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地产投资
- 现在国内一线城市的房价走势
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如题， 现在是不是国内一线城市的房地产价格要开始复苏了？ 还是昙花一现以后继续跌？
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stkei
发表于: 2024-11-21
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浏览: 401
- 利率越来越有意思了。
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存款利率居然涨了。什么情况？
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故垒西边
发表于: 2024-11-21
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浏览: 827
- pre sale building & pest report会不会避重就轻？
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看中的房子有pre sale building and pest report,说房子的状况不错.
打算出offer,犹豫是否要加上subject to building & pest, 想问大家的意见. 谢谢. ...
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tasy
发表于: 2024-11-20
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浏览: 300
- 涨还是跌预测？统计一下。
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涨还是跌，我以为基本看命。
现在是买卖双方的僵持阶段。最近看来一个月房，感觉买家开始持币观望，但大部分卖家其实并没有降价。是不是都等着二月份的利率了？ ...
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故垒西边
发表于: 2024-11-19
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浏览: 1389
- 目前的澳洲房价，处于向上井喷边缘，相当于一个刚吃完一顿3帽澳洲牛排大餐即将上赛场的20岁跳高世界冠军
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而不是一个刚吃完3颗Pervitin即将上战场的20岁二战德军士兵。不知道多少人能理解这个比喻
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i.greenlight
发表于: 2024-11-17
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浏览: 3678
- 房子要回归正常价格，就是要-30%以上，甚至-50%
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现在是全球实业派回归，虚拟经济退潮，5%的贷款利息，3%左右的基准利息就是长期正常利息，0%利率时代过去了，这些都是极端利率，不正常的利率催高了不正常的高房 ...
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笑和尚
发表于: 2024-11-17
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浏览: 4006
- 房价还要继续跌
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川普上任以后 对澳洲影响最大的就是澳币会持续贬值（因为他要持续加高关税这个大家都懂）
在通货膨胀越来越严重的明后几年，传说中的2月降息或将是不太可能的了 ...
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Eric008
发表于: 2024-11-16
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- villa增加个马桶是不是最简便的增值的手段。
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砸了浴盆，原地装个侧出口的马桶。因为厕所在隔壁，也是侧出口的马桶，排水管就裸露在外墙，而且留有个三接头的拐脖。只要在墙上开个洞，把两个马桶的排水管连在 ...
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maxdll
发表于: 2024-11-15
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- 房客说洗碗机洗不干净
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三年新的Bosch洗碗机，中介说房客投诉洗不干净，只知道spray arms 转动都正常，问我要不要找人检查，找一次390刀，若需要换零件另计。 请问这种情通常会是什么原 ...
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outofafrica
发表于: 2024-11-15
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浏览: 1368
- st clair,st marys 机场噪音问题
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有了解st clair，st marys这几个区的吗？ 离新机场很近，主要是价格大概1M左右可以买到。就是不知道以后机场的飞机的噪音是不是非常厉害。至于说装玻璃隔音之类 ...
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oppstuu
发表于: 2024-11-15
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- 现在在墨尔本hold 住一个投资房大概多少钱？AI 算对了吗？
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各位大神，现在在墨尔本hold 住一个投资房大概多少钱？
问了一下AI,数有点吓人，这是对的吗？
Here's the updated breakdown:
# Ongoing Expenses
1. *L ...
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匿名
发表于: 2024-11-15
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浏览: 1858
- 房东如何投诉乱收费的中介？
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更新，他们管理层已经介入了，，，还是比较重视的，看来不用费劲投诉了
。。。。。。。
请教大家，我现在的中介帮我管理一个物业，我搬出房子自己打扫的，只留 ...
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深山中听雨
发表于: 2024-11-15
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- 请教：Appliance Fixer这家公司做安全检查靠谱吗？
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我的投资房在维州，2021年起州政府强制规定要做电、烟雾告警和煤气的安全检查，过去几年一直由一家Smart house的公司做，价格不菲，两年加起来要800多，不过也没 ...
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jwa
发表于: 2024-11-15
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- 为什么讨论地产的帖子这么少了？
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如题，去年还能经常看到空多的攻防大战，今年都没了，有点冷清。
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kklanlan
发表于: 2024-11-15
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- 看澳元跌成这样，澳联储还敢降息不？
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澳联储嘴炮收紧政策，可惜澳元还是跌成屎了，如果澳联储敢降息，澳元真的会跌破0.6，朝0.5而去的，我赌澳联储接下来该嘴炮加息了，不知道还有没有人买他们的账 ...
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ub_mike
发表于: 2024-11-14
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- 第一套房子自住后来出租并且负扣税，卖得时候还能转回自住吗
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第一套房子本来是自住，住了一年后来因为工作原因到其他州工作并且租房，然后房子就出租然后有用负扣税，现在买了第二套房子作为最终自住房，准备卖第一套房子， ...
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whoisit
发表于: 2024-11-14
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浏览: 683
- 卖房中介不给力，准备收回出租
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坐标VIC, 卖房中介不给力，准备收回出租，然后要付拍照marketing费用啥是吧，照片现在有中介的水印logo，付了钱就可以那到原图，然后出租半年找其他中介卖用同样 ...
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smoothcriminal
发表于: 2024-11-14
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浏览: 951
- 大银行先于澳洲联储降息
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一家四大银行对澳大利亚央行采取了行动，大幅削减了其可变住房贷款利率，这可能会引发一系列提前为房主和买家提供的圣诞礼物。
澳大利亚国民银行的住房贷款基本 ...
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Blackburnian
发表于: 2024-11-14
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浏览: 2785
- 这是邻居要盖奶奶房了吗
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收到一封说邻居要把后院metal shed拆掉盖secondary dewlling，这是奶奶房吧，有没有要注意的地方？
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RodTemperton
发表于: 2024-11-14
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回复: 2
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浏览: 551
- 已解决，谢谢。 投资房保险的问题
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最近投资房保险费率暴涨，我想把建筑保险金额降低下来。 主要考虑到房子非常老了（70年+），假如失火洪水之类的全险，保险公司能否按照保额支付，还是必须按照重 ...
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老白
发表于: 2024-11-14
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浏览: 770
- 请问NSW land tax 土地税是什么时候交？怎么算？
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比如我现在2024年11月底买个house，打算租出去几年再搬进去, 土地价值 land value $1.8m ，超过了门槛。应该交土地税吧? 是2024年12月31号交税吗？是交2024全年 ...
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故垒西边
发表于: 2024-11-13
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浏览: 670
- 投资房换了俩日光灯，一个水龙头，猜猜多少钱！
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俩日光灯，巴宁买的，240刀
房客找的电工， 500刀，简单换灯
一个厨房水池水龙头，IKEA的，95刀
房客找的水管工，收200刀，简单换水龙头
加起来为了这点东西 ...
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honester
发表于: 2024-11-13
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浏览: 724
- 盈透证券分红到账和月费
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大家好， 盈透证券股票分红都会到账吗？ 要交月费吗？ 我实在受不了银行了，一单收我几百美金澳币的手续费。我一年做不了几单，长期持有，适合转到盈透证券吗？ ...
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Summer2015
发表于: 2024-11-13
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回复: 2
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浏览: 364
- 问个增值税的问题
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现有自住房A；计划购入破房B， 直接推倒重建，之后自住。建房过程中租房生活。
假设B在明年2月settle，之后A在三月卖出。（A应该不会有增值税）
那么B可以从二 ...
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七月小蟹
发表于: 2024-11-13
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- 州政府立法禁止房东终结租约，是否违宪？
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房子是房东的私人财产，受宪法和法律保护。
房屋租赁是房东和房客之间基于双方自愿的民事行为。
房东没有必然义务出租自己的私人财产，
也没有必然的义务出租 ...
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Laker2
发表于: 2024-11-12
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回复: 21
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- 把投资房租给child care或 dental clinic 好吗？
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有套房准备出租，问了一个中介，说这条街另一套房子租给了child care, 长约稳定而且资金也高，问我有没有意愿这么做，我完全不懂这方面如何操作，一是合同肯定是 ...
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chloe12
发表于: 2024-11-11
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浏览: 814
- 请教卖掉新建房交税问题
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已问到
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AiresCC
发表于: 2024-11-10
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回复: 1
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浏览: 371
- 悉尼内西区自住区域 求推荐
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买房预算2.6m，位置ashfield以东的内西地区
1最少四房，如果两层最好楼下有一间卧室和浴室
2 不论火车，metro或轻轨，公交站点，最好走路能到。
3. 房龄最好10年 ...
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feifeirun
发表于: 2024-11-9
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浏览: 1957
- 贷款中介broker推荐 悉尼
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RT.最近需要做贷款,请问有没有合适的broker推荐?悉尼
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小雨林
发表于: 2024-11-9
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回复: 1
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浏览: 488
- 租客要求楼下要安装空调 怎么解
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租客已经入住3年多，house二楼原有安装大金中央空调，开启后楼下也会凉快，但效果会差一些。租客今年提出楼下也需要安装空调，中介找了一家空调公司报价三菱5kw3 ...
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haiz
发表于: 2024-11-8
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回复: 14
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浏览: 1022
- 机构又在预测澳洲降息日了
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道明证券：目前预计澳洲联储将在2025年8月首次下调现金利率
明年8月。。。。这也太可怕了，真的快撑不住了。 ...
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vieri336
发表于: 2024-11-8
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浏览: 1165
- 维州地税如何计算
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假设2套投资房，地税分别是80万和60万，一种情况夫妻分别持有，另外一种情况每套投资房各占50%，这两种情况地税各是多少？麻烦列一下计算过程。 ...
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月黑风高
发表于: 2024-11-7
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浏览: 389
- 请教房客租约的问题
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如题，租客说想签订两年的合同，但是价格已经比市场同类价格低很多。这种两年的合同和一年的合同比有什么利弊么？ ...
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retrieve
发表于: 2024-11-7
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浏览: 456
- 懂王王者归来，通胀进入第二阶段
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懂王的各项政策，基本都是推高通胀的，美国通胀回升，加上世界进入动荡时期，供应链中断，贸易壁垒森严，俄乌战争，中东乱局，台海危机，朝韩，非洲，未来几年， ...
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ub_mike
发表于: 2024-11-6
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浏览: 1535
- 黄金海岸Upper Coomera这个区怎么样？
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看着大片大片的基建，房子也新。就是不知道做为投资，这个区怎么样？
想听听熟悉这个地区各位的看法。
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孤云出岫
发表于: 2024-11-6
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浏览: 475
- 川普应该赢定了，悉尼房产走向明确了 ？
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川普应该赢定了，中美又要开启贸易大战，悉尼房产走向明确了 ？
补充： 川普要求大幅减息，保持低利率，RBA有选择吗 ？拭目以待 ...
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pan123au
发表于: 2024-11-6
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浏览: 5693
- 中央海岸st Huberts island能买吗
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（：
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milkky
发表于: 2024-11-5
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浏览: 850
- 请问悉尼 Gordon太平洋公路附近的公寓，晚上吵不吵？
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如题。有亲戚小孩想买那里的公寓，我看了一下地图，好象离两条高速不远，不知道住那里吵不吵？
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BUSINESS
发表于: 2024-11-5
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浏览: 812
- 请问悉尼车位改车库大概多少钱
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请问悉尼车位改车库大概多少钱。需要居委会批准吗？谢谢啊
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故垒西边
发表于: 2024-11-5
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回复: 23
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浏览: 1069
- 今天会意外发生吗?
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今天RBA不出意外的话，是要维持现金利率不变。
拭目以待。。。
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pureboy
发表于: 2024-11-5
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