我爱我家

请教一下卖墨尔本4，5十万的公寓， 中介费和其他费用

如题，请教一下卖墨尔本4，5十万的公寓， 中介费和其他费用

solomon99 发表于: 2025-10-7 | 回复: 3 | 浏览: 378

请教高手：Aldi 的太阳能设备可以考虑安装吗？

https://aldisolar.com.au/about-solar/ 看到这个广告20度电池，6.6度太阳能板，全包，$8,500。刚才问了另一家10度电池要$16,000。Aldi便宜一半。可以考虑Aldi ...

yfu1999 发表于: 2025-10-7 | 回复: 8 | 浏览: 563

找水管工重建雨水管

如题。如果有，留下电话。谢谢。

liuwenyi 发表于: 2025-10-7 | 回复: 0 | 浏览: 288

Slideout的油烟机还是Built In/Canopy的好

家里有一台老式的抽拉式的油烟机，基本上没啥作用，打算把它给换了，现在不知道是换老板的Ninja MKII 900 A8320或者方太的EMG9008 900mm Built In/Canopy，还是B ...

yangyang1987 发表于: 2025-10-7 | 回复: 3 | 浏览: 271

屋顶太阳能能让房屋升值至少2.3万澳元

澳洲金融时报：屋顶太阳能能让房屋升值至少2.3万澳元 如果你一直在等一个安装屋顶太阳能的理由，这可能就是它了。 就像游泳池或网球场一样，它能让房子的价值 ...

dootbear 发表于: 2025-10-7 | 回复: 40 | 浏览: 1845

把房子委托给中介出租的收费

把房子委托给中介出租的收费 大概如何呢 有人了解吗 apartment

buffalo 发表于: 2025-10-6 | 回复: 13 | 浏览: 834

车库电源没电

请问如何换保险丝？

qj94 发表于: 2025-10-6 | 回复: 5 | 浏览: 306

ALDI 6.6kW PV, 10kWh Battery capacity solar

ALDI的板子加电池，6.6kW PV, 10kWh Battery capacity solar $6999. 大家觉得如何？

tank1111 发表于: 2025-10-4 | 回复: 23 | 浏览: 1129

REGROUT哪种好？

卫生间背面墙的踢脚线有点渗水变形，请人来看说是淋浴房需要 regrout。 他介绍的tiling打电话来，报了价（看了 leak detector 的照片），有2种选择： Option ...

妮妮7220 发表于: 2025-10-3 | 回复: 21 | 浏览: 713

Granny Flat 建造价格高涨，去年报价19万，现在报价25.5万。

布里斯班Granny Flat 建造价格高涨，去年底报价19万，现在报价25.5万。80平米。 二房二卫各位有什么建议？别无选择，以后会更贵。 ...

南边来的 发表于: 2025-10-3 | 回复: 22 | 浏览: 1637

贷款房屋评估

买房在做贷款阶段，银行要求 full valuation,但是房主联系不上，买房中介不管。 怎么办呢？

kc920 发表于: 2025-10-3 | 回复: 8 | 浏览: 691

请教有人知道电力公司取消CL2后电池会上传电网吗

我家更换了热泵热水器后，我通知电力公司OVO取消我的CL2。 之后来了电工把电表换了。自从电表换了，他说把CL2并回主路了， 晚上只要家里没有用电负载，电池就开 ...

zwy6669 发表于: 2025-10-2 | 回复: 5 | 浏览: 330

电箱升级收费 3500刀 合理吗？

我家后院建Granny Flat, Builder说我家电箱太老了，需要升级，收费 3500刀 请问收费合理吗？ 我感觉好贵啊

现金为王 发表于: 2025-10-1 | 回复: 23 | 浏览: 1431

1

2

holdenhaha 发表于: 2025-10-1 | 回复: 9 | 浏览: 821

想把车库改成书房

请问大家有没有这方面的经验。成本原因，不想找buildier，有没有办法自己DIY把水泥地换成别的材料。谢谢

HowardHamlin 发表于: 2025-9-30 | 回复: 9 | 浏览: 1100

为什么最近家里蜈蚣多了？

感觉最近每天都能发现蜈蚣，以前从未有过。这跟春天的到来有关吗？会不会是其他问题造成的？ 感谢大家的建议。 ...

easterny 发表于: 2025-9-30 | 回复: 16 | 浏览: 942

Duplex可以封阳台和后院吗？

大家好，请问我们家duplex可以封阳台吗？封了之后就会和邻居外观不一样了，但是功能性强很多。我现在考虑半封（如图）或者全封。 另外还有后院考虑封了做阳光房 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-9-29 | 回复: 10 | 浏览: 760

悉尼Tree Branch Remove大概要多少钱

最近把家里侧院和后院的树都修建了一下，目前在家门口堆着很多很多砍下来的树枝。 想找人碾碎并运走这些树枝。请问大概会有多少费用？第一次弄完全没有概念。 ...

csc40 发表于: 2025-9-29 | 回复: 6 | 浏览: 567

Alinta太dodgy, 换表有猫腻，别家都不主动给换智能电表。揭穿Alinta的骗术！

我的情况和这位朋友一样！ 参见帖子： 换个智能电表，一天贵8毛！Alinta 换了电表直接给加了个Demand https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ;page=1#pid4 ...

xzj22 发表于: 2025-9-29 | 回复: 7 | 浏览: 659

买房难

helia court , burwood east vic 这个街是不是很不好，５号查不出历史，１号在卖，其余都是在出租。想买１号自住是不是不好。求了解的朋友指点 ...

chuanshuojiejie 发表于: 2025-9-29 | 回复: 6 | 浏览: 1775

房侧通道2.4米宽，想装一个铁栅栏门。自己动手可行么？请人要多少钱？

房子侧面和fence之间有一条通道，可以直通我家后院，想装个铁栅栏门把它堵上。增加一些安全性(心理上)。 宽度是2.4M。 自己动手可行么？我在bunnings上看了看 ...

zhanglangmu 发表于: 2025-9-28 | 回复: 7 | 浏览: 562

看看大悉尼地区的犯罪率，有些颠覆认知

这个来自政府官方网站，肯定权威，颜色越深，犯罪率越高。有点意外，传统的中东区，不算很差，著名的CBD和邦戴犯罪率反而爆表。 总的说来，大部分地区都差不多， ...

sparrow 发表于: 2025-9-28 | 回复: 20 | 浏览: 1816

把房产赠与子女前 你必须知道的事项

澳洲人报：把房产赠与子女前 你必须知道的事项 1. 我拥有一套没贷款的市区房子，我的成年女儿免费住在里面。 按照我现在的遗嘱，她会在我去世后继承这套房。 ...

dootbear 发表于: 2025-9-28 | 回复: 6 | 浏览: 1582

请教：关于电力公司Alinta一年涨价好几次的的问题。

Alinta老给我写信说：We're writing to let you know that there has been a change to your electricity tariff by your distributor，难道不是电力公司给我涨 ...

xzj22 发表于: 2025-9-27 | 回复: 6 | 浏览: 459

换个智能电表，一天贵8毛！Alinta 换了电表直接给加了个Demand。

换电表前，13天电费$41.19，合3.17/天。 换电表后， 18天 电费 72.17，合4.01/天。 其余什么都没变，换个电表贵了8毛！ 这哪是智能电表啊，妥妥的智商税啊！ ...

xzj22 发表于: 2025-9-27 | 回复: 18 | 浏览: 1010

智能电表的电费计算太复杂，用户没办法一目了然，电力公司瞎忽悠的空间就大了。

智能电表的电费计算太复杂，用户没办法一目了然，借着一哄而上的通胀，电力公司瞎忽悠的空间就大了。 不知道从政府层面对电力行业的统计来讲，是不是降本增效了 ...

xzj22 发表于: 2025-9-27 | 回复: 2 | 浏览: 364

邻居家的小孩隔三差五就把球踢到我院子里面，大家遇到过吗？怎么处理比较好？

旁边的邻居是租户，白人local夫妻带三个孩子，两个teen的姐姐，一个小学3-4年级的弟弟，这个弟弟隔三差五就把球踢到我的院子里面，然后姐姐就带着他来敲我家门来 ...

tycyw 发表于: 2025-9-27 | 回复: 55 | 浏览: 2019

被邻居举报patio违建

我的棚子是2016年华人老板建的，当时他告诉我边建边等申请，并且他也给我一些表格填写我对他没有产生怀疑。我一直以为我的棚子是合规的。 今年对面一对白人夫妻 ...

paulaxing 发表于: 2025-9-26 | 回复: 59 | 浏览: 2300

为什么水流走后会有这种声音？

最近发现厨房的sink在水排走后，会听到sink下面（柜子里面）发出一些大的声音，响几下，很快就停。感觉在柜子里的水管有东西堵住，导致水流到下面就排不顺畅？以 ...

Nosugarcoffee 发表于: 2025-9-26 | 回复: 15 | 浏览: 592

墨尔本 签合同 settle前 inspection才发现water damage

图片如下 估计是2楼淋浴间的水透过各种裂缝积累到1楼的ceiling. 其中有一张图ceiling有一个洞，inspector试试软硬不小心戳的 怪我自己，FHB,因为想赶在10.1入 ...

yjxdl123 发表于: 2025-9-25 | 回复: 41 | 浏览: 1968

请问大家为了学区租一个房子多少钱

有人说他家是学区，可以出一个证明让我家孩子住，我们也不用搬进去。这种情况给他一周多少钱合适呢？

小桥流水人家 发表于: 2025-9-25 | 回复: 13 | 浏览: 1085

替换坏掉的一块太阳能电池板

屋顶的一块太阳能电池板玻璃坏了，也不发电了。这个电池板安装已经超过10年了，找原来的公司的相同的板已经很难了。 请问可以替换另外的型号的板子与现有的一起 ...

mysydney 发表于: 2025-9-25 | 回复: 14 | 浏览: 744

agl control load居然降价了

有图有真相 是电力公司现在发现我只有surcharge和controlled load在用电 故意的么？

Koala_nj 发表于: 2025-9-25 | 回复: 32 | 浏览: 1144

如何通过非破坏性手段把Hill Hoist Clothesline搞出来？

需要换晾衣架，网上看不难拔出，但我这个纹丝不动，鉴于还需要将新的插入这个口，我还不能破坏它。 有什么方法可以顺利把这个衣架搞出来？ ...

炎热的八月 发表于: 2025-9-25 | 回复: 16 | 浏览: 766

如何处理这种水泥渍

拆掉地砖后发现橱柜边都变黑了，有的地方颜色浅一些，但大部分很深，请问有比较好的处理方法吗？ 接下来准备铺地板，但是高度比原瓷砖低，不能完全盖住。 ...

yayababa 发表于: 2025-9-25 | 回复: 2 | 浏览: 322

浴室改造，求推荐好的builder或者师傅

家里需要改造浴室，请问大家有没有用过的或者听说过的靠谱的师傅builder？可以推荐一下吗？非常感谢！

senlin 发表于: 2025-9-25 | 回复: 9 | 浏览: 738

新settle的公寓地址和物业账单地址不符合

但lot号和sp是一样的，请问会有什么问题吗？

xs8111 发表于: 2025-9-25 | 回复: 1 | 浏览: 257

如何处理这种水泥渍

拆掉地砖后发现橱柜边都变黑了，有的地方颜色浅一些，但大部分很深，请问有比较好的处理方法吗？ 接下来准备铺地板，但是高度比原瓷砖低，不能完全盖住。 ...

yayababa 发表于: 2025-9-25 | 回复: 0 | 浏览: 197

建房一直在纠结的几个问题，研究了很久一直找不到答案，请大家帮帮忙

建房一直在纠结的几个问题，研究了很久一直找不到答案，请大家帮帮忙 1.选dulux professional paint 还是dulux wash and wear? 2.skirting board选多厚多高的， ...

c4pe 发表于: 2025-9-25 | 回复: 11 | 浏览: 712

QLD太阳能电池报价

Sungrow 40kw Battery+10kw inverter $21,800 Foxess 40kw Battery+10kw inverter $7,100 Growatt 30kw Battery+5kw inverter $8,000

游子 发表于: 2025-9-24 | 回复: 21 | 浏览: 929

新买的水龙头，往内一看是这个颜色，请问是正常的吗？

新买的水龙头，三四百澳元，往内一看是这个颜色，请问是正常的吗？

雷拜客 发表于: 2025-9-24 | 回复: 8 | 浏览: 767

请问一下，这种房子里面做地基的地板英文怎么说

请问一下，这种房子里面做地基的地板英文怎么说。有几块坏了，想换一下，谢谢

jordangoodwjz 发表于: 2025-9-23 | 回复: 10 | 浏览: 732

搭建车棚

大家好，想了解一个事情。 现在夏天马上就到了，想在车库门前driveway搭建一个车棚，不知道是搭临时的还是固定的比较好。 是不是临时的车棚不用向COUNCIL报批 ...

沙漠绿洲 发表于: 2025-9-23 | 回复: 9 | 浏览: 655

楼上凌晨3-4点开洗衣机 噪音问题.

卧室刚好对着楼上的洗衣机地方,  经常凌晨3-4点被楼上的洗衣机转动吵醒,  已经两次和楼上反应(无素质的白鬼), 现在对方时间改到6AM开洗衣机 ...

leon3758 发表于: 2025-9-23 | 回复: 19 | 浏览: 1016

父母资助买房 防止感情破裂后的财产风险

澳洲金融时报：父母资助买房 如何防止在子女感情破裂后被分走的四种方式 父母在帮助子女进入房产市场时，可以用一些法律策略，避免这笔钱在感情破裂后被分走。 ...

dootbear 发表于: 2025-9-23 | 回复: 64 | 浏览: 4485

关于RE2 zone 上建大量residential house的问题

看图，左边一大片都是私人住宅house，大概建于2020年后。但council 的planning portal 显示都是RE2 private recreation. 根据用途， RE2是只能建娱乐场所，不能 ...

xrzedane 发表于: 2025-9-21 | 回复: 0 | 浏览: 347

房价3百万左右的中介费用大概多少

如题，最近谈了几个中介，费用最低的一个是1.3%,不包gst和marketing费用，感觉好像还是高了，想问问大家，这个价位的中介费用大概多少比较合理 ...

Nith69 发表于: 2025-9-21 | 回复: 54 | 浏览: 3766

家后院做的挡土墙底部往外渗水如何解决？

想把家后花园活动空间变大点，1年多前把花园土后推，铺水泥，建挡土墙，可这段时间发现挡土墙根部永远是潮的。铺的水泥也出现了裂缝和轻微水渗出。由于地势是后 ...

415268825Jw 发表于: 2025-9-19 | 回复: 34 | 浏览: 1567

自住房贷款PI，两周还款还是一个月？

自住房贷款PI，两周还款还是一个月？ 哪个优惠？

cks 发表于: 2025-9-19 | 回复: 19 | 浏览: 1268

柴油取暖

在希腊朋友家看到柴油取暖器，配以水暖片。一个别墅一年只要一千欧元。这个在澳洲多吗？

xming 发表于: 2025-9-19 | 回复: 3 | 浏览: 338

有人用过Pacific blue这家电力公司吗

现在他给我的offer是十点到三点五个小时用电不要钱，虽然daily高要收2.4，但我觉得对我家全用电一个月电费300+的很划算。搜了下好像也没看到关于他家的评价，有 ...

不多不少 发表于: 2025-9-19 | 回复: 27 | 浏览: 791

兄弟聯名買房，好嗎？

可以買個大房子，未婚剛入职場，主要考慮稅務問題。

Aya0907 发表于: 2025-9-19 | 回复: 27 | 浏览: 1219

有人遇到过路中间有树的情况吗？求经验

我家门口的路上有一棵小树。现在走路和通行都有点不方便。 请问这种情况可以找 Council 来处理吗？有没有人遇到过类似的情况？ ...

RH2016 发表于: 2025-9-18 | 回复: 11 | 浏览: 722

家里一个神秘的管道不停往外流清水

房子后院高于前院，打桩地基。地基下面的土壤晴天总是潮湿的，房子前院有一个神秘的管道不停地流清水，此管道之前不流水是因为管道被杂草堵塞（不能往街边排水导 ...

415268825Jw 发表于: 2025-9-18 | 回复: 32 | 浏览: 1421

自住房 Endeavor Hills

**我非常明白这里的答案不一定是符合我想法 需求的， 但还是希望大家能从不同的角度和自己的认识帮我分析一下 目前状况是最多afford 710K的房，有pre-approval, ...

yjxdl123 发表于: 2025-9-18 | 回复: 7 | 浏览: 574

ACT 太阳能电池价格

已裝13.3kw太阳能板 Growatt 10kw逆变器 问到的价格如下 Battery: Alpha ESS SMILE-BAT-13.3P / 13.3 kWh × 2 (Total 26.6 kWh) Inverter: Alpha ESS Smile ...

kcldragon 发表于: 2025-9-17 | 回复: 15 | 浏览: 667

Retaining wall 修补

Retaining wall 请刷墙的简单修了以后还是有泥水渗出。正确做法是如何才能一劳永逸防止这个？这个Retaining wall是房子边上小花坛的围墙 ...

zjames321 发表于: 2025-9-17 | 回复: 7 | 浏览: 666

户外的遮阳帘（如图），有什么更好的推荐吗？

户外的这种遮阳幕帘，英文怎么说？ 图中的这种效果还可以，安装也简单。。。但是有个问题：幕帘容易被风刮得抖动，基本上三四年就得换一个。有什么比这种更稳一 ...

花若离枝 发表于: 2025-9-15 | 回复: 12 | 浏览: 957

邻居忘记关水管龙头，水进到我的侧院

早上听到邻居那边有水流声，以为是洗衣服，3，4个小时过去后回家发现声音还在，去了侧院看了看，有很多水，然后拿个小板凳看了看发现邻居家水管没关，赶紧拍照通 ...

RodTemperton 发表于: 2025-9-15 | 回复: 13 | 浏览: 1095

哪位前辈看得懂Sydney Water这个图给指点一下 那个LT（圆点） 和另外一个方块是啥意思？

哪位前辈看得懂Sydney Water这个图给指点一下 那个LT（圆点） 和另外一个方块是啥意思？ 还有那个蓝色字体的“3.2”。 谢谢 ...

Flyingself 发表于: 2025-9-14 | 回复: 8 | 浏览: 526

电源插座没电， 专门给GAS COOKTOP 配的

早上还好好的， 晚上没电了， 我以为插座坏了， 买了一个新的， 换上， 还是没电。 我推上电， 用万用表测插座的电压， 没有电压， 去掉插座， 直接测火线和中线 ...

lumanman 发表于: 2025-9-14 | 回复: 5 | 浏览: 392

墨尔本装修一个五平方的浴室，马桶，淋浴位置不变，瓷砖淋浴房台盆五金马桶自购，工人不错，2.5万价格合适吗

特来请教大家。无以回报，加分为谢

cfcf 发表于: 2025-9-14 | 回复: 39 | 浏览: 2114

石膏板墙面的洞能修补？

求问，墙上原来装电视的孔洞能修补吗？

RH2016 发表于: 2025-9-14 | 回复: 11 | 浏览: 740

邻居家的下水管接到我家，但没有Easement的记录

房子买了几年才注意到邻居家的下水管是接到我家，然后从我家排到主管道的，但合同里面并没有任何关于Easement的记录，现在准备把房子推倒重建了，不知道这种情况 ...

haifang 发表于: 2025-9-11 | 回复: 17 | 浏览: 1234

和邻居开发商fence的问题

后院边上的房子卖给开发商做开发。拆房的时候因为他们网球场的fence和共用的木头fence是连着的，在拆网球场fence的时候我看到fence被提起来又放了下去，还把我们 ...

allenoz 发表于: 2025-9-10 | 回复: 30 | 浏览: 1316

隔离飞机噪音问题：双层窗还是夹胶？现有木框需要替换么?

搬到内西了，发现飞机真的是不少。打算从窗户开始，慢慢降低飞机噪音入侵。 如题 1. 网上查了下，都说夹胶的对飞机噪音更加有效。但做窗户的人说其实还是气密更 ...

shlinnan 发表于: 2025-9-10 | 回复: 35 | 浏览: 1228

对面建筑工人总是把垃圾桶推到我家这面

对面的house推倒重建，但是建筑工人总是把垃圾桶推到我家这面，主要是给他们的车占地方，然后一下垃圾就扔桶里了，跟他们说过，不要这样，但是人总换，好像是中 ...

老坎子 发表于: 2025-9-10 | 回复: 16 | 浏览: 886

求教实木之上该铺什么地板

小屋目前的地板是实木，就是那种老式松木，太旧了，想在上面再铺一层。想请教是复合板，实木复合还是实木？最大的顾虑是甲醛；其次是成本。 ...

Gwendolyn5 发表于: 2025-9-10 | 回复: 24 | 浏览: 1071

墨尔本储能电池问到的价格交流

坐标墨尔本，我家单相电。 1. Solis混合5kw逆变器加50度Dyness powerbox pro, $5100含backup, AC couple, 升级8kw加一千，升级双5kw加两千,AC couple换成dc cou ...

ivyhong 发表于: 2025-9-10 | 回复: 66 | 浏览: 3261

装了智能电表后 发现peak的电价好贵，有提供flat rate的电力公司吗？

感觉按照peak付费不划算，为什么有peak，就是因为大家都在这个时间段用电，除非改变习惯。大家都上班，怎么改变习惯啊！ 请问有提供全天flat rate的电力公司吗？ ...

xzj22 发表于: 2025-9-9 | 回复: 28 | 浏览: 1456

大家用过Fienza这个牌子的马桶吗？质量如何？

周末去My homeware逛逛看马桶，销售人员根据我们的情况推荐了Fienza这个牌子的马桶 但是我网上搜了一下，productreview有不少差评，而且是问题严重的差评，比如 ...

ambrosee 发表于: 2025-9-9 | 回复: 8 | 浏览: 505

现在澳洲主流的监测有人接近或者进入house/院子的安防系统方案有哪些

澳洲的治安问题越来越恶化已经是大势所趋了，所以不得不需要在这个上面多花点心思 独立的house，四周都有围墙，前院对着街道，后左右都是邻居的院子，围墙内hou ...

akosakos 发表于: 2025-9-8 | 回复: 70 | 浏览: 1780

室内拆门把手，请问是不是很容易拆坏？

门把手本身没有毛病，只是想从一个房门换到另一个更显眼的房门上 找handyman帮弄，结果取下来坏了。 请问一般家里室内门上的门把手很容易拆坏吗？ ...

雷拜客 发表于: 2025-9-7 | 回复: 10 | 浏览: 430

如何清洗太阳能板

请问大家如何清洗太阳能板？多久清洗一次。谢谢了。

fgyzj 发表于: 2025-9-7 | 回复: 23 | 浏览: 1273

没有用水，水表确一直走

房子前后左右转了一圈，没有找到漏水的地方。 有游泳池和露天spa, 但是也没看出什么？ 上个季度2月到6月用水197吨，一直以为是因为一次水管破裂，一次老公往游 ...

taotaoeve 发表于: 2025-9-7 | 回复: 19 | 浏览: 1037

求助：室外3个下水口，能否满足装修设想？

打算装修70多年的双砖房，联系过Council，没有任何当年建房图纸可参考。 厨房和卫生间在东侧，浴室在西侧，洗衣房南侧，室外东西南各有三个下水口（见图），这 ...

lost2long 发表于: 2025-9-7 | 回复: 9 | 浏览: 667

Quick step的vinyl 地板脚感是不是偏硬

https://www.quick-step.com.au/en ... 40362_botanic-beige 这款样式颜色不错，但vinyl会不会又硬又冷，不适合铺卧室 要不要升级用engineered timber, 比如这 ...

xrzedane 发表于: 2025-9-6 | 回复: 12 | 浏览: 709

用了11年的gas ducted heater无力回天坏了

我家的ducted gas heater，其实在第五年就坏了，当时说保修七年，想要保修的时候一看，人家要求必须在2,4,6年的时候，做Service,否则，就失去了七年保修资格。而 ...

honester 发表于: 2025-9-6 | 回复: 15 | 浏览: 952

如何查建房记录

买了一套40多年的House，结构很结实，不需要重建。House之前转手过几次，有些地方明显做过装修。Council那边只有最早的一九八几年的手绘建造图，没有后续的改建 ...

ajbailey111 发表于: 2025-9-5 | 回复: 23 | 浏览: 1069

坐标悉尼 drive way 上修一个carport

查了一下NSW的相关规定 因为carport 在房子前面,而不是侧面,需要走cdc 或者da,然后得准备各种文件, site plan 之类的, 有前辈走过这个流程吗? 只打算修一个非 ...

kklanlan 发表于: 2025-9-5 | 回复: 12 | 浏览: 832

邻居改动围栏导致边界问题，开发商买地后怎么办？

我有一处投资房，一直和邻居有边界纠纷。我怀疑他们在搭建围栏的时候，把边界线向我这边移动了。搭围栏后，我明显感觉后院少了一块地，于是自己用激光尺测量，发 ...

liuyan1987 发表于: 2025-9-5 | 回复: 4 | 浏览: 479

把碎草扔在地里作肥料

后院打完草后，就直接把碎草扔在地里作肥料，好不好

zxinfhs 发表于: 2025-9-5 | 回复: 22 | 浏览: 1421

抽油烟机排气方案选择

请问抽油烟机排气你们会选择哪个？ 墙外屋檐屋顶 墙外的话会排到后院DECK上，或者邻居后院。我看过这论坛上有被邻居投诉的例子。 屋檐的话会更美观，但是还 ...

现金为王 发表于: 2025-9-5 | 回复: 7 | 浏览: 557

设计阶段，请问哪个方案更好？

我目前在设计建房过程中，因地块存在高差，导致车库比室内房间低约 60cm。针对这一情况，我考虑了两种方案： 保持车库比房间低 30-60cm，在房间与车库之间设置 ...

现金为王 发表于: 2025-9-4 | 回复: 12 | 浏览: 647

后院换新fence报价

坐标猫本，妖风刮倒了后院的fence，拿到个报价烦请大家帮忙看看，有劳各位。 价格感觉还可以就是一个post 灌20公斤水泥是不是有点太少？？ 17m Fence pulldown a ...

yygzs84 发表于: 2025-9-4 | 回复: 14 | 浏览: 965

我的house左右邻居都开发成二三层的townhouse是好事吗？

右侧邻居三年前卖了推倒盖了几栋th,最近左侧邻居也卖了，买主是开发商，据说拿到了三层th的批文，又要破土动工了，这是好事还是坏事，会不会对光线和隐私有影响 ...

davidzhu 发表于: 2025-9-4 | 回复: 20 | 浏览: 1796

在澳洲建房这样的大工程是怎样付款的？

请教在澳洲建房这样的大工程是怎样付款的？是每一个阶段开始钱付款，还是结束后付款？builder通常的做法是怎样的？ ...

山里人2012 发表于: 2025-9-4 | 回复: 23 | 浏览: 1237

请问Driveway能建东西吗？

如图所示， 车库在后院，但现在里面全是工具，变成了工具房，车就停在前面的Driveway上。 如果我在红色圈圈那儿建任何东西，报建给council的话应该会被拒绝， ...

现金为王 发表于: 2025-9-3 | 回复: 10 | 浏览: 756

澳洲奇葩事，ducted heater自掏腰包service才能得到保修

奇葩年年有，澳洲特别多。 gas ducted heater商家宣称，厂家保修五年，如果是认可的零售商购买的，延保到七年。 听上去很美是吧？ 其实都是骗局。 厂家在不 ...

honester 发表于: 2025-9-2 | 回复: 5 | 浏览: 692

支持苹果手表/手机的高性价比智能门锁使用分享

最近想要一个Apple Watch感应开门的智能门锁，网上做了功课，澳洲有几个品牌可以选， aqara，Yale，schlage。 aqara目前澳洲官网/amazon Au六折。我在officewo ...

流金岁月76 发表于: 2025-9-1 | 回复: 3 | 浏览: 395

中央空调价位

我在维州， 连续两个暖气账单快600刀（2个月为一个周期）。 每天平均开可能1-2小时而已。  家里的暖气管道和水冷管道都很旧，家里灰很多。 想趁着政府 ...

fat_square 发表于: 2025-9-1 | 回复: 11 | 浏览: 856

Shed 的审批问题

我看Council规定20平的shed 不用审批？ 那么请问 我能建2个20平的独立shed吗？ 这样一共不就有40平了？

现金为王 发表于: 2025-9-1 | 回复: 2 | 浏览: 536

淋浴间是四面打防水胶还是三面打胶啊

请教各位帅哥美女  淋浴间的旧防水胶有些破损了 于是去掉旧胶打新胶  可是打的时候发现湿区干区交界的绿线那一面 builder用的是挡水条（这 ...

六镇起义 发表于: 2025-9-1 | 回复: 9 | 浏览: 779

为什么Blacktown 这个这么贵卖近170万

3 lock st Blacktown. 才500多平阿

Newmigrant123 发表于: 2025-8-31 | 回复: 9 | 浏览: 957

邻居建房，两家的fence不在common boundary line上

隔壁Sri Lanka邻居开发townhouse,他的land surveyor测量出两家50米的fence line越过boundary line 30-50cm站在我的土地上。 我打算趁机把我失去的地要回来，他说 ...

hanpeng 发表于: 2025-8-31 | 回复: 35 | 浏览: 1718

维修栅栏属于政府管吗？

突然收到一封挂号信，是从Department of families,fairness and housing 发来的， 大概意思说 : 我们后面是他们这个部门的房子，我们之间的fence比较破了，需要 ...

乐天 发表于: 2025-8-30 | 回复: 19 | 浏览: 963

老房是修复瓦顶好还是换铁皮好

看邻居洗完刷漆油光锃亮，如果换铁皮，费用是不是更高？哪个合适

xrzedane 发表于: 2025-8-30 | 回复: 32 | 浏览: 2039

Boxhill south 这个区风评好吗

Boxhill south 这个区自住可以考虑吗？

chuanshuojiejie 发表于: 2025-8-30 | 回复: 24 | 浏览: 1548

太阳能好吗？

光漏水就能让你崩溃，弊大于利，我三套房装完，两套都漏水 而且太阳板下面是鸟类天然的休息所在，所以，鸟屎，草根树枝自然少不了的。这些又同时滋生霉菌和 ...

迦南 发表于: 2025-8-29 | 回复: 38 | 浏览: 1517

墨尔本装美的热泵热水器

我在小红书上找了一个历史超过十年的空调热水器公司给我投资房换热水器。小红书上倒是有些推荐这个人-小章。我和他交谈下来觉得还算靠谱。 他本来在小红书上推的 ...

itlyi2 发表于: 2025-8-28 | 回复: 17 | 浏览: 1150

民工不看着干活就偷奸耍滑，真事儿

指望民工有良心，雇主不在的时候也给你好好干，那是白日做梦 必须紧紧看着民工干活！ 就比如说，我家贴瓷砖的民工，把一块崩了边的瓷砖贴上去了，后来可能是嫌 ...

leoyin2014 发表于: 2025-8-28 | 回复: 33 | 浏览: 2008

装修卫浴的时候人在家好还是不在家好

好像工人都比较讨厌盯梢 有必要请假几周在家盯梢装修 一般情况下，让他们自己在家装修有没有可能糊弄

xty321 发表于: 2025-8-27 | 回复: 16 | 浏览: 1424

厨房里出现酸臭味儿

从昨天（周二）开始，厨房里有股酸臭味儿，检查冰箱下方无液体存留，橱柜里这种味儿不强烈（排除柜子里有东西腐烂），还烧了一锅约30升的开水，随即将开水全部倒 ...

lost2long 发表于: 2025-8-27 | 回复: 13 | 浏览: 888

电煤取暖都是隔靴搔痒，我认为打开墙壁填充隔热棉才是最终解决

40年老房子，靠着高额的gas费用来取暖，其实我认为无论是靠着太阳板+电空调，还是gas ducted,都不是最终解决方案！ 太阳能板也有寿命，gas heater寿命更短 与 ...

honester 发表于: 2025-8-26 | 回复: 40 | 浏览: 1975

验房后的 final inspection 要注意什么？

买房前让验房公司看过房，大概问题清楚了。 现在过了3个月要交房了，要做final inspection。请问需要做什么呢？自己一个人去看，完全没有方向。 可以同时让卖 ...

BETTER11 发表于: 2025-8-26 | 回复: 11 | 浏览: 808

有人知道现在堪培拉地区卖房的中介费一般是多少吗

同事介绍了一个以前他用过的中介，说是1.3%，但昨天聊了聊说是2%。如果2%是一般水平倒是可以接受，就是不清楚为啥涨这么多。等会同事来了我再问问。谢谢大家 ...

alexnotman 发表于: 2025-8-25 | 回复: 8 | 浏览: 591

又来请教关于拆除control load

家里晚上十点到早上七点是用的control load, 刚打电话给电力公司，他们说可以拆除，要先找电工报价，我想先请假有经验的童鞋吗？大概要多少米？需要rewire吗？加 ...

鼹鼠和蝉 发表于: 2025-8-25 | 回复: 22 | 浏览: 1147

Sold

优点是1400多平的地，房子窗子多，够通透，层高高，房间够多，还有室内游泳池！离男校和女校都很近！

meya 发表于: 2025-8-25 | 回复: 14 | 浏览: 1291

NSW装太阳能电池问到的价格

突然发现Origin的feed in只有3c了 然后电价已经35c了 家里是8kw的太阳能板 6kw的逆变器 高峰期一天发电50度 想看看装电池多少钱 Neovolt 50度电池+5kw的逆变 ...

jamking 发表于: 2025-8-23 | 回复: 124 | 浏览: 8078

打算翻修卫生间，对现有瓷砖有些纠结

双砖老房，地面瓷砖是马赛克（见图），个人感觉更防滑，适合老人，但颜色实在不好看。 如果拆掉，换什么瓷砖达到这种防滑效果？ 求指点！ ...

我要开心 发表于: 2025-8-23 | 回复: 11 | 浏览: 1066

Carlingford 5百万 sold

102 felton road carlingford.将近900的平地。 新房还是有极强的需求的。

zhengtao 发表于: 2025-8-23 | 回复: 17 | 浏览: 2281

求教，合金窗的封边胶条 哪里买？

最近连日下雨，窗户漏水有点严重。每次下雨我都特别留意雨水的来源，到目前的观察，我觉得合金窗户的封边胶条是个问题，窗户的每个角，胶条都有2寸以上的空隙： ...

Dim.Sam 发表于: 2025-8-23 | 回复: 6 | 浏览: 550

自住房保险已经涨到可怕的地步

刚刚买了自住房保险 七十万building, 4万content 竟然要120一个月，这还是最最便宜的quota 我记得几年前，同样的保额，才60刀一个月 翻倍了 保险费如脱缰 ...

honester 发表于: 2025-8-23 | 回复: 33 | 浏览: 2325

conveyancer咨询

Broker推荐了自己的conveyancer 约了一个时间打电话了解一下 因为首次购房 broker尽心尽力 也比较放心 结果打电话的conveyancer一通话就说 你要问什么 有什么好 ...

yjxdl123 发表于: 2025-8-22 | 回复: 18 | 浏览: 987

地基总是潮湿的

房子后院高于前院，打桩地基。地基下面的土壤晴天总是潮湿的，自家stormwater 管道不停地往前院街边流水（关闭家里所有的水管水表是不动的）。之前不流水了是因 ...

415268825Jw 发表于: 2025-8-22 | 回复: 9 | 浏览: 1054

卖房中介的收费

坐标VIC，准备卖房，1m出头。 找了3家中介，最低的一家现在的价格是 1.5% commission including GST, 广告费 7800 including GST（广告费稍微还了点价）。 这 ...

妮妮7220 发表于: 2025-8-22 | 回复: 9 | 浏览: 941

四大不是今天降息吗？为啥查了一下ANZ 还没变呢？

四大不是今天降息吗？为啥查了一下ANZ 还没变呢？等着降息买鸡腿呢

Aeolus3 发表于: 2025-8-22 | 回复: 9 | 浏览: 1412

council rates啥时又加了一个government charge?

维州，收到明年的council费用，里面又额外加了个government charge，什么志愿者基金之类的，小1000刀，这特么真是想加啥就直接给你加上 ...

fly100 发表于: 2025-8-22 | 回复: 24 | 浏览: 1641

悉尼这几天大雨连续 大家的屋顶有没有漏雨？

悉尼这几天大雨连续 大家的屋顶有没有漏雨？ 我是住的公寓顶楼 楼上没有人家了 是屋顶了   今天发现一个灯那边有水滴下来 物业一个季度缴费1500刀左右 ...

martinbonon88 发表于: 2025-8-22 | 回复: 21 | 浏览: 1692

楼梯需要storage room吗？

新建房。 楼梯区域光线比较暗。 1- 选择镂空的楼梯，如下图。优点光线好，缺点要少了一个storage room，升级还要再加2万。 2- 选择有storage room的普通楼梯， ...

jantorget 发表于: 2025-8-21 | 回复: 13 | 浏览: 755