是漏吗？85 Norfolk Road, North Epping

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85 Norfolk Road, North Epping.

走路火车站17分钟，900多的地，五房，很平，前院小，后院大。

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https://www.domain.com.au/85-nor ... nsw-2121-2016966696

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223万。

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Mozai 发表于 2021-5-24 15:22
是漏啊 一群人围观拍卖 只有一户出价 拍卖师和那户人家喊了几句 223成交…

漏了15-20万。为啥没人开价？这房子有啥问题？

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Jerrybull 发表于 2021-5-24 15:04
145号还要225

145号和这个85号很像，但是23分钟火车站。

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Mozai 发表于 2021-5-24 15:54
真的要说的话 就是屋主装修很迷 拉低房子整体档次 其他都挺好的 我没出是因为穷 其他人不知道啊 ...

是的！装修风味很奇怪，到处都是tiles.

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limaaa 发表于 2021-5-24 16:27
有钱的最近都加价抢着买好了。没钱的，再降10万20万也买不起。

对比三月四月几个2.2m/2.3m的，这个的雷人装修真是小意思。

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二月三月的2.2m 2.3m 特点是，要么精致小地，500平米（其实装修也挺迷的）要不就是后院房带A那种。

要不就是三房，很平淡无奇。还有不平的，前面看一层，后面看两层那种split level.

这个亮点很多了，平，17分钟火车站，900多的地。前院很小，大大开阔的后院。五房。

迷之装修，其实很大程度是那个绿沙发，和粉窗帘。。和一堆家具摆置。这个屋主真是一点都不想花 布置的几千块钱。

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eric_gao 发表于 2021-5-24 17:03
确实价钱不错， 装修不喜欢，再花20万，装修的妥妥的。  唯一不满意的就是这个路，有点忙。算是小主路。 ...

这个装修，其实大头，厨房已经装修完了，不算雷人。

浴室可能要修装一下。

至于那几个雷人窗帘，没几个钱。

这条路不是四通八达的，在epping public 前面有点小繁忙。但是到了这个位置了，其实真的还好。

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同一天还卖了一个，145 Norfolk Road, 同街。225w.六房，双层，是标准老双层，不是split level那种双层。

我觉得这个比较没有啥亮点，225w也正常。

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https://www.domain.com.au/145-no ... nsw-2121-2017016602

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Sean1121 发表于 2021-5-24 20:11
哈哈 这个中介里好多漏可以捡

你觉得超人中介卖的不好？

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Sean1121 发表于 2021-5-24 20:14
没有 他们人很不错 就是卖出去的房子价格不会很高

谢谢，不了解他们。

记得他们都是卖瓜出来单干的。

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Sean1121 发表于 2021-5-24 20:17
原来他们叫超人中介 我买的也是他们的房子 好像是家族营业吗

我记得这两位不是夫妻关系，是同事合伙人。

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miaomiaokelly 发表于 2021-5-24 22:11
呵呵，上个月我去拍卖也是这个中介，4 jacobs close north epping， 750的地拍到236.5，我硬生生被一对鬼佬 ...

还记得你上个月问呢。那个房子是鬼佬买了？付2.365m太不知道图啥了。平淡无奇，无亮点。我觉得哪怕是上个月，也就是2m 到头了。

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https://www.domain.com.au/4-jaco ... nsw-2121-2016868643

同样是大平层，老房子，五房。

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miaomiaokelly 发表于 2021-5-25 08:51
对，鬼佬买了，年纪很大的，我也不知道为什么这个价钱，走不到火车站。现在我又看一个north epoing的，不 ...

还岁数很大的？看那个位置，我以为是图走路上学 幼儿园呢。

。。。不值。

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Mozai 发表于 2021-5-25 10:17
这个我也去看了 6房只有两个厕所 但是房子看起来其实比85 Norfolk好…屋子里没有台阶 本来是要auction的  ...

地平吗？那你觉得这两个价格一样，哪个更划算