投资理财

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证券外汇 (47)	11947 / 429750	澳币又跌下来了 2020-1-18 15:18 静好如初
个人理财 (101) 银行相关、信用卡、养老金	10069 / 186227	养老金账户里有100万是不是就可 ... 2020-1-18 15:36 天涯浪客
生意种种 (33) 生意经营	15457 / 320662	“炒” 掉某生意合伙人的一点经 ... 2020-1-18 15:01 sheldonw
税务相关 (3) 个人税和公司税的相关知识和讨论	11501 / 143416	海外网购到底怎样计算GST ？ ... 2020-1-18 15:08 sunplay2020
地产投资 (17)	22789 / 686365	开一个贴，分享一下我管理的lett ... 2020-1-18 14:36 mzbzd
零钱罐	1009 / 20762	在澳洲养老到底用不用存钱？ ... 2020-1-17 15:22 laugh.tale
商机点点版主: 猎梦人	4482 / 27558	咨询澳洲废五金生意 2020-1-16 16:50 Leo128
交易之路版主: 猎梦人	127 / 682	回首爆仓路 2020-1-14 23:33 bluefish001

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	公告: 大家来分享2020 度假/旅行计划	astina 2020-1-17

个人理财	养老金账户里有100万是不是就可以退休了？最后跟贴： valpa 发表于 2020-1-18 13:31 买房子的回报太低房产投资当然不是回报高，而是规模大。是普通人能最大化贷款，打造投资规模的最有利工具。最后发表：天涯浪客 ...2 3 New	stunner 2020-1-17	822492	天涯浪客 2020-1-18 15:36
证券外汇	澳币又跌下来了最后跟贴：看后市吧~ 最后发表：静好如初 New	cangaru 2020-1-17	291828	静好如初 2020-1-18 15:18
税务相关	海外网购到底怎样计算GST ？最后跟贴：我上次从Amazon US 购买一件商品，价值A$1000以上（excluding tax），美国在此基础上收取了消费税，同时澳洲收取了10%的关税。是不是被坑了最后发表：sunplay2020	kaiak 2019-11-18	5423	sunplay2020 2020-1-18 15:08
生意种种	“炒” 掉某生意合伙人的一点经历和感想你就别八卦了 - [阅读权限 30] New	飞儿 2020-1-18	29559	sheldonw 2020-1-18 15:01
证券外汇	开贴每天记录A股实盘操作最后跟贴： tiansen90904 发表于 2020-1-18 13:53 请问楼主，在澳洲看A股盘用什么软件？通达信不能在海外使用，同花顺我似乎也不可以。同花顺可以啊，我用的就是。偶尔会慢一些，那时候不看就是了。最后发表：linjin ...2 3 4 5	linjin 2019-12-13	1284336	linjin 2020-1-18 14:58
证券外汇	如果纯电车是趋势，那么是不是可以入手特斯拉的股票？最后跟贴：如果电动车是趋势，可以买锂矿股。最后发表：bingfire New	ryu2011 2020-1-17	23545	bingfire 2020-1-18 14:47
证券外汇	VHT有人有吗？最后跟贴： mnyaccountants1 发表于 2020-1-18 09:28 额我不太了解，所以不方便去看，技术面的东西所有有成交量的股票都可以照搬，但是基本面这个东西不了解就 ... 多谢LZ 最后发表：灵牙仙 ...2 3	mnyaccountants1 2019-10-18	874633	灵牙仙 2020-1-18 14:38
地产投资	开一个贴，分享一下我管理的letting的奇闻逸事！（更新case2）最后跟贴：楼主这里讲到 “难免有一些小小的maitenance，比如换washer，shower head，loosing handle等等”，问题是这些小的维修是租户提出来让修的还是中介自己inspect房子时让房东修的？最后发表：mzbzd ...2 New	smalldanny88 2020-1-16	341189	mzbzd 2020-1-18 14:36
证券外汇	股票分析及实战随记最后跟贴：拙招守一发表于 2020-1-17 18:11 几只长线攻击形态的股票。喜欢长线的股友多关注一下。 1.slr季线多方炮攻击形态。现是加仓信号，目标前大顶 ... 请问大侠对于EML怎么看 http://bigcharts.marketwatch.com ... =false&state=11 最后发表：我的上帝 ...2 3 4 5 6..203	拙招守一 2019-2-2	6066472776	我的上帝 2020-1-18 14:31
个人理财	固定支出太高了，不知道该从哪里省最后跟贴：这个数目感觉并不高。似乎一般也都这个开支水平。最后发表：sunplay2020 ...2 3 4 5 New	Brizzy 2020-1-17	1355360	sunplay2020 2020-1-18 14:28
个人理财	大家的年家庭支出情况小调查##又是新的一年##你记账了吗？最后跟贴：库克风飞扬发表于 2020-1-13 11:43 我今年开始记账了，不记不知道，一记吓一跳哈哈哈是不是不记以为一年最多花5万记了以后发现花50万不止最后发表：小兔白又白 ...2 3 4 5 6..10	小兔白又白 2017-10-4	27251404	小兔白又白 2020-1-18 14:12
生意种种	物业管理之短租生意篇最后跟贴：你这相当于炒生意了，两年营业额多了14万，倍数是5，相当于赚了70万。牛逼。最后发表：damogao New	休息多了无聊 2020-1-16	14477	damogao 2020-1-18 14:08
个人理财	澳洲还有什么可以投资？最后跟贴：楼主在这里钓鱼吗一下吧基金全都钓出来了最后发表：wangyag ...2 3 4	ausmandy123 2019-11-5	999796	wangyag 2020-1-18 13:46
地产投资	CARLINGFORD 已起飞最后跟贴：旧区knockdown rebuild和house and land package差别除了以上两个朋友说的之外。还有DA approval的繁琐，需要反复修改的麻烦和成本。以及很多storm water方面的council requirement，这方面的cost是非常高的。动则5000的hydralic design,flood study. 然后几万的implementation.因为council不好打交道，很多builder都不愿意做这种活，除非加价。再有一点，旧区（很多好区）的房子经常都是有slope的，cut and fill，dropedge beam这些site cost是很大的支出。如果再需要造retaining wall又是一大笔钱。总之，价格差巨大，无法比较。抱着这个心想买旧区的新房最后的结果就是觉得自己的budget不够。尤其是single house的，duplex会好一些。最后发表：waynepublic ...2 New	现金为王 2020-1-13	322071	waynepublic 2020-1-18 13:22
地产投资	山火对悉墨房价有没有影响最后跟贴：什么事都能联系到房价，真服了最后发表：fnf2000 ...2	magicxue 2020-1-11	312025	fnf2000 2020-1-18 12:59
个人理财	汇款被拒最后跟贴： xiaofeng0717 发表于 2020-1-18 11:13 你那个银行啊？几线城市啊? 一二线城市父母转子女，用途填旅游，5万美金以内都正常转的，乱造谣 ... 要看旅游签证最后发表：CDCD New	coin_king 2020-1-18	20742	CDCD 2020-1-18 12:40
证券外汇	美国为什么要超级宽松最后跟贴： dlcat 发表于 2020-1-18 10:30 所以我都不回复了，内容完全是混乱的，没有基础的常识，等潮水退去吧。 ... 最妙之处是大家都在用真金白银投票。最后发表：superdigua New	dlcat 2020-1-16	271048	superdigua 2020-1-18 11:42
地产投资	中介的租房广告费用和letting fee 最后跟贴：现在realestate，要格外收每个listing 额外30刀广告费，就是以前agent公司交一笔钱给realestate.com.au打广告出租是不额外收费的，去年10月1日起，所有的出租listing想在realestate网站发布，每个要额外charge30刀。其实出租，楼上朋友们说的那样，没必要做牌子或者置顶广告。最后发表：smalldanny88	起个啥名呢 2020-1-2	9384	smalldanny88 2020-1-18 11:08
生意种种	求靠谱的华人建筑师推荐最后跟贴：本帖最后由 guijiansh 于 2020-1-18 10:15 编辑有一个废弃好几年的餐馆，想重新设计装修成海鲜大排档风格的餐馆，位置在collingwood,想找个会说中文的建筑设计师。最后发表：guijiansh New	guijiansh 2020-1-18	086	guijiansh 2020-1-18 10:13
税务相关	Medicare levy surcharge是按家庭算吗？最后跟贴：如果单身 9万以上没有hospital 保险除了levy 就还要交surcharge 如果有家庭按家庭收入18万基本上到这个收入都会买私人保险了最后发表：安之麻麻	ann@2209 2020-1-10	7508	安之麻麻 2020-1-18 10:03
地产投资	2020 澳房如何？最后跟贴： JSDS 发表于 2020-1-18 07:56 请问七月一号有什么新政策非税居民卖自住房的capital gain tax 最后发表：Jade19 ...2 3 4	数据派 2019-12-17	1048725	Jade19 2020-1-18 09:57
个人理财	请问SUPER转到新公司后，原来的SUPER账户要关闭吗? 最后跟贴： Chimpanzee 发表于 2020-1-18 06:22 借贴问问怎么转通知新的还是通知旧的新的，填rollover表，剩下就不用管了。最后发表：zl5431 New	yhcve 2020-1-14	5232	zl5431 2020-1-18 08:53
个人理财	家庭收入合起来13万，过不下去啊最后跟贴： lucyliu8472 发表于 2020-1-10 09:42 买什么吃能花1000刀？？我家俩娃幼儿园年龄，每周吃的开销大概是：你这个太牛了，蔬菜这么贵水果好点的都是十几块一公斤的，我每次去蔬菜水果店都是七八十起。还要去woolworths coles Costco补货。肉类海鲜要一两百了。最近肉海鲜越来越贵了。最后发表：1997 ...2 3 4 5 6..15	lucylovecherrys 2020-1-9	42833310	1997 2020-1-18 08:44
个人理财	AMP养老金的管理费高吗？最后跟贴：围观最后发表：vin New	edith000 2020-1-16	7221	vin 2020-1-18 08:19
地产投资	悉尼新的鱼市场方案出炉最后跟贴： Ger 发表于 2020-1-18 00:15 龙虾将要降价龙虾分明要涨价啦，今年赶快买了吃最后发表：zhouyangren2002 ...2 3 New	bello 2020-1-16	631973	zhouyangren2002 2020-1-18 07:57
个人理财	今天我又汇款了最后跟贴： Vision1017 发表于 2020-1-17 23:43 楼主不是长待国内了么还默默转移那个哈又要让你失望了，我还经常转移回国你是不是词穷了？我就是换点钱买美股做投机。最后发表：乾坤离析 New	乾坤离析 2020-1-17	4528	乾坤离析 2020-1-18 01:01
个人理财	2019年你最大的遗憾是啥？最后跟贴：2019年很难 2020年挑战更大最后发表：Vision1017 ...2	瞎涂大王 2020-1-4	381613	Vision1017 2020-1-18 00:45
地产投资	waterloo和zetland的租金怎么跌得那么厉害？最后跟贴：自游自在发表于 2019-4-11 18:46 公寓建太多了对，公寓建太多了最后发表：VSE	美式胡辣汤 2019-4-11	263649	VSE 2020-1-17 23:38
地产投资	投资appt或unit，north sydney 还是 burwood？最后跟贴： bello 发表于 2020-1-14 20:38 地段和价格North Sydney强，租金Burwood未必输，租客完全不同，一个西人区，一个华人区，没啥可比性。 ... 同意最后发表：VSE New	jw222 2020-1-14	20758	VSE 2020-1-17 23:37
地产投资	租客要求换地板，要答应吗？最后跟贴： denisezhang 发表于 2020-1-17 00:30 本来就正好想卖，再拖延他一阵，跟中介打打太极。到时说不好就直接请人卖房了。涨个20块让他不痛快走人 ... 有人住的话比较难卖或卖不出好价格。。。最后发表：wmwbull ...2 New	denisezhang 2020-1-16	321252	wmwbull 2020-1-17 23:29
地产投资	Gold coast买投资房如何最后跟贴： equilibrium 发表于 2020-1-17 23:08 Qld commercial 有很多都是价格洼地可以考虑哪怕远点的什么Tweeds head, blinga, Coolangatta都可以为啥是洼地? 。。。。。。。最后发表：风口上的猪 New	windfall 2020-1-17	7388	风口上的猪 2020-1-17 23:14
证券外汇	大家一起来聊聊IGE这个乌龙公司呗最后跟贴：本帖最后由诡秘之主于 2020-1-17 22:38 编辑发了好几个公告还是没明白钱到底哪里来的，那天不知道有没有人赚到了最后发表：诡秘之主 New	诡秘之主 2020-1-17	0109	诡秘之主 2020-1-17 22:35
地产投资	瑞信财富报告，上财年澳洲人均财富暴跌成为全球最大输家最后跟贴： Edwardzh 发表于 2020-1-17 16:14 信贷不放松，房价涨了也不能消费，不管用的。房价涨，只对房地产及其相关产业的人有好处，看看现在澳洲什么产业都没有就知道是房价过高，蓝领工资过高的原因。最后发表：bbb88888 ...2	Edwardzh 2019-10-25	321825	bbb88888 2020-1-17 22:35
证券外汇	FMG，求指导最后跟贴：回调时候考虑一下？最后发表：时刻 New	nzskyiceman 2020-1-17	11350	时刻 2020-1-17 22:23
个人理财	开个贴，澳联储2月4号降息不？最后跟贴：我猜不降，降了两次被骂成了狗了。还敢出来找骂？开玩笑的，到了这个时候降与不降已经没有什么差别了。银行的margin已经被挤得很厉害了，很难想象它还能降多少贷款利率。最后发表：StoneLight ...2 New	库克风飞扬 2020-1-13	552404	StoneLight 2020-1-17 22:17
税务相关	求悉尼下北或者city会计推荐最后跟贴：想在这个财年从个人报税转成公司报税，希望找到好会计实现双赢！最后发表：wangghon New	wangghon 2020-1-17	059	wangghon 2020-1-17 22:05
地产投资	租客退房，我咋感觉房东是弱势群体，中介才是老大。最后跟贴： tgg389 发表于 2020-1-17 20:59 找中介管理，但是收到账单的时候要好好对，经常有重复收费的时候。其它的就是中介定，但是有维修更换要求的 ... 谢谢明天给你加分。其实我有种不知道中介到底干了啥的感觉。感觉只收钱，也不见得干了啥活最后发表：summersea3 New	summersea3 2020-1-17	27782	summersea3 2020-1-17 21:28
个人理财	推荐几张比较不错的国内信用卡最后跟贴：也想知道2020还有哪些推荐的卡？最后发表：ninioldba ...2 3	earlyman 2018-6-4	789969	ninioldba 2020-1-17 21:20
地产投资	租客选择我选错了么最后跟贴：我觉得lz是炫耀房子好，地段好，两个租户都不错！选哪个都不会有问题。最后发表：tgg389 ...2 3 4 New	sherlyntong 2020-1-16	1034013	tgg389 2020-1-17 20:19
税务相关	今年会不会有Bushfire levy？最后跟贴： sherlyntong 发表于 2020-1-17 17:31 所有property owner? 对最后发表：Jade19	whoisit 2019-12-24	12785	Jade19 2020-1-17 19:13