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地产投资
- BRW上的一些信息
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恩。BRW谈commercial RE多于Residential RE，就算写Residential RE也是inner prestage RE多于outer bargain RE。这期BRW比较详细的说一些走势方面意见，还选出了 ...
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吃喝拉撒睡
发表于: 2007-10-19
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浏览: 1907
- 算一算, 买房还是租房? - 推荐看看这篇不错的分析
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转部分数据, 链接里有详细的分析和计算, 总的看来, 干啥都比买房强, 对买房兴趣大减呀, 大家是怎么看的?
在存夠購房款之前，我們還可以有些辦法讓自己的財富增 ...
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seesea
发表于: 2007-10-18
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浏览: 3226
- HOUSE 的地不平是不是有问题
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最近看上了MOOROOLBARK的一个HOUSE,什么好就是房子在高地,BACKYARD低,房子面向后园有个DECK,高出2米,这房子有问题吗?这种BLOCK 会不会增值慢? ...
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yulimin96
发表于: 2007-10-16
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浏览: 2413
- Rudd plan to free land
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Home » FederalElection2007 » FederalElection2007News » Article
Rudd's new land plan for housing affordability
Email Printer friendl ...
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sandra016
发表于: 2007-10-16
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浏览: 2205
- 悉尼房产市场解析
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都听说最近房产市场好转,有许多要升的信号,不知道到底是不是要出手,什么样的房子有潜力, 那些想买房在考虑的朋友一起来讨论下吧... ...
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flora6291
发表于: 2007-10-16
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浏览: 3736
- 参加拍卖前 一般怎么准备钱？ 支票， 卡？
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是不是不一定要准备10%定金？ 那带张卡，觉得合适了就喊价，真的中了就找提款机提1000出来好了。
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joelucie
发表于: 2007-10-16
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浏览: 1902
- 中介误导我高价买下房子，（AUCTION）
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刚买了一个AUCTION的房子，发现和广告上刊登的NORTH FACING 相反。已经支付10%。现在还能有什么补救马。
非常着急，紧急求助 ...
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taku
发表于: 2007-10-14
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浏览: 10195
- 11.3-4悉尼房产投资讲座汇总更新
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先声明不是广告啊!!
我看到有个房产投资讲座11月3-4号全天的9AM-5PM两天在CITY(SYDNEY), 要79刀, 我已经约一个朋友一起去,不知足迹有没有TX一起的? 讲座题目还 ...
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applenet
发表于: 2007-10-14
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浏览: 2320
- 请教：投资房退税夫妻双方比例如何界定等
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投资房，如为婚前财产，夫妻一方名下，婚后另一方可否参与tax deduction?
如为双方名下，如何界定退税比例？根据收入还是一人一半，如一方无收入，是否可由另一 ...
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damaga
发表于: 2007-10-12
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浏览: 2808
- 三房还是两房？
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想在boxhill附近买投资房，但不知道是三房的好租还是两房的好租？
哪位同学知道，谢谢啦！！！！
[ 本帖最后由 hehe 于 2007-10-11 15:49 编辑 ] ...
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hehe
发表于: 2007-10-11
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浏览: 2186
- 买地可以请人做inspection吗？
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买地可以请人做inspection吗？
最近看好了一块地，但在图上标有污水管道，
怕对建筑有影响，也曾问过大家的意见，
主要是不清楚这种管道到底是哪种，所以想请 ...
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西贝贝
发表于: 2007-10-10
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浏览: 1893
- 不是澳洲PR可以在澳洲买房吗?
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国内有一朋友准备办投资移民, 他想在办下来之前就在澳洲买房, 请问这里的政策允许吗? 谢谢!!
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matrix
发表于: 2007-10-9
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浏览: 4677
- 朋友50多，想买投资房退税，如何选择？
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有个朋友自己不大会上论坛，我帮他请教一下大家。年龄50多，每年交税大概有接近2万，想开始投资房产，一个人名下，问题：
1。有可能在10-15年后退休，是否还值得 ...
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ivy_cn
发表于: 2007-10-8
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浏览: 1774
- 请教有关第二次申请first home owner grant
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请教一下：
1在买第一套房子时，title用夫妻一方的名字，是否以后可申请第二次grant,我听银行的人说没问题，可我在网上做题测试不行。是不是到时要离婚才行？
2 ...
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damaga
发表于: 2007-10-8
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浏览: 2683
- 从一场拍卖谈PASCOE VALE—OAK PARK（最新战情）
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明天就要开始上班了，我将全身心的投入到新一轮的“战役”中，估计就没太多时间灌水了，希望能通过这个帖子，摔掉木屐，穿上皮鞋，黄金鞋，白金鞋.......，所以 ...
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redsummer
发表于: 2007-10-7
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浏览: 3335
- 关于土地的问题－请了解的朋友给点建议
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今天去看地了，其中有一块地面积也挺大的，
位置也不错，但价格明显的低，最后看了图标才知道，在它的下面走有污水管道，
同行的朋友说这就是它便宜的原因，
...
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西贝贝
发表于: 2007-10-7
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浏览: 2089
- 这样的情况适合买房吗？请大家给点建议，多谢～！
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大家好～！本人今年上半年开始在墨尔本找房，原本计划在年底告别租房生涯，但最近个人情况发生了一些变化，在此想听听朋友们的建议。
由于男友在国内暂时还不方 ...
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Celia
发表于: 2007-10-7
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浏览: 1799
- 悉尼北区买投资房讨论－－ermington, dundas, dundas valley, carlingford, etc
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如题。想买投资房，个人最看好epping的增值前景，可是没有那么多米。另外现在epping-ryde这一片似乎已经比半年前热了很多，大部分房都是auction.我不喜欢auction ...
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小雨林
发表于: 2007-10-4
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浏览: 7092
- 奇怪！mel大部分地方的unit8月都大幅降价
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如题
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py8py8
发表于: 2007-10-3
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浏览: 2777
- 请问房子的折旧在负扣税的时候怎么算的？
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听说新房子在头７年能多扣，７年以后又怎么扣呢？有一个比例可以算出来吗？
请懂的同学解惑。谢谢
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紫霞
发表于: 2007-9-28
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浏览: 3660
- 紧急问题，关于Stamp Duty，多谢！
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又来麻烦专家了，请解疑！多谢！
刚才用HSBC 提供的网上计算器，计算Stamp Duty ，发现自住房的Stamp Duty 和投资房的Stamp Duty 不一样，为什么？我原来都不知 ...
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redsummer
发表于: 2007-9-27
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浏览: 2719
- 交作业
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呵呵，怎么也算是我第一次交作业。
1个月前星期六惯例开车auction上乱转，看到了一个kew的房子，很老的WB，在主路而且位置很一般。因为便宜，所以就买了，
进 ...
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吃喝拉撒睡
发表于: 2007-9-27
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浏览: 5942
- 准备买glenroy的房子，急寻－语阁同志咨询！！
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谁有它的联系方式，万分感谢！
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lomason
发表于: 2007-9-26
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浏览: 1723
- [DOMAIN文章转帖] Rent law revamp to lure investors
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转帖domain的文章 ~~~
对投资者似乎是好消息
http://www.domain.com.au/Public/ ... %20lure%20investors
全文
Rent law revamp to lure investors
Author: A ...
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zn7726
发表于: 2007-9-26
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浏览: 1866
- 投资房使用offset后，多少利息是可以tax deductible的？
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举例，如果投资房，本来一年的利息一共20K, 由于放了多余的现金在OFFSET A/C里，结果实际支付的利息降低到了15K，那么在ATO保税时，这个投资房上的利息支出是报2 ...
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carols
发表于: 2007-9-26
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浏览: 1734
- 房屋空置率---房价的上涨！
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原贴来源于
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... 6577&highlight=
原帖由 黑山老妖 于 2007-8-19 21:41 发表
供应严重小于需求。
从房屋空置率可以看出。目前 ...
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vmaya
发表于: 2007-9-26
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浏览: 2226
- 听说现在first home的grant提高到14000了？
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是刚刚和朋友喝咖啡的时候听他说起的，他说是前一两个月电视上说的？不过他具体也说不清楚。是真的吗？
对了，我在NSW ...
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lyrixyang
发表于: 2007-9-25
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浏览: 1990
- 投资房折旧计算
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搜索了一下没找到。请问，折旧是按总价的折旧还是只是按总价的比例折旧？比如：
情况1：全新的apartmeng,
情况2：全新的house.
对于情况2来说，整个house的价 ...
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lsyca
发表于: 2007-9-25
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浏览: 1743
- How to beat rising interest rates
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Interest rates are sitting at a six-year higher and could rise even more. If you're a borrower, there are some basic steps you can take to reduce inte ...
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ccj5124
发表于: 2007-9-25
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回复: 9
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浏览: 2148
- 这个房子买家太划算了templestowe 5/3/2才47万
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http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1190631200
哭死，自己的买贵多了
[ 本帖最后由 Juris 于 2007-9-24 21:18 编辑 ]
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Juris
发表于: 2007-9-24
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回复: 47
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浏览: 7528
- 比较MT WAVERLEY两套AUCTION 的房子
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周六在MT WAVERLEY AUCTION的两套房,价格相差不大.大家比较一下.
1.1/28 LEE AVENUE MOUNT WAVERLEY,起价350K,几轮下来一对小两口同胞买下(不知道是不是足迹的同 ...
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sweetpotato
发表于: 2007-9-24
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浏览: 2562
- 卖房记( 坑已填平)
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坛子里关于买房的帖子不少了。我想把自己卖房的经过跟大家分享。要买房的人也可以从中了解房产中介的运作，出offer时，心里更有数。（不过，这经验可能只适用于A ...
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pangpang
发表于: 2007-9-22
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浏览: 16954
- 如果澳洲取消负扣税制度，整个澳洲房地场，会怎么样
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试想一下，如果澳洲取消负扣税制度，整个澳洲房地场，会怎么样？
1，房租会？
2，房价会？
收入高的人会？
利率会？
有钱人会？
普通工薪？
华人会 ...
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daao
发表于: 2007-9-21
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浏览: 2442
- 关于自住房转投资房作REFINANCE后税务上的问题
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我有一位朋友一个５，６年前买了一个ＵＮＩＴ，作的贷款是ＩＮＴＥＲＥＳＴ＋ＰＲＩＮＣＩＰＬＥ ＷＩＴＨ ＲＥＤＲＡＷ的，基本上还清了，前不久买了一个ＨＯ ...
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tonyju626
发表于: 2007-9-20
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浏览: 2365
- 出租很多房间的设想
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想弄一个投资房,但是听说以前有别的房东把房间隔离出很多间,出租给很多人,后来被什么机构发现强制此房东拆除隔离,恢复原貌.
这其中是非法隔离不合法呢?还是出租 ...
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保密
发表于: 2007-9-18
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浏览: 2924
- 从自住转投资 - offset account对以后税务优惠的计算
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申明：我不是金融顾问，以下所有的东东都是我个人见解，不能构任何的金融投资建议书。本人不为任何损失和责任负责。可以转载但是要注明出处(oursteps.com.au)以 ...
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黑山老妖
发表于: 2007-9-10
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浏览: 11937
- 地产投资问题专贴（悉尼住宅地产）
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大家好，我是Consultant，已经投入房地产投资些许年月，希望我所熟知的地产投资知识能为您提供帮助。
如果大家对悉尼住宅地产有任何疑问，可以在这里提出，比如 ...
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Consultant
发表于: 2007-8-5
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浏览: 53552
- 房地产投资 - 之三：房屋贷款（提问请另发帖）
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本帖不再回答提问。提问请另外开贴。
老规矩先推卸责任
申明：我不是金融顾问，以下所有的东东都是我个人见解，不能构任何的金融投资建议书。本人不为任何损 ...
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黑山老妖
发表于: 2007-7-8
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浏览: 294836
- 房地产投资 - 之二：投资房
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老规矩先推卸责任
申明：我不是金融顾问，以下所有的东东都是我个人见解，不能构任何的金融投资建议书。本人不为任何损失和责任负责。可以转载但是要注明出处(o ...
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黑山老妖
发表于: 2006-12-25
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浏览: 109195
- zetland的VICTORIA PARK适合生活投资吗?(SYDNEY)
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最近在看zetland的VICTORIA PARK里面的房子. 结构和周围环境都很不错. 有心想在那里买一套投资房. 小区是新发展的, 很多设施还没完全起来. 多少心里有点顾忌将来 ...
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mingsh22
发表于: 2006-11-23
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浏览: 6551
- 房地产投资 - 之一：基础知识
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申明：我不是金融顾问，以下所有的东东都是我个人见解，不能构任何的金融投资建议书。本人不为任何损失和责任负责。可以转载但是要注明出处(oursteps.com.au)以 ...
-
黑山老妖
发表于: 2006-11-13
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浏览: 30850
- 什么叫着投资房的'（negative gearing）负扣税政策
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小弟愚吨
各位,可以解释一下对于买了房子,什么叫着投资房的'（negative gearing）负扣税政策"
假如我买了个房子.税务局怎么来判断我是投资还是自 ...
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aiba
发表于: 2006-10-24
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浏览: 8941
- 投资房啊投资房 （3４楼有”税务优惠小知识“更新）
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2/9/2005
投资房啊投资房
今天“严肃”地跟老公谈了一次购买投资房的事情。:si9
本来嘛，投资的事要高于其它的享受，可他这两天又吵着要换Home Office的“大班 ...
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水晶靴
发表于: 2005-10-12
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