澳洲房建及城市研究所(Australian Housing and Urban Research Institute)的报告指出,过去10年,澳租房住的家庭数量剧增38%。其中,年龄在30多岁的群体增幅最大。目前在悉尼,能够拥有房产的业主年龄通常要接近38岁。 房产专家表示,按照这种趋势,很多悉尼的千禧一代在终于存够一套普通住宅的首付时,他们的年龄已经太大,难以获得30年期的贷款。 这主要是由于该市的高房价所致。目前悉尼的中位房价为878,325澳元,置业者存够20%的首付以及印花税费用至少需要超过21万澳元。 澳洲首次置业者组织(First Home Buyers Australia)负责人辛格(Taj Singh)【lz注释:真是什么人做什么事情】表示,40岁下旬或50多岁的首次置业者很难从银行获得贷款,因为他们需要偿还贷款至70多岁,而银行方面会担忧,届时他们可能拖欠贷款。 在这种情况下,很多人只能选择放弃购买房产,并终身租房,把钱用于养老或享受生活方面。 人口统计学家麦克林德尔(Mark McCrindle)指出,悉尼千禧一代面临的挑战要比全球其它城市的同龄人大。 |