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楼主:fademark

[行情讨论] 2月12日悉尼清空率77% [复制链接]

wytiger

铜靴族

发表于 2022-2-15 14:21 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-2-15 14:18
我的自信来源于对拍卖市场的观察，结论是必须有自信，最少悉尼中等和以上的区需求很强，这帖子也是悉尼清 ...

好吧，你赢了。。反正就我自己而言，庆幸去年没脑子一热跟风冲进去，现在想想都后怕

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-15 14:33 |显示全部楼层

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wytiger 发表于 2022-2-15 14:21
好吧，你赢了。。反正就我自己而言，庆幸去年没脑子一热跟风冲进去，现在想想都后怕 ...

不评论好坏，你自己的决定。

husky

皮靴族

发表于 2022-2-15 14:38 |显示全部楼层

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我关注的区上市越来越多，成交几乎没有，一半多都从拍卖改for sale了，价格区间比去年11月低了10-20%。估计买家选择太多反而观望了吧

aruba123

布鞋族

发表于 2022-2-15 14:42 |显示全部楼层

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time to buy

mea

铜靴族

发表于 2022-2-15 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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不要激动，把全部资金都压在房子上是你的选择。
房价涨涨跌跌，房价是市场决定，不是论坛决定。论坛上别人对市场看跌，真的没有必要这么失态。

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Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-15 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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好像5年套牢就结束了是你自己的说的吧，那是谁把全部资产压在房子上了呢

fademark

铜靴族

发表于 2022-2-15 15:03 |显示全部楼层

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修正成78%了

mea

铜靴族

发表于 2022-2-15 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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前半句是我说的，房子五年消耗掉50万现金，如果房子价位在水下，谁可以指望银行再给你贷款。我没有觉得这个观点有错误，不知道你的自信从哪里来的？
你不需要假装轻松傻笑，你真是镇定的话也不会整天在坛子上找人争论了

wytiger

铜靴族

发表于 2022-2-15 16:14 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-2-15 15:40
前半句是我说的，房子五年消耗掉50万现金，如果房子价位在水下，谁可以指望银行再给你贷款。我没有觉得这个 ...

对的，他那么有自信房子继续涨，是不可能天天和人讨论这个的，反正我是没信心，不敢进场接盘

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-15 16:56 |显示全部楼层

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空军真镇定，一个清空率77% 155中价的帖子炸了一窝。
先教导你一番要跌，要是不同意就说你不镇定，难道不是你们两位先怼我的

哈哈，傻笑惯了，改不了。

mea

铜靴族

发表于 2022-2-15 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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我没有兴趣去针对发表观点的人。
如果你觉得针对你，多半是自己的小号马甲换晕了

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-15 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-2-14 22:04
炒股炒币有那么一群人，踏空比亏都难受。

最怕就是看到自己卖之后还在涨 ...

+1 repeat

wytiger

铜靴族

发表于 2022-2-15 17:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 wytiger 于 2022-2-15 17:34 编辑

Orgrimmar 发表于 2022-2-15 16:56
空军真镇定，一个清空率77% 155中价的帖子炸了一窝。
先教导你一番要跌，要是不同意就说你不镇定，难道不是 ...

其实看您的话觉得您也蛮夸张的，可能是去年上了车的吧，如果不是涨30-40%那个最高位进去的，就算未来这个涨幅全抹去，也不需要那么慌吧

这个很好的季节这个数字，说实话很一般呢

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-15 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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wytiger 发表于 2022-2-15 17:31
其实看您的话觉得您也蛮夸张的，可能是去年上了车的吧，如果不是涨30-40%那个最高位进去的，就算未来这个 ...

原来你是墨尔本的啊，那我就不回了，完全不同市场，没有讨论的意义

wytiger

铜靴族

发表于 2022-2-15 17:52 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-2-15 17:46
原来你是墨尔本的啊，那我就不回了，完全不同市场，没有讨论的意义

亲戚在悉尼呢，大趋势一样的，涨幅不一样

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-15 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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wytiger 发表于 2022-2-15 17:52
亲戚在悉尼呢，大趋势一样的，涨幅不一样

别，我不想浪费时间，那个d打头的也是墨尔本的。

可能我看到悉尼在涨，墨尔本却在跌，那是完全有可能的。

就算是悉尼，也有人可以找出180万的burwood硬伤房推理说大市场跌了，780万的wph帖子从来不见他们的影子。所以没有继续讨论的必要了。

wytiger

铜靴族

发表于 2022-2-15 18:55 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-2-15 18:04
别，我不想浪费时间，那个d打头的也是墨尔本的。

可能我看到悉尼在涨，墨尔本却在跌，那是完全有可能的 ...

burwood的那个的确很便宜啊，好了，别慌，房价要涨

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-15 19:06 |显示全部楼层

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wytiger 发表于 2022-2-15 18:55
burwood的那个的确很便宜啊，好了，别慌，房价要涨

慌的应该是去年没上车的，最怕今年还继续涨，还要自我安慰辛亏去年没买blahblah “你们去年买的都慌了”

我买房的时候利息是4.x，等到我慌恐怕还要一段时间，加油吧

wytiger

铜靴族

发表于 2022-2-15 19:13 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-2-15 19:06
慌的应该是去年没上车的，最怕今年还继续涨，还要自我安慰辛亏去年没买blahblah “你们去年买的都慌了”
...

我觉得您好激进呢，生怕别人说跌，房子一旦成为负债那可真要慌了

没事，祝您的房子未来继续高涨

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-15 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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wytiger 发表于 2022-2-15 19:13
我觉得您好激进呢，生怕别人说跌，房子一旦成为负债那可真要慌了

没事，祝您的房子未来继续高涨 ...

谢谢，也祝你早日能够买房

gateavalon

布鞋族

发表于 2022-2-15 19:21 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-2-15 19:14
谢谢，也祝你早日能够买房

u1s1，加息确实会对房价造成损害，就看加多少了。加少了，估计没效果，加多了，可能会损坏经济。看了financial review，加息基本上是确定了，只是具体到多少，也只是猜测。预计今年可能到4%。欢迎讨论。

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-15 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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gateavalon 发表于 2022-2-15 19:21
u1s1，加息确实会对房价造成损害，就看加多少了。加少了，估计没效果，加多了，可能会损坏经济。看了fin ...

加息没问题啊，看看悉尼house能跌多少

rodeo

铜靴族

发表于 2022-2-15 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-2-15 19:33
加息没问题啊，看看悉尼house能跌多少

不要和不在一个话语系统的人认真讨论，会累死人。

fademark

铜靴族

发表于 2022-2-16 13:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 fademark 于 2022-2-16 13:29 编辑

这波新茬空军要努力啊，水平比大胸差太远了

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gordonye2000	+ 5	大气滂渤，文采飞扬

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MeCanMeUp

布鞋族

发表于 2022-2-16 13:16 |显示全部楼层

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冷静

fademark

铜靴族

发表于 2022-2-16 13:26 |显示全部楼层

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@苏北小妞憋装孩子妈了，大家都怀念你的文笔，你快回来吧，能力越大责任越大。

这波房市调整就靠你了

gateavalon

布鞋族

发表于 2022-2-17 08:23 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-2-15 19:33
加息没问题啊，看看悉尼house能跌多少

我个人肯定是不希望跌的，原因很简单，因为我有买进。但有时候，实际情况肯定也不是以我个人意愿为准的。今年希望能企稳，就不错了。

x.fire

皮靴族

发表于 2022-2-17 17:49 |显示全部楼层

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不是说今年房价要腰斩嘛？我怎么看着还在涨啊

asschemer007

银靴族

发表于 2022-2-17 18:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2022-2-17 17:43 编辑

x.fire 发表于 2022-2-17 16:49
不是说今年房价要腰斩嘛？我怎么看着还在涨啊

现在很多差一些的区在补涨，租金回报高的房子(比如公寓)也在迎头赶上, 悉尼房价今年涨幅总体应该能达到10%以上。

拭目以待。

坚持不懈的

laikai000

银靴族

发表于 2022-2-17 18:48 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-2-17 18:41
现在很多差一些的区在补涨，租金回报高的房子(比如公寓)也在迎头赶上, 悉尼房价今年涨幅总体应该能达到10 ...

今天问了一下我的贷款中介，也是这个意思，介绍了一些区可能会补涨

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