我爱我家 - 门户 - 新足迹

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-leppington-147379680?campaignType=external&campaignChannel=other&campaignSource=share_link&campaignNa ...

vince123890 发表于: 2025-3-22 | 回复: 4 | 浏览: 886

请教下修这几样要多少钱，能写进合同吗

出了个offer被接受了，合同还没签。房子没啥大问题，report上有几个小问题我想写进合同让房主修一下。能帮我看看这些大概需要多少钱，房主会同意吗，谢谢 1. La ...

alexnotman 发表于: 2025-3-22 | 回复: 40 | 浏览: 1906

这个墙可以打掉吗？

如图，想在1 处，打掉那堵墙，做一个大台面，实在不行，在台面中立一个柱子。是否可行？

letbe 发表于: 2025-3-22 | 回复: 10 | 浏览: 931

这个浴室墙壁fibro sheet含有石棉吗

浴室装了个新mixer，水管工是正规鬼佬，完工后问了下里面有石棉吗，他说I wouldn't think so,感觉他是不是不是很确定。请教下足迹大神，房子是86到88年建的砖头 ...

whoisit 发表于: 2025-3-22 | 回复: 7 | 浏览: 761

现在这个年代还需要电视天线吗？屋顶上弄个天线好丑。而且我们全家人十几年来从来不看电视

c4pe 发表于: 2025-3-22 | 回复: 83 | 浏览: 3805

水龙头的滤芯英文叫什么？

最近水龙头的水流越来越小，拆开来一看，里面有很多黑色碎块，清理了一下，发现其中的小滤芯已经进了不少黑色的小颗粒。想换上新的滤芯，这种滤芯英文叫什么？ ...

Dim.Sam 发表于: 2025-3-21 | 回复: 9 | 浏览: 1033

现在ducted evaporative cooling根本没有必要装

我见过现在的ducted cooling，这不就是一个洋铁皮盒子+风扇吗？吹水蒸发，带来点凉气这玩意放在屋顶，灰尘特别大，吹的风也不干净对于现在澳洲的温度来说 ...

honester 发表于: 2025-3-21 | 回复: 9 | 浏览: 1006

最近几个月感觉水压比以前强多了

一打开水龙头就喷射而出，洗澡时水压打在身上还有点疼，以前没这样，请问是联系SYDNEY WATER来免费检查修理吗？

一博.王发表于: 2025-3-21 | 回复: 6 | 浏览: 851

12年的FUJITSU空调18度还不行

买了房子装的第一个空调，2.5kw冷热就是最基本的那款。去年夏天开始陆陆续续就不够冷了。其他房间也装了同样的空调但是这个是最老的，都是同一个型号。其他房间 ...

Omaha 发表于: 2025-3-21 | 回复: 7 | 浏览: 758

????悉尼装修避雷！Nextlevel Lift电梯公司套路深，千万别踩坑！????

一年前，我满怀期待地签下了Nextlevel Lift电梯公司，以为找到了靠谱的合作方。签合同时，他们吹得天花乱坠，说有长期合作的Builder，价格优惠，沟通顺畅，能省 ...

huang003261 发表于: 2025-3-20 | 回复: 3 | 浏览: 757

请问project home 的使用寿命

现在经常能听到很多人说project home用料很一般，建房前想了解一下它的使用寿命。国内现在有些房子房龄20-30年左右就被定义为危楼了，就是随时都可能塌的情况 ...

现金为王发表于: 2025-3-20 | 回复: 35 | 浏览: 2524

中介问自住还是出租是什么意思

背景：正规西人连锁中介，2020年曾卖房给我昨天收到她的短信，问是否对一套房子感兴趣，可以安排 private viewing。我去现场看了看外观和环境，短信跟她确认了 ...

BETTER11 发表于: 2025-3-20 | 回复: 23 | 浏览: 1426

可以改水费账单的名字成父母的名字吗？

我父母是pensioner, 最近搬来和我们长住，我们是户主水费账单一直在我们名下我们白天都上班，父母打理洗衣烧饭浇水，想问问我们可以把水费账单名字改成父母的 ...

edith000 发表于: 2025-3-20 | 回复: 16 | 浏览: 1225

请问有华人公司在澳洲做这种倾斜/滑动的门吗。谢谢

请问有华人公司在澳洲做，或出口到澳洲这种倾斜/滑动的门吗。谢谢 https://www.youtube.com/watch?v=2R6Z3aNoUO0 据说这种设计比较air tight，样式美观。 ...

icecreamliyi 发表于: 2025-3-20 | 回复: 1 | 浏览: 599

装修期间住哪

请问一下大家家里准备装修卫生间和洗衣房，这期间不能用厕所和洗衣机那么这期间住哪好呢？估计装修时间一个半月左右找短租会不会不好找？Airbnb会不会贵？ ...

jessie__ 发表于: 2025-3-20 | 回复: 6 | 浏览: 779

请教：房屋保险如何cash settlement

最近claim了一次房屋保险，安联的，提供了tradie quote后保险公司来信offer做cash settlement，请问这具体怎么操作啊？是修房子的人干完活以后，我们先付钱， ...

coca0707 发表于: 2025-3-19 | 回复: 2 | 浏览: 513

AIRBNB的操作

请问有人了解怎么做Airbnb吗？这个可以自己在平台操作吗？就是自己管理。还是必须有资质的中介？

sunnybaobao 发表于: 2025-3-19 | 回复: 7 | 浏览: 836

请问这个water tank有点斜会有问题吗

哈哈，可能问题有点傻见笑了，看了个房子 water tank感觉是歪的，05年盖的房子，请教一下。谢谢！

alexnotman 发表于: 2025-3-19 | 回复: 4 | 浏览: 624

求助：利用前业主申请的DA建奶奶房

请问各位大神，前业主已经在council申请好了DA建奶奶房，但他们没建就把房给卖了。请问现在的业主如果要用前业主的批准过的DA建奶奶房，需要完全按照之前council ...

lily333 发表于: 2025-3-19 | 回复: 22 | 浏览: 1441

买房

请问我买房的时候发现房屋有个橱柜坏掉了，我可以要求OWNER修吗？合同已经签了

三千年的蜘蛛发表于: 2025-3-19 | 回复: 10 | 浏览: 1182

推荐好的电力公司

目前这家很好，单价很好，没有乱扣费 5kw太阳能，以前每季度至少350-500刀，现在 200刀左右,上个季度103, 这个季度42刀,送了200 credit 推荐link https://m.ori ...

pc94 发表于: 2025-3-19 | 回复: 2 | 浏览: 745

澳洲房贷申请可以用新西兰的房租作为收入抵押吗？

大家好：我们家在新西兰有房子在出租；我想了解一下能不能用新西兰房租在申请澳大利亚房贷时候作为收入抵押？我在chatGPT上搜索的结果显示可以，我需要出示 ...

悉尼奇异果发表于: 2025-3-18 | 回复: 3 | 浏览: 592

loan account满的有必要refinance吗?

虽然说是满的，但是westpac去年给我从5.99升到6.39，然后最近降息才降到6.14，我这个account是没有offset只带redraw功能，然后他们死活不肯降，降的话就是换到另 ...

piggy1105 发表于: 2025-3-18 | 回复: 7 | 浏览: 1051

诚心请教从国内卖卫浴产品

家里小厕所装修，由于尺寸限制，找不到太合适的洗手台。 Tb一搜，倒是一大堆。还可以定做，还可以选洗手盆的品牌。圆角拐角随便倒。诚心请教，有没有国内运过 ...

hhse 发表于: 2025-3-18 | 回复: 22 | 浏览: 1560

请教泳池大神如何清除池壁黑斑

如图所示, 泳池侧壁有一条黑色的斑圈, 最开始很粗,用了一一些Pool Algaecide 和Blackout, 然后加了很多氯, 好像好一点, 但是始终无法清除. 请教各位大神还有什 ...

wglacier 发表于: 2025-3-18 | 回复: 24 | 浏览: 1242

洗衣房门口发现一个很深的洞，这个需要找哪个工种来修理啊

今天忽然发现洗衣房门口有个洞而且很深，之前的几天晚上总能听见洗衣房附近有蝉鸣，我也没在意，今天推开门一看居然就在门口有个很深的洞，也不是在下水道的位置 ...

tycyw 发表于: 2025-3-18 | 回复: 12 | 浏览: 856

旁边马上就要推倒重建的房子买来会不会很不爽

在成熟老区看上一个刚建好的房子，现在发现隔壁马上要推倒重建，不过因为这个区很多老房子都开始被推倒重建，邻居盖房也拦不住，想问问大家买来新房子旁边盖房会 ...

jiaxi1112 发表于: 2025-3-17 | 回复: 16 | 浏览: 1367

太阳能方案是量大管饱还是也看牌子

这行太陌生了，两个报价一个是朋友家用过满意，一个是公司用过满意。 10度jinko太阳能板配5度goodwe逆变配goodwe16度电池11500 13度longi太阳能板配10度saj逆 ...

ryan3 发表于: 2025-3-17 | 回复: 58 | 浏览: 4333

建房，浴室瓷砖报价

给了450x450 地砖墙砖通铺，ceramic, 3mm grout. 砖allowance $25 每米，估计最便宜的，虽然写的25。人工要额外95 刀每平米，只因为这是450下450的砖，所以不 ...

xzhang 发表于: 2025-3-17 | 回复: 12 | 浏览: 1041

subdivision 申请问题

请教个问题，最近分地建了duplex,房子造好了，现在需要subdivision。 Land survey 要求按照council 的要求做SOC, 其中要求 Development Compliance Inspection ...

pancreative 发表于: 2025-3-16 | 回复: 10 | 浏览: 787

请教，下雨房地下墙边有积水，这个应该怎么修，找什么工种。

今天偶然发现下雨后房子底下的墙边会有积水，成小水洼了。估计是外墙和水泥路面的交界处漏进去的，这个应该怎么修。可以用水泥把交界处在补上吗？ ...

ila 发表于: 2025-3-16 | 回复: 17 | 浏览: 1467

该装修还是要装修

40年的老房子重新铺pathway 连接downpipe 的时候意外发现storm water 的管子被树根搞裂了水泥工叫来了相熟的plumber 250块钱搞定了下水管道一路畅通现在要是 ...

martinyan 发表于: 2025-3-16 | 回复: 2 | 浏览: 773

固定在墙上的雨水下水管用什么工具怎么拆

发现几个雨水下水管下面的这个东西（不知道叫什么，图一红笔圈的），有的老化有的碎了，图中这个算是好的找水管工来看，报价换一个$300，我觉得有些贵，bunning ...

Ddrtottr 发表于: 2025-3-16 | 回复: 30 | 浏览: 1657

墨尔本双砖房扩建哪家公司比较靠谱

请教墨尔本双砖老房子厨房，洗衣房，卫生间扩建，红色线是要改动和加建的地方，图是自己想象画的，这块地是属于heritage overlay区域，所以想找家有经验公司。谢 ...

无名草发表于: 2025-3-15 | 回复: 11 | 浏览: 1545

Metricon, Carlisle 和Henley那家比较靠普？

打算自建房，自住。目前咨询了三家。比较喜欢M和C的房型。 M和C咨询的都是华人小姐姐，H是一位白人老太太。一开始觉得找华人沟通会比较方便，结果两位小姐姐 ...

jantorget 发表于: 2025-3-15 | 回复: 19 | 浏览: 1759

请教这种桩子怎么能拔出来

这个桩子是几年前为了固定篱笆打到地里的，现在想把它挪个位置，所以需要先拔出来再敲进土里。我推了推，真的是纹丝不动，估计得用些方法或者工具才能拔出来。那 ...

milkzhan 发表于: 2025-3-15 | 回复: 32 | 浏览: 1526

请问这是白蚁吗

看了个房子，report上说有虫害的风险是中到高，因为附近有很多树。看房子的时候还看到了这个，不知道是不是白蚁啊，有点怕怕 ================================ ...

alexnotman 发表于: 2025-3-15 | 回复: 15 | 浏览: 1434

tapware,showerhead, mixer 这些选什么牌子好？选的时候有什么讲究没有？希望有最久的保修。暂时知道

1.tapware,showerhead, mixer 这些选什么牌子好？ 2.选的时候有什么讲究没有？ 3.哪个牌子的保修最久？希望有最久的保修。暂时知道暂时知道caroma等GWA旗下的保 ...

c4pe 发表于: 2025-3-14 | 回复: 22 | 浏览: 1008

讨厌的蚊子哪来的？

所有蚊窗都完好，还是有蚊子，尽然发现来自下水道，那就封了口，但还是有蚊啊。现在除了中央空调出风口和厕所顶排气扇与屋内相连，其他地方根本没可能进来，但空 ...

yep 发表于: 2025-3-14 | 回复: 7 | 浏览: 691

请教一个建房煤气相关的问题

请教一个建房煤气相关的问题房子属于Whitehorse city council, 建房要砍掉后院的一颗树，需要申请砍树的permit，听说现在因为建房申请砍树，就会再要申请town ...

七月小蟹发表于: 2025-3-14 | 回复: 2 | 浏览: 563

家里的车库门遥控钥匙被我不小心reset了，是需要找人换钥匙，还是有什么自己能解决的办法？

钥匙是CAME的，意大利的牌子，没有查到任何相关的视频教如何从设备program 遥控钥匙的。而且2把都被我搞坏了。。。现在车库门只能长期开着。社区有个不好的 ...

么么公主发表于: 2025-3-14 | 回复: 28 | 浏览: 1240

council 树根影响下水管道

ground floor, 房子离马路大树近, 发现树根已经顶破下水管道, 请问这种情况是否找council将树毒死? 只有这样才能解决树根不断延伸到房子 ...

leon3758 发表于: 2025-3-14 | 回复: 4 | 浏览: 621

中央空调楼上不制冷

是不是要加制冷剂？有专门的技术方法来决定是否需要制冷剂吗？比如测压力？

yourock 发表于: 2025-3-14 | 回复: 6 | 浏览: 1066

家里进了一只蜥蜴

乡下的房子，但也是前后左右都是房子。今天早上起来看见Pantry有个尾巴，再一看吓了一跳。赶紧把它弄走。至少有三十厘米长 ...

流金岁月76 发表于: 2025-3-14 | 回复: 31 | 浏览: 1715

救救我的游泳池

游泳池半年多没用了，也没有过滤，现在需要拯救一下了，好吧，是我不会用。去BUNNINGS测了一下，PH8.4 (最高能测到8.4，估计高很多），Free Chlorine: 0ppm, Tot ...

coolbbb 发表于: 2025-3-13 | 回复: 46 | 浏览: 2468

gumtree桉树是否有点危险了

想问下这颗gumtree是否已经快不行了，好担心会哪天倒下来砸到小朋友。是否需要请树医过来检测下？

slark 发表于: 2025-3-12 | 回复: 12 | 浏览: 1285

全屋换铝合金窗有必要用双层玻璃嘛

旧房装修大约准备住7-8年因为门窗太旧了准备全换全换五万换双层玻璃再多加一万大家说值不值啊？有点像骆驼的最后一根稻草犹豫中 ...

eurekana 发表于: 2025-3-12 | 回复: 39 | 浏览: 1926

水冷空调，风扇不转了，找人修要多少钱？

墨尔本Balwyn区，老式水冷空调，上水啥的都正常，风扇不转不出冷气

holdenhaha 发表于: 2025-3-12 | 回复: 5 | 浏览: 679

中央空调的选择

目前打算更换家里的中央空调。我网上看了几种选择，本来是倾向大金，但看了大金售后review，一塌糊涂啊，好像机器一旦出问题，澳洲是没有人力和配件可以来解决的 ...

曲奇柔情发表于: 2025-3-11 | 回复: 41 | 浏览: 2561

车库卷帘门出现大的异响，现在找人换新的多少钱？

有两扇，一扇有问题，想要都换了。有没有最近换过的，多少钱？悉尼。

4free 发表于: 2025-3-11 | 回复: 10 | 浏览: 1112

请问这个冷水龙头的六角螺丝用什么工具拧下来

公寓的冷水龙头在滴水。想拆下来看看什么情况换一个。里面应该是陶瓷的1/4 turn 但是拆完外壳，六角螺丝在瓷砖以内。bunnings的套筒我看了一遍也买了几个，没有 ...

sunyu321 发表于: 2025-3-10 | 回复: 57 | 浏览: 3192

IMB 转贷

自住房贷款准备到期， IMB有$4000的cash back, 5.79%的浮动利率。有人用过吗？可以吗？想转过去，打电话问了一下，说我的条件符合，看看大师们有什么建议？ ...

hqy6624 发表于: 2025-3-10 | 回复: 6 | 浏览: 1398

装修公司是否要有第三者责任险和工伤保险？

活不大，就是浴室和洗衣房装修但是是否需要装修公司提供详细合同？是否需要装修公司提供执照？是否这个装修公司一定要有第三者责任险和工伤保险？ ...

ewanka 发表于: 2025-3-9 | 回复: 7 | 浏览: 704

房子在bushfire zone, 推倒重改可以走CDC Approval 吗

请问一下有了解的达人，谢谢如果房子在bushfire zone, 推倒重改可以走CDC Approval 吗我记得应该是必须DA

onlyyou 发表于: 2025-3-9 | 回复: 3 | 浏览: 697

请教如何开始从事室内装修工作

群友们好，本人小白一个，想请教下如何申请到做室内装修的工作，类似于地板安装，墙面，厨房和浴室？谢谢

gateavalon 发表于: 2025-3-9 | 回复: 14 | 浏览: 1034

请问卫生间换门后刷漆的问题

上个月卫生间换了新门，刷漆后发现左下方门轴附近刷的漆有脱落斑驳，如照片所示。请问怎样才能不脱漆呢？谢谢先。 ...

qlxy 发表于: 2025-3-9 | 回复: 3 | 浏览: 535

Alphington的Yarra bend有人考虑过吗？

看上了一套220平左右的3房2.5卫的4层townhouse,现在已经开工，预计26年Q1交付，有PR，一娃家庭，工作都在city,父母偶尔会过来住，预算1.4m左右，自住，只求舒适 ...

jjia13 发表于: 2025-3-9 | 回复: 26 | 浏览: 999

请问固定淋浴头如何换成软管的？

请问如何换这种固定的淋浴头非常不喜欢，不方便，想换成软管的淋浴喷头。但又转不动，不知道哪里下手。。请教一下该怎么办非常感谢！！ ...

yjoem 发表于: 2025-3-9 | 回复: 13 | 浏览: 871

中央空调分区控制器

我最近装了Mitsubishi 12.5w空调带5个zone myair，第一次安装完因为分区license没到位所以无法安装zone，但是墙上有个三菱的面板可以打开全部但是无法控制分区 ...

matt_deepblue 发表于: 2025-3-8 | 回复: 10 | 浏览: 808

拍卖见闻

今天我真是见识了。一华人房主，在拍卖前就出现在现场，给买主介绍房子。拍卖竞价有4-5家，其中两家特别轻松，可以用嬉皮笑脸来形容。要花这么多钱，应该很紧张 ...

sparrow 发表于: 2025-3-8 | 回复: 4 | 浏览: 1167

关于建房砍树的相关问题，请教专家帮忙解答

恳请专家，我目前想找builder在自家建duplex，目前问题是家里的树非常多，需要申请砍树。我的builder让我自己先申请砍树，我一共申请了9棵，还有3棵不是保护树种 ...

Tomm 发表于: 2025-3-8 | 回复: 16 | 浏览: 863

升级门锁

邻居换的门，我没觉得啥。孩子说，电子锁，我们也装吧想想也是，天天开门，电子锁方便我家的门刚换的不长时间，考虑就换个锁。就想吧外面纱门的锁换成电子锁 ...

laikai000 发表于: 2025-3-8 | 回复: 36 | 浏览: 2101

金刚板厚度和颜色

选择困难症啊。请问家里铺了quick step的laminate的足友们, 你们选的都是几毫米的板子，什么颜色啊？先谢谢大家了 ...

FireRain 发表于: 2025-3-8 | 回复: 14 | 浏览: 868

竞猜

竞猜这个房子卖了多少？ 700多平地，近火车站。1920年代旧房子。 28 Gilroy Road, Turramurra, NSW 2074

春山发表于: 2025-3-8 | 回复: 4 | 浏览: 544

浴室改建

我有一个老房子的浴室是浴缸加一个洗手台的，想把浴缸去掉换一个淋浴，加一个坐厕。有经验的说说可行性和费用多少？分分感谢。 ...

Jovani 发表于: 2025-3-8 | 回复: 9 | 浏览: 726

如何清理垃圾

一堆垃圾有金属有泥土也有砖块如何处理要个bin 还是叫人来拉走哪个划算

martinyan 发表于: 2025-3-7 | 回复: 4 | 浏览: 698

Polyurethane Waterproofing Coating 哪里能买到

请问，家里铁皮屋顶有点漏水，布严重，想用中国国内有一种叫“ 聚氨酯防水涂料“，像油漆一样，刷二遍基本布漏。可是找半天，没看到澳洲境内在卖这，英文名应 ...

oppstuu 发表于: 2025-3-7 | 回复: 11 | 浏览: 657

请问后院改假草坪还是甲板好？

去年买的duplex,后院有块小草坪，我想改假草坪或者塑木decking，这样免了除草的烦恼。请问花园渗水会有影响吗？哪个更好所以想这里请教各位有经验的帮我参谋 ...

细腻发表于: 2025-3-7 | 回复: 13 | 浏览: 883

装修浴室剩下的瓷砖可以用做outdoor paver吗

浴室装修多余一些瓷砖，想铺在房子侧面的通道上，不知道瓷砖能不能用做paver?

free 发表于: 2025-3-7 | 回复: 7 | 浏览: 651

1/64 Power Avenue, Ashwood, Vic 3147

1/64 Power Avenue, Ashwood, Vic 3147这个地方下周拍卖大家觉得什么价格比较合适有兴趣不知中介的知道价格有没有水分，请给出建议好吗？谢谢。 ...

jiahan1968 发表于: 2025-3-7 | 回复: 12 | 浏览: 993

carpet installation 疑问.

Strata 花了1万多换的carpet, 这样的安装是否符合要求? 我看了youtube 都是用汽钉枪固定, 我小区carpet明显没有固定. ...

leon3758 发表于: 2025-3-6 | 回复: 5 | 浏览: 679

想在露台加装玻璃门和窗户，有没有懂行的朋友帮忙报个价

悉尼西区，我家后面有个露台，风大，想加个玻璃窗户和玻璃拉门，一面墙5.33 * 1.84m装窗户大概9平米，可以打开的那种，一面3.91 * 2.29m们装拉门大概9平米，都 ...

bluetoliu 发表于: 2025-3-6 | 回复: 14 | 浏览: 833

Beecroft这套房为什么能卖这么贵

有人来说说吗，虽说地大而且平整，但房子看起来一般啊，为什么能卖这么高的价格，好像是Beecroft在M2南边的新纪录 https://www.realestate.com.au/pr ... r-bee ...

sartrevan 发表于: 2025-3-6 | 回复: 40 | 浏览: 3550

可不可以得到Westpac 银行每天计算利息的具体细节报告

我的问题是，我们知道银行按照贷款额和链接的offet账户的余额，按照年利率算出每天产生的利息，然后计算出一个月的利息总额。但是我们怎么知道这个计算是正确 ...

chinara 发表于: 2025-3-6 | 回复: 19 | 浏览: 1569

建房BASIX 出来了，价格也太离谱吧，求建议

BASIX 达到7星，我需要投入接近3万刀。我原来预计15，000 -20，000 足够了。builder 给我上全屋双层玻璃窗，这一项就是25,000. 我要求了报告详细内容，发现他 ...

xzhang 发表于: 2025-3-5 | 回复: 35 | 浏览: 2227

房屋保险居然要4000多

80万的房屋保额， 8万的contents保额，网上询价居然4000多，难怪现在不买保险的人越来越多了。

yourock 发表于: 2025-3-5 | 回复: 31 | 浏览: 2340

维护一个house真不便宜

地其实不大，房子较新，所以有些科技配置，大概算的开支： 1。泳池一个月两次，一次130 2。gardening一个月一大一小两次，小的150，大的350 3。安防系统每个月40 ...

匿名发表于: 2025-3-5 | 回复: 54 | 浏览: 4564

请问这个房子的买卖交易价格好特别

请问为啥这个房子的交易价格这么特别？

dream888 发表于: 2025-3-4 | 回复: 1 | 浏览: 740

悉尼concord 这个房子怎么样？

这个townhouse靠近公园，走路10分钟到shopping centre，bus10来分钟到burwood, 近小学，中学，很方便，就是地小点，但是里面很舒服,主要是在预算范围内。大家 ...

lovelybaby 发表于: 2025-3-4 | 回复: 16 | 浏览: 1459

有人知道 GYH CONSTRUCTION这家建房公司吗？

有人推荐这家，看网上的介绍，成立五年，究竟如何？有人了解吗？

紫菱儿发表于: 2025-3-4 | 回复: 2 | 浏览: 723

求助，该如何跟builder维权。

在Melbourne， townhouse, 交房6年多，最近发现了一些结构问题，墙体开裂，车库地面开裂，门框变形导致门关不上。想到交房还没有超过7年，于是联系builder反应问 ...

weicheers 发表于: 2025-3-4 | 回复: 36 | 浏览: 2443

最近流行pivot door做前门。这门比传统的hinge door好些吗？附视频

最近流行pivot door做前门。这门比传统的hinge door好些吗？ [yt]0y-sjc7ZeEw[/yt]

c4pe 发表于: 2025-3-3 | 回复: 98 | 浏览: 3623

Bundled branches collection延误

我们council一年有三次免费的Bundled Branch collection，从来没用过。看了看网上的要求还挺细致，不超过两米，直径不超过30cm，不超过20捆。网上预定了，号 ...

流金岁月76 发表于: 2025-3-3 | 回复: 1 | 浏览: 415

旧房翻新和该granny flat，是分开报批，还是合在一起报批？

最近有打算翻新旧房和盖granny flat, 旧房翻新主要工程是后院在前屋主的水泥地部分建deck（不会改变草地面积），deck的水平面会抬高到与主屋水平， ...

摩羯星发表于: 2025-3-3 | 回复: 13 | 浏览: 1193

这种情况，是不是换公司更好？

前些天论坛上咨询过相关问题。电力公司总催我换成smart meter https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1852366 (出处: https://www.oursteps.com.au/bb ...

lost2long 发表于: 2025-3-3 | 回复: 4 | 浏览: 645

flood zone SBO碰到的问题

各位亲，我家有一块地，现在想着开发成deplux。目前有flood zone，有一部分在Special building overlay 的问题目前遇到了一些麻烦，找的builder递的plan， ...

coolbbb 发表于: 2025-3-2 | 回复: 2 | 浏览: 620

挺大的树死了（有图）

租客一直不错。所以我们是一年inspect 一次。这次inspect 时候，发现树彻底死了。这么大的树，好好的，怎么会死了呢。之前我知道他们trim 过，邻居说挡阳 ...

tina-go 发表于: 2025-3-2 | 回复: 34 | 浏览: 2965

墨尔本修车库求推荐

家里的车库门开关时车库门楣一直晃动导致render有脱落风险，左右两边立柱倒是不晃，像是车库门把门楣顶着了，因为门楣是木质结构，好像结构有点松了，问了几个修 ...

猫本的鱼发表于: 2025-3-2 | 回复: 3 | 浏览: 617

两周差3万

https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-146981416 https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-147249280 第一套两周前卖的，第二套今天卖的， ...

bobochan 发表于: 2025-3-1 | 回复: 12 | 浏览: 2184

遇到个麻烦的邻居怎么办？

两年前新搬来个租户，修车的，自从搬来后停了六辆被撞的报废的汽车，加上自己开的车停了10辆车，并且在家经常修车，很大噪音，根康搜提了几次后，也没效果，有其 ...

cancamliu 发表于: 2025-3-1 | 回复: 17 | 浏览: 1922

铺金刚板的cost ：多少钱一平米

没想到一上午只够跑一家flooring，老公的意思懒得再找，就这家了。 100刀一平米，12mm quick step , 包料包工，leveling/踢角线另算，这个价钱还可以吗？销售说 ...

FireRain 发表于: 2025-3-1 | 回复: 57 | 浏览: 3421

中国银行房贷利率5.53%起外加$3288 cash rebate

Variable Home Loan from 5.53% (CR 5.72%) + $3,288 Refin Cashback + $2,000 Purchase CB + up to 0.4% Broker Rebate @ Bank of China https://www.ozbargai ...

tyler_kwok 发表于: 2025-2-28 | 回复: 24 | 浏览: 2584

前院花园的secondary level lift up需要报批吗

做花园的前几天来看我的地了，然后他看了下我的情况是是，我新盖的那套房子，房子的front entrance porch line要比着前面的街道最低一侧front side boundary点 ...

devsparta 发表于: 2025-2-28 | 回复: 2 | 浏览: 579

ANZ浮动贷款自动降息了嘛？

看了我家房贷，没降。难道还需要自己打电话去银行申请？补充拖到2.28号最后一秒降息了，真有你的ANZ

catherine_wen 发表于: 2025-2-28 | 回复: 59 | 浏览: 3602

【已解决】悉尼老房子加装空调问题

这是房子结构图完全没概念怎么安装空调想装一个外机拖多个内机的空调这样可以不用像ducted system那样分几个区确保每个屋子里的人想开就开. 楼上三个卧室 ...

knight97 发表于: 2025-2-27 | 回复: 4 | 浏览: 829

更换10kw中央空调价格

请问大家，现在更换一个10kw Daikin中央空调是什么价格？

skyingtime 发表于: 2025-2-27 | 回复: 22 | 浏览: 1610

请问固定利率可以提前还贷吗？请问我可以直接把钱转入贷款账户吗？

现在是在中行固定利率，想提前还贷，请问我可以直接把钱转入贷款账户吗？另外请问有人知道中行贷款客服吗我是在悉尼city那家办的谢谢简直了我打中行客服， ...

SunnyShine 发表于: 2025-2-27 | 回复: 4 | 浏览: 630

把自家卧室变为卫生间+洗衣房需要council或者cdc审批吗

请问大家，我家是house,在Georges' River Council，把图里黄色的卧室变为卫生间+洗衣房需要得到任何批准吗？还是说我直接拉个工程队就能做？谢谢家里老人需要 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-2-27 | 回复: 11 | 浏览: 1300

ZONE新政，看看你家house在不在800米区域内，以前就可以建DUPLEX在黄色区域的地，现在可以建小高层了？

https://spatialportal.dpie.nsw.g ... 54c8a26d6790a296bc2

一博.王发表于: 2025-2-27 | 回复: 18 | 浏览: 2413

墨尔本Rowville 哪一块区域比较好呀？

我记得曾经看过一个帖子，把Rowville分成了好几个区域，然后从好到坏排了一个名次，那个帖子找不到了。想问问大家，rowville哪块区域比较好呀？我知道wellingt ...

maplehusky 发表于: 2025-2-27 | 回复: 7 | 浏览: 1134

太阳能小白问题

安太阳能板都包括电池吗？白天不用电能将太阳能储存起来晚上用吗？是储存在电网公司抵消电费还是什么原理？另外一年电费一千多需要太阳能吗？可以按需要选择安 ...

xrzedane 发表于: 2025-2-27 | 回复: 25 | 浏览: 1301

推倒重建和装修该如何决定？

一个40年左右的两层房子，外表结构还可以。但是很多都老旧了。每年都有东西要修。还有个致命伤是由于地是倾斜的，暴雨的时候底层会有进水的风险。后院有游泳池也 ...

jchan800101 发表于: 2025-2-26 | 回复: 22 | 浏览: 1395

持分请教：Ego LV5000E的blower 和 vacuum电池选择

分分求助：家里的院子不大，但落叶每天多的不得了，全都是邻居家大树吹过来的，driveway和鹅卵石上每天都是树叶和草籽。终于下决心买个Ego了。请问有网友用过这 ...

flashprincess 发表于: 2025-2-26 | 回复: 46 | 浏览: 1367

未雨绸缪：修栅栏

我和邻居（房东不住，有租客，租客人不错）的栅栏，我们家在高处，邻居家在地处。整个地段处于一个很缓的坡度。但至少有半米落差。最近也不停的修补自家这边的 ...

澳洲火烧发表于: 2025-2-26 | 回复: 10 | 浏览: 705

请问这根水管是什么用途

水管有点漏水在房子外面，请教大家这根是什么水管

RBSHOES 发表于: 2025-2-26 | 回复: 23 | 浏览: 1367

关于DOWNSIZE是否有印花税优惠？DEEPSEEK vs CHATGPT

所以如果年龄达到55岁，DOWNSIZE到底是可以印花税优惠吗？ DEEPSEEK: 1. Downsizing的印花税优惠（新南威尔士州，NSW）在新南威尔士州，符合条件的年长者在Do ...

stunner 发表于: 2025-2-26 | 回复: 2 | 浏览: 688

准备分地

现在的房子很破了，想把地分了造duplex。是应该先找planner还是直接找builder呢？没经验，小白一个。坐标墨尔本东南区，如果有推荐的planner/builder就更好了， ...

colorpull 发表于: 2025-2-26 | 回复: 7 | 浏览: 1176

新规duplex的高度是8.5米还是9.5米？

gianna 发表于: 2025-2-25 | 回复: 4 | 浏览: 899

澳洲的电煤计价真的乱啊

用了red好多年了，有10%折扣，一直没有比价过。最近用compare market，red里面的rate 比我账单上少很多。真的乱啊。我一直以为这个rate是唯一的呢。好烦啊， ...

flyingying 发表于: 2025-2-25 | 回复: 11 | 浏览: 1178

Georges River Council granny flat 要求

大家好，在另一个帖子里我简单说了我打算买一套看上去像有奶奶房的房产（含有一个1970年代附加在车库旁的建筑）。感谢大家回答，现在我已经买下这套房产了，车 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-2-24 | 回复: 7 | 浏览: 686

去年政府给的300水电折扣

https://www.energy.vic.gov.au/ho ... gy-bill-relief-fund 根据这个东西，我 G L O B I R D 账号应该在去年八月，十月，有70块左右的折扣才对，可我没看 ...

zhengguangwei 发表于: 2025-2-24 | 回复: 2 | 浏览: 671

Whitehorse白马市 - GRZ4造房 - 求解

房子在白马寺GRZ4，想推倒盖个房子自住。 GRZ4有两条规则不清楚，求大神指点： 1- Minimum street setback Any new wall on a b ...

jantorget 发表于: 2025-2-24 | 回复: 31 | 浏览: 2321

每月还款额度大于offset里金额时，怎么办？

自住房，P+I，每月还1500，账户信息如下： Offset Account : 500 Loan Account ： ...

lost2long 发表于: 2025-2-23 | 回复: 4 | 浏览: 989

Unit (body corporate) 升级自家电表switch

- 这个street号码6个units, 每户在自己家里有main switch，各家的电表则统一集中在一个电表箱里，电表箱在unit公共drive way上，用电工钥匙能打开。 - 打开电表 ...

tjdama 发表于: 2025-2-23 | 回复: 2 | 浏览: 402

Heat pump VS 即热煤气rinnai continuous flow

家里正在用林奈的即热热水器，已经20多年了，最近感觉它快要坏了，就想着要换新的热水器。搜索到维州正在补贴热转换热水器，大部分公司都是500块到1000块就可以 ...

Fsc 发表于: 2025-2-23 | 回复: 4 | 浏览: 577

挡土的墙体裂缝

大家好！房子的后院地势有落差。通过5， 6 个台阶下去后有个小平台。除了台阶那部分，其他位置就是有一堵白色的墙分割上下2部分。这墙就是挡土墙吧？墙上有一条 ...

rainbowrainbow 发表于: 2025-2-23 | 回复: 12 | 浏览: 959

flood planning area的房子可以买吗

看上一个房子，在flood planning area，房子在坡顶，附近没有河流，这样的房子可以买吗？谢谢

shermanluxm 发表于: 2025-2-23 | 回复: 22 | 浏览: 1159

Mont Albert North哪个区域比较好？

最近在看那一片的房子，请问那边具体哪些街是比较好的location? 谢谢各位大佬宝贝！❤️❤️❤️

abc233 发表于: 2025-2-23 | 回复: 0 | 浏览: 466

隔壁建房，怎么知道窗户尺寸是否更改？

邻居开放商建DUPLEX，我看朝向我们这边的窗户很大，和COUNCIL的那个图上的感觉要大一些。怎么知道他们尺寸是否合格，还是说他们有权更改尺寸？谁来监督？另外他 ...

stunner 发表于: 2025-2-22 | 回复: 7 | 浏览: 575

被builder套路了？意大利瓷砖

在builder 建房选瓷砖，给我拿来两三样啥不多颜色的，一个贵的，说是意大利瓷砖，600x600, $90 多一平，加人工$50，我一听这也太贵了，他说另一个便宜$67, 澳洲 ...

xzhang 发表于: 2025-2-22 | 回复: 31 | 浏览: 2436

公寓房自己家车位上有残疾人标志，对我有任何限制吗

我的车位的地面上有蓝色的残疾人轮椅标志（一个楼面就很少几个车位有残疾人标志），我还可以在自己家车位上装那种固定在地面的防停车装置吗？下图是我看到其他有 ...

袜纸发表于: 2025-2-22 | 回复: 10 | 浏览: 1150

跟进降息的银行以及未宣布降息的银行列表

Banks who have passed on the cut so far NAB- New lowest rate 6.19%- Effective 28 February CommBank- 5.90%- 28 February ANZ- 5.84%- 28 February Westpa ...

小河发表于: 2025-2-22 | 回复: 23 | 浏览: 1913

讨论人口增长与房价增值的关系

这里指某个区，而不是全澳。根据供求决定房价，人口增长好像是好事，但有人说人口增长很快的区反而不升值，那是因为建了很多新房。所以要找既有人口增长又没有新 ...

xrzedane 发表于: 2025-2-21 | 回复: 4 | 浏览: 508

邻居发信要我签名，我应该同意吗？

我邻居准备盖新房子了，发了一个電郵文件要我签名但目前我们两户之间已经有圍欄了，我也不认为需要有變动请问这个文件我需要回复吗？是回信表示反对还是置之 ...

黃國龍发表于: 2025-2-21 | 回复: 9 | 浏览: 1554

求问，建房需要树的报告 arborist report $2000？

建房需要Arborist report, builder 推荐的人给的报价两千刀，条款还有额外附加费用，比如每增加一棵树还要加钱。这个价格合理吗？我家都不是大树，应该不是counc ...

xzhang 发表于: 2025-2-21 | 回复: 14 | 浏览: 724

修喷淋头水阀开关请教

浴室喷淋头很难关紧漏水，水阀开关是这样的：每次必须拧很紧才能彻底把水关上请问这样的开关怎么修？感觉根本没地方下手打开。 ...

cynosure 发表于: 2025-2-20 | 回复: 4 | 浏览: 440

想在房前的DRIVEWAY建CARPORT需要COUNCIL批准么

如题，坐标布村，在COUNCIL PLAN MAPPING查了，自家在LOW DENSITY RESIDENTIAL ZONE。请问想在屋前的DRIVEWAY上建一个两个车位的CARPORT，请问是否需要拿COUNC ...

kevindo 发表于: 2025-2-20 | 回复: 10 | 浏览: 751

【帮人发帖求助】，后院需要切地，找不到人挖土

帮朋友发个帖（他分数不够）大体情况是：朋友家后院有个横向14米，左高1.3米，右高1.0米左右的土坡，差不多是60度，他现在需要挖走这部分土，但是找不到人 ...

devsparta 发表于: 2025-2-20 | 回复: 21 | 浏览: 1347

灶台嗡嗡响，请问各位是修是换新？

灶台嗡嗡响，刚开始还以为是冰箱响，现在整天嗡嗡，提起旋钮，而且任何一个旋钮，响声停止，请问各位是旋钮弹性不好了修一下，还是灶台整体有问题，会漏气吗？最 ...

medacctmed 发表于: 2025-2-20 | 回复: 1 | 浏览: 401

树超过8米需要councillor批准

递交砍树申请后，council 回复了封邮件，其中有一句： Trees with a height of 8m or greater will be required to be presented to Councillors before a deci ...

妮妮7220 发表于: 2025-2-19 | 回复: 3 | 浏览: 618

边界线以内围栏一问

我家和邻居有段地方没有围栏,之前的老邻居觉得没必要装围栏，因为有几根树挡着我们也没所谓. 上月老人家搬去养老院,房子要出租. 我们想叫land surveyor 来画好界 ...

Moonlake 发表于: 2025-2-19 | 回复: 23 | 浏览: 628

地毯就是一个大抹布： laminate （金刚板）还是SPC （石塑地板）

决心换掉地毯了，在 laminate 还是SPC之间犹豫不决。主要想知道以下几点 1. SPC能放大型家具吗？我听说SPC不能单点受压，很容易损坏吗？通常能用 ...

FireRain 发表于: 2025-2-19 | 回复: 9 | 浏览: 1312

车库的遥控突然不能用了。

家里车库三个遥控的东西，两个小的在钥匙扣上，一个装在墙上。前阵子回国，电全关了，回来后就不能用了。我按说明书重新设，装墙上那个，很快就好了。 ...

zhengguangwei 发表于: 2025-2-19 | 回复: 8 | 浏览: 774

帮我看看这房子西晒吗

哈哈今天去看了个房子，感觉客厅（有落地窗）有点点热，而且那儿没空调。所以来问问大家其实应该是西北偏北（在堪培拉）主要是1那个位置，2是厨房，可能 ...

alexnotman 发表于: 2025-2-19 | 回复: 9 | 浏览: 638

中国银行什么时候开始降息

有知道的童鞋知会一声。

weicheers 发表于: 2025-2-19 | 回复: 22 | 浏览: 2060

50万贷款现在可以拿到的利率多少，另外给多少cashback

现在各个银行，50万贷款现在可以拿到的利率多少，另外给多少cashback

ozsuccess 发表于: 2025-2-19 | 回复: 33 | 浏览: 3001

想把投资房收回来自己管理出租，找租客有什么要注意的么？

想把投资房收回来自己管理出租，找租客有什么要注意的么？大家有遇到过什么大坑吗。谢谢

zhengguangwei 发表于: 2025-2-19 | 回复: 2 | 浏览: 623

請問主HOUSE 可以和GRANNY FLAT 一起買房屋保險嗎？

如題，謝謝先。

qlxy 发表于: 2025-2-18 | 回复: 1 | 浏览: 426

电焊工修理棚子的金属柱子什么价格？

如题如图，后院挨着泳池的四个金属柱子底部生锈了刚刚请专业人士来看过报价$250修一个柱子，截掉底下那部分换新的加底座安在水泥地上，与上面柱子焊接打磨光。哪 ...

mely 发表于: 2025-2-18 | 回复: 45 | 浏览: 1597

求一个和Parramatta counci熟悉的L5 arborist

求推荐靠谱的，熟悉Parramatta council的L5 arborist。多谢

zwy6669 发表于: 2025-2-18 | 回复: 0 | 浏览: 376

房子就是不断的投入

旧房子，装修了厨房，换了地板，住了两年了，发现gutter也有些腐蚀也需要更换了，车道凑合用，但是如果想更整洁漂亮，也需要重新做了，如果做了车道，发现fence ...

graceyoung08 发表于: 2025-2-18 | 回复: 32 | 浏览: 2450

下面有直径30cm混凝土包裹的挡土墙，地标和地上比例要多少呢

新盖好的家后院有一个土坡，太难看了，打算弄个挡土墙把斜坡切直我在的地方，地表超过1米高的挡土墙就得申请permit，我打算就弄个99cm高的，这样就不超过1m正 ...

devsparta 发表于: 2025-2-18 | 回复: 10 | 浏览: 696

私下砍桉树大概会被罚多少钱？

家里一颗桉树，20米高，实在是太烦了，但是council不批准砍想问下，私下砍了的话，大概罚多少钱？在墨尔本 ...

ewanka 发表于: 2025-2-17 | 回复: 111 | 浏览: 7843

申请砍树，需要专业人士帮忙识别树种

最近想申请砍树，因为雷暴太频繁，怕房子附近的树有危险，想申请砍树，但是不太清楚树的品种，需要招人帮忙看一下院子里的树，不知道有合适的人推荐吗？在线等。 ...

Tomm 发表于: 2025-2-17 | 回复: 11 | 浏览: 727

浴室漏水了，有没有靠谱的师傅可以推荐一下？

浴缸边缘和瓷砖可能需要重新打密封胶（reseal），请问大家有没有靠谱的师傅可以推荐呢？非常感谢！

zcnr 发表于: 2025-2-17 | 回复: 9 | 浏览: 678

对智能家居感兴趣的进来聊聊，智能：lock，blind，downlight，switch，robot vacuum。

parentdownlightswitchroller blindlockrobot vacuumFoundedemployeecountryevenny2018German Nanoleafywireless2012100Canadairobotn19901500USAAqaraxiaominZ ...

c4pe 发表于: 2025-2-17 | 回复: 134 | 浏览: 3304

请问大家一个看上去像granny flat的后院独立房间，但房东在建造的时候可能没有申请审批，这种有影响吗？

我的律师是这么建议的： The property is torrens title with folio identifier XX, being Lot XX on Deposited Plan 9376 and consists of a House, Garage and ...

HowardHamlin 发表于: 2025-2-17 | 回复: 22 | 浏览: 1686

车库门加隔热板后的重量调整

普通双车库电动门，我加了6kg的泡沫板，然后cable不小心拆松了，只能两边都卸下来，等人把弹簧松开，来重新接上。来了个人，说加太多重量了，要换马达，收费1k ...

tyler_kwok 发表于: 2025-2-17 | 回复: 5 | 浏览: 465

砍树的保险

找了几个砍树的，都发来保险。其中一个 business description: landscape gardening & lawn mowing，另一家是 tree services 请问这两 ...

妮妮7220 发表于: 2025-2-17 | 回复: 3 | 浏览: 525

请教下，这谁水管爆了吗？

我家浴室背后的墙从半年前开始有发霉的情况。只要一不通风就会发霉，像第一张图那种。我用了除霉清洁剂洗干净后，把墙边上东西全部挪开，最近又放了点东西直 ...

Laird 发表于: 2025-2-16 | 回复: 10 | 浏览: 859

请问这个院子地砖水平怎么修

原房东铺的，应该是泥土流失，是不是挖开买点沙子铺平就可以？谢谢

摩尔公园发表于: 2025-2-16 | 回复: 17 | 浏览: 1159

咨询大家一下关于房产加名字的事情

请问下如果现有的房产，想加父母的名字在title上，有什么费用吗？贷款方面会有什么问题吗？父母是退休新移民。感谢大家。 ...

515769865 发表于: 2025-2-16 | 回复: 14 | 浏览: 838

111

一博.王发表于: 2025-2-16 | 回复: 2 | 浏览: 489

和邻居之间boundary的问题

最近打算建新房，因为是老房子，和邻居之间也没有围墙。所以想鉴定House和house之间的boundary. 在网上也查了一下可以找个Licensed Surveyor，请问有用过的朋友 ...

RBSHOES 发表于: 2025-2-16 | 回复: 36 | 浏览: 2762

房子周围树根快破坏屋里设施能否自己切断

house围栏外面的树有树根快长进房子里，进而破坏下水道或房子其他地基了，请问大神们，这种情况下能否把有可能长进自家房子的树根部分自己用工具切断？还是需要 ...

kuacuia 发表于: 2025-2-15 | 回复: 12 | 浏览: 1006

长梯子运输问题

想买个梯子，平时家里用，能够够到二楼检查gutter就行。看中了这款梯子 https://www.bunnings.com.au/bail ... ion-ladder_p0253838 但是deliver到家需要100多 ...

newtom 发表于: 2025-2-15 | 回复: 6 | 浏览: 698

车道裂了，求维修方案推荐

如题。自己怎么修呢。谢谢。里面钢条跳出来了。

mouse006 发表于: 2025-2-15 | 回复: 4 | 浏览: 636

小地老房加建或者重建的纠结

家有小地老房一套，weather board。最近在纠结是推倒重建还是改造二层。按照论坛惯例，肯定是重建最简洁。但是具体又有如下因素让人难以决定： 1. 地块分割 ...

ms.summer 发表于: 2025-2-14 | 回复: 22 | 浏览: 1352

树枝越界到邻居屋顶了，需要修剪吗？

我有一个房子，是老破大，跟邻居交界处有一颗大树，树枝已经伸到邻居房子屋顶的上方，每次刮大风估计就有树枝掉下来（目前空着，前几天去的时候，看到院子里堆着 ...

妮妮7220 发表于: 2025-2-14 | 回复: 10 | 浏览: 1042

寻找玻璃画框，1米*2米

夫人没事干，前些年从国内带来的十字绣有一搭无一搭的做完了，画长1.8米，宽0.73米，寻找玻璃画框。足友们哪位知道哪里有这样的画框，烦请告知。如有画廊能裱装 ...

max100 发表于: 2025-2-14 | 回复: 13 | 浏览: 758

最近买房看房的感想

最近这一两个月，感觉利率会下降，所以有一些合适价格的房子出来了。个人情况，回澳两年，比不上足迹平均但是带着$0 元，一家人和PR一起回澳洲的。两年来存够 ...

yjxdl123 发表于: 2025-2-14 | 回复: 11 | 浏览: 2427

个人感觉Hurstville最好的几条街道和区域，大家同意吗

原因 1 道路平坦，Hurstville火车线以南都是坡，火车线以北坡度平缓很多或者没有坡。 2 Hurstville Public学区，学区范围越来越小 3 房屋总体整洁，美观，很少有 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-2-14 | 回复: 9 | 浏览: 906

搬家的电/煤是换新的公司还是继续用老账号

请教大家，搬家的话一般是在新家开通一个新的电/煤账号，还是让老账号更换地址？新开通一个的话可以提前开通，就保证搬家当天能有的用是把？如果让老公司改 ...

flyingying 发表于: 2025-2-14 | 回复: 2 | 浏览: 490

树根进入管道，解决方案和价格

出租房的厕所下水管已经堵了2次，大约是半年-1年请管工通一次，每次400。这个管工是中介的合同工。去年年底第二次通完他和我们见面说了一下大概情况。现在他每 ...

yam_cheung 发表于: 2025-2-14 | 回复: 14 | 浏览: 828

中央空调出水正常吗？顺着外墙的雨水管道哗哗流

最近突然发现，一打开家里的中央空调，外墙的这条雨水管道就有哗哗的流水声音，这管道是从屋顶连接到地里的（附图片），请问这正常吗？是不是空调出问题了？ ...

Ron123 发表于: 2025-2-13 | 回复: 4 | 浏览: 597

中央空调如何升级带wifi的panel呢？

家里的中央空调的控制是那种在墙上的老式按钮的，不知道是否能升级成带wifi可以手机控制的那种呢？有通用的panel还是跟空调的型号有特制的？空调是Actron air的 ...

sexwang 发表于: 2025-2-13 | 回复: 1 | 浏览: 406

美国通胀反弹，降息预期落空。是否影响澳洲降息？

美国银行：“又是一个一月份，CPI又一次大幅上涨。整体CPI为0.5%（未经四舍五入的0.467%，同比增长3.0%），核心CPI为0.4%（未经四舍五入的0.446%，同比增长3.3% ...

冰糖雪梨汁发表于: 2025-2-13 | 回复: 2 | 浏览: 639

能四个人同时贷款一个房子吗

银行计算器自住最多只能选两个人，不知道能不能三四个人一起贷款

415268825Jw 发表于: 2025-2-12 | 回复: 26 | 浏览: 1948

Fence 问题

鬼佬邻居卖房，篱笆旁边是他家泳池，原来大约1.6米高度，现在他的卖家说泳池篱笆不符合新州规定必须加高到1.8米，结果邻居自己随便在原来的篱笆上钉了木板加高， ...

teresa_yang388 发表于: 2025-2-12 | 回复: 4 | 浏览: 607

户外家具防晒罩

坐标墨尔本，买户外家具的时候买了防晒罩，历经三个夏天，防晒罩到处裂缝开口。考虑定做海运过来。请问什么样材料的抗得住晒？至少多撑两年谢谢各位！ ...

vichybaby 发表于: 2025-2-12 | 回复: 3 | 浏览: 443

维洲太阳能系统要不要并入电网

最近装了一套10千瓦的太阳能系统，使用的非常好，这两天刚刚收到维洲政府的certificate，可以并入电网把多余的电卖掉了，问题是我的安装公司告诉我，目前维洲新 ...

killerliqiao 发表于: 2025-2-12 | 回复: 25 | 浏览: 1368

永别了落地窗。政府要求必须通过basix 7 star，再也不能建落地窗，如果不装电扇窗户就要小。太夸张了

因为政府提出要提高房子的能效等级。必须basix 7 star，再也不能建落地窗，如果不装电扇窗户就要小。太夸张了。

c4pe 发表于: 2025-2-12 | 回复: 262 | 浏览: 8012

房顶（Ceiling)有裂缝，自己能修复吗？

请教一下，70年代的老房，以下情况自己能否修复，需要找专业人士吗？大约有需要多少预算才能修好？有必要修吗？还是重建？房屋检查报告提到：厨房和客厅的天花 ...

BWM 发表于: 2025-2-12 | 回复: 17 | 浏览: 1099

请教马桶冒泡gurgling & bubbling 到底是下水堵还是vent pipe堵

两层房子，楼上洗澡特别是较长时间洗澡的话，楼下的马桶会一直冒泡咕噜咕噜，严重时马桶旁的洗手盆处也会同样情况。 plumber来了坚持认为是vent pipe堵了气压不 ...

ViceMan 发表于: 2025-2-12 | 回复: 6 | 浏览: 687

持分请教墨村后院改造，塑木Deck或其他选择？

坐标墨尔本，在市区南面不远。今年有可能会养狗，这样会在后院增加给狗洗浴的设备，想索性把后院的一部分草地找平后或者硬化贴砖或者做Deck，大约15-20平米的 ...

流金岁月76 发表于: 2025-2-12 | 回复: 2 | 浏览: 477

装修

持分请教! 请问有装修经验的足友们，你们房子装修的时候是要需要搬出去把房子全部腾空吗？我就想刷墙，把楼上地毯换木地板，厕所重新翻新一下，换水池，淋浴器 ...

flowerhuang 发表于: 2025-2-12 | 回复: 1 | 浏览: 408

问题已解决

感谢大家的建议，我大概知道怎么选择了

lxw1992319 发表于: 2025-2-11 | 回复: 31 | 浏览: 1568

煤气灶经常打不着，把中央暖气打开就好了，什么原因？

最近换了个新煤气灶，换完后就出现这问题，老灶一点问题没有。一般就是早晚，打不着，没有气，如果把用煤气的中央暖气打开煤气灶就会正常，感觉就像气压不足，有 ...

fly100 发表于: 2025-2-11 | 回复: 0 | 浏览: 399

请教一下老房子石膏板的问题

家里老房子墙是石膏板的。而且是直接在石膏板上刷的漆。现在新房一般来说墙也是石膏板，但是一般还要打一遍腻子然后再刷漆。但是发现家里老房子石膏板直接刷 ...

coolangatta 发表于: 2025-2-11 | 回复: 10 | 浏览: 591

council的大树总掉树枝，砸坏瓦顶怎么办？

房子旁边紧挨着council的bush，靠近fince很多gum tree。这个夏天几次大风天，房顶已经被砸坏三次，换了5片瓦。几个卧室的房顶都漏成花的了，今早墙边地毯都湿 ...

blueice1210 发表于: 2025-2-11 | 回复: 19 | 浏览: 1244

请问有好的BIDET推荐吗

最近要把马桶换了，想不如干脆换个BIDET，大家有好的推荐吗？需要额外拉电线吗？不要太复杂，有自动冲洗烘干就行。 ...

一博.王发表于: 2025-2-11 | 回复: 1 | 浏览: 328

在 Lake Macquarie有一套投资房， 3房House，这两年来租客不停的要求修东西，前年修了一万多，去年也修了江津7千，一开年中介又发来job，说泳池有一个Fence的pa ...

CK妈咪发表于: 2025-2-11 | 回复: 0 | 浏览: 372

木板房加建二层要多少钱？有推荐的builder吗

加建二层，七八十平，只做三个卧室。求推builder。

xiaomantoulove 发表于: 2025-2-10 | 回复: 7 | 浏览: 736

前院自动门使用电池+太阳能充电可行吗？

Ebay上很多类似产品，就是两个12V电池串联变成24V驱动直流马达，然后太阳能给电池充电。 https://www.ebay.com.au/itm/176352380624 普通家庭，一天开门关门 ...

岁月并不静好发表于: 2025-2-10 | 回复: 22 | 浏览: 1176

看了消失的夫妻。住house到底该怎么防抢劫偷盗灭口？要不要加入gun club？

看了消失的夫妻。到底该怎么防？要不要加入gun club？

c4pe 发表于: 2025-2-10 | 回复: 109 | 浏览: 5305

拍卖是冷清，但结果价钱不低

据说这房子周六拍卖还冷清，才两家出价。广告的price guide 是$3.5m. 出了3次价到$3.6m就不动了，大家就散了，以为是pass in。结果当天还是卖了个好价。其实这房 ...

lionmic 发表于: 2025-2-10 | 回复: 11 | 浏览: 1511

预算80万，能买悉尼哪里的Townhouse？

悉尼的房子太贵了，但是囊中羞涩只有80万....不想再住公寓了，不知道我这个预算在哪能买到适合自住的Townhouse？没什么要求，安全 + 保值 + 别离city太远就行 ...

吉良吉影发表于: 2025-2-10 | 回复: 59 | 浏览: 4335

了解政府补贴装空调的请进

请问谁了解现在的那种政府补贴安装空调的，是否合适啊，就是家里有煤气取暖的，需要断掉。然后给安装成空调冷暖两用的，听着是很合算，3台空调才 ...

乐天发表于: 2025-2-10 | 回复: 25 | 浏览: 2099

水泥开裂重建修理，咨询专家

咨询水泥重铺和搭建铁皮房 - 开裂翘起的水泥部分希望重新铺，希望专业师傅不吝赐教最佳的稳定方案，因为这个开裂原因是因为隔壁后院低，用砖头搭的base，然后立 ...

platosun 发表于: 2025-2-10 | 回复: 3 | 浏览: 538

JetMaster 这个牌子如何？

打算安装一个电子壁炉，采用 JetMaster 这个牌子，这个牌子如何？ rinnai 这个牌子好像也比较好，贵。

churchman 发表于: 2025-2-10 | 回复: 1 | 浏览: 371

请问修这种墙洞要请哪种工人？

如标题谢谢

这一仗要打赢发表于: 2025-2-10 | 回复: 2 | 浏览: 428

确实要降息了

刚收到某银行发来的通知，自动的给我降了0.5，我一没要求二没联系，反而是银行连续几个星期打给我，但我没接，原来是好事。就是正常的投资贷款PI，肯定要降了 ...

一博.王发表于: 2025-2-10 | 回复: 37 | 浏览: 3524

滤水器求助

刚搬到这个屋子，看到厨房有这个滤水器系统，想着换个滤芯可以用上，但是前屋主完全不知道这个怎么用，也好几年没有用过了，也找不到品牌和型号。大家了解这方面 ...

hotisland 发表于: 2025-2-10 | 回复: 4 | 浏览: 586

这些天看了太多厨房电器。发现德系拼不过中国海尔挂牌的fisherpaykel了。

1.miele：当年miele的洗衣机很牛。就它一家可以auto dose，节能指数，噪音等级也是无人能及。现在各种被超越。对比了它家最好的induction cooktop，真的是落后了 ...

c4pe 发表于: 2025-2-9 | 回复: 15 | 浏览: 1165

请教一下前院围栏的高度，维州Monash Council

网上搜了一下，好像维州1.5米高度非砖头围栏不需要permit，但是我不确定Monash Council也是这样的。有人知道吗？ Most councils in Victoria do not require ...

岁月并不静好发表于: 2025-2-9 | 回复: 22 | 浏览: 1172

留学生首次整租需要提供什么文件？

国内朋友的孩子要过来留学。自己在realestate联系了几个中介，想整租房子，但都被拒。他们现在还在国内。是头一次在澳洲租房。请问这种情况需要什么文件才能 ...

jackdi 发表于: 2025-2-9 | 回复: 8 | 浏览: 689

求助足友：神秘的出水

家里有个马桶，10多年了不常用，最近5天忽然出现3次出水现象，出水位置在马桶背面和地面和墙壁的连接点（如图）有时候是左侧有时候是右侧，出水会自动停止，水 ...

白兔发表于: 2025-2-9 | 回复: 16 | 浏览: 1195

Property value 网站使用问题

property value 的数据来自corelogic，应该是比较可靠的，但发现median sale price year change前后不一样，比如orchid hill被列为全澳median price增长最快的区 ...

xrzedane 发表于: 2025-2-9 | 回复: 2 | 浏览: 620

求助，这种旧式的电开关怎样更换

家里是旧式的中央空调，控制房间空调的开关坏了，其中一个不能正常开关，空调开的时候，这个坏开关控制的房间总是开的状态，有时候只想厅里有空调，房间白天没人 ...

gumtree33 发表于: 2025-2-9 | 回复: 10 | 浏览: 841

布里斯班在挡土墙上增加fence的高度要求

大家好，有个问题关于挡土墙和fence，在布里斯班，挡土墙1m以上需要审批许可，fence在2m以上需要审批许可， https://www.brisbane.qld.gov.au/ ... -landscapi ...

Alex2020 发表于: 2025-2-8 | 回复: 1 | 浏览: 517

院子里地砖发霉用xo2效果好吗？

听说xo2 可以去除院子里地砖上面的黑霉，有人知道效果如何吗？会不会太伤砖的表面呢？

明天是个大晴天发表于: 2025-2-8 | 回复: 2 | 浏览: 466

这几年特别流行power socket track安装轨道插座，大家觉得值吗？

这几年特别流行power socket track安装轨道插座，大家觉得值吗？下面视频里的设计出现了好动轨道插座。 https://www.bilibili.com/video/BV15x4y147QV/ ...

c4pe 发表于: 2025-2-6 | 回复: 22 | 浏览: 1356

请问哪里有卖压电打火的煤气灶啊。

准备换新灶需要插电，但是没有插座请问哪里有卖不需要插电的煤气灶啊

wangxiaomi 发表于: 2025-2-6 | 回复: 4 | 浏览: 498

【开贴】准备建房 - 悉尼Provincial Homes

逛了1年半的homeworld，这周末终于要下定了 - Provincial Homes 的 Wollabra (44Q) 从今天开始，记录下每一重要阶段，积累的经验和踩过的坑，多少能给后面有需 ...

wq19826 发表于: 2025-2-6 | 回复: 112 | 浏览: 6856

council发信要来种树，请问怎么选

Japanese Elm (Zelkova serrata) Medium to large tree. Autumn foliage tree. (10-14m) Chinese Elm (Ulmus parvifolia) Medium to large tree. Semi deciduou ...

xs8111 发表于: 2025-2-6 | 回复: 13 | 浏览: 987

请问将一个紧邻卫生间的衣帽间换成厕所需要多少钱

大家好，请问将如图这个标记W的衣帽间升级成一个有厕所，洗手台的second toilet需要多少钱？坐标悉尼水管和排污管就在隔壁bathroom。请问这样操作有难度吗？ ...

HowardHamlin 发表于: 2025-2-6 | 回复: 15 | 浏览: 1115

council发信来要种树，请问这2种哪种好

Water Gum (Tristaniopsis laurina) Small tree in urban environment. Shade tree. Slow growing (8m) Weeping Bottle Brush (Callistemon viminalis) Small t ...

xs8111 发表于: 2025-2-6 | 回复: 16 | 浏览: 1664

换老式煤气灶台

请问论坛里大神，老式的这种圆角灶台如何换？市面上也没有这种款式了。是需要切割台面安装差不多大小的灶台吗？ ...

NoisyMiners 发表于: 2025-2-6 | 回复: 2 | 浏览: 506

2.2m-2.3m 悉尼买个大地破房自住哪里合适呢？

预算实在有限，悉尼房子贵出天际，只有2.2m-2.3m的预算。考虑买个结构和格局还可以的破房子自住，自己装修一下能省点钱，市场上装修好点的，都很贵。希望环境安 ...

sexwang 发表于: 2025-2-6 | 回复: 37 | 浏览: 3043

电力公司总催我换成smart meter

电和煤气都是Red Energy，有10多年了。我家电表是老师的机械表，还在室内。他们来抄表时，很多时候家里没人，也就发estimated的账单，但一年里至少要登门核对 ...

lost2long 发表于: 2025-2-5 | 回复: 23 | 浏览: 1406

如何选择卖房中介

老房子准备出售，见了几个中介：中介1，西人男中介，手下有一个助理，主要集中在本区卖house，在本区我房子所在的这一局部区域卖的房子最多，卖的房子中有些价 ...

maifangmaifang 发表于: 2025-2-5 | 回复: 28 | 浏览: 1818

hurstville想看个公寓有需要避雷的吗

最近在看hurstville的公寓，主要家里老人住。安静方便为主。请教熟悉hurstville的达人们，哪些街/楼的公寓需要避雷的？感觉火车线北边的要好一点。那个所谓的 ...

flyingying 发表于: 2025-2-4 | 回复: 41 | 浏览: 3151

请教，council如何行使这些权利？

请教，如果council对本地建筑没有检查监督的责任，他们如何行使这些权利？靠builder， PC 自觉找council交罚款和停工改正吗？ https://www.fairtrading.nsw.gov ...

prajna 发表于: 2025-2-4 | 回复: 0 | 浏览: 383

想换好一点，坐上去舒服些的，带喷水的马桶，有朋友推荐吗？

谢谢

南边来的发表于: 2025-2-4 | 回复: 11 | 浏览: 1323

中国生产的水龙头质量已经不差于澳洲品牌

曾几何时，一说中国生产的水龙头，就是说含铅无铜。实际上，这次回国我买了两次水龙头，质量都非常好一个是九牧的厨房水龙头，chrome材质，120元，质量不差 ...

honester 发表于: 2025-2-3 | 回复: 46 | 浏览: 3417

清除后院水泥地面是如何收费

计划建奶奶房，后院地面的花纹砖清理后，看到沙子下面还有一层水泥。请问，清除这个水泥地面大概要多少钱？是按面积收费吗？另，两边过道不宽，1.1米，大机器进 ...

kitensky 发表于: 2025-2-3 | 回复: 7 | 浏览: 738

不用验房人自己看房怎么看

根本不用花六七百弄个报告验房，因为那都是扯淡，谁能钻进墙里看看水管漏没漏，电线老化没老化？再说房子也不一定就能被你拍下，何必花冤枉钱浪费呢自己看房 ...

leoyin2014 发表于: 2025-2-3 | 回复: 11 | 浏览: 883

外墙重新刷漆正确做法是什么

找了几个人报价从一万八到5万都有有些人说要打磨后上一遍面漆有些人说要高压水枪洗然后掉皮的地方打磨再上一遍底漆两面漆 10年新的房子 ...

5387383 发表于: 2025-2-3 | 回复: 28 | 浏览: 2049

今天新闻关于Croydon NSW master plan

请问这个对周围房价有什么影响吗？

pingyu1109 发表于: 2025-2-3 | 回复: 3 | 浏览: 1050

租房提前还钥匙

最近一个事想请教一下大家。坐标墨尔本。之前租住的房子我们是去年提前搬出去了（租约是今年1月底到期）。搬出去后我们还把最后一个月的租金付了，清洁和院子 ...

kingftf 发表于: 2025-2-3 | 回复: 9 | 浏览: 847

买房东的Building report的时候可以不用自己名字吗

Building report一般要30~60刀，成功买下后再收395刀。那是否可以随便填一个名字，一个邮箱（非自己名字），一个打不通的号码，这样即使买下房子也不用支付395 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-2-3 | 回复: 4 | 浏览: 898

请问悉尼自住1b1b老unit应该怎么选

第一次在本版发帖，如有不足请管理员告知。我自己在ACT有个小50万的apartment自住，全款无房贷。普普通通上班族月收入$6000左右，无副业。如果房子租出去差不 ...

吉良吉影发表于: 2025-2-3 | 回复: 22 | 浏览: 967

请教邻居建房，可以挖过篱笆界吗？

年还没过完，出去一趟，回家就看见篱笆脚被挖成这样，闹心。大概挖过来5-10厘米。要不要去council问问？该怎么问重点？ ...

prajna 发表于: 2025-2-3 | 回复: 11 | 浏览: 858

一套房子5年之内交易了四次

https://www.realestate.com.au/property/45a-atkinson-st-templestowe-vic-3106/ 这套房5年之内交易了四次，不知道是不是质量问题，区还是不错的啊 ...

ningjacky 发表于: 2025-2-2 | 回复: 12 | 浏览: 1928

请问没有污水管是不是代表不能建granny flat

如图，这套房子只有一条污水管从residence下面穿过。请问旁边的仓库是不是没可能改建granny flat了？

HowardHamlin 发表于: 2025-2-2 | 回复: 8 | 浏览: 566

后院30平decking该怎么做

想请教后院30平左右decking应该怎么做？用塑木还是传统的防腐木？塑木保价大概1万，防腐木大概什么价格？另外塑木高温暴晒后会不会变形，有没有做过的群友分 ...

东东小亚发表于: 2025-2-2 | 回复: 26 | 浏览: 2037

不倒车，半个小时左右直接到unsw的区，有哪些？

一趟车到unsw，30分钟，最远能到哪些区

ymf9901071 发表于: 2025-2-2 | 回复: 12 | 浏览: 916

strata必须越来越贵的原因

我家balcony sliding door 属于strata负责，只是滑轮坏了需要更换拍照给strata证实说可以自己是handyman可以Diy，Bunnings买零件才25刀报销就可以。 strata拒绝 ...

leon3758 发表于: 2025-2-2 | 回复: 29 | 浏览: 2075

木匠蚁怎么彻底消灭？

最近家里发现好多这种大个的蚂蚁，尤其院子里一到黄昏就一片片的从driving way上穿到后院。今天在家里面还发现了几只。开门，发现门口也好多，踩死，还会前赴后 ...

stunner 发表于: 2025-2-1 | 回复: 9 | 浏览: 1005

		自动登录	找回密码
密码			注册