对房市几点想法, 抛砖引玉

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[quote]Established house prices in Melbourne were up by 1.5 per cent over the December 2006 quarter, and 8.1 per cent annually. New home prices (minus land) were up by 1.5 over the quarter but were down 0.5 per cent annually.
http://www.piaa.asn.au/index.php ... _Slows_In_Late_2006

"4.2006MELBOURNE 的升幅3.6%,但 outer suburbs' prices 甚至低于通货膨胀的水平, 而且这种趋势还将继续."
这句话有根椐吗?

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每个人发言时请说明自已买了房还是没有,这样其他人能判断他说话的客观性.

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什么叫泡沫?悉尼下降二年15%,这就叫泡沫?况且这下降主要还是在穷人区,好区不受影响.你现在不买,你以后想买好区掏的越越多.

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原帖由 彼岸 于 2007-3-23 18:50 发表


坛子里有相当一部分不能在好区买.

15%不低了,40万的房子变成34万,有点象肥皂泡,没了.

从来没听说悉尼的房地产叫泡沫,经常的提法是调整,软着陆.

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我认识一对夫妇开杂货店的，10年前就有20多万的存款,他们听投资专家说买基金是最好的投资,全剖买了基金,他们也看房超过200间.因为他们租的店是上居下店,因此对买房自住没紧迫感,当房价上去了,他们觉得太贵了,肯定会回落的。现在他看着别人住house,心里很不是味道.

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原帖由 语阁 于 2007-3-25 10:53 发表

倒，开杂货店的，这１０年多，应该赚了几个２０W了吧，呵呵，买房子还愁什么？:si63

这几年竟争太大,没以前好兼,都是辛苦钱,若果当年买50万的房子,今天是1m了.由于基金的分红是要上税,有一年股灾,基金是负增长,现在他们手头的总财产也就50万左右.到现在还在看房,想想当年不买房,气就不打一处出.