那些喊着边境马上放开新移民涌入接盘的中介可以休息下

阿毛

中庸大学 发表于 2021-11-13 16:25
大选前失业率是关键，所以不能多发。现在移民中介搞的假新闻太多了，每次都断章取义，政客们都说的是5年10 ...

移民中介看现在，虚伪政客看任期

alphabeta

dmxgaji 发表于 2021-11-13 16:46
可能吧，这就不知道了，都移民的谁还关心这个 哈哈 要不是中介喊的厉害我也没想着去查下

如果有查到这两 ...

GTI不是玩邀请制的，是要牛人直接来申请就可以了，当然需要有了解申请人和行业的澳洲本地人提名。对于港人来说，从申请到拿PR最快只要2周

https://www.youtube.com/watch?v=nXTSK1sowo4&t=211s

推出第2年已经有近一万人拿到PR了

https://www.itnews.com.au/news/g ... -second-year-570099

nickzhang111

开了也没用，国内资金管控超严的，此一时彼一时了

dmxgaji

alphabeta 发表于 2021-11-13 16:55
GTI不是玩邀请制的，是要牛人直接来申请就可以了，当然需要有了解申请人和行业的澳洲本地人提名。对于港 ...

多谢信息，看到第二个链接说超过70%的人是已经onshore的，也就是境外的少吧。

alphabeta

dmxgaji 发表于 2021-11-13 17:07
多谢信息，看到第二个链接说超过70%的人是已经onshore的，也就是境外的少吧。 ...

这是肯定的，2000多境外的里估计也就是像香港新加坡这种和澳洲联系紧密的亚洲城市的申请人为主

疫情期间政府肯定是希望尽量避免和外国人员交流，减少人员往来的，所以不太可能主动去邀请外面的人来，但对于已经在本国的外国人，只要是不算太差的，会倾向于放松政策帮助他们留下来

Pippa

dmxgaji 发表于 2021-11-13 16:35
我表示深刻怀疑 哈哈

现在的政策是香港人可以用留学签证来澳洲，住满三年就可以立即拿pr，没有其他附加条件。

yzy01

dmxgaji 发表于 2021-11-13 17:48
10年长线闭着眼睛就可以啦

2-3年短期内做好自己的research，尤其投资

又不是炒房团，做短线没意思

rodeo

新移民不会接盘，但是会对经济复苏有帮助，会促进公寓市场，启动房产开发。

dmxgaji

rodeo 发表于 2021-11-13 19:33
新移民不会接盘，但是会对经济复苏有帮助，会促进公寓市场，启动房产开发。 ...

黑中介可不是这么说的

amyo(∩_∩)o

dmxgaji 发表于 2021-11-13 20:46
黑中介可不是这么说的

新移民肯定会接盘，时间而已。大家当年都是新移民，条件好的，来了就买。条件不好的几年后咬牙也就买了。当然很大一部分条件不好的，被骗买了公寓。

rodeo

dmxgaji 发表于 2021-11-13 20:46
黑中介可不是这么说的

中介也是打份工，我们要和好的中介做朋友，不专业的也正常，澳洲就这样，良莠不齐。

bluetoliu

新移民能有通胀影响大吗？我坚信这次房价是银行放水的结果，以后要收紧可不容易，想想十年前的菜价，买房是我这种打工仔最无奈也是最安全抗通胀的选择，纯属个人意见，勿喷！

lijiang

淡定淡定，有钱有实力的香港人要想移民老早就已经过来了，通过港人政策移民过来的，几年内基本对楼市起不到影响，最近FB港人移澳群组热火朝天，但是99%都是没什么经济基础的年轻人或低收入中年人，都在问读什么学校学费比较便宜，带着一家人过来读书怎样才可以孩子免费读公立学校，partner可以打工多少小时可以以补贴家用，几十万港币怎样慢慢省着才可以熬到申请PR的时间…

mea

我感觉美联储明年三月就会升息，只要升一次就可以把澳洲四大银行海外借款的路径阻断。
如果到那时候澳洲四大银行升息不超过0.25%，会发生的就是他们的股票大跌。

WayneOZ

别的不说，这个数字是没问题的。以前经常看189公布的那个网页，多么熟悉。

melon

lijiang 发表于 2021-11-13 21:13
淡定淡定，有钱有实力的香港人要想移民老早就已经过来了，通过港人政策移民过来的，几年内基本对楼市起不到 ...

是呀，香港底层过来打个零工也许还可以，普通中产或者受过良好教育的，来澳洲也没有相应的工作机会，工资也不高，来了干嘛？

alphabeta

melon 发表于 2021-11-14 11:32
是呀，香港底层过来打个零工也许还可以，普通中产或者受过良好教育的，来澳洲也没有相应的工作机会，工资 ...

做IT的并不难，工资也不低。另外，做生意做得还过得去的港人是愿意帮助他们新来的朋友的，给的也是fair pay

alphabeta

lijiang 发表于 2021-11-13 20:13
淡定淡定，有钱有实力的香港人要想移民老早就已经过来了，通过港人政策移民过来的，几年内基本对楼市起不到 ...

“99%都是没什么经济基础的年轻人或低收入中年人”

我好奇的是你说到的这些人是怎么能过来的，如果只是他们的梦想，那这99%的人对于在这里发生的讨论是毫无参考意义的。我所接触到的都是在公司中层，有实力在港买楼或者已经买了的

澳洲政府又不傻，这次放开了给onshore港人PR的，一种是能来澳留学多年交得起上百万港元学费加生活费的年轻人，家里能没个几百上千万港元的家底么？另一种是持临时工作签证的在澳已经稳定工作一段时间的，这些人如果在澳薪水太低根本不可能生存下去

jimchen

不是看前两年发了多少签证，要看明年是不是大幅增加年度额度，目前技术和熟练工人不足是非常明显的。还有很重要的是大陆房地产投资的渠道要断了，香港政府北部大开发计划对港岛地产也有冲击。大量资金可能出海 边走边看

悉尼麦迪

alphabeta 发表于 2021-11-14 12:40
做IT的并不难，工资也不低。另外，做生意做得还过得去的港人是愿意帮助他们新来的朋友的，给的也是fair p ...

香港人做IT的很少，很多是金融。但澳洲金融pay跟香港没得比。这个我还是清楚的

alphabeta

悉尼麦迪 发表于 2021-11-14 13:41
香港人做IT的很少，很多是金融。但澳洲金融pay跟香港没得比。这个我还是清楚的 ...

香港做金融的不会选择去澳洲，很多去上海和新加坡的。反过来澳洲做金融的亚洲人去香港新加坡上海的多

香港做IT的并不算很少，只是本地过于传统，这个行业被严重矮化和不受重视，但过去5年已经好了很多，尤其薪水角度，很多刚毕业的年轻人在港工作几年就被跨国公司的其他地区办公室比如英国美国新加坡等地高薪挖走，本地区块链公司也已经把做IT人的薪水炒得很高了

haomaomaojj

吵了两页了，其实就是四个字，房价要涨，欢迎全世界来接盘！

清咖一杯

疫情期间澳洲人口很可能是净流入的，尤其是高薪人士，很多在跨国公司欧美亚洲总部工作澳洲人为了躲避病毒回澳洲的其实比离开澳洲的多多了，离开的基本都是打工签证，学生这些。这也解释了为什么最近低端职位涨薪多，而高端职位没啥变化。

后疫情时代，尤其是澳洲躺平之后，这个优势还能维系吗？

lijiang

alphabeta 发表于 2021-11-14 12:46
“99%都是没什么经济基础的年轻人或低收入中年人”

我好奇的是你说到的这些人是怎么能过来的，如果只是 ...

你说的在这边是中层或近两年过来的专业人士，这些是属于之前已经申请到技术移民或工作签证过来的人，是属于靠自身实力申请过来的人，经济基础会好一些，但这群体数量有限，大公司中层就更是极少数了，有能力做到中层赚到大钱的港人还是不舍得离开香港的，收入差别、税收差别，人家都会权衡。为了意识形态放弃事业发展的人能有几个？我所说的是需要依靠港人救生艇政策留下或准备过来的人，这一群体的确是属于年轻但凑不够移民分数，人到中年却没能力投资移民，热爱澳洲的生活和气候又不甘心去英国的一群人，所以这批准移民几年内不会对澳洲楼市有影响，至于onshore 的九千多人，也不是都属于家里有矿的少爷和小姐，就算有三分之一吧，影响力又能有多大呢？在香港有楼的人并没有多少个是舍得卖掉房子断然离开的，很多都留着待看以后会如何选择，算是留一条后路吧，毕竟香港那地方卖房岂不容易，可是想再买回来就难咯。

悉尼低调王

offshore下pr排队很久

狼宝

谢谢楼主，看了你的分析，我完全没有那么焦虑了。本来还在想怎么办，要和那么多新移民抢房，感觉三，四百万澳币都在悉尼买不到房了。

最近明显觉得房市淡了下来。看你这一分析，我更安心了。半年后再入手吧

alphabeta

lijiang 发表于 2021-11-14 22:17
你说的在这边是中层或近两年过来的专业人士，这些是属于之前已经申请到技术移民或工作签证过来的人，是属 ...

看上去你完全不了解香港过去两年都发生了什么，所以几乎所有的假设和以为都是错的，错到离谱的引用如下

“有能力做到中层赚到大钱的港人还是不舍得离开香港的，收入差别、税收差别，人家都会权衡。为了意识形态放弃事业发展的人能有几个？”——根本就已经不是钱的事，只要是还没有一本外国护照在手的香港本地人，不管多高职位，都是恨不得立即马上走，只有那些特区护照外还有别国护照的人，职位还不错的那些依然在观望

“需要依靠港人救生艇政策留下或准备过来的人，这一群体的确是属于年轻但凑不够移民分数，人到中年却没能力投资移民，热爱澳洲的生活和气候又不甘心去英国的一群人，所以这批准移民”——这些不是准移民，这些是在day dreaming还没醒的港人，一群绝大多数都不可能有机会来澳定居的人。我认识很多年轻时来澳读书毕业后没拿到身份就回港工作且现在职位已经还不错的人，都梦想能回澳洲定居，但奈何太难，多数已经举家赴英

“在香港有楼的人并没有多少个是舍得卖掉房子断然离开的，很多都留着待看以后会如何选择，算是留一条后路吧”——香港本地新闻里为了移民着急卖楼降价几十万的，在这一年多里源源不绝，到你这成了这样。我认识的朋友就是来澳前把房子卖了，避免后续无穷无尽烦人的全球收入交税问题。当然他们现在也不着急在澳洲买，先租着房观察下四处看看，孩子上学问题落实了才会考虑买房

Benjamin88

很多人都后悔没有早点听中介的忽悠。

bbb88888

alphabeta 发表于 2021-11-13 17:35
并不是5年10年后的计划

去年自动延了所有在澳持临时工作和留学签证的港人5年的无条件居留期限，今年推出 ...

这个189，191是对已经在澳洲连续住满或者将会住满的香港人的优惠，对还没有来的香港人是个鸡肋，还不如BNO那个签证，谁知道4年后会怎样？

alphabeta

bbb88888 发表于 2021-11-15 06:49
这个189，191是对已经在澳洲连续住满或者将会住满的香港人的优惠，对还没有来的香港人是个鸡肋，还不如BN ...

同意啊，之前已经说了，本来就是要留住onshore港人而已，和offshore的没什么关系