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证券外汇 (2)	12255 / 443024	保险公司必定血亏，可以做空吗 ... 2020-4-1 00:31 清咖一杯
个人理财银行相关、信用卡、养老金	10212 / 190046	求问，关于申请AMEX信用卡 ... 2020-3-31 23:00 lengyi3211
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税务相关个人税和公司税的相关知识和讨论	11567 / 144283	开了大概三个月uber，账号有两年 ... 2020-3-31 23:28 xty321
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交易之路版主: 猎梦人	127 / 682	回首爆仓路 2020-1-14 23:33 bluefish001

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	公告: 美食版活动：我家的14天抗疫日食记	astina 2020-3-26

地产投资	今年NSW和VIC的房东可以联合起来要求减免土地税最后跟贴： mel-life 发表于 2020-4-1 00:07 房客可以6个月不交租金，而房东的贷款只是暂停，这是什么道理，太欺负人了 ... 政府从未说过房客可以6个月不交租金，都是一些敏感的人发挥想象的，比微信上的流言还要无厘头。即使有合理的推理，也是先把租客假设成了恶人。既然这样，何必买投资房呢。就好比担心有人吃霸王餐，还去开餐馆，不是给自己找不痛快？还有人把政府一直以来按三年地价估值的平均值来计算地税导致的数额变动，想象成自己投诉的成果，有点多情了最后发表：vim ...2 New	wxu 2020-3-31	32790	vim 2020-4-1 00:54
地产投资	保险公司房东保险Loss of rent 赔付不同-大家来说说最后跟贴： radiationn 发表于 2020-4-1 00:41 EBM 我今天已经问过了，有六周的rent loss cover 没有任何的access fee 但是前提是租客拖欠房租两周以上 ... 大部分保险都会面临类似情况。不过国家已经发放大量补助，可能很多房客不会面临经济问题，这时候要看人品问题。我一同事在家上班工资照发还想让房东给他降租最后发表：seaweed82 ...2 New	seaweed82 2020-3-30	542326	seaweed82 2020-4-1 00:54
地产投资	公寓房，租客是说要养猫，该同意吗？最后跟贴：事实上人的破坏力比猫更强哦，不爱护租房的租客比过十几只猫的破坏力。关键看租客破坏力强不强。最后发表：cloris6 New	Seiya 2020-3-31	7174	cloris6 2020-4-1 00:50
地产投资	不交房租，对租客有惩罚？最后跟贴： cshen 发表于 2020-3-31 00:18 中英结合怎么了？？？这个论坛有规定不能用中英结合发帖吗？就因为你看不懂所以别人就不能发？?? 还 ... 太平点。就你这水平最后发表：mania7 ...2 3 4 5 6..7 New	bigmark 2020-3-29	2009846	mania7 2020-4-1 00:49
证券外汇	保险公司必定血亏，可以做空吗最后跟贴：亏啥？车祸少了，工伤少了，保费不减，新冠不赔最后发表：清咖一杯 New	全家桶 2020-3-31	4198	清咖一杯 2020-4-1 00:31
地产投资	疫情期间房客不交租不准列黑名单最后跟贴： asschemer007 发表于 2020-3-23 18:03 我都全部咨询过律师了，在房客不交房租，房东给了房客搬走noice ，而房客没搬家的情况下，房东不论采取断 ... 但是房客还是赶不走啊赖着不走最后发表：ry871222 ...2 3 4 5	hpehpe 2020-3-23	1217406	ry871222 2020-4-1 00:29
地产投资	催房客交房租，房客说失业了，然后再也不接电话。最后跟贴：哎最后发表：ry871222 ...2 3 4 5 6..12 New	K6370 2020-3-28	34117856	ry871222 2020-4-1 00:14
地产投资	请教，现在如果租约期满，租客可以赖不走和不交租吗？最后跟贴：即使真有这样的租客，楼主也很难有运气碰到吧，应该比中彩票还难，可能比中头等奖的概率大？如果是考虑论坛上所有的房东，能遇到的概率倒是会高一点。我们等到有房东遇到了这样的难题，根据具体情况再群策群力寻找解决之道。楼主这样提前做出假设，会引起许多房东无故恐慌的最后发表：vim New	xiwu 2020-3-31	5300	vim 2020-4-1 00:06
地产投资	中国地产发生了什么事？最后跟贴： poiuytrew 发表于 2020-3-31 20:01 支持龍哥！足跡咋這麼多粉红人龍哥也没说国外好国内确实问题大大的嘛嗬这帮孙子独裁老刁一样听不得 ... 要吐了，你们这群货色就知道说中国数据造假，可惜又没证据，又说不出个狗屁东西来。天天墨迹那点破事，看你们真的闹心。最后发表：knovukna ...2 3 New	icac 2020-3-30	764820	knovukna 2020-4-1 00:05
生意种种	有谁了解workers compensation insurance，public liability insurance吗？最后跟贴：我之前给鬼佬打工，做客户端的包装设备维修，保养。现在我登记了个公司，自己干。现在有个潜在客户，愿意用我的service，给了我一份表格，用来把我的公司的信息登记到他们的系统里。表格里要我提供 workers compensation insurance， public liability insurance professional indemnity. 请问大家都是找哪家保险公司？一般每样要多少钱？从来没接触过，一头雾水。。。最后发表：4free New	4free 2020-4-1	016	4free 2020-4-1 00:05
零钱罐	连载真人社会实验，无房贷5000一个月（2月总结更新）最后跟贴：本帖最后由 gifox 于 2020-3-31 23:10 编辑 3月总结和4月展望。正如楼上朋友说的，现在可省钱了，基本就不怎么外出了，小朋友的课外活动费用也大大减少。但是还是有儿童活动支出，因为我们的韩国游泳教练现在的账单才发到去年年底的....至。现在在家，想添置点运动器材也不行，迪卡龙，kmart, rebel sports，统统空架子。想花钱没地方。想买几个游戏吧，看到现在游戏要么没货，要么完全不打折。还是算了吧。在家看看Netflix， LinkedIn Learning挺好的。想去外面吃饭嘛，也没什么地方可以去的了。大家嗮龙虾，我倒感觉就是减价了也是吃不起。看个热闹当吃过了。唯一的娱乐开支，其实是我给自己的switch添加了个手柄。特别要指出的是，太阳能板值得装。这个月其实过了澳大利亚阳光最好的日子。依然回款了80多。扣除掉政府贷款的还款还是有省。这个月一下子就把预算赤字减少了。当然，其实现实生活中我这个月有一个很大的没有列帐项目。就是老婆生日时给她送了台8人座新车。虽然是乞丐版。也是要花钱的。不过说好了这种开支不列帐，下面就没显示了。特地提一下是因为这是狐狸这辈子买的第一台新车，不容易啊，在澳大利亚也奋斗了多年。记得当年是留学生的时候，朋友杂货店有泡面快过期了，很高兴的拿了一箱，吃了2星期，看到泡面都快吐了。那时真没想到自己也有买得起新车的日子。至于本人那台，还是原计划。再开10年直接报废掉好了。 3月开支，家居杂货 1654.68 教育相关 416.56 外食 310.58 水电互联网 214.35 礼物 99 个人护理（剪发，gym) 96.49 公交 10 汽车相关 70.7 娱乐 79 合计 2951.36 余额 2048.64 年内累计余额度 -636.21 4月展望，这个月很好写。主要家里蹲，小朋友活动停了，我也没想到什么大的花钱计划。并且政府越缩越紧的情况下。真没地方花钱。本来按原计划，我现在已经人已经在堪培拉看科学博物馆了，但是现在不花钱了。而且因为不去gym了，不出城了，一下子一个省了200多。疫情之下，政府就替我清心寡欲了。我看到了4月末尾，我的年内累计就要从赤字变成有盈余了。等咱有钱，我希望可以收一套ringfit，或者太鼓之达人连原厂鼓。当然，等咱有钱了再说。最后发表：gifox ...2 3 4 5 6..13	gifox 2019-12-25	38933220	gifox 2020-4-1 00:03
证券外汇	Australia's AAA rating under a cloud as debt, deficit blow out 最后跟贴：股市为什么涨，就是RBA放水放的，有反弹才能要老百姓有信心不去取super 最后发表：zbpanda New	jy00064164 2020-3-31	18669	zbpanda 2020-3-31 23:42
生意种种	大家有没有最近走邮局海运快到的最后跟贴：现在EMS 都要将近2-4个星期，飞机都少了。海运物流不知道恢复了多少最后发表：Atlassian New	澳洲小小白 2020-3-31	16314	Atlassian 2020-3-31 23:32
证券外汇	尾盘澳股突然拉升, 是央行下场买股票了? 最后跟贴： blacktt 发表于 2020-3-30 19:52 川普可以理解，女王死活对世界有何影响？英国也是资本大国，金融中心，澳洲也属于英联邦。一旦女王出事，必然震动。政治风险太大。以前就有议员：女王一旦不在位了，澳洲就脱离联邦最后发表：szj521 New	ARACT 2020-3-30	231891	szj521 2020-3-31 23:29
税务相关	开了大概三个月uber，账号有两年了，但是没有注册gst 最后跟贴： a1169838 发表于 2020-3-31 23:25 ATO会让你补GST的，而且还会有罚金，但是罚金可以打电话协商免除。payg我不太明白uber driver为什么需要 ... 那我还是现在补注册吧，我是真忘记了最后发表：xty321 New	xty321 2020-3-31	12268	xty321 2020-3-31 23:28
证券外汇	股票分析及实战随记最后跟贴：本帖最后由拙招守一于 2020-3-31 23:08 编辑韬光养晦发表于 2020-3-31 22:22 这周美股走势你怎么看额，我看空lol 赞同，至少要回踩。个人看法。最后发表：拙招守一 ...2 3 4 5 6..309	拙招守一 2019-2-2	9248730264	拙招守一 2020-3-31 23:07
地产投资	投资方房租要不要涨? 最后跟贴：既然租客很好还是不涨了吧最后发表：月儿圆 New	letwind 2020-3-31	29871	月儿圆 2020-3-31 23:02
个人理财	求问，关于申请AMEX信用卡最后跟贴：amex 本家的比较容易申请。楼主如果最后发表：lengyi3211 New	uowwh619 2020-3-31	11290	lengyi3211 2020-3-31 23:00
地产投资	VIC 好区大地低于指导价20% SOLD 最后跟贴：很便宜，除了离车站稍远，没任何毛病。自住绝佳最后发表：steps113 New	MK2 2020-3-29	241973	steps113 2020-3-31 22:38
证券外汇	俺推荐的ZNO错过了？不要急，俺又发现一个蹭热点的，HCT 最后跟贴： billionaire 发表于 2020-3-31 10:07 呃，事后看都很明显。我1.07的时候也说了是绝佳买点。 ZNO1.50以上买入我都觉得是追高了，因为主力成本太 ... 近期ZNO盘面给我的感觉是，主力控盘十分老练，1.50以上应该是打开了新的上升区间。不过我以前没怎么关注过该股，仅仅是个人看法。最后发表：HillSydney ...2 3 4 5 6..47	hahaer 2020-2-3	1409113519	HillSydney 2020-3-31 22:27
地产投资	4月降息的可能性最后跟贴： Hetbert 发表于 2020-3-31 22:08 降到零的话，银行IT系统会崩溃的。绝大部分银行的核心系统都是上个世纪的。正浮点数和负浮点数不都是符合IEEE标准的吗? 最后发表：fireworks New	asschemer007 2020-3-31	13470	fireworks 2020-3-31 22:23
地产投资	疫情下，房客要求降租20%三个月，大家有遇到的吗？最后跟贴： hairbei 发表于 2020-3-31 21:04 20%好房客。看大部分回复的房东都最好一分收不到了 20%起码说明这个房客是想解决问题的最后发表：悉尼麦迪 ...2 New	tradershao2013 2020-3-31	331325	悉尼麦迪 2020-3-31 22:20
证券外汇	还在用Commsec？澳股低交易费平台大比拼最后跟贴：推荐selfwealth，挺不错的平台最后发表：gzpippen ...2 3 New	hahaer 2020-3-29	794093	gzpippen 2020-3-31 21:52
地产投资	有感觉房价降了最后跟贴： philguo 发表于 2020-3-31 18:41 CDS了解一下，我一直逢低就买的，最近两个月涨了三倍了请大神指点怎么查CDS数据？ Markit要收费，我注册了免费的datagrapple但看不到澳洲地产数据最后发表：secton ...2 3 New	sydgcc 2020-3-31	884833	secton 2020-3-31 21:37
证券外汇	现在不是讨论经济状况的问题了.我们需要保护资产.. 最后跟贴：不明觉厉最后发表：NZAUS ...2 3 4 5 New	CAVOK 2020-3-29	1218039	NZAUS 2020-3-31 21:25
地产投资	山区持续大涨，骚卡山Castle Hill的房子普通一套都要1.9m了，2个月疫情超2.3-2.4m妥妥的最后跟贴：中介现在心里到底有多苦？能不能关心一下疫情，关心，关心普通人最后发表：MK2 New	vivienn 2020-3-31	14801	MK2 2020-3-31 21:25
地产投资	预测一个月之内房价跌10% 最后跟贴：LZ 可以接着预测了 4月再跌 10% 保守估计最后发表：MK2 ...2 3 4 5	hishaken 2020-3-13	14510476	MK2 2020-3-31 21:24
个人理财	刚才看了眼房贷利率，高的惊人。最后跟贴：3.59 投资 PI 最后发表：培培 New	dd9 2020-3-30	131205	培培 2020-3-31 20:55
证券外汇	ANN这把飞刀是否有价值？最后跟贴：有卖空价值最后发表：duckruck New	SethRich 2020-3-31	1268	duckruck 2020-3-31 20:49
地产投资	算了一下政府花了有差不多5000亿了最后跟贴：企鹅男孩发表于 2020-3-31 13:59 还要通过这事才认清，说明你对澳洲根本不了解澳洲过去现在以及在可见的将来，都会紧跟英美，这不仅是政 ... +1 最后发表：BlueSky6 ...2 3 New	wawa0927 2020-3-30	602954	BlueSky6 2020-3-31 20:47
税务相关	雇佣家人提供专业服务，能避税吗？最后跟贴：Use the Personal services income tool to work out if you have PSI and if the PSI rules apply. Step 1: Have you received PSI? Step 2: Results test Step 3: The 80% rule Step 4: The remaining tests If, after working through the tests, you're still unsure about your circumstances, you can seek further advice. https://www.ato.gov.au/business/ ... he-psi-rules-apply/ 最后发表：qiyanqi629 ...2	雷拜客 2020-1-28	311966	qiyanqi629 2020-3-31 20:44
地产投资	ANZ 2.84% P&I, 请问这个利率可以吗最后跟贴：本帖最后由 HERO8KING 于 2020-3-31 21:05 编辑看贷款金额，现在自住超过90万基本至少都是1.7折扣，也就是2.69，仅限新客户，lvr 80%以下，有兴趣联系我，全澳洲ANZ贷款都能做最后发表：HERO8KING New	hugh66 2020-3-31	15536	HERO8KING 2020-3-31 20:37
证券外汇	开贴每天记录A股实盘操作! 最后跟贴：农业股这段时间不错最后发表：wcsydney2000 ...2 3 4 5 6..14	linjin 2019-12-13	39215789	wcsydney2000 2020-3-31 20:34
证券外汇	myer已经变仙股了，不会破产吧。gift是不是要赶紧花了最后跟贴：店开得太多，经营太广泛，没有特色，一过季就打折，品牌稀释没有含金最后发表：bigmark ...2	hlg0606 2020-3-20	384755	bigmark 2020-3-31 20:33
证券外汇	抄底原油，小白求推荐澳洲可以购买的石油期货或者ETF 最后跟贴：我觉得多仓现在可以试仓了最后发表：xwang5 New	Syd_dev 2020-3-27	211218	xwang5 2020-3-31 20:30
个人理财	WESTPAC现在固定利率2.29，请问下最后跟贴：大环境经济往下走，个人建议不做五年，先来个一年或者两年算了，一年是怎么都不亏得，。最后发表：zhaoxingbin New	墨尔本流浪狗 2020-3-31	15487	zhaoxingbin 2020-3-31 20:23
地产投资	房东保险default rent并不是你想的那样。。。。。。最后跟贴： maymei66 发表于 2020-3-31 13:42 刚刚等了40分钟，终于打通电话给TERRI SCHEER，说正常情况下保20周的房租，不过新冠病毒这种特殊情况，保险 ... 关键时候真不靠谱可以再买个别的公司的房东保险吗？最后发表：drift New	Kurtgui 2020-3-30	151083	drift 2020-3-31 20:22
地产投资	棒棒的，我的房客逃跑了最后跟贴： Chimpanzee 发表于 2020-3-31 16:22 比赖着不交房租的好多了都太悲观了吧……不可能全部都不交房租啦最后发表：hairbei ...2 3 New	hairbei 2020-3-30	825503	hairbei 2020-3-31 20:06
个人理财	ANZ决定给Variable rate降息0.15%，fixed 降到2.19% 20/03/20 最后跟贴： steps123 发表于 2020-3-25 13:33 来一份谢谢请问是哪个州？谢谢如果nsw，麻烦提供最后发表：cutelute ...2 3	whaggwhagg 2020-3-20	866727	cutelute 2020-3-31 19:52
证券外汇	澳元这周反弹了10%，是因为各国都印钱，澳洲没印吗最后跟贴：澳洲不错，价值凸显，西方世界唯一耀眼的明珠最后发表：firststeps ...2 New	CPING 2020-3-28	453642	firststeps 2020-3-31 19:49