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地产投资
- 悉尼北区买投资房讨论－－ermington, dundas, dundas valley, carlingford, etc
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如题。想买投资房，个人最看好epping的增值前景，可是没有那么多米。另外现在epping-ryde这一片似乎已经比半年前热了很多，大部分房都是auction.我不喜欢auction ...
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小雨林
发表于: 2007-10-4
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浏览: 6876
- 奇怪！mel大部分地方的unit8月都大幅降价
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如题
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py8py8
发表于: 2007-10-3
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浏览: 2686
- 请问房子的折旧在负扣税的时候怎么算的？
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听说新房子在头７年能多扣，７年以后又怎么扣呢？有一个比例可以算出来吗？
请懂的同学解惑。谢谢
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紫霞
发表于: 2007-9-28
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浏览: 3402
- 紧急问题，关于Stamp Duty，多谢！
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又来麻烦专家了，请解疑！多谢！
刚才用HSBC 提供的网上计算器，计算Stamp Duty ，发现自住房的Stamp Duty 和投资房的Stamp Duty 不一样，为什么？我原来都不知 ...
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redsummer
发表于: 2007-9-27
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浏览: 2558
- 交作业
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呵呵，怎么也算是我第一次交作业。
1个月前星期六惯例开车auction上乱转，看到了一个kew的房子，很老的WB，在主路而且位置很一般。因为便宜，所以就买了，
进 ...
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吃喝拉撒睡
发表于: 2007-9-27
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浏览: 5578
- 准备买glenroy的房子，急寻－语阁同志咨询！！
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谁有它的联系方式，万分感谢！
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lomason
发表于: 2007-9-26
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浏览: 1619
- [DOMAIN文章转帖] Rent law revamp to lure investors
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转帖domain的文章 ~~~
对投资者似乎是好消息
http://www.domain.com.au/Public/ ... %20lure%20investors
全文
Rent law revamp to lure investors
Author: A ...
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zn7726
发表于: 2007-9-26
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浏览: 1729
- 投资房使用offset后，多少利息是可以tax deductible的？
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举例，如果投资房，本来一年的利息一共20K, 由于放了多余的现金在OFFSET A/C里，结果实际支付的利息降低到了15K，那么在ATO保税时，这个投资房上的利息支出是报2 ...
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carols
发表于: 2007-9-26
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浏览: 1668
- 房屋空置率---房价的上涨！
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原贴来源于
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... 6577&highlight=
原帖由 黑山老妖 于 2007-8-19 21:41 发表
供应严重小于需求。
从房屋空置率可以看出。目前 ...
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vmaya
发表于: 2007-9-26
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浏览: 2104
- 听说现在first home的grant提高到14000了？
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是刚刚和朋友喝咖啡的时候听他说起的，他说是前一两个月电视上说的？不过他具体也说不清楚。是真的吗？
对了，我在NSW ...
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lyrixyang
发表于: 2007-9-25
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浏览: 1885
- 投资房折旧计算
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搜索了一下没找到。请问，折旧是按总价的折旧还是只是按总价的比例折旧？比如：
情况1：全新的apartmeng,
情况2：全新的house.
对于情况2来说，整个house的价 ...
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lsyca
发表于: 2007-9-25
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浏览: 1644
- How to beat rising interest rates
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Interest rates are sitting at a six-year higher and could rise even more. If you're a borrower, there are some basic steps you can take to reduce inte ...
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ccj5124
发表于: 2007-9-25
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浏览: 2012
- 这个房子买家太划算了templestowe 5/3/2才47万
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http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1190631200
哭死，自己的买贵多了
[ 本帖最后由 Juris 于 2007-9-24 21:18 编辑 ]
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Juris
发表于: 2007-9-24
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浏览: 7108
- 比较MT WAVERLEY两套AUCTION 的房子
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周六在MT WAVERLEY AUCTION的两套房,价格相差不大.大家比较一下.
1.1/28 LEE AVENUE MOUNT WAVERLEY,起价350K,几轮下来一对小两口同胞买下(不知道是不是足迹的同 ...
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sweetpotato
发表于: 2007-9-24
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浏览: 2413
- 卖房记( 坑已填平)
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坛子里关于买房的帖子不少了。我想把自己卖房的经过跟大家分享。要买房的人也可以从中了解房产中介的运作，出offer时，心里更有数。（不过，这经验可能只适用于A ...
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pangpang
发表于: 2007-9-22
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浏览: 15289
- 如果澳洲取消负扣税制度，整个澳洲房地场，会怎么样
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试想一下，如果澳洲取消负扣税制度，整个澳洲房地场，会怎么样？
1，房租会？
2，房价会？
收入高的人会？
利率会？
有钱人会？
普通工薪？
华人会 ...
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daao
发表于: 2007-9-21
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浏览: 2284
- 关于自住房转投资房作REFINANCE后税务上的问题
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我有一位朋友一个５，６年前买了一个ＵＮＩＴ，作的贷款是ＩＮＴＥＲＥＳＴ＋ＰＲＩＮＣＩＰＬＥ ＷＩＴＨ ＲＥＤＲＡＷ的，基本上还清了，前不久买了一个ＨＯ ...
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tonyju626
发表于: 2007-9-20
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- 出租很多房间的设想
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想弄一个投资房,但是听说以前有别的房东把房间隔离出很多间,出租给很多人,后来被什么机构发现强制此房东拆除隔离,恢复原貌.
这其中是非法隔离不合法呢?还是出租 ...
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保密
发表于: 2007-9-19
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浏览: 2727
- 从自住转投资 - offset account对以后税务优惠的计算
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申明：我不是金融顾问，以下所有的东东都是我个人见解，不能构任何的金融投资建议书。本人不为任何损失和责任负责。可以转载但是要注明出处(oursteps.com.au)以 ...
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黑山老妖
发表于: 2007-9-10
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浏览: 11928
- 地产投资问题专贴（悉尼住宅地产）
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大家好，我是Consultant，已经投入房地产投资些许年月，希望我所熟知的地产投资知识能为您提供帮助。
如果大家对悉尼住宅地产有任何疑问，可以在这里提出，比如 ...
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Consultant
发表于: 2007-8-5
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浏览: 47583
- 房地产投资 - 之三：房屋贷款（提问请另发帖）
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本帖不再回答提问。提问请另外开贴。
老规矩先推卸责任
申明：我不是金融顾问，以下所有的东东都是我个人见解，不能构任何的金融投资建议书。本人不为任何损 ...
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黑山老妖
发表于: 2007-7-8
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浏览: 275294
- 房地产投资 - 之二：投资房
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老规矩先推卸责任
申明：我不是金融顾问，以下所有的东东都是我个人见解，不能构任何的金融投资建议书。本人不为任何损失和责任负责。可以转载但是要注明出处(o ...
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黑山老妖
发表于: 2006-12-25
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- zetland的VICTORIA PARK适合生活投资吗?(SYDNEY)
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最近在看zetland的VICTORIA PARK里面的房子. 结构和周围环境都很不错. 有心想在那里买一套投资房. 小区是新发展的, 很多设施还没完全起来. 多少心里有点顾忌将来 ...
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mingsh22
发表于: 2006-11-23
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浏览: 6047
- 房地产投资 - 之一：基础知识
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申明：我不是金融顾问，以下所有的东东都是我个人见解，不能构任何的金融投资建议书。本人不为任何损失和责任负责。可以转载但是要注明出处(oursteps.com.au)以 ...
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黑山老妖
发表于: 2006-11-13
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浏览: 30839
- 什么叫着投资房的'（negative gearing）负扣税政策
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小弟愚吨
各位,可以解释一下对于买了房子,什么叫着投资房的'（negative gearing）负扣税政策"
假如我买了个房子.税务局怎么来判断我是投资还是自 ...
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aiba
发表于: 2006-10-24
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- 投资房啊投资房 （3４楼有”税务优惠小知识“更新）
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2/9/2005
投资房啊投资房
今天“严肃”地跟老公谈了一次购买投资房的事情。:si9
本来嘛，投资的事要高于其它的享受，可他这两天又吵着要换Home Office的“大班 ...
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水晶靴
发表于: 2005-10-12
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