子弹快打完了吧？房市淡了

悉尼麦迪

Kyli 发表于 2021-6-22 22:07
休息一会

年底进攻均价2m，悉尼

错 是5m

Kyli

悉尼麦迪 发表于 2021-6-22 23:59
错 是5m

那我可以起草离职信了

直接贴老板头上

zn7726

看了看周围 预算内一个房都没有…

tycyw

上周在悉尼西北看房，进门得排队，门口堆了一地的鞋，我觉得市场没有那么高烧了，但是离冷却甚至下滑还早呢

mea

观察市场冷不冷，不是看有多少人来看房，在萧条的年份，依旧有许多人去看。
市场的冷热，要观察在每场拍卖时有多少激情拍卖者，有没有连续打破成交记录。
一次拍卖来近百个人，95%是来打酱油的，最后就取决于两个人。

kllshu

我还等着均价到1000W 卖了回国3线城市养老呢

mea

kllshu 发表于 2021-6-23 10:00
我还等着均价到1000W 卖了回国3线城市养老呢

许多人买房就是买环境，特别是自住房，环境包括硬件和软件。
你住过澳洲不同的城市，悉尼不同的地区，就应该明白为什么有人愿意多出近百万往悉尼的蓝筹区买。

momohan

每年冬天都是一年里面房事最差的时候， 子弹有没有打完看9月到圣诞那会才知道。

我身边要买的反正是被之前的火爆一直挤下车， 现在还在持续看呢。

一场拍卖， 8个注册的， 最后一个买到了。 另外7个算是子弹么？

ygbhz1

larry0619 发表于 2021-6-22 19:43
资金准备回流美国了

不知道是不是 现在通胀大概百分之二十左右 拭目以待

xinyuebj

ygbhz1 发表于 2021-6-23 13:37
不知道是不是 现在通胀大概百分之二十左右 拭目以待

通胀怎么可能20%左右啊？那太高了！！！

a1126263

kokolo 发表于 2021-6-22 19:35
步枪子弹打完了，换机枪了。

应该是改打手枪啦 哈哈

是zz啊

上周去看了一场拍卖，场面还是很壮观，小地破房比guide高了30万卖出

Jarod_2003

子弹肯定有打完的时候， 房市也火了一年了， 该冷静一下了。 其实房子很多， 不知道为啥大家要抢 ， 拍卖的那些真的是好房子吗？

paoqiqi

Jarod_2003 发表于 2021-6-23 17:02
子弹肯定有打完的时候， 房市也火了一年了， 该冷静一下了。 其实房子很多， 不知道为啥大家要抢 ， 拍卖的 ...

房子很多吗？乍一看是挺多的，去掉特别贵的特别远的不能住人的，还有人把所有带strata的去掉，真正满足大多数人需求的并不多

sexwang

zdb97 发表于 2021-6-22 22:05
长期看来都是涨，货币超发，物价飞涨，资产更只能是水涨船高。往上走2-3步然后回撤1-2步，脑补一下美股指数 ...

那不一定，你看股票也没有一直涨的。那些old money肯定会让政客放出来郑策打压房价，到时候金主们可以低位进货，然后政客再让银行开闸放水，让全民给old money送钱。往复循环。

Ilovegundam78

子弹早就打完了，现在买套房起码要炮弹才有希望。

cathyqk

布里斯班现在真是全年最好的季节，价格还在上涨，全城在疯狂抢房。

zdb97

sexwang 发表于 2021-6-23 21:47
那不一定，你看股票也没有一直涨的。那些old money肯定会让政客放出来郑策打压房价，到时候金主们可以低 ...

我没有说直线涨啊，进2退1大概这个意思。

要有time the market的能力，去年就是几十年不遇的良机啊，3月4月的股市，3月之后大半年的房市，包括澳币也闪崩过一次兑换人民币到3打头。有谁有本事抓住了其中一个吗。

Jarod_2003

paoqiqi 发表于 2021-6-23 17:07
房子很多吗？乍一看是挺多的，去掉特别贵的特别远的不能住人的，还有人把所有带strata的去掉，真正满足大 ...

你如果只看eastwood 那就没办法了。

真傻本傻

cathyqk 发表于 2021-6-23 22:11
布里斯班现在真是全年最好的季节，价格还在上涨，全城在疯狂抢房。

每周看domain上成交量 不知道为什么布里斯班总是几十个成交量 而墨尔本 悉尼都是几百 上千，请问是真的每周就只有几十个房子卖掉吗在布里斯班？

逆鳞龍

新报道 发表于 2021-6-22 20:28
是真的吗？

政府的用意肯定是要增加交易的流动性和持有成本，但降低交易本身的门槛

tingting2013

真傻本傻 发表于 2021-6-23 23:07
每周看domain上成交量 不知道为什么布里斯班总是几十个成交量 而墨尔本 悉尼都是几百 上千，请问是真的每 ...

我看本地论坛是说布村人不喜欢拍卖，所以拍卖数量每周就100，实际成功的是几十个，悉尼墨尔本是1000。布村大部分是问价讨价还价

tingting2013

cathyqk 发表于 2021-6-23 22:11
布里斯班现在真是全年最好的季节，价格还在上涨，全城在疯狂抢房。

你说的全年最好的季节是说冬天的布村很舒服的意思?是在涨没错

tingting2013

真傻本傻 发表于 2021-6-23 23:07
每周看domain上成交量 不知道为什么布里斯班总是几十个成交量 而墨尔本 悉尼都是几百 上千，请问是真的每 ...

我看本地论坛是说布村人不喜欢拍卖，所以拍卖数量每周就100，实际成功的是几十个，悉尼墨尔本是1000。布村大部分是问价讨价还价

ittgx

布村最近这波补涨真爽

boy_eric

kllshu 发表于 2021-6-23 10:00
我还等着均价到1000W 卖了回国3线城市养老呢

好主意哦

GEWEIYA

没有感觉悉尼房市变冷。

Portal

GEWEIYA 发表于 2021-6-25 07:37
没有感觉悉尼房市变冷。

大地新房依旧受追捧

mea

主要是激情买家少了多少？就是在RESERVE PRICE 上大笔加价的人少了。

paoqiqi

mea 发表于 2021-6-25 11:52
主要是激情买家少了多少？就是在RESERVE PRICE 上大笔加价的人少了。

是的，但是reserve早就被抬起来了