国内卖了一套房，钱过来后是买房呢还是买房呢？

xmax300

留给小孩，小孩一离婚就被分走一半

糯米熊

steven_sa 发表于 2021-11-21 09:08
干到70岁？那跟你老婆说多生几个，否则工作没动力

这是本帖中最靠谱的回复，跟老婆说不生小孩没有动力，老婆也就消停了

crystalsea

现在几个小孩？一个小孩就别买了。小孩数等于还清贷款的投资房数就可以了。再卷年纪就大了，不值得。

eurekana

楼主的收入还有向上的空间吗？楼主今年几岁？35-40岁以下确实还值得折腾一下。

aiyouv

如果国内的卖房款足够不贷款买一套HOUSE，那么可以再买一个HOUSE，用租金抵自住房的贷款，这样相当于自住房没有贷款了，其他投资房还可以负扣税，这样就可以多一套投资房的同时减少贷款压力

或者就是升级自住房，这样自己住的更舒服并且以后卖房不用交税

古月

xmax300 发表于 2021-11-21 10:11
留给小孩，小孩一离婚就被分走一半

这个还只没想到，可以婚前公证吗，如果对方家啥也不给？

古月

crystalsea 发表于 2021-11-21 11:01
现在几个小孩？一个小孩就别买了。小孩数等于还清贷款的投资房数就可以了。再卷年纪就大了，不值得。 ...

两个。其实我是觉得反正奋斗到死也改变不了阶层，一个孩子有一套普通的House算对得起他们了。

古月

eurekana 发表于 2021-11-21 11:07
楼主的收入还有向上的空间吗？楼主今年几岁？35-40岁以下确实还值得折腾一下。 ...

刚好40

eurekana

古月 发表于 2021-11-21 21:31
刚好40

同人到中年，很能够理解你犹豫的心情 ????

amyo(∩_∩)o

古月 发表于 2021-11-21 21:28
这个还只没想到，可以婚前公证吗，如果对方家啥也不给？

没用，澳洲不承认这个。

胖胖熊

澳洲好像不兴婚前公证啥的，不过可以放在家庭信托。

zyzbill

天天足迹算私人财产，有意思吗？

vickyvicky

胖胖熊 发表于 2021-11-22 00:00
澳洲好像不兴婚前公证啥的，不过可以放在家庭信托。

家庭信托每年会计费服务费也是很高的

show

一看标题，就知道楼主是中介。现在想从国内往外拿钱别说买房了！就是零花钱也被管控的不要太严格？不知道楼主有何高招？可以让这么多的外汇横行于澳洲这个村子里？为了买堆砖头，啥五亿澳币？十亿澳币的？都是凤毛麟角，如何炒得动这世界潮流？新冠病毒今后就像流感一样每年来个一两回的，不是打疫苗就是得新冠的，能活多久我们这次真的都是未知数了？整天的为了这一亩三分地的瞎琢磨，真的很无聊。明摆着的，人不可能活过百年？而这土地啥的也不可能搬到棺材里。炒来炒去，最终得利的是政府和银行，我们华夏儿女的省吃俭用，最终自己是尝不到这份甜头，省给孩子们而得到珍惜的寥寥无几。真有本事的，不是靠着这小小的投机取巧，就能家财万贯的，何况只富不贵毫无意义。看看国内的房地产，再看看美国的“黑人命贵”。真不知道哪天走在马路上会有什么样的遭遇了。现实一些，自己活得快乐开心。何苦在这么富裕的土地上非得给自己背坐山呢？

tryitagain

可以提升自住房，提高居住体验。

Woolwich7

先為自己（夫妻）就是為家庭，兒孫自有兒孫福。他們這裡長大成人
生活品質方式 他們自己定 生活品質一定超過上一代！

悉尼麦迪

那些让lz不断all in的小心生孩子没屁眼。一旦扛不住你们给补吗 lz自己看着办 这里的意见看看就好

rurutia

推荐看下https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ;page=3#pid40780042里的最后一段话。同意上面还几个足友说的，楼主家的自住房到可以满意住一辈子的程度了么？如果没有，请先考虑升级，人生只有一次，自住房是相处时间最久的可以用财富买到可以带来快乐的东西，不是可以随便妥协的。

因为说到底，投资房的目的在自住房达到满意程度之前不是为了赚多少钱，而是为了怎么样最快的实现自住房升级为好房（豪宅）/ 好区 / 大地 。哪怕家庭总体财富缩水了，能达到这个目标我认为也是成功的。

pan123au

古月 发表于 2021-11-20 23:49
我就是这么想的，还清房贷之后，我想做freelancer，可以边周游世界边工作的那种。
但我家是LP大人说了算 ...

人生苦短，乘年轻时出去看世界，老了走都走不动了。

balsam

show 发表于 2021-11-22 08:41
一看标题，就知道楼主是中介。现在想从国内往外拿钱别说买房了！就是零花钱也被管控的不要太严格？不知道楼 ...

只富不贵毫无意义

Suiyi2021

有点感慨，总觉得很多人包括我自己这辈子都被房子牵着鼻子走，房子可以让我们实现财富增长，却又让我们像极了那个推石头的西西弗斯。+1

moderncoolnerd

这么多钱，楼主是怎么从国内转出来的呢？尤其在目前外汇限制这么紧的情况下。

goldenseiya

古月 发表于 2021-11-21 21:28
这个还只没想到，可以婚前公证吗，如果对方家啥也不给？

只要生了孩子婚前协议就失效了，这里不像国内保护婚前财产，要不让孩子等婚姻稳定了再考虑要下一代

goldenseiya

xmax300 发表于 2021-11-21 10:11
留给小孩，小孩一离婚就被分走一半

不止一半…我知道有结婚一年半离婚小孩被对方要走然后财产被分掉70%的

sniper

真心要想周全了再做。我家就是一不留神步子跨得太大了，现在亚历山大，生活质量堪忧，也就靠听说自己的房又涨了多少多少来安慰自己了。

古月

show 发表于 2021-11-22 08:41
一看标题，就知道楼主是中介。现在想从国内往外拿钱别说买房了！就是零花钱也被管控的不要太严格？不知道楼 ...

我要不是房产中介，那就你家是房产中介吧。

bobdos

古月 发表于 2021-11-23 23:57
我要不是房产中介，那就你家是房产中介吧。

不要歧视中介哈

谬热

不同的人看法差别太大。  有人觉得澳洲日薄西山，中国股市房市好于澳洲？   我的看法刚好180°转弯

谬热

moderncoolnerd 发表于 2021-11-23 13:32
这么多钱，楼主是怎么从国内转出来的呢？尤其在目前外汇限制这么紧的情况下。 ...

澳洲到处都是钱庄，怎么会有这个问题？？

show

古月 发表于 2021-11-23 23:57
我要不是房产中介，那就你家是房产中介吧。

既然不是房产中介，那就先介绍一下您把这国内的钱如何运出来的？只会张着嘴讲话的人很多啊！无凭无据的没有说服力，据我所知从国内运钱过来得有点儿底气的，非一般无权无势的小民能做得到的。