地产太疯狂

chcfy

mea 发表于 2021-9-27 23:29
有人还准备这里买掉，带着现金到上海抄底呢。现在中国有多少人可以调动百万澳元现金来澳洲买房。 ...

那些要走錢的人, 早就已 聽聞風聲/嗅到氣息 啦！
足跡早在早早早前, 就有位名人在問 - 疫情下如何用視頻看房/買房.....

chcfy

mea 发表于 2021-9-27 22:48
哈哈，不要慌，要冷静。
我一直在观察每周的成交量和成交数目，结论是房子越来越难卖，除了悉尼外有可能放 ...

我是黃金村的, 對面屋插了個出售大牌子, 一週就 under contract.....(現在牌子都拆走了！）

chcfy

接續樓上 #32
唉！ 我家的 "council rate" 又要漲了！
註： 先前在足跡有說 council rate 跟著房價漲了, 於是去查看最近的三張單子（六個月一次）, 後两張都比前一期的漲了.....

Lifekeeper

mea 发表于 2021-9-27 23:04
不是所有的钱都要去赚的，这里面的风险收益比不划算的。
别说黄金海岸，目前整个昆州都是靠QE活着。
昆州经 ...

赞“不是所有的钱都要去赚的”

当然其他部分也说的特别好。布里斯班涨价的很诡异。旅游业，大学都没有外来游客学生了，不知道靠啥涨的房价

Lifekeeper

mea 发表于 2021-9-27 23:23
电视里天天在说目标很明确了，80%一到，no lock down anymore,另一个意思是no lock down,no disaster payme ...

“ 所以落后地区的房子别去碰”

布里斯班现在好一点的区都30-40%的涨，只有落后的区还买得起。层主有没有一点建议预算50万，可以考虑哪个区啊？多谢

heaichen

我也是黄村村民，同街房子19年65万，现在1m。疯了

杨小雯18

我也希望房子不要疯。
如果国内没有房买，没有安全的债，会不会把钱投在出来？
最近的成交量的确小，是不是因为供应少了？
节日就在眼前，会更多房放出来么？

zunreal

wuyi 发表于 2021-9-27 22:37
中国失业人口增加，还不上贷款，会导致国内楼市先崩溃。

七伤拳，比比谁先憋死

teeneric

liuke 发表于 2021-9-27 21:49
中国目前通过限电，减少出口美国的产品，使其提价，加剧美国的物价上涨，使美国早日加息减少印钞。澳洲也会 ...

為什麼物價上漲，就要加息和減少印鈔？

90年代一盒飯多少錢？到 2020年一盒飯又是多少錢，物價漲了，但利息降了，鈔票印多了。

Cathy_3258

cdfei 发表于 2021-9-27 23:21
这些大的政治只有论坛上的野生国师们懂，我就觉得东北不能限电，东北现在的支柱产业不是直播和烧烤吗，都 ...

烧烤用电？

臭脚

杨小雯18 发表于 2021-9-28 08:51
我也希望房子不要疯。
如果国内没有房买，没有安全的债，会不会把钱投在出来？
最近的成交量的确小，是不是 ...

我看到疯狂的开始，朋友年薪8到9万，单身还有两个上大学的孩子，居然可以贷到100万（自住加投资），怎么还房贷？

henryxjf

mea 发表于 2021-9-27 22:57
离开大悉尼100公里外的地方千万别碰。
离开大布里斯班30公里外的地方千万别碰。
DUBOO我去过，周围两个同事 ...

同意，central coast的房子还没涨的很多，上涨空间还有

sasha

臭脚 发表于 2021-9-28 09:12
我看到疯狂的开始，朋友年薪8到9万，单身还有两个上大学的孩子，居然可以贷到100万（自住加投资），怎么 ...

两个大学孩子可能都有收入，就不算dependents

michael128

Lock down结束，房价再猛升20%，等边境对欧美开放了，再升10%，等对中印开放了，再升30%。现在可以说是未来几十年里最好的买房时间了

chere

好像根据经验，当下永远是买房最好的时候。

eveliuhao

其实跟中国一样，都是看政策和信贷，短期和人口经济根本就没关系

tycyw

michael128 发表于 2021-9-28 10:04
Lock down结束，房价再猛升20%，等边境对欧美开放了，再升10%，等对中印开放了，再升30%。现在可以说是未来 ...

也就是还得再涨60%？钱从哪来呢？不断印钱吗？

oz2014

tycyw 发表于 2021-9-28 10:16
也就是还得再涨60%？钱从哪来呢？不断印钱吗？

吹水那里需要草稿，认真你就输了

mea

黄金海岸居民的收入，大多靠政府支出。QE一停，口袋没钱。
黄金海岸的房子可能还会涨，但是那里100万的房子比悉尼200万的风险还要大。

带我上王者

追风使者 发表于 2021-9-28 01:03
可能中国政府在做压力测试，比如如果大面积限碳的做法，或者战争时期的限电。  ...

其实就是七伤拳，自损1000也要伤敌800.看着美国印钞票中国商品还是那么便宜，朝廷震怒，中国厂家既然内卷不肯涨价，我就停电停产，看你涨不涨。

littlecrab

cdfei 发表于 2021-9-27 22:20
真的啊，美国澳洲先不说，我看中国人民好像先受苦啊

中国浪费太厉害了，控制下也好

littlecrab

cdfei 发表于 2021-9-27 23:21
这些大的政治只有论坛上的野生国师们懂，我就觉得东北不能限电，东北现在的支柱产业不是直播和烧烤吗，都 ...

太逗了

带我上王者

michael128 发表于 2021-9-28 10:04
Lock down结束，房价再猛升20%，等边境对欧美开放了，再升10%，等对中印开放了，再升30%。现在可以说是未来 ...

买得动才行。要不升1万倍都是画饼。

臭脚

sasha 发表于 2021-9-28 10:03
两个大学孩子可能都有收入，就不算dependents

没有工作，天天在家打游戏，还要给钱游戏的花费。

cdfei

Cathy_3258 发表于 2021-9-28 09:09
烧烤用电？

用电的烧烤也不少，即便是用碳的，没灯怎么吃？黑灯瞎火的，怎么烤？怎么直播吃烧烤？

chcfy

臭脚 发表于 2021-9-28 09:12
我看到疯狂的开始，朋友年薪8到9万，单身还有两个上大学的孩子，居然可以贷到100万（自住加投资），怎么 ...

Re: #41 內文
現在 可能 只是每月付利息 io.....
遲些 要還本息 pi , 到時就知道“和味”了！

cleverboy

臭脚 发表于 2021-9-27 22:18
啥叫泡沫？

打工工资增长跑不过的生活必须品价格增长，j就是泡沫

cleverboy

cdfei 发表于 2021-9-27 22:20
真的啊，美国澳洲先不说，我看中国人民好像先受苦啊

我都想回国了，习是想让社会回归正常，道德回归正常。受苦让先富的受。。。

宁做良人

想要其灭亡必先使其疯狂

Byronbay

别慌 乱加价的 很快就知道什么是高位站岗了