[其他信息] 卖房真要走Auction，邻居鬼佬被中介和买家坑了几十万 [复制链接]

发表于 2017-9-22 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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为啥你朋友不做pre offer

cgz

发表于 2017-9-22 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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没有人争，难道你朋友也会多出20万？

maxdll

发表于 2017-9-22 18:29 |显示全部楼层

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无良中介，起码是图省事，要拿快钱，欺负老年人。善有善报恶业报，屡试不爽。

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发表于 2017-9-22 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mui74945 于 2017-9-22 18:30 编辑

cgz 发表于 2017-9-22 18:27
没有人争，难道你朋友也会多出20万？

相比周围卖掉的几套，对花20万也是划算的，不知道当时这个中介怎么忽悠出来这个指导价，澳洲这些老人家不了解行情啊，觉得比当时他们买房的时候已经翻了很多倍了

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发表于 2017-9-22 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-9-22 18:25
为啥你朋友不做pre offer

想再等周末看一下的，

本来明天还有inspection

结果周一取消了

今天才打听出来结果是卖掉了

大韦

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发表于 2017-9-22 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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mui74945 发表于 2017-9-22 18:30
想再等周末看一下的，

本来明天还有inspection

先下手为强

garysu

发表于 2017-9-22 18:33 |显示全部楼层

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中介没有努力，卖家自己不懂也不做功课，都有责任。

买家要抓紧的，喜欢就得赶紧去联系。

另外吧，有的人有自己特殊的情况，例如到了省心比别的重要的年纪。

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保险买不足的后果

sydnewcomer

发表于 2017-9-22 18:39 |显示全部楼层

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没准卖自己孩子了

audi

发表于 2017-9-22 18:47 |显示全部楼层

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这样的中介没有职业道德

sarahlin

发表于 2017-9-22 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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也許有其他的考量，我們家對面的鄰居幾年前賣房給她媽媽住養老院，特別壓低價格成交的，因為超過一定金額對福利的領取有影響。比市價至少低了10%吧，而且很急就賣掉了

doremi

发表于 2017-9-22 18:59 |显示全部楼层

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中介没做错。很快就卖了，房东也高兴。挺好的

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-9-22 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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mui74945 发表于 2017-9-22 18:30
想再等周末看一下的，

本来明天还有inspection

你朋友没经验，一般第一次看房觉得还可以就得问中介是否收提前的offer，如果收你们就出。。。态度要积极

coolbzk

发表于 2017-9-22 19:08 |显示全部楼层

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你朋友又没有直接提前多付20%，这种事后早知道就怎么怎么的话没什么好说的

mikiyami

皮靴族

发表于 2017-9-22 19:11 |显示全部楼层

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澳洲老人的心态不一样的，钱够就好了

shawn-oz

发表于 2017-9-22 19:12 |显示全部楼层

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无良中介

chychychy

发表于 2017-9-22 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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卖家说不定无所谓多个20万了。省事就好。遇到过买房的，无所谓多个10几20万，赶紧交换合同搞定了就好的

hermigervil

发表于 2017-9-22 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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达到了卖家的心理价位。算不上被坑

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-9-22 19:32 来自手机 |显示全部楼层

也许inspection时人少，这都说不准。。。

Frankstonlarry

发表于 2017-9-22 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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你朋友不积极，不全怪中介

Lebuqi

布鞋族

发表于 2017-9-22 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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一个愿意买，一个愿意卖，所以事情就这样成了，只能怪你朋友不积极了。下次主动点吧

deltadelta

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发表于 2017-9-22 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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都是马后炮

大飞机

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发表于 2017-9-22 19:54 |显示全部楼层

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买不到房子骂中介，房子买贵了骂中介，房子卖便宜了骂中介。

这些人是傻子吗？

JhYu

发表于 2017-9-22 19:56 |显示全部楼层

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沒什么理由。

hellobottle

发表于 2017-9-22 20:04 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-9-22 18:25
为啥你朋友不做pre offer

请问看上的房子直接打电话给中介问他可以做pre offer ？这种流程吗谢谢

大韦

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发表于 2017-9-22 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2017-9-22 20:04
请问看上的房子直接打电话给中介问他可以做pre offer ？这种流程吗谢谢 ...

是

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leonxu

发表于 2017-9-22 20:21 |显示全部楼层

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看上了为什么不主动联系中介，问的人不多的话，遇到有人出价比房东心理价位高，
中介肯定要卖的，拍卖没有意义，房东白花钱而已。

abc233

布鞋族

发表于 2017-9-22 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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这个很正常吧？我朋友就是第一次open inspection就当天签合同了。他问中介房东要多少钱，中介说了一个数，我朋友说：好，我为这个基础上加4000,但是前提是马上签合同。中介刚开始说不行，要通知其他潜在买家，两天后没人出更高价才能签。我朋友说，那算了，我走了。然后中介不淡定了，马上打电话给房东，后来又加了3000,当天下午就签合同了。

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