投资理财

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证券外汇	买入coh,看看能否上100 最后跟贴：很久没看股价了。这股最近一年跌了不少。不过我没有动过。最后发表：李十三 ...2 3	李十三 2015-11-26 09:36	6214008	李十三 2025-7-15 23:26
地产投资	见顶信号和流出信号最后跟贴：公寓，人家是专业基金炒的，根本不是小散户们能炒的，最后发表：笑和尚 ...2 New	笑和尚 2025-7-13 16:38	452365	笑和尚 2025-7-15 22:48
地产投资	墨尔本的中环一代的house有投资价值吗？最后跟贴： Jovani 发表于 2025-7-15 10:11 TOWNHALL 为中心，半径到strathfield 内是内环；半径到parramatta 是中环，半径到perith 是外环。 ... 嗯同意内环基本上就是北745，然后MQ，然后A3往下，burwood/strathfield，campise，rockdale 中环基本上pymble，epping 145，parramatta，bankstown，miranda。 245属于中内环之间外环基本上hornsby，城堡山，黑镇，卡市，差不多吗再远的，就是郊环了，penrith，campbelltown应该属于郊环了最后发表：yl001	Robbie2018 2025-7-8 21:01	161381	yl001 2025-7-15 22:45
地产投资	有没有以孩子名字买房的最后跟贴：乐天发表于 2025-7-15 16:08 更新一下：我的意思是只写孩子的名字，贷款父母来申请，然后父母还房贷，等以后孩子大了工作了，再交给他 ... 不可行。最后发表：cathyqk New	乐天 2025-7-14 16:53	251382	cathyqk 2025-7-15 22:42
地产投资	双城记：奥克兰与悉尼的房产命运交叉点最后跟贴：持币观望最后发表：春暖花开2020 New	笑和尚 2025-7-15 17:40	5459	春暖花开2020 2025-7-15 22:02
证券外汇	各位手里有什么好票，交流一下吧，盈亏自负最后跟贴：自由飞翔3000 发表于 2025-7-11 14:04 做波段也很好，只要有钱赚就行。出去的时候吼一声。我这两天又进了一批。最后发表：elaineaj0506 ...2 3 4	心之所向 2025-1-10 09:18	9712667	elaineaj0506 2025-7-15 21:43
地产投资	大家认为Wentworth Point 的apartment值得买吗？最后跟贴：其实wwp 环境还可以，商场学校轮渡火车站都方便尤其是水边附近能看到水景的还是有升值空间的。规划中的2ND 情人港如果建设好，还会好一点！最后发表：yy0185	any 2025-7-2 11:19	231650	yy0185 2025-7-15 21:08
区块链和数字货币	币圈投资心经最后跟贴：求一份电子书，谢谢！ eiabyx@gmail.com 最后发表：yukibyx	youpeihan 2025-6-23 10:12	271877	yukibyx 2025-7-15 18:30
个人理财	老生常谈，现在中国600签证旅游访客在哪个银行能开户？最后跟贴：ANZ肯定可以开，westpac以及旗下的银行应该也可以，其他的两大银行或者旗下的银行应该都不可以最后发表：mc_bruce	Robbie2018 2025-7-6 20:09	10974	mc_bruce 2025-7-15 15:04
证券外汇	咦，澳洲四大银行的股息率居然都有百分之6左右。。。最后跟贴： FIFA 发表于 2025-7-15 13:59 上次covid的时候CBA好像是30几。然后现在翻了6倍，再加股息。直接财富自由了吧很多人 ... 基本上可以享受人生了。最后发表：乾坤离析 New	乾坤离析 2025-7-13 21:08	221453	乾坤离析 2025-7-15 14:11
地产投资	现在还有免费包看几个合同的过户师或者律师吗？最后跟贴：求推荐最后发表：xmax300	cmozla 2024-5-4 16:38	141896	xmax300 2025-7-15 11:49
地产投资	发几个悉尼北区house 不涨反跌的例子最后跟贴：本帖最后由 Beauchamp 于 2025-7-15 09:44 编辑 expresstrain 发表于 2025-7-14 22:08 搞笑，一看你这是才来悉尼不久，好好看看历史，十几多年前那里的房子100万来万也没人看，就是被你这 ... 我1989年就来悉尼了。99年就买了上北的房子。别的就不说了。最后发表：Beauchamp ...2 3	asschemer007 2025-7-7 21:35	604648	Beauchamp 2025-7-15 09:20
证券外汇	定投美股是不是一个谎言最后跟贴：有人说啊定投etf这么简单大家都会，岂不是人人都能发财？第一你得有足够本金，不是三瓜俩枣二十年后也能有几百万收益，第二绝大数人根本做不到定投，都是追涨杀跌，第三不排除很多犟种觉得自己能行可以跑赢大盘。最后发表：olivern81 ...2	现金为王 2025-7-7 14:35	523138	olivern81 2025-7-15 08:56
区块链和数字货币	预测XRP走向最后跟贴：昨天XRP站上3.03高点今天跌到2.88 我有信心近期涨到3,1以上，且拭目以待最后发表：leoyin2014 New	leoyin2014 2025-7-15 06:45	0137	leoyin2014 2025-7-15 06:45
税务相关	pr不在澳洲常住，澳洲银行利息收入如何报税？最后跟贴： cyberbean 发表于 2025-7-14 14:54 ato网站上显示Foreign resident tax rates Taxable income 0 – $135,000 tax 30c for each $1 https:// ... 利息税只是10%，不再多扣。最后发表：笑澳江湖 New	cyberbean 2025-7-14 12:41	9503	笑澳江湖 2025-7-14 15:34
地产投资	RBA 再不降息好多中产会撑不住最后跟贴：本帖最后由 maxinfang 于 2025-7-14 11:59 编辑冰糖雪梨汁发表于 2025-7-13 14:31 房贷利率和央行利率挂钩呀，我看了下，除了COVID 特殊时期，很难找到比现在低利率的时期。 ... 17年是一个高点，之后调整，到21年又到了一个高点。现在可能处于一个小高点阶段，有机会再冲一下，但之后大概率会有回调，位置大概在21年高点稍微高一点点。所以短期机会可能还在，但如果利率未来8个月降完，市场就进入类似18、19年的“利率持平+金融收紧”阶段，容易出现调整。回看周期，18、19年现金利率持平，银行收紧贷款，房价就跌了。2020年初现金利率降到底，不能再降的时候，房价也调整了。可以看出，真正的下跌往往出现在“不能再降”或“没有降息预期”的时候。现在悉尼房价的支撑大概在130到140万之间，如果真的回调，空间大概是10%左右。这个回调也许不会马上来，但可以预期是在降息周期结束之后才开始走弱。当然也有人解释为降息来的太迟经济受损导致的经济面带来的房产下跌不过只是描述一件事情的不同角度而已最后发表：maxinfang ...2 3 New	hpehpe 2025-7-13 02:08	754224	maxinfang 2025-7-14 11:41
地产投资	感觉2025年房产又涨一波，大家什么看法最后跟贴： GardenWarehouse 发表于 2025-7-2 12:26 70万人民币买的，最高到1200万，现在跌倒900万稳住了，这叫啥跌？可惜中国没有 Refinance :-) 如果有 ... 70万买时啥时候，最近几年买的，应该是跌了吧最后发表：花正红 ...2 3	menzhu 2025-6-30 14:18	625669	花正红 2025-7-14 10:09
地产投资	Burwood的一个号码的三个townhouse同一时间卖出最后跟贴：可能持有人是一个，之前开发了然后出租，现在行情好就一起卖了最后发表：波风鸣城 New	ofmelbourne 2025-7-14 09:41	1486	波风鸣城 2025-7-14 10:05
地产投资	今年刚买现在又卖的轮子山house 最后跟贴：也不见得有啥问题，朋友家旁边的房子，屋主移民本来要定居澳洲，结果突然家里有事要回马来西亚了，没住就点再卖。当然可能房子有问题，比如白蚁，都不好说最后发表：wtttt New	ofmelbourne 2025-7-14 09:34	1480	wtttt 2025-7-14 09:52
地产投资	租客搬走后一个月后新租客进来，电和煤气怎么弄？最后跟贴：不客气，当时草草叙述。有点语无伦次，哈哈最后发表：arweidou	wayne_fan 2025-7-4 11:05	7772	arweidou 2025-7-13 21:28
个人理财	ANZ plus 四大的免费账户，真的赞最后跟贴： 2happiness 发表于 2025-7-13 15:04 请问那家的IMT？哪家都可以，你根据国内银行要求把信息填好就可以了，就是电子汇款最后发表：sarahlin ...2	leoyin2014 2024-5-4 08:37	5012314	sarahlin 2025-7-13 20:53
地产投资	一年租约，在最后90天通知不再续约后，房客提出马上搬走，不付剩余房租。怎么办最后跟贴：最后听从了中介的建议--理论上房东是可以追究房客的，但是，实际上无论从法律上还是实际操作中，都是偏向于房客。当然，这里可能有中介息事宁人的因素。我考虑到房客对房屋的爱护保洁还是很用心的（比我自己居住都干净），又通过其他方式补了相当于1个星期的房租。鉴于两个月之后我就得搬回去，之后马上就要回国等一系列日程安排，就没有继续坚持。主要是耗不起时间。最后发表：maxdll ...2 3 4	maxdll 2024-12-4 19:35	929621	maxdll 2025-7-13 20:42
地产投资	XRP会大涨吗？最后跟贴：最近冲高到2.9短暂回落！我认为这币肯定不止于此！超过3.7重现四年前辉煌，也是有很大可能的！已经入手了最后发表：leoyin2014 New	leoyin2014 2025-7-13 19:43	0210	leoyin2014 2025-7-13 19:43
税务相关	国内房产血亏两百万，可否申报capital loss 最后跟贴：还好卖了，不到一年，同小区类似楼层和户型的房子比我卖价又要低50w。。。最后发表：凯瑟琳琳 ...2 3	凯瑟琳琳 2024-9-25 08:40	6710837	凯瑟琳琳 2025-7-13 17:32
地产投资	700万贷款，利率多少最后跟贴：不匿名的话，楼主会收到一堆broker 信息最后发表：pam New	匿名 2025-7-11 10:06	201692	pam 2025-7-13 15:57
地产投资	DIY翻新厨柜枱面最后跟贴： cc112358 发表于 2025-7-10 22:55 会不会是投资房租给别人的哈哈没区别啊，上面说了：无论是谁，来澳洲吃这种苦，住这种房，图啥？（非洲来的除外）最后发表：Chounoki	xiwu 2025-7-7 16:13	261983	Chounoki 2025-7-13 13:22
地产投资	吃饱了想了一点事情。最后跟贴：美国星际之门已经紧锣密鼓的展开了核电项目未来10年的规划川儿都已经大力宣扬了反观土澳没有人在乎这些。。。看着吧 10年后很多人要被AI抢走工作的！到时候再哭可就来不及了啊最后发表：鬼面骑士 ...2	乾坤离析 2025-7-8 08:45	302088	鬼面骑士 2025-7-13 09:24
地产投资	澳联储7月降息多少点？最后跟贴：国债收益率才是市场交易出来的客观数据。目前十年期澳洲国债收益率是4.33%。最后发表：spb ...2	ub_mike 2025-7-2 09:48	392864	spb 2025-7-13 02:03
证券外汇	全民高收入 Universal High income 究竟意味着什么? 最后跟贴：4. 建立“人类情感长尾”资产单打独斗肯定比不过团队合作. 5. 用 AI 扩张自己的元能力不需要比熊跑得更快. 只要比大多数人更快, 即可处于有利位置. 6. 购买时间 & 健康杠杆身体是一切的基础. 这些鸡汤到处都有，放AI身上好像没啥问题。鸡汤嘛，放之四海而皆准。最后发表：frankfang4415 New	superdigua 2025-7-11 12:04	11933	frankfang4415 2025-7-12 18:14
地产投资	来到澳洲就应该入乡随俗——终身租房最后跟贴：总得有人买了才可以租. 买房就是为了帮助大家入乡随俗的. 最后发表：gifox ...2	honester 2025-7-8 22:18	533375	gifox 2025-7-12 18:00
证券外汇	[美股]PLTR Palantir Technologies 我买了最后跟贴：想试试美股，求带路指点最后发表：eddy0114 ...2 3 4	李十三 2024-11-7 07:20	11014834	eddy0114 2025-7-12 17:41
地产投资	请教下开发duplex利润率最后跟贴：起码给澳洲做了贡献，值得的。最后发表：我想要的生活	一博.王 2025-7-7 13:31	291967	我想要的生活 2025-7-12 17:36
税务相关	$89退税? 其效果其实跟自己express lodge一样一样的最后跟贴：本帖最后由 Jonnny 于 2025-7-12 15:50 编辑 patent 发表于 2025-7-7 14:04 电工call out费120刀，labour另算，lz觉得值吗？什么call out, 都是骗小白。电工小活装灯拉根线装个插座都可以自己干。不会干上个网站把活儿写清楚，几十个电工会抢活，找个离家近便宜的。要什么Callout的电工全部忽略不计。最后发表：Jonnny	leoyin2014 2025-7-6 13:36	171472	Jonnny 2025-7-12 15:49
证券外汇	AI 将是顶级心理操控大师和催眠大师最后跟贴：还好足迹上都是人了，别那天那个大佬写个bot来回帖，来怼大家最后发表：kanweng ...2 New	superdigua 2025-7-11 09:30	311030	kanweng 2025-7-12 14:15
生意种种	ebay的邮资问题最后跟贴：下周邮票就是1.7了，你邮寄手机壳最少要2张邮票了，$3.4刀。加上ebay收你的13%，要近4刀了。你要考虑涨价了。最后发表：DARKICF	magicxue 2025-7-7 13:30	1643	DARKICF 2025-7-12 08:54
地产投资	(2025年7月) ANZ投资房利率5.9，自住5.7,可以直接review更好的利率吗最后跟贴： xyz001 发表于 2025-7-11 19:21 大神了，5.03是怎么做的，我的BOC为啥自住加PI都是5.58% 前几个月有5.53% 降了两次现在应该是5.03了要屋顶有太阳能然后那个offer就几天最后发表：Koala_nj	RodTemperton 2025-7-5 21:46	271807	Koala_nj 2025-7-11 22:34
地产投资	澳元大势已去最后跟贴：大头爸爸发表于 2025-7-11 13:50 26楼还说要去0.45呢，LZ算好的了人家都建好模型了，专业的～最后发表：Billhan1989 ...2 3 4 5 6	ub_mike 2025-4-9 06:57	15612029	Billhan1989 2025-7-11 14:59
个人理财	关于养老金SMSF买房最后跟贴： Simonjo 发表于 2025-7-11 00:31 你还漏说了一个坏处，就是smsf买房不能装修翻新。然而你别去炒房啊，你要去炒地啊…… 新的super税法通过的话，SMSF基本没有税务优惠了。长期来说3M门槛太低。要被割韭菜。最后发表：vcsg ...2	fiona 2023-6-27 21:57	4716031	vcsg 2025-7-11 09:25