Concord west 6房大house 只卖了$2.5m

Portal

附近医院患者会来砸玻璃 不要问why 问就自己放狗

asschemer007

Portal 发表于 2023-2-27 22:38
附近医院患者会来砸玻璃 不要问why 问就自己放狗

这也确实是个隐患哈

SuperAustralian

确实便宜

voice66

Portal 发表于 2023-2-27 23:38
附近医院患者会来砸玻璃 不要问why 问就自己放狗

弱问，什么医院啊。。。concord hospital??

zunreal

xinjiegu1 发表于 2023-2-27 22:20
你的回答是来搞笑的吗？

是不是等车要15分钟那种小站？

yolanda1234

房价回落吧，现在的价格确实稳中有降，卖不出高价很正常，不能跟疯狂的时候比。

xinjiegu1

zunreal 发表于 2023-2-28 10:50
是不是等车要15分钟那种小站？

是的。concord west 是T1上的一个小站。
然后它旁边的那个north Strathfield metro station 很快就竣工了
然后它在内西中心位置，上m4和其他的连接的路和tunnel都超方便
然后它离内西的很多著名私校都很方便。
就是一个很适宜居住的区。

但是这个房子的location算是concord west 比较差的。

xinjiegu1

掌控我心 发表于 2023-2-27 23:23
Concord west是学区房？我怎么不知道。。

离学校太近反而不好，前不着村后不着店的。

说实话我看不懂myall st那个卖了3.51m的。
我觉得不值那个钱。我觉得3m是合理的。
可能是真爱吧。

Z80CPU

二楼阳台破烂不堪

Goodkeep

夹在主路和火车线中间 确实位置一般

asschemer007

後方之水 发表于 2023-2-27 21:23
不用说了，肯定有硬伤

不出所料，又被你说中了

asschemer007

xinjiegu1 发表于 2023-2-28 10:32
说实话我看不懂myall st那个卖了3.51m的。
我觉得不值那个钱。我觉得3m是合理的。
可能是真爱吧。

理性消费，价值回归，就是接下来的房市的趋势。

掌控我心

xinjiegu1 发表于 2023-2-28 11:32
说实话我看不懂myall st那个卖了3.51m的。
我觉得不值那个钱。我觉得3m是合理的。
可能是真爱吧。

上小红书看一下，买这个房的应该是中国人，可能是真爱，半年前Concord Davison rd上一个18，19年建的新房也才卖了3.5m。。。

SuperAustralian

xinjiegu1 发表于 2023-2-28 11:29
是的。concord west 是T1上的一个小站。
然后它旁边的那个north Strathfield metro station 很快就竣工了 ...

concord west 怎么成内西中心了？ 是不是内西也有争议呢，最多算是内西的边缘吧。

xinjiegu1

SuperAustralian 发表于 2023-2-28 16:26
concord west 怎么成内西中心了？ 是不是内西也有争议呢，最多算是内西的边缘吧。 ...

depends on how you define the 内西。

xinjiegu1

掌控我心 发表于 2023-2-28 15:38
上小红书看一下，买这个房的应该是中国人，可能是真爱，半年前Concord Davison rd上一个18，19年建的新房 ...

Davidson ave吗？golf 球场旁边吗？那里其实挺好的

qlk85816181

Fernando 发表于 2023-2-27 23:23
Concord West是个挺安逸的区，当年我也看了很多opening。
比较多的房子有裂缝，可能有地面沉降，懂的可以说 ...

猜的，房子有年代了，以前建房地基很少灌水泥pier

掌控我心

xinjiegu1 发表于 2023-2-28 17:15
Davidson ave吗？golf 球场旁边吗？那里其实挺好的

那个是links ave，davidson是隔壁的隔壁一条街，可惜有flooding的风险

雅心

xinjiegu1 发表于 2023-2-28 11:32
说实话我看不懂myall st那个卖了3.51m的。
我觉得不值那个钱。我觉得3m是合理的。
可能是真爱吧。

我咋觉得3.51M很正常呀。三层，适合大家庭，以及爱出租的房东

有地下车库的房子，如果在Strathfield，稍能看的都要上5m.

241084954

雅心 发表于 2023-2-28 18:44
我咋觉得3.51M很正常呀。三层，适合大家庭，以及爱出租的房东

有地下车库的房子，如果在Strathfield ...

在Strathfield有地下车库并且稍微能看得上的房子可能5M拿不下来…

雅心

241084954 发表于 2023-2-28 18:47
在Strathfield有地下车库并且稍微能看得上的房子可能5M拿不下来…

象楼上说的那种三层旧房，5M应该可以了吧？

xinjiegu1

要是在strathfield。。
直接说要是在point piper算了。。

Eric唐

旧手迹 发表于 2023-2-27 21:41
以离火车站的远近来衡量而定价是上班族尤其是移民的思维
东区，北区海边都不通火车 ...

还真是，东区这边离火车站 edgecliff、bondi junction近的都是最便宜的。 豪宅都在水边上，反而去哪儿都不方便。

明河素月

Portal 发表于 2023-2-27 23:38
附近医院患者会来砸玻璃 不要问why 问就自己放狗

精神病院？

AiresCC

asschemer007 发表于 2023-2-27 22:28
地价最新估价是$2.9m.

而且这块地是可以分地的；

请问怎么看地价的估价呢？和怎么查能否分地？
感谢

Yfcc

没有一间卧室带独立卫生间，品质太差

新晨

借LZ贴一求， 哪个足友可把NSW appeal 房子估价的email address帮发一个. 通知信搞丢了， 网上也找不到相关信息， 谢谢