联邦财长吹响打压房价的第一声冲锋号

mea

墨尔本很可能会错过这轮QE涨幅。
仔细观察墨尔本和悉尼的新冠数据，虽然前段时间一直是悉尼多，但是参加检测的人数悉尼比墨尔本两倍还多。而且无论阳性有多少，到了80%后就取消封城，没有封城就没有PAYMENT。
PAYMENT不仅仅是750块，还包括生意小公司的。加上宽松房贷接近尾声。如果人们对墨尔本的房价没有迅速上涨的预期，就会去等。一等，后面的情况就说不清了。

rodeo

henryxjf 发表于 2021-9-30 14:56
是啊，但你当初买入的价格也不一样，Epping park那边的房子能和火车站对面的那个比吗？ ...

我没买过apt，想说的是apple to apple去比才知道是不是真的涨了还是跌的幅度

Frankstonlarry

为什么这些年打压，越打越高。好多地区7年法则还在延续。

沧海一粟a

Frankstonlarry 发表于 2021-9-30 23:47
为什么这些年打压，越打越高。好多地区7年法则还在延续。

很多区的公寓跌了。。把公寓打倒了。

henryxjf

rodeo 发表于 2021-9-30 16:23
我没买过apt，想说的是apple to apple去比才知道是不是真的涨了还是跌的幅度

本来就是同区的公寓在比较嘛

aegis2018

这只是宏观审慎的一步，目的是减少系统性风险。目前只有22%的贷款超过6倍工资，也就是说即使政策下来了对于8成人来说也是没有影响。
这个对房价上涨不会造成太大影响，还要看APRA有没有进一步动作

cleverboy

oz2014 发表于 2021-9-28 15:52
都是为了大选，现在买房的主力也不是靠工资收入的

只要还有一口气，明年一定选工党

tina-go

rodeo 发表于 2021-9-29 21:42
epping街区不一样价格差很多，你用一座楼一个户型比较看看，epping在所有的apt里算是坚挺的 ...

Epping 东侧的保利

这几年咋样

好像也是没有涨 还小小跌

cleverboy

mea 发表于 2021-9-29 10:35
95万5年内跌到72万。
不过我觉得公寓就应该是这个价钱啊。
有钱还是投资悉尼，逼近土地有限，别的地方不光 ...

别太迷信土地极限了，何方水水土不养人。
日本就是例子，生不逢时可以躺平啊，也可以跑路啊。
勤劳的走了，不干活的过来吃福利，也不好啊。

cleverboy

pan123au 发表于 2021-9-30 13:32
在悉尼house市场，限制房贷是没有用的，只要政府印钱，通货膨胀一定会使悉尼house价格断崖式上涨。 ...

全款买房，房地产变制造业。
赞成。

cleverboy

Frankstonlarry 发表于 2021-9-30 23:47
为什么这些年打压，越打越高。好多地区7年法则还在延续。

谁打压了？是政府还是银行？

henryxjf

cleverboy 发表于 2021-10-1 23:01
谁打压了？是政府还是银行？

ap ra

flyfish668

银行现在准备要偿还从RBA拿的1880亿，有可能会推高市场利率

tycyw

flyfish668 发表于 2021-10-2 11:39
银行现在准备要偿还从RBA拿的1880亿，有可能会推高市场利率

银行为啥要偿还1880亿啊？这是什么钱啊？

flyfish668

tycyw 发表于 2021-10-2 12:33
银行为啥要偿还1880亿啊？这是什么钱啊？

因为这些钱是RBA疫情期间为金融机构提供的,成本为0.1%，为期三年，到期时间在2023年9月至24年6月。到时候银行要在市场融资偿还。政府其实也是一样，借新债还旧债。

苗苗的家

明年抄底

mea

房子即使下跌也是很贵的，房价跌了这么多年后的日本，依旧昂贵。
比如说恒大事件是中国地产变化的时代标致，跌下去的过程是连续数年或十几年，再下跌的过程中还会经历物业费飙升，地产税，增值税等等。

xiaoshuzime

楼主还在租房吗？

liyunzhen001

xiaoshuzime 发表于 2021-10-3 23:11
楼主还在租房吗？

你还在卖房吗？

theangleric

veroni 发表于 2021-9-30 13:54
不是大家都要轮流栽一次的

澳洲有潜力

中庸大学

肯定会有人再打第二枪

Byronbay

xiaoshuzime 发表于 2021-10-3 23:11
楼主还在租房吗？

你怼我有啥用 政策又不是我出的 照你这个逻辑 财长全家都在租房吧