判断房市处于泡沫，Altair基金出售持有股份，变现后返还投资者

BOC

判断房市处于泡沫，Altair基金出售持有股份，变现后返还投资者。

澳洲资产管理公司Altair Asset Management做出一个惊人的决定，变现它的澳洲股份基金，把数亿元现金返还给投资者，称房地产市场即将发生灾难，在这个周期地产价格被高估，处于非常危险的时刻。

“放弃管理费和业绩提成，把现金返还给投资者是一个影响深远的决定，但是保护客户的资产是所有基金经理都要优先于自己利益的事，”Altair的主席和首席投资官Philip Parker说。

这个有30年基金行业经验的资深经理人说他在5月15日已经通知了所有Altair的客户，说他计划出售“Altair信托基金中的全部股份，然后把获得的现金返还给投资者。”

他说他已经撤销了投资团队，其中包括投资委员会首席经济学家Steve Roberts，高级医疗行业分析师Sally Warneford和独立策略师Gerard Minack。

“我想明确说明这并不是Altair要关门了，而是决定把客户的资本从股市中撤出，因为我们认为目前的风险太高了，”他说。

“我们认为目前市场上的风险太高，我们认为它太疯狂，”他说。

“价格被高估，房产被严重高估，我们跟踪的大部分公司业绩低于我们的目标。”

“现在我们问‘这些公司还有投资价值吗？’，答案是严厉的，除了个别以外，答案是没有。”

他详细列举了“退出风险过高的股票和地产市场的原因”。

其中包括：澳洲东部地区地产市场“泡沫”和即将发生的“修正”；中国过热的房市和债务水平将会在下半年爆发的担忧；地缘政治风险和无法预期的美国政治环境；高估的澳洲股票市场。

但是他说过热的房市是最清晰和最现实的风险。

“如果你跟银行里的人交谈，他们会告诉你他们对于澳洲的过度杠杆化有多么担忧，”他说。

他表示澳洲对于房价修正的暴露度有多大。

“如果发生类似1989年到1991年的地产下跌，他们就会出现各种问题，”他说。



http://www.smh.com.au/business/markets/fund-manager-hands-back-cash-to-clients-citing-looming-correction-20170529-gwfgua.html

becoset

电影Margin call里的情节

加点私货，投资者(权势)全变现，澳洲政府就必须维持澳币价值，放任房产贬值，因为既得利益者现在都持现金。

所以赌政府会放水救房的可以省省了。最快下月rba加息。

另外，如果更多投资者变现，下一步就会是资金流出澳洲，这会瞬间抽空银行，银行缺钱就无法维持现有房贷，结果就是银行倒闭。所以接下来各大机构加息步伐会出乎意料地大。

redyjw888

必须赞，不论对后市预判是否准确，良心大大。

superdigua

两年以后Altair的主席和首席投资官Philip Parker会不会对自己的错误判断表示羞愧？

jayl

不管判断是否正确，但至少是良心基金经理了。 他本可以卖光股票空仓收管理费。

“2007年，杨东也曾在A股6000点高位时，以公开信的形式“苦劝”基金持有人赎回股票基金。这也是中国首个、也是惟一一个劝基民赎回的公募基金总经理。”

美猴王

有良心! 不为私利!

gxfc

李嘉诚有没有后悔过退出中国市场投资到英国?上天如果再给他一次机会的话。。。

nnii

不管是否压错宝
至少对shareholders负责的态度需要点赞

uty

good

peggytan

becoset 发表于 2017-5-30 11:42
电影Margin call里的情节

加点私货，投资者(权势)全变现，澳洲政府就必须维持澳币价值，放任房产贬值，因 ...

既得利益者现在都持现金   你是在搞笑的么 议会里那些人谁没有几套房产，谁是把持大笔现金的。现在全球货币贬值就是个趋势

CITYLOOK

这样的玩法闻所未闻
牛逼
我只能说一个字
服

becoset

peggytan 发表于 2017-5-30 11:59
既得利益者现在都持现金   你是在搞笑的么 议会里那些人谁没有几套房产，谁是把持大笔现金的。现在全球货 ...

抱歉，在这个关头，他们说话不算数。货币政策不归他们管。

findcaiyzh

不错，不管是不是判断准确。

五月的风

不管后市如何，起码对投资者负责任。

chats

1988-1991发生了什么？

zcream93

AFR已经起底这个基金了

因为过去两年押宝房价崩盘

投资其他股票结果赔了很多

尽管股市大举暴涨

zcream93

The most obvious recent comparison is Peter Hall's abrupt decision to quit Hunter Hall on Christmas Eve of last year. That decision came after a tough period for the fund, which had been positioned for a downturn that never came. Of particular weight were the heavy losses from Hall's outsized exposure to biotech stock Sirtex. The thought of making up those losses seemed to weigh on Hall.
Parker is a former colleague of Peter Hall (albeit two decades back) and describes him as a friend. So the link goes beyond mere circumstance. Perhaps they were schooled in the same high-conviction style of investing.
But Parker says the only problem stocks they have had in their portfolios was an exposure to Brambles, which copped a sharp downgrade earlier this year, and Estia Health, the aged care operator that almost halved in value in August last year. In that case Parker says the fund got out early, after the shares had dropped a still hefty - but not disastrous - 15 per cent.



Read more: http://www.afr.com/opinion/what- ... wfzjm#ixzz4iWZ8N35X
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hellobottle

“如果发生类似1989年到1991年的地产下跌，他们就会出现各种问题， 是啥情况？

idlepoison

对错放一边个这对客户负责太赞了

excite

gxfc 发表于 2017-5-30 11:55
李嘉诚有没有后悔过退出中国市场投资到英国?上天如果再给他一次机会的话。。。 ...

李嘉诚为什么要后悔，他要是晚点跑，怕就是跑不出来了，这些人的投资眼光和周期，根本就不是眼前几年而已。

kdssdk

历史都是胜利者写的，这事得过两年再看，想想10年来被谢国忠忽悠的。。。

datou1981

datou1981

zcream93 发表于 2017-5-30 12:12
AFR已经起底这个基金了

因为过去两年押宝房价崩盘

股市暴涨？哪里来的数据啊。2008年的高点都没过

星空来使

良心大大.

Oken

superdigua 发表于 2017-5-30 11:47
两年以后Altair的主席和首席投资官Philip Parker会不会对自己的错误判断表示羞愧？  ...

做主观投资的就是这样的，靠赌

Oken

gxfc 发表于 2017-5-30 11:55
李嘉诚有没有后悔过退出中国市场投资到英国?上天如果再给他一次机会的话。。。 ...

中国市场这一次说不定是最后一棒了...

luckycato

足迹网友赶紧买两套捞底。

htv

想凭这个吓跑中国人，图样图森破

研究一下怎么买他们家基金

huaxinmaomao

足友们有没有看到这个新闻？ 加拿大非银行贷款机构临破产 加拿大楼市泡沫终于爆发

http://news.to8to.com/article/137437.html

tu2011

拭目以待