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[行情讨论] 子弹快打完了吧？房市淡了 [复制链接]

EN25817

皮靴族

发表于 2021-6-22 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 EN25817 于 2021-10-29 21:34 编辑

最近中介不像以前了，开始主动给潜在买家打电话了。热的时候，给中介打电话咨询，都懒得理。之前好多拍卖的，都改为议价了。

huang003261

铜靴族

发表于 2021-6-22 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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肯定没之前抢那么疯了人就这么多人该买的也买的差不多了需要海外的新玩家入场

kokolo

皮靴族

发表于 2021-6-22 19:35 |显示全部楼层

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步枪子弹打完了，换机枪了。

Benjamin88

银靴族

发表于 2021-6-22 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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这次上涨好像主要是本地资金。等海外资金回来后再看看。

larry0619

皮靴族

发表于 2021-6-22 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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资金准备回流美国了

Teawarehouse

草鞋族

发表于 2021-6-22 19:45 |显示全部楼层

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等这个周末的清空率。上个周末天气不好，清空率回到77%，再看看风向

maxinfang

金靴族

发表于 2021-6-22 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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这么快就熄火了

superdigua

钻石靴族

发表于 2021-6-22 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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卖了房的人弹药充足，准备买入。

kokolo

皮靴族

发表于 2021-6-22 20:00 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2021-6-22 19:57
卖了房的人弹药充足，准备买入。

买了房的人，子弹都进银行了吧。。。

我非礼拿衣服请有话好好说

vicky33

铜靴族

发表于 2021-6-22 20:00 |显示全部楼层

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google大数据哪里可以看呀

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-6-22 20:03 |显示全部楼层

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shijie

木屐族

发表于 2021-6-22 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.google.com.au/amp/s/www.domain.com.au/news/nsw-budget-delivers-little-for-housing-affordability-1066199/amp/

首次置业80万以下新房印花税全免补助7月31号结束。没有预期的延长或者直接把印花税改为地税。

superdigua

钻石靴族

发表于 2021-6-22 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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kokolo 发表于 2021-6-22 20:00
买了房的人，子弹都进银行了吧。。。

一小部分进银行。大部分是从银行出来的。

认知决定命运。异议并非敌意。质疑不代表恶意。我的观点当然可能是错误的。
舆论自由是现代文明的基石。舆论管制：为了预防男性强奸而直接阉割。

archer.zhn

木屐族

发表于 2021-6-22 20:24 |显示全部楼层

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政府马上就来送弹药了，取消印花税，改为地税，首付直接多出好几十万。看不到这层的就回去好好读书吧。

新报道

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禁止发言

发表于 2021-6-22 20:28 |显示全部楼层

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archer.zhn 发表于 2021-6-22 20:24
政府马上就来送弹药了，取消印花税，改为地税，首付直接多出好几十万。看不到这层的就回去好好读书吧。 ...

是真的吗？

小彩虹

布鞋族

发表于 2021-6-22 20:36 |显示全部楼层

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正在看房ing，现在是传统意义上的淡季，上市的房源不多啊，过了这个冬天，房子都出来了还会有一波的。

Momokosan

布鞋族

发表于 2021-6-22 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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覺得好房源也變少了…
而且現在買房的應該都會固定利率吧這樣是不是接下來兩三年這些房子都沒有機會回市場了？

maxinfang

金靴族

发表于 2021-6-22 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2021-6-22 22:05 编辑

Momokosan 发表于 2021-6-22 20:54
覺得好房源也變少了…
而且現在買房的應該都會固定利率吧這樣是不是接下來兩三年這些房子都沒有機會回市場 ...

嗯大家都定两年有的定四年了除非付罚款卖
也很多人乘机卖了自住升级然后再定的蛮多的大家都算的精的反正贷款额度和利率现在都是最好的时候因为利率低银行贷的更多

headwear

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-6-22 22:00 |显示全部楼层

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現在本來就是淡季啊.

zdb97

银靴族

发表于 2021-6-22 22:05 |显示全部楼层

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长期看来都是涨，货币超发，物价飞涨，资产更只能是水涨船高。往上走2-3步然后回撤1-2步，脑补一下美股指数多年来的图形。现在涨不动了对应股票的说法应该是高位横盘

Kyli

木屐族

发表于 2021-6-22 22:07 |显示全部楼层

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休息一会

年底进攻均价2m，悉尼

etangzhang

铜靴族

发表于 2021-6-22 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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冬天传统卖房淡季，天气冷，看房人不活跃，花园没有春天夏天卖相好。

最重要一点，均价上去了，买家需要蓄能了

希望能转移一部分购买力去公寓市场

人生路，慢慢走，莫慌张！

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-6-22 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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上周六去看房了一点也没觉得淡天气差极了打着伞热火朝天地拍卖清空率也反弹了

mea

铜靴族

发表于 2021-6-22 22:49 |显示全部楼层

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价格要平稳一点的话有能力买的人会多一点。

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2021-6-22 22:53 |显示全部楼层

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都去买股票了? 现在势头股市涨得比房市好很多呀房市长期还是要涨的

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2021-6-22 22:54 |显示全部楼层

archer.zhn 发表于 2021-6-22 20:24
政府马上就来送弹药了，取消印花税，改为地税，首付直接多出好几十万。看不到这层的就回去好好读书吧。 ...

什麽州??

gordonye2000

铜靴族

发表于 2021-6-22 23:03 |显示全部楼层

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很多年前的房东从1988年出国开始买房，他告诉我7年翻番。他说这是真理。

现在他有几十套房。

一个房贷下月到期，明天我去固定两年。

彩虹星

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发表于 2021-6-22 23:05 |显示全部楼层

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中介打电话，给卖家还是买家呢？你说的子弹少了，到底是房源少了还是买家少了？

彩虹星

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禁止发言

发表于 2021-6-22 23:08 |显示全部楼层

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shijie 发表于 2021-6-22 20:05
https://www.google.com.au/amp/s/www.domain.com.au/news/nsw-budget-delivers-little-for-housing-afford ...

只要还是政策市，那不就好办了？担心什么呢？
只有政策失灵的时候才需要担心吧。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-6-22 23:58 来自手机 |显示全部楼层

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archer.zhn 发表于 2021-6-22 20:24
政府马上就来送弹药了，取消印花税，改为地税，首付直接多出好几十万。看不到这层的就回去好好读书吧。 ...

好几十万… 足迹人果然夸张

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