2016年，投资布里斯班house的最佳时机

Truck

jj_1009 发表于 2015-6-17 09:19
差不多要涨了 我今年才过去 已经买到79W了

谢谢，借你吉言

harry2007

作为一个布村人，很负责的说一句，那个列表里的区90%我去都从来没有去过，里面大部分区估计都不在brisbane city council管辖区内。像glass house mountain之类的离sunshine coast的距离更近，离布里斯班市区有1.5小时的车程。布里斯班的HOUSE超过市中心20KM就不值钱，或者涨幅较慢，还有你房子买在那些区租给谁啊？今后就算涨了挂在市场上估计半年都卖不出去

winsome

click 发表于 2015-6-17 09:35
哥，这个也是Alex，你咋看出来的？

简直太明显

maxinfang

楼主pm 区名给我！！！

Lydia2014

求区名!

Pipiv

click 发表于 2015-6-17 09:35
哥，这个也是Alex，你咋看出来的？

看不出的才怪

click

Pipiv 发表于 2015-6-17 12:09
看不出的才怪

中介那么多，咋一定就是他？
还有，他还没有发财啊。还在网上干大忽悠啊。

lucas5611

借帖子问一下，现在布村在city,south brisbane, milton开了很多新楼盘，请问现在布村楼花能买吗？

yysyd

lucas5611 发表于 2015-6-17 12:16
借帖子问一下，现在布村在city,south brisbane, milton开了很多新楼盘，请问现在布村楼花能买吗？ ...

布村的楼花大概会跟墨尔本一个局面。

为投资，涨幅有限。
为自住，鸽子笼能舒服么？
为扣税，也许是唯一的吸引力。

lucas5611

yysyd 发表于 2015-6-17 12:41
布村的楼花大概会跟墨尔本一个局面。

为投资，涨幅有限。

布村楼花感觉被悉尼，墨尔本还有海外买家买走一大半

花生

最近打算看投资房，求区名

Pipiv

click 发表于 2015-6-17 12:12
中介那么多，咋一定就是他？
还有，他还没有发财啊。还在网上干大忽悠啊。 ...

你眼力不太行

不过中介中，他料还是有些的，忽悠能力也是一流的，谨慎的人听听可以

yysyd

lucas5611 发表于 2015-6-17 13:22
布村楼花感觉被悉尼，墨尔本还有海外买家买走一大半

我觉得哪儿的楼花都差不多是海外买家（包括学生）为主，brisbane因为与syd/mel价差太大，涌入了很多interstate买家。

不过作为成熟投资人（除非具有很高的收入并且懒于寻找其他投资渠道，有强烈的折旧扣税需求），应该没几个愿意碰楼花吧。

自游自在

大家买投资房的热情高涨呀。

lucas5611

yysyd 发表于 2015-6-17 13:33
我觉得哪儿的楼花都差不多是海外买家（包括学生）为主，brisbane因为与syd/mel价差太大，涌入了很多inter ...

在布村还是买大地破房靠谱

Tiger2959

大牛哥

花生 发表于 2015-6-17 13:24
最近打算看投资房，求区名

St. Lucia，无论世道好坏，只赚不赔

yysyd

lucas5611 发表于 2015-6-17 13:41
在布村还是买大地破房靠谱

definitely，queenslander可比双砖好拆多了。

click

大牛哥 发表于 2015-6-17 13:50
St. Lucia，无论世道好坏，只赚不赔

为啥？就是靠着uq么？
旁边几个区呢？toowong?taringa?indooropilly?

click

yysyd 发表于 2015-6-17 14:01
definitely，queenslander可比双砖好拆多了。

怎么大家都不待见queenslander？我到觉得很漂亮。

twas

click 发表于 2015-6-17 14:45
怎么大家都不待见queenslander？我到觉得很漂亮。

very high maintenance - unless you enjoy fixing your house every weekend

尹小雅

无语

玻璃心粉碎机

求个区名 谢谢你！

click

twas 发表于 2015-6-17 14:49
very high maintenance - unless you enjoy fixing your house every weekend

请问都需要哪些维护呢？除了刷漆以外？

西关大笑

Truck 发表于 2015-6-17 09:18
希望我在parkinson 十年不涨的房子能赶快翻倍

parkinson是真的快了。

jj_1009

yysyd 发表于 2015-6-17 09:31
买的MG。我不喜欢那种区域商业中心，太乱，全是外区居民。就好比在悉尼我不愿意买到burwood，而要买到sum ...

Brisbane 没什么学区房的概念 要不也不至于现在还涨不起来 不如EMP 所以还是LOCATION比较重要

yysyd

click 发表于 2015-6-17 14:45
怎么大家都不待见queenslander？我到觉得很漂亮。

我个人挺喜欢queenslander的，下水维修很方便，加个厕所改个上下水也方便。楼下的空间作为储藏间或者工作间都不错。

oldrrr

jj_1009 发表于 2015-6-17 14:59
Brisbane 没什么学区房的概念 要不也不至于现在还涨不起来 不如EMP 所以还是LOCATION比较重要 ...

有。满是非和纬纱。

jj_1009

lucas5611 发表于 2015-6-17 12:16
借帖子问一下，现在布村在city,south brisbane, milton开了很多新楼盘，请问现在布村楼花能买吗？ ...

ROMA ST车站后面的高级大公寓 已经五六年没涨过了 买了只能做负扣税用

yysyd

jj_1009 发表于 2015-6-17 14:59
Brisbane 没什么学区房的概念 要不也不至于现在还涨不起来 不如EMP 所以还是LOCATION比较重要 ...

我不喜欢EMP那种新移民为主，整片整片开发出来的感觉。挖掘旧区破房的价值比较有趣。