我爱我家 - 门户 - 新足迹

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一博.王发表于: 2025-11-25 | 回复: 10 | 浏览: 1674

请问太阳能电池，大家有安装Goodwe ESA 集成方案的吗？

Hipages上找到一个老外公司，他们提供40kw+10kw逆变器的集成方案，是Goodwe ESA, 非常整洁漂亮。原先的5千瓦太阳能逆变器（2017年）的就不用了。缺点就是不 ...

jialun401 发表于: 2025-11-25 | 回复: 2 | 浏览: 714

报价差很多，如何选？

投资房，中介说shower screen 要换，漏水。报价1990。我自己上Hi Page，目前一个报价900左右， warranty 3年，review4。9，接过100个活， 68个推荐。一个 ...

prajna 发表于: 2025-11-25 | 回复: 11 | 浏览: 1031

悉尼哪里买砖便宜？

如题，最便宜的新砖，common bricks

lry-jdtj 发表于: 2025-11-24 | 回复: 1 | 浏览: 427

gas到底有没有泄露？（有后续）

后续写在最后面了 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ...

妮妮7220 发表于: 2025-11-24 | 回复: 29 | 浏览: 1651

悉尼CBD的公寓值得买吗

物业费好高，好处是上班近。

yunzaitianya 发表于: 2025-11-24 | 回复: 7 | 浏览: 1112

自住公寓房维修要出20万 - 请看看窗口是切割了支撑性钢筋或角撑件吗

住户不多，分摊到每家20万，大修。请问我应该怎么办？马上搬出，把这个房子作为投资房吗？但是一个卧室漏水，不能使用。会有人租吗？我最好是这2年不要搬家。 ...

岁岁发表于: 2025-11-23 | 回复: 204 | 浏览: 11033

卖房时买家加的一个special condition 有些疑问

坐标是QLD，subject to building inspection 第一次draft买家加的是 a) The Buyer(s) may at their expense, obtain a written Building Report (from a Licen ...

baron33 发表于: 2025-11-23 | 回复: 12 | 浏览: 1239

电工推荐（墨尔本北区）

之前按照中介要求，做了煤气和电气的检查，之后报告显示电气有需要维修的地方不少。麻烦大家推荐一下不错的电工，或者有电工朋友，麻烦私信报个价。多谢多谢！ ...

teuer 发表于: 2025-11-22 | 回复: 0 | 浏览: 399

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airray 发表于: 2025-11-22 | 回复: 7 | 浏览: 965

如何DIY BAR TABLE

给朋友做的bar table. 木头3200*600*50, base 2800*520*970; 觉得多少钱合适?

leon3758 发表于: 2025-11-21 | 回复: 15 | 浏览: 791

家有太阳能，用哪个电力公司比较好？

坐标悉尼，家有太阳能，请大家推荐一家价格比较好的电力公司？谢谢！

joanyuyu 发表于: 2025-11-20 | 回复: 8 | 浏览: 972

聊一下现在太阳能和电池安装的情况。悉尼地区。

第一，电池的供货情况改善极大，各种以前没听过的电池陆续到货。不关联补贴，比如alp家 fox家，电池供应情况没有月初紧张，考虑后续船陆续到达，现在他们开始担 ...

乾坤离析发表于: 2025-11-20 | 回复: 60 | 浏览: 3474

请教下墨尔本如果预算在1.1-1.4之间的话，选哪种类型房产比较好

主要选择东南方向，我大致看了下，这个价位可以买稍微靠近CT的小一点的townhouse，比如WARRIGAL rd以西的位置。或者是稍微远点的稍微大一点的house。比如spring ...

eosolutions 发表于: 2025-11-19 | 回复: 11 | 浏览: 1124

fence post的木头哪里买比较好呢

家里有10多根fence的post都出问题了都是之前十年前的工艺估计，就是那种混凝土没有埋到地表的，而且还是混凝土比地面低了20多公分，现在腐蚀的很严重了好多 ...

devsparta 发表于: 2025-11-18 | 回复: 17 | 浏览: 1364

2026 strata 将不能收取保险佣金?

去年被strata和broker收取了1.2万保险佣金, 你就明白这里面的水有多深. 大家应该向strata咨询明年大楼保险的相关情况. 有些strata还会继续收. https://www.i ...

leon3758 发表于: 2025-11-18 | 回复: 32 | 浏览: 1751

后院排水井盖怎么打开？

如图，管道里长颗杂树想弄掉，但是盖子死活打不开，我看到左上角有一个弯钩一样的铁钩，但是很难移动，是不是得把铁钩提起来？不然直接拉盖子就是起不来 ...

piggy1105 发表于: 2025-11-17 | 回复: 9 | 浏览: 793

车棚可以安装太阳能吗？有没有一条龙帮安装车棚+太阳能的？

大家好，我对太阳能蠢蠢欲动但又对可能的漏水非常担忧。正好我家要装一个车棚，我在想是否可以直接装车棚上，那样的话也不怕漏水，又一举两得？但好像没见过谁 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-11-14 | 回复: 33 | 浏览: 2236

如果去旅游怎么给泳池加水？

泳池的水要到skimmer的某个位置，否则水位太低，空气会被吸入水泵。夏天蒸发大，估计一周需要加水一次。如果圣诞节回国一个月，请问泳池怎么加水？ ...

妮妮7220 发表于: 2025-11-13 | 回复: 36 | 浏览: 1634

墨尔本电池报价，感觉还可以再继续找找看

Neovolt的电池： 19.2kwh $4399 28.8kwh $5499 38.4kwh $6599 都是5kw的逆变器,backup功能再加$500 感觉和论坛上的报价，还有ozbargain的一些促销一比较，价格 ...

anquandiyi 发表于: 2025-11-13 | 回复: 24 | 浏览: 1634

小房间安装落地窗好吗

新建granny，有一个东向的房间比较小，双人床需要靠窗横放。设计中考虑用落地窗还是离地50MM的窗户。安装落地窗采光好，可是太阳会晒到床架也少了一些隐蔽，请问 ...

Happykitty2013 发表于: 2025-11-13 | 回复: 0 | 浏览: 460

想买墨尔本北区的房子，盖Granny Flat

看上墨尔本St Albans的一个房子。 20多年来首次出售，房子看起来保持的很好。想买来在后院盖个Granny Flat给父母住。更长远的打算是，等有钱了，推倒盖2个unit ...

jackdi 发表于: 2025-11-12 | 回复: 11 | 浏览: 1150

装太阳能板有没有考虑过屋顶漏水？

太阳能板安装已经是大趋势，但是屋顶防水这块有人考虑过吗?安装太阳能的人说，漏是一定的，就看时间和漏多漏少了，一个不小心屋顶补漏的钱可能都贵过太阳能省下 ...

xxz1177 发表于: 2025-11-11 | 回复: 78 | 浏览: 4256

太阳能电池：应该要便宜大碗，还是靠谱但贵一些？

现在有三个选择摆在面前： 1. 某知名度市占率都低一些的电池，40kwh + 5kw单相逆变器，$2900全包 2. 某近期火爆且评价普遍不错的电池，40kwh + 15kw三相逆变器 ...

tenglongroy 发表于: 2025-11-11 | 回复: 64 | 浏览: 4574

用剩的瓷砖可以扔哪里？

家里还有一些没有用完的瓷砖，请问大家可以仍在哪里？或者谁想要，可以免费自取。我在北区。

peggypiggy 发表于: 2025-11-10 | 回复: 17 | 浏览: 1905

旧空调更新

刚刚买的自住房，单层三个卧室，现有空调是ducted heating and evaporative cooling，都是20年左右了，想换新的。几个朋友都说应该换split system，用电。一 ...

番茄娃娃发表于: 2025-11-10 | 回复: 6 | 浏览: 953

开放式corner厨房解决方案，IKEA无敌了

IKEA橱柜的质量非常好，最大的优势就是自由组合，和品种繁多的抽屉收纳，你可以自由设计开门，立柜，抽屉的组合，非常灵活。当然，25年保修，有一定的保障，不至 ...

honester 发表于: 2025-11-10 | 回复: 8 | 浏览: 1505

楼上浴室漏水到楼下

因为买的房子楼上的淋浴间没有封闭，我请装浴室玻璃门的安装了一扇玻璃墙和门。可能安装时往墙上转螺丝的时候力量过大，破坏墙下面和地砖之间的水泥缝，有了缝隙 ...

Alicia7 发表于: 2025-11-9 | 回复: 45 | 浏览: 3006

想听听大家对布村房价的看法，最近都涨疯了

想听听大家对布村房价的看法，最近都涨疯了, 你能想象或者相信INALA都快1M了么. 请各抒己见，少调侃，多抒情! ...

tov 发表于: 2025-11-8 | 回复: 30 | 浏览: 2887

预算1.1M左右,墨尔本北区自住投资综合考虑，哪个区合适？谢谢大家！

工作单位搬到Thmastown settlement road 附近，对北区不熟，自住投资综合考虑，周边哪个区合适？谢谢大家建议

foy 发表于: 2025-11-7 | 回复: 5 | 浏览: 1014

厨房窗和邻居卧室窗正对。。。

两家之间fence只有1.5米高，隔着两个车库，我的车库半封闭，fence上是我家的防晒网，邻居家车位全开放。尴尬的是，我家厨房窗正对邻居家一间卧室窗，隐私性太 ...

我要开心发表于: 2025-11-7 | 回复: 15 | 浏览: 1217

后高前低的房子怎么防止水影响地基

我家老房子后高前低，有师傅来看了以后说雨水已经影响到后院硬化的部分，需要切开一部分连同草地那边挖沟埋AGI pipe，想请论坛上的大神看看这样的建议是不是靠谱 ...

wuyin227 发表于: 2025-11-7 | 回复: 28 | 浏览: 1838

Downlight 更换价格?

中介说出租房downlight烧掉了20个, 找到电工报价接近2000刀. 更换全新LED; 价格合理?

leon3758 发表于: 2025-11-6 | 回复: 26 | 浏览: 1377

墨尔本房子gas tank 热水器

如题，墨尔本房子的的gas tank 热水器坏了，现在是必须要换成烧电的吗？

kklanlan 发表于: 2025-11-6 | 回复: 7 | 浏览: 741

墙壁内水管漏水，报保险

怀疑墙壁内的水管有很轻微的漏水，这个可以报房屋保险吗？这个不算维护的问题吧？因为墙壁里的水管我们是接触不到的。 ...

yujing1990 发表于: 2025-11-5 | 回复: 18 | 浏览: 1953

请教申请建granny flat，窗的位置，邻居反对council同意，申诉有用吗？

和建筑商签了合同，由于想靠后面的fence造奶奶房（离1米），由于地皮有限，我只能申请了DA，当时问销售，council会批吗？他说符合要求肯定批，如果 ...

jenny1994 发表于: 2025-11-5 | 回复: 28 | 浏览: 1464

自住转出租CGT

请教各位，住了10多年的自住房准备出租，在出租前是不是要做个market value的估值，这样以后卖掉的话可以从这个估值开始算CGT？谢谢 ...

alexnotman 发表于: 2025-11-5 | 回复: 1 | 浏览: 700

gas heater维修，大家都怎么处理的？

家里的gas heater大概有20年了，有故障后找了Google review评分较高的plumber，昨天开始信心满满，但是连续换了两个部件都没有成功，虽然他自称有15年的经验，但 ...

letsgo 发表于: 2025-11-5 | 回复: 22 | 浏览: 1093

duplex in Ku Ring Gai council areas

靴子终于落地。地块大于1015平，且满足SEPP2008就可以走CDC. 建设双拼了。估计有人家会开始动作了。看来大地破房，离车站近还是机会多一点。 ...

春山发表于: 2025-11-4 | 回复: 1 | 浏览: 1003

solved

xs8111 发表于: 2025-11-4 | 回复: 31 | 浏览: 2499

准备建房碰到driveway申请棘手的问题。

最近刚收到设计师给的drive way plan, 和我说lodge 到Parra council Footpath Crossing apllication. 当晚递上去，没几天收到他们回信需要more documents . 因为 ...

KIDRKYO 发表于: 2025-11-3 | 回复: 13 | 浏览: 1167

没事了，搞明白了 :)

没事了，搞明白了

wattlexp 发表于: 2025-11-1 | 回复: 1 | 浏览: 719

国内房子的保险

想给在国内（中国）的房子买个类似landlords' insurance的保险，但发现保额很低（最多三百万人民币左右）。不知道有经验的能不能指导一下？哪家公司比较好一些？ ...

newhongkonger 发表于: 2025-10-31 | 回复: 2 | 浏览: 659

浴室门口的地板缝越来越大,会不会是渗水呢?

各位, 大家好. 如题, 最近几个月发现浴室门口的地板缝好像越来越大. 以前在浴室门背后的角落发现有水的污垢, 但后来就没有了. 因为当时装修的时候, 门口没有弄 ...

沙漠绿洲发表于: 2025-10-31 | 回复: 22 | 浏览: 1304

出租房需要安过滤器吗？

之前的租客也没用过滤器，我买的时候过滤器也不工作，新换了一个租客，强烈要求我把过滤器修了，我应该必须给他修吗 ...

mark666 发表于: 2025-10-31 | 回复: 8 | 浏览: 753

请问duplex可以改自家门前的水泥围栏吗？

大家好，我家前面的水泥围栏太占地方了，我想如图所示往里平推。请问这种操作需要council approval吗？需要和邻居同步吗？谢谢 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-10-30 | 回复: 15 | 浏览: 1194

怎么找家政上门服务

坐标悉尼请问怎么找家政服务，上门的，终点工那种？

欢喜心发表于: 2025-10-30 | 回复: 1 | 浏览: 662

室外壁炉需要维护吗？

室外壁炉，只有走到跟前才有热气，意思就是只充当气氛组？里面还有非常微弱的火苗，我把按钮旋到OFF处了，请问这个算关了吗？我看说明书写着 annual mainte ...

妮妮7220 发表于: 2025-10-30 | 回复: 0 | 浏览: 372

请问维省的朋友关于政府资助的空调安装一些问题。谢谢

各位维省的朋友最近看到有些广告说维省有政府资助买和安装空调事情（也许我孤陋寡闻，是一直都有吧？）请问大家有没有试过？是真的还是假的呢？有什么限制要 ...

coolwalter 发表于: 2025-10-30 | 回复: 11 | 浏览: 1009

邻居造房子我的车库裂缝了

我家车库的一面墙是在两家花园的交界线上. 老房子，那时候是这样建的。邻居买了地就开始拆房子建新的2层楼。他的房子地基高，水流都到我家车库这边，加上在花 ...

我家住Bentleigh 发表于: 2025-10-29 | 回复: 38 | 浏览: 3328

邻居在共同篱笆内侧装新篱笆

前院共同的篱笆低，但也有不很高的bush隔着作为分界线。自然风景视野还不错。邻居啥也没说突然在紧挨着共同篱笆他们地界装新fence，假如是好看的还好，但是难看 ...

匿名发表于: 2025-10-29 | 回复: 11 | 浏览: 1377

不懂就问，Hornsby建房起手式。

在Hornsby council有一块地，大于1000平米。council的网站上说 Hornsby Council is awaiting the gazettal by the NSW Government of the minimum lot sizes fo ...

Sydneier 发表于: 2025-10-29 | 回复: 15 | 浏览: 1124

求助：车库门脸重建报价离谱？到底是行情价还是被坑？Chatgpt的价格有参考意义吗

前房主当年貌似是把 **carport 改成了车库**，结果现在发现车库门脸两侧的 pillar 和主体墙根本不是一个整体结构，地基有点下沉，顶部居然裂了 2-3cm 我打算干 ...

猫本的鱼发表于: 2025-10-29 | 回复: 6 | 浏览: 737

邻居家的树把把下水道弄坏了怎么办好？怎么修?

修下水道是一波三折 gutter下雨的时候overflow 排查发现下水道彻底不通了于是自己尝试用电钻接上之前买的疏通管道的弹簧线加钻头勾出来了一些树根根据弹簧 ...

jamking 发表于: 2025-10-28 | 回复: 16 | 浏览: 1186

有没有房屋贷款在非银行的

请问大家有没有房屋贷款在非银行的？都呆了多久了，现在利率是多少？

Awardbroker 发表于: 2025-10-28 | 回复: 0 | 浏览: 578

油漆刷尺寸

请问brush 50mm就是指的刷子的宽度是5厘米吗？

aozhou 发表于: 2025-10-28 | 回复: 2 | 浏览: 451

铺室外混凝土地面，遇到pvc 排雨水管道，怎么保护？

不知道这种情况，大家都是怎么做的？我能想到的是，外包个更大直径的管子。谢谢指教！

Little-one 发表于: 2025-10-28 | 回复: 4 | 浏览: 605

询问油烟机的问题+ 加装下水管的问题

现在的投资房没有油烟机，就一个排气扇在屋顶，如果装一个新的油烟机（就是老外的那种），烟筒是必须要伸到室外嘛？我看之前的房子很多就是排到房顶的夹层。 ...

乐天发表于: 2025-10-27 | 回复: 11 | 浏览: 781

物业Strata Building Insurance 回扣多少?

看了小区去年买的大楼保险invoice $49322.46, 但commission 包括, broker, 和strata 一共是$12442.71 这个回扣比例真的无语了. 这个insurance绝对是 ...

leon3758 发表于: 2025-10-27 | 回复: 21 | 浏览: 1519

后院隐藏的雨水下水管

今天找人来锯树，是全部移除的那种，树下是红锯末，等到打碎树根的步骤时，才发现树根下面居然有管道，已经被机器弄破了一部分。叫来了邻居也是从前的房主， ...

番茄娃娃发表于: 2025-10-27 | 回复: 10 | 浏览: 758

邻居这个算违建吗

先感谢各位，背景我和邻居的房子都是几十年的老房子，都是拎包入住没啥改动，所以都是陈年老问题，前几任邻居租客搞起来太麻烦，现在邻居是自住。地势都是前院比 ...

meomiao 发表于: 2025-10-27 | 回复: 9 | 浏览: 1214

最新悉尼游泳池的蒸发量是不是特别大？

目标悉尼山区

stnlylee 发表于: 2025-10-27 | 回复: 5 | 浏览: 728

防盗门安装

墨尔本东区clayton防盗门安装价格多少？

szssf 发表于: 2025-10-26 | 回复: 0 | 浏览: 366

浴室地面做了坡度以后水泥多久才能干透？

座标悉尼，10月19号浴室地面做了水泥以后，已经整整一周了还没干，有装修经验的知道这是什么情况吗？要多久才能干透啊？ ...

韦小成发表于: 2025-10-26 | 回复: 3 | 浏览: 558

【心情感悟】准备下蓝山了

一直从事IT行业，终干烦了，趁着公司重组，拿了一个个package，就在蓝山买了一个房子做airbnb，同时练习做花菜园(并出版了《自然田园法》一书)，又开始佛法修行( ...

四毛发表于: 2025-10-26 | 回复: 12 | 浏览: 1285

浴室门防锈漆选择

有两种防锈漆 White Knight Rust Guard Medium Grey Metal Primer Paint White Knight 1L Black Flat Rust Guard Epoxy Enamel Paint 请问第一种是涂在金属上的 ...

aozhou 发表于: 2025-10-26 | 回复: 13 | 浏览: 683

窗框对上有裂缝

请教各位大神，如图，主窗对上批灰有裂痕，要怎么处置？

BOBOBA2011 发表于: 2025-10-26 | 回复: 2 | 浏览: 577

请问目前大家自住房的贷款利率是多少

请问目前大家自住房的贷款利率是多少? ( 浮动， interest only with offset account) 谢谢

微妙发表于: 2025-10-26 | 回复: 65 | 浏览: 5055

请问转电公司的问题

现在电在EA在太太名下，想转去RED放在我名下，需要通知EA吗？还是网上我直接SIGN UP就行了，由RED通知EA。分分伺候。 ...

一博.王发表于: 2025-10-25 | 回复: 3 | 浏览: 721

找人安装遮阳布价格

家里泳池上面的遮阳布之前被冰雹砸裂开了，想换一个新的黑色的遮阳布。柱子什么的都有，需要量一下尺寸和安装。想在airtasker上找人弄，请问一下有经验的朋友 ...

hohoisme 发表于: 2025-10-25 | 回复: 4 | 浏览: 724

新政LMR 前宽12米怎么建duplex

如题减掉set back至少2米剩10米是不是很难有合适的duplex，建了也不大好卖，就一长条。各位怎么看？

老张的生意发表于: 2025-10-24 | 回复: 2 | 浏览: 754

如何找装修或handyman的广告

大家好，想问问大家，如果需要找装修或handyman的广告，现在是在哪里找呢？以前一般在澳洲新报有很多这样的商业广告。但估计现在报纸也越来越少人看了，而且 ...

沙漠绿洲发表于: 2025-10-24 | 回复: 15 | 浏览: 1095

帮忙看太阳能报价 - 墨尔本

有想法想装太阳能，咨询了几家报价，发现有点贵，便宜的也得9000多。是不是15KW装的太多了这个invertor是预留给以后能装电池的是不是没找对公司？ ...

dxd008 发表于: 2025-10-22 | 回复: 30 | 浏览: 2051

重建external 和internal selection感觉是敲竹杠？

准备建新，在签之前external 和internal selection都只是Provision,没有实际报价的。但是等交了5%订金，开始做external color selection的时候，建商开出的各种p ...

vcsg 发表于: 2025-10-22 | 回复: 28 | 浏览: 1121

急求各位大神帮帮忙看看我这个电表箱需要更换吗？

如题，急求各位大神帮帮忙看看我这个电表箱需要更换吗？是我们在维州的出租房。检查报告： 1. More than three final subcircuits are connected to a single ...

Shahailey 发表于: 2025-10-22 | 回复: 12 | 浏览: 1013

找不到council建造studio的要求

大家好，我家duplex在bayside council NSW，宽9米，面积340平。我查过，不满足后院建造granny flat的要求（最少450平）。但是我后院空间又是足够造一间房间的 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-10-22 | 回复: 4 | 浏览: 643

毛巾架快速DIY

卫生间的毛巾架压弯了不能用了自己DIY安装了一个，供有需要的人参考。 Bunnings链接： Sandleford 19mm Chrome Pillar End - 2 Pack https://ww ...

fcad 发表于: 2025-10-22 | 回复: 4 | 浏览: 647

草地的土层很薄

我家的House 全部620平，草地占360平。感觉草地上的土层很薄，下面大部分是很硬的土，靠围墙的地方甚至是石头什么的，请问是怎么回事？ ...

xliu6816 发表于: 2025-10-22 | 回复: 8 | 浏览: 789

3 maple road north st marys流拍

为什么？现在要1.3-1.4 这边房子可以买吗？

Newmigrant123 发表于: 2025-10-22 | 回复: 3 | 浏览: 849

自住房要不要买保险呢？

每年小两千，感觉纯粹就是扔钱。大家怎么看自住房保险的必要呢？火灾确实是最担心的，毕竟线路老化或者雷电或者电器煤气灶不当使用都有火灾危险，就是个概率问 ...

yolanda1234 发表于: 2025-10-22 | 回复: 60 | 浏览: 3526

Duplex

这个双拼专家看看值多少钱

Mr6Pack 发表于: 2025-10-21 | 回复: 2 | 浏览: 709

如果貸款賬戶銷戶轉走了，該財年貸款利息還能查到嗎？

如題，報稅需要，謝謝。

qlxy 发表于: 2025-10-21 | 回复: 2 | 浏览: 547

新数据出炉，turramurra在北区领跌，过去6个月跌幅-4.4%

一博.王发表于: 2025-10-20 | 回复: 30 | 浏览: 3281

实在打不过了，怎么加入太阳能+电池队伍，悉尼的。

请问现在悉尼南区这样要加入新能源大军，哪个公司比较好，我全新房子，需要太阳能加电池一起。大哥大姐行行好。给我几个信息渠道，老绿书渠道太乱了。我想要大哥 ...

乾坤离析发表于: 2025-10-20 | 回复: 157 | 浏览: 12029

看房买房心得

（先把重点写在第一行文字有点长，辛苦马字，请大家给予鼓励，任何有需要补充的地方，欢迎留言，如果能加精华，请帮忙置顶，然后感谢和我大聊特聊的双喜哥，最后 ...

yjxdl123 发表于: 2025-10-20 | 回复: 15 | 浏览: 2419

请问5.5米的电动门，+上大概8米的铝合金fence，报价9500不包含gst合理吗

坐标墨尔本，box hill附近，5.5米宽的电动门，里面包括的地面找平，电动门轨道，马达，电动门的门，以及其他地方，总计8米的铝合金铁艺的fence，一共报价了9500 ...

devsparta 发表于: 2025-10-19 | 回复: 15 | 浏览: 1969

问问有没有用过Aiper泳池清洁机器人的

最近在看Aiper x1 pro max，貌似在打折。有用过的朋友吗？效果怎么样？

kc920 发表于: 2025-10-19 | 回复: 28 | 浏览: 1299

钻墙壁求助

打算墙壁打洞安个ikea书架，电钻钻墙到一个点钻不进了，仔细看貌似铁架铁片在里面请问这样还能往里钻吗？用的Ryobi电钻，不知道是工具不行还什么原因墙背面是 ...

Newbie2050 发表于: 2025-10-19 | 回复: 7 | 浏览: 735

在线求助1 CONDUIT 堵塞了！

各位足友，周末好，家里的通网线的管道堵塞了，用CABLE PULLER通了十米，最后弄不进去了，不知道有没有人有过这个情况，在线等！谢谢！ ...

sunnychen2015 发表于: 2025-10-19 | 回复: 3 | 浏览: 570

请大家看看上北区这个房子怎么样？一定加分，先谢谢了。

请大家看看这个房子怎么样？位置如何？有什么缺点？对上北区Turramurra 不很熟悉。一定加分，先谢谢了。 https://www.domain.com.au/proper ... gn=property ...

nmanz 发表于: 2025-10-18 | 回复: 23 | 浏览: 2479

上北DUPLEX新政一拖再拖，手上屯了几十块地的怎么办

胆子大的已经递交了DA，但到现在为止一个都没有批下来，本来说7月，后来说10月，到现在也没有一个准信，手上囤地的现金流得有多强劲啊。同时请问一下业内人士， ...

一博.王发表于: 2025-10-18 | 回复: 3 | 浏览: 1163

现在建新房还有必要电视天线吗

建新房合同里没有包含电视天线，有必要$800 加个天线吗

危险发表于: 2025-10-17 | 回复: 43 | 浏览: 2073

悉尼Cladding issue

听说目前悉尼不少楼都有cladding issue,NSW政府把承担维修费用的责任全部推给了业主而VIC政府则会有所承担。这一点非常不公。一栋apartment Cladding的维修动辄 ...

沐雅发表于: 2025-10-17 | 回复: 7 | 浏览: 987

不懂就问，builder是不是有很多种

最近要改造房子，接触了几个不同的builder。有小红书上的热点，有朋友介绍的，有google来的。老外的builder反应慢，流程比较清楚，报价贵。华人这边就有点乱 ...

lsevenl 发表于: 2025-10-17 | 回复: 16 | 浏览: 1341

想重新做前院fence，功能请教

前院的fence一直是半开放状态，最近想改成封闭高栅栏加移动门。想顺便也硬化一部分前院地面，预留电车充电桩安装位置。主要有几个问题： 1、水表在院子里， ...

流金岁月76 发表于: 2025-10-17 | 回复: 7 | 浏览: 720

今年的能源补助要低保才能拿？

去年拿到了，今年要填Centrelink才行，咋回事啊？

从零开始发表于: 2025-10-17 | 回复: 4 | 浏览: 765

人力挖掘6个60X60X60的方坑，难度有多大

我现在需要做预制柱子，就是那种柱子他需要挖一个60X60X60cm的base 然后浇筑一个方形的混凝土基座，预留2-4跟钢筋，这个柱子是中空的，之后混凝土直接倒进 ...

devsparta 发表于: 2025-10-16 | 回复: 43 | 浏览: 2614

如何高效修理Fence Post - 给0489空调朱老大看的

话说澳洲传统的建筑方式，基本就是给房东挖坑。叫你没完没了的修东西，Bunnings赚了，trade有就业了，国家好治理了（顺民愚民加渔民，类似国内教育产业）。关于 ...

2happiness 发表于: 2025-10-16 | 回复: 76 | 浏览: 3489

求助:买卖房子时间线

请教一下大家几个问题.最近买了一个房子, 自住. 现在住的公寓准备卖了. 1. 我什么时候卖要联系中介卖公寓?是等我搬到新买的房子后还是现在就开始做卖的准备? 2. ...

rainbowrainbow 发表于: 2025-10-16 | 回复: 2 | 浏览: 691

re-grout 把淋浴间的 shower base 划花了

前段时间发帖问 re-grout，有个网友推荐了 the grout guy，因为有10年保修，我就约了这家。其实是主卧的卫生间漏水，但既然来了，就打算把小卫生间在墙壁和 sh ...

妮妮7220 发表于: 2025-10-16 | 回复: 8 | 浏览: 1091

请问这个报价贵不贵？

家里两个卫浴装修，打算自己找各工种弄一个8平，一个3平除了8平卫生间，浴缸和洗脸柜的位置对换下，其他位置都不换水工开价我8000元两个卫生间所有水的部分 ...

xty321 发表于: 2025-10-15 | 回复: 8 | 浏览: 840

Offset账户未正确关联导致多付利息，银行拒绝修复错误，是否值得进一步申诉

大家好，我想分享一下自己的经历，也希望有法律或金融方面专业知识的朋友能帮我分析一下。我的房贷是在 ME Bank 办理的，贷款分为固定利率和浮动利率两部分， ...

step2au 发表于: 2025-10-15 | 回复: 59 | 浏览: 2867

新的养老金政策是不是意味着中高端地产要大跌了？

毕竟算下来每500个澳洲人里面就有一个人超过300万，2600人超过1000万，这数额也太庞大了，到时候要交税一下子估计很多人一下子也拿不出那么多钱。请问一下有什么 ...

5387383 发表于: 2025-10-15 | 回复: 17 | 浏览: 2657

礼貌询问维修价格 -厕所浴室

在上一篇有提到，说没注意买了一个楼上浴室漏水的Townhouse Unit 作为首次购房为了赶在1/Oct 自己不小心，最后呢，由于对方是律师而我是conveyancer 不给力， ...

yjxdl123 发表于: 2025-10-15 | 回复: 11 | 浏览: 1059

请推荐个设计，建造房屋花园的公司.

新盖的房子要建好了，想找个可以设计、施工landscape 的.可否有好的推荐，主要是能尽早完成施工的，因为种种原因房屋完工已经被拖延了很久，苦不堪言，所以想找 ...

双木客发表于: 2025-10-13 | 回复: 9 | 浏览: 820

请问哪位知道悉尼内西区回收旧电线的公司吗？

这几年经济上压力大。已经节流了，不过想着开源一下。所以我在工作之余把一些旧电线收集起来。这几个月下来有一些了。问我的工友，他给了一家公司，离我远点。想 ...

kevsl 发表于: 2025-10-12 | 回复: 3 | 浏览: 559

TH的fence坏了是该找strata吗

这个townhouse现在是租出去的，一直通过中介租给的同一家人。这次回澳洲就去inspect了下，结果发现后院的fence坏了。fence和周围的house是共享的，这种情况是不 ...

我的上帝发表于: 2025-10-12 | 回复: 3 | 浏览: 607

悉尼有出具房屋defect或漏水检查报告的公司吗

我的公寓房漏水，想出一个具体哪里受影响的报告，找strata修理。这个楼房比较小，顶楼漏水渗到下面。顶楼的防雨布7月坏了，strata不肯修。我房间石膏板里都有霉 ...

岁岁发表于: 2025-10-12 | 回复: 1 | 浏览: 492

现在卖房, 成本有那些？

十几年没卖过房了，听说现在卖房跟过去有些不同，多了些费用要交，想问一下现在卖房要支付什么费用？ 1. 如果只限在 realestate.com.au 上登广告，Agent找人拍 ...

yw0830 发表于: 2025-10-12 | 回复: 8 | 浏览: 1178

有人从国内买过先越的门窗吗？

小弟在研究从国内进double glazed 门窗来澳安装有个佛山先越的厂家，有澳标认证。不知道有没有足友买过他们的门窗，整个过程顺利吗？产品如何？ https://fsxi ...

caicai2626 发表于: 2025-10-12 | 回复: 13 | 浏览: 1332

15 McMullen Avenue, Carlingford NSW价格

如题有知道价格的足友吗？ 15 McMullen Avenue, Carlingford NSW

mouse006 发表于: 2025-10-11 | 回复: 9 | 浏览: 1485

想换家里的马桶请问国内的智能马桶运过来能装的上么

家里的是这种老式的马桶想换国内这种智能的有没有水管工懂这个的？能安装上么？

ice1027 发表于: 2025-10-11 | 回复: 20 | 浏览: 1561

这是地基下沉吗

请问这是地基下沉吗？该如何修，价格多少啊

回眸一笑发表于: 2025-10-11 | 回复: 17 | 浏览: 1368

做deck要化多少钱？更新上图了，谢谢大神们的回复！

我家后院有两个面积，一共37平方米，一块是正方形，一块是长方形，这样搞下来人工和材料（用一般的，结实耐用的）的要化多少钱？ ...

luckycato 发表于: 2025-10-11 | 回复: 53 | 浏览: 3147

现在提供和安装中央空调大概多少钱

请问一下大家，悉尼南区，四房两层Duplex，家里的中央空调十几年历史了，约了人下周来报价更换。我想稍微了解一下，以防被宰。请问一下大家都是什么价格请人 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-10-10 | 回复: 21 | 浏览: 1675

这东西是厨房下水道终极解决方案吗？

相信大家每隔几年都要疏通下水管，上次我家来疏通好像就是伸进去反向喷，有人了解这个号称的神器吗？用什么接口接花园水管？ https://item.taobao.com/item.htm ...

一司机发表于: 2025-10-10 | 回复: 63 | 浏览: 4197

请教大家这个屋顶的报价如何

家里天花有黑点，怀疑是屋顶漏水。找了个持牌的西人TRADER来看了，给了个报价。也看不太懂，请教大神们这价格合理吗？谢谢大家了 ...

trueme 发表于: 2025-10-8 | 回复: 4 | 浏览: 791

浴室需要隔一段时间就拆了重做吗？

请问浴室是否需要定期拆除重做？由于澳洲大部分房屋是木结构，木结构最怕漏水。然而，轻微的漏水常常难以被及时发现，这可能导致木梁受潮，从而在一段时间后出 ...

现金为王发表于: 2025-10-8 | 回复: 20 | 浏览: 1530

地毯换地板的若干问题

坐标墨尔本。新买了房子，楼上客厅和楼梯都是实木地板，想把楼下房间的地毯也换成地板。因为地板容易清洁。我去了 Fowles Auctions + Sales，他家只有 Engin ...

BETTER11 发表于: 2025-10-8 | 回复: 0 | 浏览: 572

在某个无人在意的角落，Sydney Water把Water Rates涨了18.6%….统计局说今年通胀2点几…呵呵

如图一张是上次的一张是刚收到的 Sydney Water把Water Rates涨了18.6%….虽说只有几十块钱，但这增幅也够狠的，和电费有得一拼还没得选对比统计局说今年通 ...

Poweregg 发表于: 2025-10-8 | 回复: 16 | 浏览: 1558

现在墨尔本卖房中介费用大概？

想卖个房子，见了以前买房中介，知道现在可以base commission+ bonus还，假如房子上了某个价位。想了解下其他中介的commission大概都是？房子估计卖70-80w的 ...

babalaangel 发表于: 2025-10-8 | 回复: 4 | 浏览: 797

门口该铺草坪吗

在堪培拉有个房子要卖，门口现在是铺的白色的小石子，中介说搞成草坪比较好。老婆觉得那片地有一点点坡度，铺草坪不一定好看。想来问问大家的意见，谢谢 ...

alexnotman 发表于: 2025-10-7 | 回复: 19 | 浏览: 1029

请教大家屋顶瓦片的问题。

我感觉照片里面红圈位置的一片屋顶的瓦片像是滑出来了，暂时没有觉得家里有漏水。请懂行的朋友指点一下，谢谢。 ...

babaozhouxu 发表于: 2025-10-7 | 回复: 58 | 浏览: 2595

请教一下卖墨尔本4，5十万的公寓，中介费和其他费用

如题，请教一下卖墨尔本4，5十万的公寓，中介费和其他费用

solomon99 发表于: 2025-10-7 | 回复: 3 | 浏览: 641

请教高手：Aldi 的太阳能设备可以考虑安装吗？

https://aldisolar.com.au/about-solar/ 看到这个广告20度电池，6.6度太阳能板，全包，$8,500。刚才问了另一家10度电池要$16,000。Aldi便宜一半。可以考虑Aldi ...

yfu1999 发表于: 2025-10-7 | 回复: 8 | 浏览: 987

找水管工重建雨水管

如题。如果有，留下电话。谢谢。

liuwenyi 发表于: 2025-10-7 | 回复: 0 | 浏览: 541

Slideout的油烟机还是Built In/Canopy的好

家里有一台老式的抽拉式的油烟机，基本上没啥作用，打算把它给换了，现在不知道是换老板的Ninja MKII 900 A8320或者方太的EMG9008 900mm Built In/Canopy，还是B ...

yangyang1987 发表于: 2025-10-7 | 回复: 3 | 浏览: 549

屋顶太阳能能让房屋升值至少2.3万澳元

澳洲金融时报：屋顶太阳能能让房屋升值至少2.3万澳元如果你一直在等一个安装屋顶太阳能的理由，这可能就是它了。就像游泳池或网球场一样，它能让房子的价值 ...

dootbear 发表于: 2025-10-7 | 回复: 40 | 浏览: 2901

把房子委托给中介出租的收费

把房子委托给中介出租的收费大概如何呢有人了解吗 apartment

buffalo 发表于: 2025-10-6 | 回复: 13 | 浏览: 1199

车库电源没电

请问如何换保险丝？

qj94 发表于: 2025-10-6 | 回复: 5 | 浏览: 535

ALDI 6.6kW PV, 10kWh Battery capacity solar

ALDI的板子加电池，6.6kW PV, 10kWh Battery capacity solar $6999. 大家觉得如何？

tank1111 发表于: 2025-10-4 | 回复: 23 | 浏览: 1839

REGROUT哪种好？

卫生间背面墙的踢脚线有点渗水变形，请人来看说是淋浴房需要 regrout。他介绍的tiling打电话来，报了价（看了 leak detector 的照片），有2种选择： Option ...

妮妮7220 发表于: 2025-10-3 | 回复: 21 | 浏览: 1141

Granny Flat 建造价格高涨，去年报价19万，现在报价25.5万。

布里斯班Granny Flat 建造价格高涨，去年底报价19万，现在报价25.5万。80平米。二房二卫各位有什么建议？别无选择，以后会更贵。 ...

南边来的发表于: 2025-10-3 | 回复: 22 | 浏览: 1977

贷款房屋评估

买房在做贷款阶段，银行要求 full valuation,但是房主联系不上，买房中介不管。怎么办呢？

kc920 发表于: 2025-10-3 | 回复: 8 | 浏览: 1059

请教有人知道电力公司取消CL2后电池会上传电网吗

我家更换了热泵热水器后，我通知电力公司OVO取消我的CL2。之后来了电工把电表换了。自从电表换了，他说把CL2并回主路了，晚上只要家里没有用电负载，电池就开 ...

zwy6669 发表于: 2025-10-2 | 回复: 5 | 浏览: 565

电箱升级收费 3500刀合理吗？

我家后院建Granny Flat, Builder说我家电箱太老了，需要升级，收费 3500刀请问收费合理吗？我感觉好贵啊

现金为王发表于: 2025-10-1 | 回复: 23 | 浏览: 1870

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holdenhaha 发表于: 2025-10-1 | 回复: 9 | 浏览: 1098

想把车库改成书房

请问大家有没有这方面的经验。成本原因，不想找buildier，有没有办法自己DIY把水泥地换成别的材料。谢谢

HowardHamlin 发表于: 2025-9-30 | 回复: 9 | 浏览: 1431

为什么最近家里蜈蚣多了？

感觉最近每天都能发现蜈蚣，以前从未有过。这跟春天的到来有关吗？会不会是其他问题造成的？感谢大家的建议。 ...

easterny 发表于: 2025-9-30 | 回复: 16 | 浏览: 1361

Duplex可以封阳台和后院吗？

大家好，请问我们家duplex可以封阳台吗？封了之后就会和邻居外观不一样了，但是功能性强很多。我现在考虑半封（如图）或者全封。另外还有后院考虑封了做阳光房 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-9-29 | 回复: 10 | 浏览: 1139

悉尼Tree Branch Remove大概要多少钱

最近把家里侧院和后院的树都修建了一下，目前在家门口堆着很多很多砍下来的树枝。想找人碾碎并运走这些树枝。请问大概会有多少费用？第一次弄完全没有概念。 ...

csc40 发表于: 2025-9-29 | 回复: 6 | 浏览: 828

Alinta太dodgy, 换表有猫腻，别家都不主动给换智能电表。揭穿Alinta的骗术！

我的情况和这位朋友一样！参见帖子：换个智能电表，一天贵8毛！Alinta 换了电表直接给加了个Demand https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ;page=1#pid4 ...

xzj22 发表于: 2025-9-29 | 回复: 11 | 浏览: 1322

买房难

helia court , burwood east vic 这个街是不是很不好，５号查不出历史，１号在卖，其余都是在出租。想买１号自住是不是不好。求了解的朋友指点 ...

chuanshuojiejie 发表于: 2025-9-29 | 回复: 6 | 浏览: 2192

房侧通道2.4米宽，想装一个铁栅栏门。自己动手可行么？请人要多少钱？

房子侧面和fence之间有一条通道，可以直通我家后院，想装个铁栅栏门把它堵上。增加一些安全性(心理上)。宽度是2.4M。自己动手可行么？我在bunnings上看了看 ...

zhanglangmu 发表于: 2025-9-28 | 回复: 7 | 浏览: 843

看看大悉尼地区的犯罪率，有些颠覆认知

这个来自政府官方网站，肯定权威，颜色越深，犯罪率越高。有点意外，传统的中东区，不算很差，著名的CBD和邦戴犯罪率反而爆表。总的说来，大部分地区都差不多， ...

sparrow 发表于: 2025-9-28 | 回复: 20 | 浏览: 2671

把房产赠与子女前你必须知道的事项

澳洲人报：把房产赠与子女前你必须知道的事项 1. 我拥有一套没贷款的市区房子，我的成年女儿免费住在里面。按照我现在的遗嘱，她会在我去世后继承这套房。 ...

dootbear 发表于: 2025-9-28 | 回复: 6 | 浏览: 2134

请教：关于电力公司Alinta一年涨价好几次的的问题。

Alinta老给我写信说：We're writing to let you know that there has been a change to your electricity tariff by your distributor，难道不是电力公司给我涨 ...

xzj22 发表于: 2025-9-27 | 回复: 6 | 浏览: 770

换个智能电表，一天贵8毛！Alinta 换了电表直接给加了个Demand。

换电表前，13天电费$41.19，合3.17/天。换电表后， 18天电费 72.17，合4.01/天。其余什么都没变，换个电表贵了8毛！这哪是智能电表啊，妥妥的智商税啊！ ...

xzj22 发表于: 2025-9-27 | 回复: 18 | 浏览: 1643

智能电表的电费计算太复杂，用户没办法一目了然，电力公司瞎忽悠的空间就大了。

智能电表的电费计算太复杂，用户没办法一目了然，借着一哄而上的通胀，电力公司瞎忽悠的空间就大了。不知道从政府层面对电力行业的统计来讲，是不是降本增效了 ...

xzj22 发表于: 2025-9-27 | 回复: 3 | 浏览: 800

邻居家的小孩隔三差五就把球踢到我院子里面，大家遇到过吗？怎么处理比较好？

旁边的邻居是租户，白人local夫妻带三个孩子，两个teen的姐姐，一个小学3-4年级的弟弟，这个弟弟隔三差五就把球踢到我的院子里面，然后姐姐就带着他来敲我家门来 ...

tycyw 发表于: 2025-9-27 | 回复: 55 | 浏览: 2938

被邻居举报patio违建

我的棚子是2016年华人老板建的，当时他告诉我边建边等申请，并且他也给我一些表格填写我对他没有产生怀疑。我一直以为我的棚子是合规的。今年对面一对白人夫妻 ...

paulaxing 发表于: 2025-9-26 | 回复: 59 | 浏览: 3101

为什么水流走后会有这种声音？

最近发现厨房的sink在水排走后，会听到sink下面（柜子里面）发出一些大的声音，响几下，很快就停。感觉在柜子里的水管有东西堵住，导致水流到下面就排不顺畅？以 ...

Nosugarcoffee 发表于: 2025-9-26 | 回复: 15 | 浏览: 832

墨尔本签合同 settle前 inspection才发现water damage

图片如下估计是2楼淋浴间的水透过各种裂缝积累到1楼的ceiling. 其中有一张图ceiling有一个洞，inspector试试软硬不小心戳的怪我自己，FHB,因为想赶在10.1入 ...

yjxdl123 发表于: 2025-9-25 | 回复: 41 | 浏览: 3108

请问大家为了学区租一个房子多少钱

有人说他家是学区，可以出一个证明让我家孩子住，我们也不用搬进去。这种情况给他一周多少钱合适呢？

小桥流水人家发表于: 2025-9-25 | 回复: 13 | 浏览: 1552

替换坏掉的一块太阳能电池板

屋顶的一块太阳能电池板玻璃坏了，也不发电了。这个电池板安装已经超过10年了，找原来的公司的相同的板已经很难了。请问可以替换另外的型号的板子与现有的一起 ...

mysydney 发表于: 2025-9-25 | 回复: 14 | 浏览: 1179

agl control load居然降价了

有图有真相是电力公司现在发现我只有surcharge和controlled load在用电故意的么？

Koala_nj 发表于: 2025-9-25 | 回复: 32 | 浏览: 1737

如何通过非破坏性手段把Hill Hoist Clothesline搞出来？

需要换晾衣架，网上看不难拔出，但我这个纹丝不动，鉴于还需要将新的插入这个口，我还不能破坏它。有什么方法可以顺利把这个衣架搞出来？ ...

炎热的八月发表于: 2025-9-25 | 回复: 16 | 浏览: 1066

如何处理这种水泥渍

拆掉地砖后发现橱柜边都变黑了，有的地方颜色浅一些，但大部分很深，请问有比较好的处理方法吗？接下来准备铺地板，但是高度比原瓷砖低，不能完全盖住。 ...

yayababa 发表于: 2025-9-25 | 回复: 2 | 浏览: 599

浴室改造，求推荐好的builder或者师傅

家里需要改造浴室，请问大家有没有用过的或者听说过的靠谱的师傅builder？可以推荐一下吗？非常感谢！

senlin 发表于: 2025-9-25 | 回复: 9 | 浏览: 1076

新settle的公寓地址和物业账单地址不符合

但lot号和sp是一样的，请问会有什么问题吗？

xs8111 发表于: 2025-9-25 | 回复: 1 | 浏览: 416

如何处理这种水泥渍

拆掉地砖后发现橱柜边都变黑了，有的地方颜色浅一些，但大部分很深，请问有比较好的处理方法吗？接下来准备铺地板，但是高度比原瓷砖低，不能完全盖住。 ...

yayababa 发表于: 2025-9-25 | 回复: 0 | 浏览: 428

建房一直在纠结的几个问题，研究了很久一直找不到答案，请大家帮帮忙

建房一直在纠结的几个问题，研究了很久一直找不到答案，请大家帮帮忙 1.选dulux professional paint 还是dulux wash and wear? 2.skirting board选多厚多高的， ...

c4pe 发表于: 2025-9-25 | 回复: 11 | 浏览: 1159

QLD太阳能电池报价

Sungrow 40kw Battery+10kw inverter $21,800 Foxess 40kw Battery+10kw inverter $7,100 Growatt 30kw Battery+5kw inverter $8,000

游子发表于: 2025-9-24 | 回复: 23 | 浏览: 2308

新买的水龙头，往内一看是这个颜色，请问是正常的吗？

新买的水龙头，三四百澳元，往内一看是这个颜色，请问是正常的吗？

雷拜客发表于: 2025-9-24 | 回复: 8 | 浏览: 968

请问一下，这种房子里面做地基的地板英文怎么说

请问一下，这种房子里面做地基的地板英文怎么说。有几块坏了，想换一下，谢谢

jordangoodwjz 发表于: 2025-9-23 | 回复: 10 | 浏览: 1035

搭建车棚

大家好，想了解一个事情。现在夏天马上就到了，想在车库门前driveway搭建一个车棚，不知道是搭临时的还是固定的比较好。是不是临时的车棚不用向COUNCIL报批 ...

沙漠绿洲发表于: 2025-9-23 | 回复: 9 | 浏览: 1027

楼上凌晨3-4点开洗衣机噪音问题.

卧室刚好对着楼上的洗衣机地方, 经常凌晨3-4点被楼上的洗衣机转动吵醒, 已经两次和楼上反应(无素质的白鬼), 现在对方时间改到6AM开洗衣机 ...

leon3758 发表于: 2025-9-23 | 回复: 19 | 浏览: 1419

父母资助买房防止感情破裂后的财产风险

澳洲金融时报：父母资助买房如何防止在子女感情破裂后被分走的四种方式父母在帮助子女进入房产市场时，可以用一些法律策略，避免这笔钱在感情破裂后被分走。 ...

dootbear 发表于: 2025-9-23 | 回复: 64 | 浏览: 6408

关于RE2 zone 上建大量residential house的问题

看图，左边一大片都是私人住宅house，大概建于2020年后。但council 的planning portal 显示都是RE2 private recreation. 根据用途， RE2是只能建娱乐场所，不能 ...

xrzedane 发表于: 2025-9-21 | 回复: 0 | 浏览: 570

房价3百万左右的中介费用大概多少

如题，最近谈了几个中介，费用最低的一个是1.3%,不包gst和marketing费用，感觉好像还是高了，想问问大家，这个价位的中介费用大概多少比较合理 ...

Nith69 发表于: 2025-9-21 | 回复: 54 | 浏览: 4758

家后院做的挡土墙底部往外渗水如何解决？

想把家后花园活动空间变大点，1年多前把花园土后推，铺水泥，建挡土墙，可这段时间发现挡土墙根部永远是潮的。铺的水泥也出现了裂缝和轻微水渗出。由于地势是后 ...

415268825Jw 发表于: 2025-9-19 | 回复: 34 | 浏览: 2448

自住房贷款PI，两周还款还是一个月？

自住房贷款PI，两周还款还是一个月？哪个优惠？

cks 发表于: 2025-9-19 | 回复: 19 | 浏览: 1749

柴油取暖

在希腊朋友家看到柴油取暖器，配以水暖片。一个别墅一年只要一千欧元。这个在澳洲多吗？

xming 发表于: 2025-9-19 | 回复: 4 | 浏览: 721

有人用过Pacific blue这家电力公司吗

现在他给我的offer是十点到三点五个小时用电不要钱，虽然daily高要收2.4，但我觉得对我家全用电一个月电费300+的很划算。搜了下好像也没看到关于他家的评价，有 ...

不多不少发表于: 2025-9-19 | 回复: 27 | 浏览: 1285

兄弟聯名買房，好嗎？

可以買個大房子，未婚剛入职場，主要考慮稅務問題。

Aya0907 发表于: 2025-9-19 | 回复: 27 | 浏览: 1641

有人遇到过路中间有树的情况吗？求经验

我家门口的路上有一棵小树。现在走路和通行都有点不方便。请问这种情况可以找 Council 来处理吗？有没有人遇到过类似的情况？ ...

RH2016 发表于: 2025-9-18 | 回复: 11 | 浏览: 1002

家里一个神秘的管道不停往外流清水

房子后院高于前院，打桩地基。地基下面的土壤晴天总是潮湿的，房子前院有一个神秘的管道不停地流清水，此管道之前不流水是因为管道被杂草堵塞（不能往街边排水导 ...

415268825Jw 发表于: 2025-9-18 | 回复: 32 | 浏览: 2010

自住房 Endeavor Hills

**我非常明白这里的答案不一定是符合我想法需求的，但还是希望大家能从不同的角度和自己的认识帮我分析一下目前状况是最多afford 710K的房，有pre-approval, ...

yjxdl123 发表于: 2025-9-18 | 回复: 7 | 浏览: 944

ACT 太阳能电池价格

已裝13.3kw太阳能板 Growatt 10kw逆变器问到的价格如下 Battery: Alpha ESS SMILE-BAT-13.3P / 13.3 kWh × 2 (Total 26.6 kWh) Inverter: Alpha ESS Smile ...

kcldragon 发表于: 2025-9-17 | 回复: 15 | 浏览: 1178

Retaining wall 修补

Retaining wall 请刷墙的简单修了以后还是有泥水渗出。正确做法是如何才能一劳永逸防止这个？这个Retaining wall是房子边上小花坛的围墙 ...

zjames321 发表于: 2025-9-17 | 回复: 7 | 浏览: 894

户外的遮阳帘（如图），有什么更好的推荐吗？

户外的这种遮阳幕帘，英文怎么说？图中的这种效果还可以，安装也简单。。。但是有个问题：幕帘容易被风刮得抖动，基本上三四年就得换一个。有什么比这种更稳一 ...

花若离枝发表于: 2025-9-15 | 回复: 12 | 浏览: 1269

邻居忘记关水管龙头，水进到我的侧院

早上听到邻居那边有水流声，以为是洗衣服，3，4个小时过去后回家发现声音还在，去了侧院看了看，有很多水，然后拿个小板凳看了看发现邻居家水管没关，赶紧拍照通 ...

RodTemperton 发表于: 2025-9-15 | 回复: 13 | 浏览: 1392

哪位前辈看得懂Sydney Water这个图给指点一下那个LT（圆点）和另外一个方块是啥意思？

哪位前辈看得懂Sydney Water这个图给指点一下那个LT（圆点）和另外一个方块是啥意思？还有那个蓝色字体的“3.2”。谢谢 ...

Flyingself 发表于: 2025-9-14 | 回复: 8 | 浏览: 851

电源插座没电，专门给GAS COOKTOP 配的

早上还好好的，晚上没电了，我以为插座坏了，买了一个新的，换上，还是没电。我推上电，用万用表测插座的电压，没有电压，去掉插座，直接测火线和中线 ...

lumanman 发表于: 2025-9-14 | 回复: 5 | 浏览: 599

墨尔本装修一个五平方的浴室，马桶，淋浴位置不变，瓷砖淋浴房台盆五金马桶自购，工人不错，2.5万价格合适吗

特来请教大家。无以回报，加分为谢

cfcf 发表于: 2025-9-14 | 回复: 49 | 浏览: 3864

石膏板墙面的洞能修补？

求问，墙上原来装电视的孔洞能修补吗？

RH2016 发表于: 2025-9-14 | 回复: 11 | 浏览: 998

邻居家的下水管接到我家，但没有Easement的记录

房子买了几年才注意到邻居家的下水管是接到我家，然后从我家排到主管道的，但合同里面并没有任何关于Easement的记录，现在准备把房子推倒重建了，不知道这种情况 ...

haifang 发表于: 2025-9-11 | 回复: 17 | 浏览: 1441

和邻居开发商fence的问题

后院边上的房子卖给开发商做开发。拆房的时候因为他们网球场的fence和共用的木头fence是连着的，在拆网球场fence的时候我看到fence被提起来又放了下去，还把我们 ...

allenoz 发表于: 2025-9-10 | 回复: 30 | 浏览: 1886

隔离飞机噪音问题：双层窗还是夹胶？现有木框需要替换么?

搬到内西了，发现飞机真的是不少。打算从窗户开始，慢慢降低飞机噪音入侵。如题 1. 网上查了下，都说夹胶的对飞机噪音更加有效。但做窗户的人说其实还是气密更 ...

shlinnan 发表于: 2025-9-10 | 回复: 35 | 浏览: 1781

对面建筑工人总是把垃圾桶推到我家这面

对面的house推倒重建，但是建筑工人总是把垃圾桶推到我家这面，主要是给他们的车占地方，然后一下垃圾就扔桶里了，跟他们说过，不要这样，但是人总换，好像是中 ...

老坎子发表于: 2025-9-10 | 回复: 16 | 浏览: 1139

求教实木之上该铺什么地板

小屋目前的地板是实木，就是那种老式松木，太旧了，想在上面再铺一层。想请教是复合板，实木复合还是实木？最大的顾虑是甲醛；其次是成本。 ...

Gwendolyn5 发表于: 2025-9-10 | 回复: 26 | 浏览: 1801

墨尔本储能电池问到的价格交流

坐标墨尔本，我家单相电。 1. Solis混合5kw逆变器加50度Dyness powerbox pro, $5100含backup, AC couple, 升级8kw加一千，升级双5kw加两千,AC couple换成dc cou ...

ivyhong 发表于: 2025-9-10 | 回复: 71 | 浏览: 6068

装了智能电表后发现peak的电价好贵，有提供flat rate的电力公司吗？

感觉按照peak付费不划算，为什么有peak，就是因为大家都在这个时间段用电，除非改变习惯。大家都上班，怎么改变习惯啊！请问有提供全天flat rate的电力公司吗？ ...

xzj22 发表于: 2025-9-9 | 回复: 29 | 浏览: 2692

大家用过Fienza这个牌子的马桶吗？质量如何？

周末去My homeware逛逛看马桶，销售人员根据我们的情况推荐了Fienza这个牌子的马桶但是我网上搜了一下，productreview有不少差评，而且是问题严重的差评，比如 ...

ambrosee 发表于: 2025-9-9 | 回复: 8 | 浏览: 773

现在澳洲主流的监测有人接近或者进入house/院子的安防系统方案有哪些

澳洲的治安问题越来越恶化已经是大势所趋了，所以不得不需要在这个上面多花点心思独立的house，四周都有围墙，前院对着街道，后左右都是邻居的院子，围墙内hou ...

akosakos 发表于: 2025-9-8 | 回复: 74 | 浏览: 3342

室内拆门把手，请问是不是很容易拆坏？

门把手本身没有毛病，只是想从一个房门换到另一个更显眼的房门上找handyman帮弄，结果取下来坏了。请问一般家里室内门上的门把手很容易拆坏吗？ ...

雷拜客发表于: 2025-9-7 | 回复: 10 | 浏览: 668

如何清洗太阳能板

请问大家如何清洗太阳能板？多久清洗一次。谢谢了。

fgyzj 发表于: 2025-9-7 | 回复: 23 | 浏览: 1748

没有用水，水表确一直走

房子前后左右转了一圈，没有找到漏水的地方。有游泳池和露天spa, 但是也没看出什么？上个季度2月到6月用水197吨，一直以为是因为一次水管破裂，一次老公往游 ...

taotaoeve 发表于: 2025-9-7 | 回复: 19 | 浏览: 1447

求助：室外3个下水口，能否满足装修设想？

打算装修70多年的双砖房，联系过Council，没有任何当年建房图纸可参考。厨房和卫生间在东侧，浴室在西侧，洗衣房南侧，室外东西南各有三个下水口（见图），这 ...

lost2long 发表于: 2025-9-7 | 回复: 9 | 浏览: 884

Quick step的vinyl 地板脚感是不是偏硬

https://www.quick-step.com.au/en ... 40362_botanic-beige 这款样式颜色不错，但vinyl会不会又硬又冷，不适合铺卧室要不要升级用engineered timber, 比如这 ...

xrzedane 发表于: 2025-9-6 | 回复: 12 | 浏览: 893

用了11年的gas ducted heater无力回天坏了

我家的ducted gas heater，其实在第五年就坏了，当时说保修七年，想要保修的时候一看，人家要求必须在2,4,6年的时候，做Service,否则，就失去了七年保修资格。而 ...

honester 发表于: 2025-9-6 | 回复: 15 | 浏览: 1240

如何查建房记录

买了一套40多年的House，结构很结实，不需要重建。House之前转手过几次，有些地方明显做过装修。Council那边只有最早的一九八几年的手绘建造图，没有后续的改建 ...

ajbailey111 发表于: 2025-9-5 | 回复: 23 | 浏览: 1647

坐标悉尼 drive way 上修一个carport

查了一下NSW的相关规定因为carport 在房子前面,而不是侧面,需要走cdc 或者da,然后得准备各种文件, site plan 之类的, 有前辈走过这个流程吗? 只打算修一个非 ...

kklanlan 发表于: 2025-9-5 | 回复: 12 | 浏览: 1149

邻居改动围栏导致边界问题，开发商买地后怎么办？

我有一处投资房，一直和邻居有边界纠纷。我怀疑他们在搭建围栏的时候，把边界线向我这边移动了。搭围栏后，我明显感觉后院少了一块地，于是自己用激光尺测量，发 ...

liuyan1987 发表于: 2025-9-5 | 回复: 4 | 浏览: 697

把碎草扔在地里作肥料

后院打完草后，就直接把碎草扔在地里作肥料，好不好

zxinfhs 发表于: 2025-9-5 | 回复: 22 | 浏览: 1793

抽油烟机排气方案选择

请问抽油烟机排气你们会选择哪个？墙外屋檐屋顶墙外的话会排到后院DECK上，或者邻居后院。我看过这论坛上有被邻居投诉的例子。屋檐的话会更美观，但是还 ...

现金为王发表于: 2025-9-5 | 回复: 7 | 浏览: 813

设计阶段，请问哪个方案更好？

我目前在设计建房过程中，因地块存在高差，导致车库比室内房间低约 60cm。针对这一情况，我考虑了两种方案：保持车库比房间低 30-60cm，在房间与车库之间设置 ...

现金为王发表于: 2025-9-4 | 回复: 12 | 浏览: 866

后院换新fence报价

坐标猫本，妖风刮倒了后院的fence，拿到个报价烦请大家帮忙看看，有劳各位。价格感觉还可以就是一个post 灌20公斤水泥是不是有点太少？？ 17m Fence pulldown a ...

yygzs84 发表于: 2025-9-4 | 回复: 14 | 浏览: 1225

我的house左右邻居都开发成二三层的townhouse是好事吗？

右侧邻居三年前卖了推倒盖了几栋th,最近左侧邻居也卖了，买主是开发商，据说拿到了三层th的批文，又要破土动工了，这是好事还是坏事，会不会对光线和隐私有影响 ...

davidzhu 发表于: 2025-9-4 | 回复: 20 | 浏览: 2126

在澳洲建房这样的大工程是怎样付款的？

请教在澳洲建房这样的大工程是怎样付款的？是每一个阶段开始钱付款，还是结束后付款？builder通常的做法是怎样的？ ...

山里人2012 发表于: 2025-9-4 | 回复: 23 | 浏览: 1649

请问Driveway能建东西吗？

如图所示，车库在后院，但现在里面全是工具，变成了工具房，车就停在前面的Driveway上。如果我在红色圈圈那儿建任何东西，报建给council的话应该会被拒绝， ...

现金为王发表于: 2025-9-3 | 回复: 10 | 浏览: 1003

澳洲奇葩事，ducted heater自掏腰包service才能得到保修

奇葩年年有，澳洲特别多。 gas ducted heater商家宣称，厂家保修五年，如果是认可的零售商购买的，延保到七年。听上去很美是吧？其实都是骗局。厂家在不 ...

honester 发表于: 2025-9-2 | 回复: 5 | 浏览: 882

支持苹果手表/手机的高性价比智能门锁使用分享

最近想要一个Apple Watch感应开门的智能门锁，网上做了功课，澳洲有几个品牌可以选， aqara，Yale，schlage。 aqara目前澳洲官网/amazon Au六折。我在officewo ...

流金岁月76 发表于: 2025-9-1 | 回复: 3 | 浏览: 653

中央空调价位

我在维州，连续两个暖气账单快600刀（2个月为一个周期）。每天平均开可能1-2小时而已。家里的暖气管道和水冷管道都很旧，家里灰很多。想趁着政府 ...

fat_square 发表于: 2025-9-1 | 回复: 11 | 浏览: 1104

Shed 的审批问题

我看Council规定20平的shed 不用审批？那么请问我能建2个20平的独立shed吗？这样一共不就有40平了？

现金为王发表于: 2025-9-1 | 回复: 2 | 浏览: 701

淋浴间是四面打防水胶还是三面打胶啊

请教各位帅哥美女淋浴间的旧防水胶有些破损了于是去掉旧胶打新胶可是打的时候发现湿区干区交界的绿线那一面 builder用的是挡水条（这 ...

六镇起义发表于: 2025-9-1 | 回复: 9 | 浏览: 1089

为什么Blacktown 这个这么贵卖近170万

3 lock st Blacktown. 才500多平阿

Newmigrant123 发表于: 2025-8-31 | 回复: 9 | 浏览: 1280

邻居要建房，发现两家的fence不在法定边界线上

隔壁Sri Lanka邻居开发townhouses,他的land surveyor测量出两家52米长的fence line越过boundary line 有30-50cm站在我家的土地上。我打算趁机把我失去的地要回 ...

hanpeng 发表于: 2025-8-31 | 回复: 60 | 浏览: 4272

维修栅栏属于政府管吗？

突然收到一封挂号信，是从Department of families,fairness and housing 发来的，大概意思说 : 我们后面是他们这个部门的房子，我们之间的fence比较破了，需要 ...

乐天发表于: 2025-8-30 | 回复: 19 | 浏览: 1286

老房是修复瓦顶好还是换铁皮好

看邻居洗完刷漆油光锃亮，如果换铁皮，费用是不是更高？哪个合适

xrzedane 发表于: 2025-8-30 | 回复: 32 | 浏览: 2607

Boxhill south 这个区风评好吗

Boxhill south 这个区自住可以考虑吗？

chuanshuojiejie 发表于: 2025-8-30 | 回复: 24 | 浏览: 2109

太阳能好吗？

光漏水就能让你崩溃，弊大于利，我三套房装完，两套都漏水而且太阳板下面是鸟类天然的休息所在，所以，鸟屎，草根树枝自然少不了的。这些又同时滋生霉菌和 ...

迦南发表于: 2025-8-29 | 回复: 38 | 浏览: 2159

墨尔本装美的热泵热水器

我在小红书上找了一个历史超过十年的空调热水器公司给我投资房换热水器。小红书上倒是有些推荐这个人-小章。我和他交谈下来觉得还算靠谱。他本来在小红书上推的 ...

itlyi2 发表于: 2025-8-28 | 回复: 17 | 浏览: 1570

民工不看着干活就偷奸耍滑，真事儿

指望民工有良心，雇主不在的时候也给你好好干，那是白日做梦必须紧紧看着民工干活！就比如说，我家贴瓷砖的民工，把一块崩了边的瓷砖贴上去了，后来可能是嫌 ...

leoyin2014 发表于: 2025-8-28 | 回复: 33 | 浏览: 2565

装修卫浴的时候人在家好还是不在家好

好像工人都比较讨厌盯梢有必要请假几周在家盯梢装修一般情况下，让他们自己在家装修有没有可能糊弄

xty321 发表于: 2025-8-27 | 回复: 16 | 浏览: 1700

厨房里出现酸臭味儿

从昨天（周二）开始，厨房里有股酸臭味儿，检查冰箱下方无液体存留，橱柜里这种味儿不强烈（排除柜子里有东西腐烂），还烧了一锅约30升的开水，随即将开水全部倒 ...

lost2long 发表于: 2025-8-27 | 回复: 13 | 浏览: 1078

电煤取暖都是隔靴搔痒，我认为打开墙壁填充隔热棉才是最终解决

40年老房子，靠着高额的gas费用来取暖，其实我认为无论是靠着太阳板+电空调，还是gas ducted,都不是最终解决方案！太阳能板也有寿命，gas heater寿命更短与 ...

honester 发表于: 2025-8-26 | 回复: 40 | 浏览: 2482

验房后的 final inspection 要注意什么？

买房前让验房公司看过房，大概问题清楚了。现在过了3个月要交房了，要做final inspection。请问需要做什么呢？自己一个人去看，完全没有方向。可以同时让卖 ...

BETTER11 发表于: 2025-8-26 | 回复: 11 | 浏览: 1157

有人知道现在堪培拉地区卖房的中介费一般是多少吗

同事介绍了一个以前他用过的中介，说是1.3%，但昨天聊了聊说是2%。如果2%是一般水平倒是可以接受，就是不清楚为啥涨这么多。等会同事来了我再问问。谢谢大家 ...

alexnotman 发表于: 2025-8-25 | 回复: 8 | 浏览: 917

又来请教关于拆除control load

家里晚上十点到早上七点是用的control load, 刚打电话给电力公司，他们说可以拆除，要先找电工报价，我想先请假有经验的童鞋吗？大概要多少米？需要rewire吗？加 ...

鼹鼠和蝉发表于: 2025-8-25 | 回复: 22 | 浏览: 1832

Sold

优点是1400多平的地，房子窗子多，够通透，层高高，房间够多，还有室内游泳池！离男校和女校都很近！

meya 发表于: 2025-8-25 | 回复: 14 | 浏览: 1635

NSW装太阳能电池问到的价格

突然发现Origin的feed in只有3c了然后电价已经35c了家里是8kw的太阳能板 6kw的逆变器高峰期一天发电50度想看看装电池多少钱 Neovolt 50度电池+5kw的逆变 ...

jamking 发表于: 2025-8-23 | 回复: 204 | 浏览: 17575

打算翻修卫生间，对现有瓷砖有些纠结

双砖老房，地面瓷砖是马赛克（见图），个人感觉更防滑，适合老人，但颜色实在不好看。如果拆掉，换什么瓷砖达到这种防滑效果？求指点！ ...

我要开心发表于: 2025-8-23 | 回复: 11 | 浏览: 1295

Carlingford 5百万 sold

102 felton road carlingford.将近900的平地。新房还是有极强的需求的。

zhengtao 发表于: 2025-8-23 | 回复: 17 | 浏览: 2713

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