看了很久的房，发现上北是一个无欲无求远离喧嚣的地方。生活上真的挺不方便的

OldSoul

内西能满足你 私校+近华人区

half-understand

c4pe 发表于 2024-2-16 09:59
这确实是个问题。一晚被救护车吵醒8次，怎么睡觉。。。city高档公寓楼层高隔音材料好，会不会好一点？ ...

据说没啥问题，因为发生的时间多在深夜或凌晨，路上没车，救护车只需闪灯无需siren。

lulumelon

xinjiegu1 发表于 2024-2-16 18:04
为啥？喜欢学校旁边停满车，还是上下学高峰开不出去呢？
内西那么多私校，全部都有校车的。一眨眼就到了 ...

私校活动多，不可能依赖校车，而且住的近3/4年级可以自己回家了，父母开车又堵，毕竟要上13年，我们去年看了大半年走路去私校房，有私校需求的都是10万10万的加

haomaomaojj

lulumelon 发表于 2024-2-17 07:50
私校活动多，不可能依赖校车，而且住的近3/4年级可以自己回家了，父母开车又堵，毕竟要上13年，我们去年 ...

还可以考虑买走路到火车站的房子，娃可以自己坐火车上下学
私校旁边的房子真的很难买到，不一定是价格问题，是有没有供应的问题，业主一般都是等孩子12年级毕业了之后才会卖，一持有就是十年左右，换手率很低
这是个小众需求，毕竟大部分读私校的不会住学校旁边，但是也是小众市场，所以价格会很稳定，而且需求一直在，因为私校会一直在，每年都有新生有转学的过来

TOPHEAD

楼主没看到上北的优点就看到上北某些区的一点小缺点，但暇不掩瑜，上北是未来悉尼三五十年甚至百年后的富人区。楼主能进入这个市场就偷着笑吧。

当然，更有钱住到东边的海景房。那确实上北没啥吸引力。

TOPHEAD

c4pe 发表于 2024-2-15 18:39
在悉尼这个澳洲最繁华的城市，真的该好好利用人口红利和繁华程度。

如果真喜欢无欲无求的生活，我个人觉 ...

堪培拉人的素质并没你想像的。

我在这地方碰到的垃圾比在悉尼碰到的多多了。

悉尼你只要避开中东区，碰到垃圾的概率比较小，

堪培拉可不是这样。学历高并不代表素质就高。

有学历的垃圾坏起来，更操蛋。

ssis2010

c4pe 发表于 2024-2-15 18:29
住上北走出家门都是森林。不是无欲无求吗？是不是主要开车出门？

上北树多自然环境好一点。人少自然就安静。有舍必有得 不觉得私校是值得去上北的原因 花钱可以去的地方没什么门槛。上班族为了平衡购物方便和居住环境只能折中考虑了。

tina-go

上北私校家庭多，弱弱问个私校生 交通问题啊。

我看私校 很多活动 都是早上7点到校？一周一两次。

如果不住学校边上，是怎么交通的？

haomaomaojj

tina-go 发表于 2024-2-17 10:57
上北私校家庭多，弱弱问个私校生 交通问题啊。

我看私校 很多活动 都是早上7点到校？一周一两次。

1.家长开车送
2.孩子自己坐train
3.可以选择不参加这种时间不合适的活动
4.打个Uber？
反正私校老师不可能上门接你的孩子

tina-go

haomaomaojj 发表于 2024-2-17 11:05
1.家长开车送
2.孩子自己坐train
3.可以选择不参加这种时间不合适的活动

中学生，正常时间上学放学，肯定是2啊-孩子自己交通

但是，我不明白的是，是不是挺多这么早的活动啊？

这么早的话，也是孩子自己坐train bus交通吗？

echoxyz

tina-go 发表于 2024-2-17 11:25
中学生，正常时间上学放学，肯定是2啊-孩子自己交通

但是，我不明白的是，是不是挺多这么早的活动啊？

家长不能开车送一下？

HolyHH

tina-go 发表于 2024-2-17 10:57
上北私校家庭多，弱弱问个私校生 交通问题啊。

我看私校 很多活动 都是早上7点到校？一周一两次。

问得好，所以能轻松走路到学校的房子溢价得离谱。

Fernando

c4pe 发表于 2024-2-15 18:09
几乎天天shopping。要想水果蔬菜新鲜真的需要自己或家人亲自去买。送货上门的不新鲜，有的还是坏的。如果 ...

需求清晰
你的要求2E，MQ，内西，好世围都挺适合

tina-go

echoxyz 发表于 2024-2-17 11:29
家长不能开车送一下？

谢谢啊。看来before school 活动，家长还是要送的。

风中的旋回

楼主第一页拿300多w的city公寓打比方，代表了他大致的预算
300多w在上北是什么水平呢？大概只能买块小空地吧。。。我最近刚看了一个要推倒的百年破房子900平卖了3.5m

另外他还停留在要找让俩孩子挤在一起住，泳池网球场都要去用公共的这种经济小房。。。
豪宅区的房子讲究院子格调，带自家网球场游泳池健身房影音室N个卧室的，我一个90后买了这种自己一个人住了好几年真不要太爽，人多才能住真是屌丝思想。

拿着远低于市价的钱在豪宅区找经济适用房，能找到合适的才叫奇怪

haomaomaojj

风中的旋回 发表于 2024-2-17 13:20
楼主第一页拿300多w的city公寓打比方，代表了他大致的预算
300w在上下北是什么水平呢？大概只能买块小空地 ...

300万在火车线上买个公寓三房一厅
走路买牛奶蔬菜，坐train上学上班，完美

风中的旋回

haomaomaojj 发表于 2024-2-17 13:25
300万在火车线上买个公寓三房一厅
走路买牛奶蔬菜，坐train上学上班，完美 ...

我觉得也是，大概看了一圈只能买公寓最多买个town house

红泥小火炉

c4pe 发表于 2024-2-16 17:58
能说下来澳洲该有什么心态吗？

心态是养成的，要靠时间磨出来，说是没用的。
既然来澳年份还短，不适应也很正常。先落地在生活便利的华人区也可以理解。
把开车练好，什么都多尝试一下，再过些年你回看现在这帖子里的内容自然就都明白了。

HolyHH

c4pe 发表于 2024-2-16 14:15
我也觉得。就是下北的私校真的没有上北的好。我对比好久了。

下北私校哪里不好，Shore, Riverview, Werona, St Aloy，Queenwood, Redland 应该都不会委屈孩子吧。

RADEON

看习惯。有些人喜欢住在菜场楼上，下去吃喝买都方便。

有些人喜欢住安静的地方。

c4pe

cornmarry 发表于 2024-2-16 17:50
我家是篮球场，利用率可太高了。

一年四季随时能足球篮球，基本天天都玩。泳池不可能达到这种程度。

强大。竟然后院有篮球场。是个完整半场吗？

c4pe

half-understand 发表于 2024-2-17 06:31
据说没啥问题，因为发生的时间多在深夜或凌晨，路上没车，救护车只需闪灯无需siren。 ...

原来救护车在不堵车时还可以只闪灯

c4pe

lulumelon 发表于 2024-2-17 07:50
私校活动多，不可能依赖校车，而且住的近3/4年级可以自己回家了，父母开车又堵，毕竟要上13年，我们去年 ...

我们的需求一样。你看中了哪个suburb？

c4pe

TOPHEAD 发表于 2024-2-17 09:58
楼主没看到上北的优点就看到上北某些区的一点小缺点，但暇不掩瑜，上北是未来悉尼三五十年甚至百年后的富人 ...

上北是真便宜，一个别墅动不动上千平米的地。真心白菜价。如果上北变富人区，那下北，city就变成超级富人区了。

c4pe

TOPHEAD 发表于 2024-2-17 10:01
堪培拉人的素质并没你想像的。

我在这地方碰到的垃圾比在悉尼碰到的多多了。

你估计是碰到了堪培拉的土著了吧？或者黑人？大部分其实是好的。小部分确实素质有问题。

c4pe

ssis2010 发表于 2024-2-17 10:41
上北树多自然环境好一点。人少自然就安静。有舍必有得 不觉得私校是值得去上北的原因 花钱可以去的地方没 ...

是这样。

c4pe

tina-go 发表于 2024-2-17 10:57
上北私校家庭多，弱弱问个私校生 交通问题啊。

我看私校 很多活动 都是早上7点到校？一周一两次。

这么早应该是开车送吧

c4pe

HolyHH 发表于 2024-2-17 12:31
问得好，所以能轻松走路到学校的房子溢价得离谱。

那不是溢价，那就是真实的价格。

好私校太难得了。

c4pe

Fernando 发表于 2024-2-17 12:39
需求清晰
你的要求2E，MQ，内西，好世围都挺适合

MQ的shopping centre是真不错。真够大的，服务也超全。panda yumcha 好吃。

c4pe

HolyHH 发表于 2024-2-17 14:44
下北私校哪里不好，Shore, Riverview, Werona, St Aloy，Queenwood, Redland 应该都不会委屈孩子吧。 ...

我看得太多了。都比过了，真不是上北的级别。Wenano和queenwood真的不是顶尖的，我心中的第二梯队。