发表于 2023-5-3 13:51
好租客，好房东，好中介，你们都占了，祝福今后一切都好！

谢谢你阿~ 看了你的选择，我妈妈当时有牛奶金，还要政府的单亲补贴。然后还要房屋补贴，水电煤好像也有的。如果有工作，正常收入，其实是还好的 。孩子进学校了，其实就是真的稳定下来了。起码我和我妹妹就是小学，初中，高中，大学一路下来没有挪过窝。当年我们搬进wiley park，我妹妹9岁，我13岁。

DHL

dom97401 发表于 2023-5-3 14:04
谢谢你阿~ 看了你的选择，我妈妈当时有牛奶金，还要政府的单亲补贴。然后还要房屋补贴，水电煤好像也有的 ...

啊呀这么巧呀，她家也是妹妹9岁，姐姐13岁，一个小学一个中学。

dom97401

DHL 发表于 2023-5-3 14:24
啊呀这么巧呀，她家也是妹妹9岁，姐姐13岁，一个小学一个中学。

是的~ 哈哈哈，就真的是13岁和9岁。住进去之后就没有想过搬走。你要搬，其实需要勇气，搬家的费用，孩子离开学校，花时间收拾，太多要考虑的了。我问多一句哦，你知道那个单身妈妈为什么从旧房东那里搬走吗？ 换工作？孩子转学？

桃汁

2是雷，宁可空着也不能让岛民住进来，不损失几千租金你别想让她们搬走。

桑格

我觉得光看条件似乎都不算最理想， 但生活就是这样，哪儿有完美的， 我自己还养宠物呢，估计去租房也会被嫌弃。
个人可能会选第一家， 纯看收入， 三份收入的话抗风险能力强一点， 第二家单收入，万一工作有问题，没有后路。

DHL

dom97401 发表于 2023-5-4 12:01
是的~ 哈哈哈，就真的是13岁和9岁。住进去之后就没有想过搬走。你要搬，其实需要勇气，搬家的费用，孩子 ...

老住处有些拥挤了。申请人给出的，和check老房东时，给出的这同一个理由。

她没换工作，孩子不用转学。

DHL

桃汁 发表于 2023-5-4 12:19
2是雷，宁可空着也不能让岛民住进来，不损失几千租金你别想让她们搬走。

但愿没雷

DHL

桑格 发表于 2023-5-4 12:21
我觉得光看条件似乎都不算最理想， 但生活就是这样，哪儿有完美的， 我自己还养宠物呢，估计去租房也会被嫌 ...

押赌一样

wil430

选2，也要看他们来了多久，以后准备常住的话应该没什么问题

DHL

wil430 发表于 2023-5-4 15:04
选2，也要看他们来了多久，以后准备常住的话应该没什么问题

应该是来了很久了，她现工作地方都干了6年了。

wil430

DHL 发表于 2023-5-4 15:18
应该是来了很久了，她现工作地方都干了6年了。

2应该比较稳定

Jade19

DHL 发表于 2023-5-3 13:20
一并谢谢楼上每位的发言与出招。我已经决定了pick 2号选手,原因如下：

* 工作长期收入稳定，中介check了她 ...

有房东保险也就不怕欠租了

Jade19

DHL 发表于 2023-5-3 13:20
一并谢谢楼上每位的发言与出招。我已经决定了pick 2号选手,原因如下：

* 工作长期收入稳定，中介check了她 ...

如果狗破坏房子，房东保险也是可以赔付的。之前一个房客损坏了木地板，保险的确给赔了…

Jade19

如果租客不是十全十美的，房东保险一定要买，就算不用claim, 一年几百块买个安心也值的

DHL

Jade19 发表于 2023-5-4 16:54
如果租客不是十全十美的，房东保险一定要买，就算不用claim, 一年几百块买个安心也值的 ...

从来都买的，landlord insurance + building insurance 一起买。

landlordunion

都不选，老老实实等到华人上班族apply，鬼佬你handle不了，吃一壶够你呛几年缓不过来

DHL

landlordunion 发表于 2023-5-4 21:06
都不选，老老实实等到华人上班族apply，鬼佬你handle不了，吃一壶够你呛几年缓不过来 ...

可是那里不是华人区，来看房的好像没有华人呢。

cdfei

DHL 发表于 2023-5-4 23:44
可是那里不是华人区，来看房的好像没有华人呢。

我感觉亚洲人都可以，比如越南的，斯里兰卡的

landlordunion

DHL 发表于 2023-5-4 23:44
可是那里不是华人区，来看房的好像没有华人呢。

哦。。。不好意思哈，如果是这样我只可能选第一个，第二个相比第一个风险系数太大了。。。。