我爱我家

装修完后Builder破产消失了

我们找了一个华人builder，他挂靠在墨尔本一个有licence的装修公司。 房子装修是CDC approve的，现在装修完了，需要builder的这个装修公司开局一个证明，然后我 ...

霹雳小妞 发表于: 2025-4-10 | 回复: 6 | 浏览: 2058

如果区分是老鼠还是possum？

我家天花板上有时候声音很大的脚步声，像一个人走在上面，我觉得像possum。有时候感觉在天花板隔板里吱吱吱的咬东西，又像老鼠。怎么知道天花板里住的是什么？ ...

天韵 发表于: 2025-4-10 | 回复: 8 | 浏览: 599

不得不说，巴宁的建材耗材真是贵疯了

如有自建房自装修计划的同学，应该提前从国内海运一批建材耗材过来。 巴宁的东西现在贵疯了。 简单灰色硅胶要16刀一筒，这在拼多多上也就是几块钱一筒 三个细 ...

honester 发表于: 2025-4-10 | 回复: 53 | 浏览: 3126

悉尼小Unit装修浴室, strata要求先交费1330申请.

30年的老Unit小浴室, 打算普通装修 换瓷砖, 防水, vanity,show screen, 找了正规licence handyman pty ltd quote1万. 自己买材料, 提交了handyman licence 等所 ...

leon3758 发表于: 2025-4-10 | 回复: 21 | 浏览: 1286

房子和地面的缝隙可以用这个填充吗？

一博.王 发表于: 2025-4-9 | 回复: 12 | 浏览: 943

大家认为需要全屋安装double glaze + low E？还是按照basix的规定特定的窗户才安装double glaze + low E？

大家认为需要全屋安装double glaze + low E？还是按照basix的规定特定的窗户才安装double glaze + low E？ 下面是AI回答。大家有什么看法？感谢 BASIX 要求: ...

c4pe 发表于: 2025-4-9 | 回复: 37 | 浏览: 1181

请问洗瓦的作用是什么？除了美观之外能延长寿命吗？

听说很多人洗完瓦后屋顶还漏水，那么花大价钱洗瓦的目的是什么？ 除了美观之外  请问能否延长寿命？ ...

现金为王 发表于: 2025-4-9 | 回复: 19 | 浏览: 1273

Community Title的House值得购买吗？

各位亲们，请问一下基于当前澳洲经济情况和悉尼房产市场，Community Title的House作为自住房，现在有一套是170多万刀，都可以买一般的HOUSE了，就是离火车站位置 ...

emba 发表于: 2025-4-9 | 回复: 7 | 浏览: 748

大家的大门门锁都是怎么选的？暂时看好支持matter的智能门锁，从此全家人出门不用带钥匙。

大家的大门门锁都是怎么选的？暂时看好支持matter的智能门锁，从此全家人出门不用带钥匙。我比较看好下面这款 https://www.aqarastore.com.au/co ... art-lock- ...

c4pe 发表于: 2025-4-9 | 回复: 92 | 浏览: 3522

楼上窗户被一层屋顶遮挡

准备建一个二层房子，院子朝北，典型的前面两层，后面客厅餐厅部分一层。本以为楼上两间北边的房间都有朝北的窗户，结果设计却是窗户都开在两边，因为客厅的屋顶 ...

codeviny 发表于: 2025-4-8 | 回复: 2 | 浏览: 499

builder都建议我不要用它们提供的solar system。他们的12kw的系统要14000多，外面其他厂家大概只要10000.大家怎么选？

builder都建议我不要用它们提供的solar system。他们的12kw的系统要14000多，外面其他厂家大概只要10000.大家怎么选？ builder提供的solar system能把线藏在墙 ...

c4pe 发表于: 2025-4-8 | 回复: 35 | 浏览: 1300

关于印花税，高手请进

投资房的，能否作为负扣税的一个项目抵扣？谢谢

斗破苍穹 发表于: 2025-4-8 | 回复: 3 | 浏览: 560

请问大家外墙上的这个东西该如何处理

外墙上瓷砖缝隙处的这些东西，该如何处理，见图片。builder说属于正常现象，他们不负责处理，让我自行找人解决。 我两眼一摸黑，大家帮忙看看。 ...

peggypiggy 发表于: 2025-4-8 | 回复: 8 | 浏览: 1087

坏掉的橱柜门怎么修啊？

rt。只有这几个抽屉天天用，磨坏了，我应该去哪儿修啊？还是有人卖？谢谢

陆xun 发表于: 2025-4-8 | 回复: 6 | 浏览: 641

今天到council 得到了一个大家容易忽视的问题 抓紧查查

如果你家院子的围栏 错误的占用了邻居土地，占用15年后，那块土地就属于你。 但邻居不能是 council的土地。 From Whitehorse Council 认为有用 &nbs ...

letsgo 发表于: 2025-4-7 | 回复: 15 | 浏览: 2134

前院的地砖应该怎么翻新

前院的地砖估计也有20年了，大概60-70平米，看着挺脏，显着特老旧，有些砖边角都破损了，而且估计前房主不知道什么原因补过三、四十块，看着又有些不同， 手里 ...

mfhxilc2 发表于: 2025-4-7 | 回复: 15 | 浏览: 912

邻居停车，有什么好建议？

购入一个unit，是一地四户，我是四号，三号没车，我搬入以后，发现二号非常让人反感，平时就把唯一的通道堵上一台车，周末在门前竟然停三辆！！ 有次碰面，建议 ...

letsgo 发表于: 2025-4-7 | 回复: 12 | 浏览: 1054

在纠结到底用什么屋顶材质。到底是colorbond好，还是concrete tile好，还是Terracotta好？哪个最方便安装太阳能板？

在纠结到底用什么屋顶材质。到底是colorbond好，还是concrete tile好，还是Terracotta好？哪个最方便安装太阳能板？ 已经确定的是terracotta保费最便宜。colorb ...

c4pe 发表于: 2025-4-7 | 回复: 133 | 浏览: 4180

请帮忙推荐Melbourn 的还不错的Solicitor，非常感谢

请帮忙推荐Melbourn 的还不错的Solicitor，非常感谢

jushanjerry 发表于: 2025-4-7 | 回复: 0 | 浏览: 344

什么颜色的浴室柜子比较好看

白色，浅灰，深灰，黑色，浅木色，深木色。现在好像比较流行木头色的，会不会在浴室里显得比较不干净呢？墙面地面浅灰。不知道哪个比较好。或者哪个颜色千万不能 ...

xzhang 发表于: 2025-4-7 | 回复: 2 | 浏览: 449

Silicone能用于固定浴室的镜子吗？

如题，新买的镜子，背面没有任何钉子或挂钩，背面也没有胶，需要固定在洗手池上方瓷砖上。装修师傅说用silicone就行。我强烈怀疑。但我电话咨询了我用过的两位师 ...

stacknotoverflo 发表于: 2025-4-6 | 回复: 17 | 浏览: 892

颠覆想象：澳洲乡村的房子竟如此精致

无意中在网上看到下面这套澳洲乡村的房子，立刻被它所展现的精致乡村生活所打动。原来，高品质的生活不一定非要在大城市里才能实现。坛子里有没有人和我想法一样 ...

sunonfire 发表于: 2025-4-6 | 回复: 22 | 浏览: 2483

冰箱的位置不够

我家里的冰箱是双门620升的大冰箱。但是厨房间的冰箱位置不够。宽度仅仅88cm ，而冰箱宽度是89cm。各位能不能有什么好办法能放进去呀。 ...

mingli8376 发表于: 2025-4-6 | 回复: 9 | 浏览: 739

好点的花洒有没有经典款推荐？

好点的花洒有没有经典款经典型号推荐？ 家里装修卫生间。自用

雷拜客 发表于: 2025-4-6 | 回复: 3 | 浏览: 498

这个门面板上是不是不能刷油漆？

请问，如果这个门面板上是不是不能刷油漆？ 如果这样的话，是不是可以只换柜子的面板，同时保留柜体？面板到时时候拿去上色甚至烤漆。 这样的话造价是不是比做个 ...

雷拜客 发表于: 2025-4-6 | 回复: 6 | 浏览: 621

请问图里这个水龙头很容易就换掉吗？

家里旧卫生间洗手池的水龙头准备换个颜色 外面买的新水龙头容易配得上吗？ 去买个新水龙头，需要注意什么呢？和下面的水池有关吗？ ...

雷拜客 发表于: 2025-4-6 | 回复: 13 | 浏览: 806

最近发现auction passed in的房子

最近打算出手，围观和参与了不少拍卖，除了热门的房子被bidder追逐竞争高价拍出， 发现有些房子拍场上冷冷清清无人出价，却在passed in后不久private treaty高价 ...

william9724 发表于: 2025-4-6 | 回复: 6 | 浏览: 900

有谁能说说几十年前维州建unit必须配备厕所的规定

朋友买了一条unit，一地四户。 他是最里面的一套。 在他家的院墙外，有一个2.5米宽15米长的通道。 在Vic plan网站，这外面的地属于这四户的公用地，是因为以前政 ...

letsgo 发表于: 2025-4-5 | 回复: 6 | 浏览: 698

大家看看这个清洁的价格是不是刺客？

因为卖房，中介找了个清洁并其他杂活的。做完了报价如下： 修补地砖3块，不是重做就补了面上裂缝：750 厨房和洗手间台面靠墙重新补胶，估计各一米左右：400 淋浴 ...

flyingying 发表于: 2025-4-5 | 回复: 29 | 浏览: 1309

邻居建立DUPLEX，遮住了我们阳光，可以怎么投诉？

邻居正在建DUPLEX，它刚好在我们的北边，现在已经进行到二楼，我们北边的一个卧室已经感觉掉到洞里了，北边我们的侧院，原来是我们种菜的地方，有橙子树等，现在 ...

stunner 发表于: 2025-4-5 | 回复: 82 | 浏览: 3775

路上经常发现搞房屋隔热层的车，现在维州政府对此仍有政策？

如果有,都是哪些优惠？

letsgo 发表于: 2025-4-5 | 回复: 1 | 浏览: 421

中央海岸租房求助

中央海岸房子好租么 父母要过来住半年

凑热闹 发表于: 2025-4-4 | 回复: 1 | 浏览: 347

建房的build咋选呀？大家找哪家呀？

设计师推荐了两家，一家是Luxecon construction,另一家是 talinga construction,想对比下，选择一家。如果有人了解，可以给点建议吗？ ...

紫菱儿 发表于: 2025-4-4 | 回复: 5 | 浏览: 642

关于电器维修的一点建议，最近修了洗衣机，冰箱，车库门，洗碗机

家里的电器都是7-8年前买的，最近集体罢工，让我有点感触，就是维修还是要找厂家，一是有效率，二是不贵，三是不会被骗 今天把洗碗机修好了，问了一下洗碗机大 ...

么么公主 发表于: 2025-4-4 | 回复: 37 | 浏览: 2340

RACV和Allianz，谁更靠谱？

新买的房子需要买building insurance，RACV和Allianz，谁更靠谱？ 感谢分享！

忙碌的华侨城 发表于: 2025-4-3 | 回复: 4 | 浏览: 532

烟雾报警器

公寓里的烟雾报警器每30秒就哔一下，全天候的。墨尔本哪里有修烟雾报警器的师傅啊

厉特宝妈 发表于: 2025-4-3 | 回复: 6 | 浏览: 464

堪培拉新移民租房子求助

各位版友好！我们一家三口新来到堪培拉，已有pr，孩子明年准备上7年级，现在需要租学校对应的学区房，但是申请了几套虽然加租金和预付半年租金，结果都被拒，请 ...

goodluckFAJ 发表于: 2025-4-3 | 回复: 10 | 浏览: 663

持分请教房子里有一个pump是做什么用的？

今天inspection看到的，这玩意会很吵吗？问中介说不知道，卖家什么信息都不提供。

Septem 发表于: 2025-4-2 | 回复: 10 | 浏览: 854

房租到期中介大幅涨价应该如何应对

这个房子住了几年了，都是一年一签，今年马上到期了然后提前给了一个12个月offer，而且要涨价，涨幅很大，我不太能接受。之前和中介关系维持的不错，没有拖欠房 ...

dexshooter 发表于: 2025-4-2 | 回复: 65 | 浏览: 3339

这两套房子大家帮忙看看如何选

AB两处房子，A的capital improved value大概比B高三分之一，site value也高 B的地大，大概比A的大一倍。 A的房子新一点，10年以内，买了直接住。B大概3、40年了 ...

jordangoodwjz 发表于: 2025-4-2 | 回复: 29 | 浏览: 1551

请删帖 谢谢！

gianna 发表于: 2025-4-2 | 回复: 5 | 浏览: 541

墨尔本,800k到900k House 请大家推荐有哪些区比较好？

墨尔本,800k到900k House 请大家推荐有哪些区比较好？

jushanjerry 发表于: 2025-4-2 | 回复: 24 | 浏览: 1585

请教：在悉尼自己买的2房公寓自住的话 一年要有多少开销项目？

请教：在悉尼自己买的2房公寓自住的话 一年要有多少开销项目？大概没项目多少 欢迎互相交流 查漏补缺 1：物业管理费= 2：council rate= 3：water rate= 4：房屋 ...

yumintaoaud 发表于: 2025-4-2 | 回复: 42 | 浏览: 2375

这几天铺草坪能活吗？

要卖房，中介说最好把后院草坪铺好，（上一任租客，也许是前两年大雨，反正后院草地全毁了），但是现在冬天了，这两天铺，能行吗？大概两周后上市。或者大家有什 ...

明若晓溪杨 发表于: 2025-4-1 | 回复: 12 | 浏览: 762

墨尔本有好的做fence的推荐吗？

想建一排colorbond的fence，有好的fencer推荐的吗？谢谢！

香猪 发表于: 2025-4-1 | 回复: 2 | 浏览: 455

在线紧急求助租房法律纠纷问题，一定分分送上

各位大虾： 有问题请教。 我有个老投资房，之前租给了一个流氓房客，结果没到期房客以房屋有霉菌的问题为借口终止了租约，还向法庭起诉要求赔偿物品损失。当时 ...

悠悠自得 发表于: 2025-4-1 | 回复: 1 | 浏览: 441

这种事情council管吗？

如图，后院邻居挨着我家围墙是他们的泳池，不知道是不是清理泳池的缘故，天天会有水渗到挡土墙这里，现在围墙的漆被水泡的起泡了，找邻居谈过，他们也没有办法， ...

mark666 发表于: 2025-4-1 | 回复: 13 | 浏览: 1267

有了解Noble Park North这个区的吗？

请问有了解noble park north这个区的吗？打算买个house自住，家有上中学的小孩要坐火车上学，有个waverley garden shopping center看起来还不错。不知道这个区有 ...

Sammy 发表于: 2025-4-1 | 回复: 15 | 浏览: 1269

【请教】拆浴缸改淋浴

想把现在standing alone的浴盆去掉，然后安装一个玻璃的panel和门改成淋浴。请问有没有什么tile and grout sealer直接涂在地砖上面做防水的？ ...

s970022 发表于: 2025-4-1 | 回复: 5 | 浏览: 616

已经还完房贷的房子还有机会负扣税吗

先谢谢大家， 有套已经还完房贷的房子（银行名字已经从title移走了），最近又买了套大一点的准备搬进去住。但这套还完贷款的不是很想卖，只能租出去。 可是没 ...

alexnotman 发表于: 2025-3-31 | 回复: 74 | 浏览: 2762

公司高管退休选择

我们公司的高管退休了 换到这儿了 这不比eastwood好多了 https://www.domain.com.au/95-3-w ... nsw-2039-2018894053 05年卖出100多万，二十年复合回报率6% ...

frank_1982 发表于: 2025-3-31 | 回复: 15 | 浏览: 1343

短信报价有效吗？

有个拍卖的房子，我提前出价了，中介说 all offers to be considered need to be formal on a contract，我就短消息了价格，说我拍卖之前要去旅游，没法参加拍卖 ...

BETTER11 发表于: 2025-3-31 | 回复: 12 | 浏览: 743

decking安装完两周，草就从缝隙中长出来了

花了不少银子找人安了decking，不到三周，草就从缝隙中长出来了。。。是安装有问题么？家有decking的大虾们，有遇到这种情况的么？如何破解？ ...

菲比寻常 发表于: 2025-3-31 | 回复: 30 | 浏览: 2241

最近发现煤气表不走怎么办？

请教各位大神  我应该怎么办？去年回国几个月  电煤啥的都是自动付费  因为平时用的不多就没有仔细看多  现在发现煤气 ...

numen_007 发表于: 2025-3-31 | 回复: 20 | 浏览: 814

请问现在大多的瓦工都可以铺checkerboard菱形瓷砖吗？

请问现在大多的瓦工都可以铺checkerboard菱形瓷砖吗？ 难度比普通铺法难很多吗？ 费用上贵多少呢？

雷拜客 发表于: 2025-3-30 | 回复: 0 | 浏览: 326

大家家里的第二台冰箱一般都放到哪里？

大家家里的第二台冰箱一般都放到哪里？

雷拜客 发表于: 2025-3-30 | 回复: 28 | 浏览: 1204

求助这个铁柱子该怎么拿出来呢？

本来想用角磨机切断 但是还需要挖土，有没有更好的办法呢？

coolangatta 发表于: 2025-3-30 | 回复: 22 | 浏览: 832

请问墙上这个保护线路的管子英文叫什么？

买的房，有个外墙面的中央空调线路是裸露的，看到邻居家的空调线路有个管道，请教英文名字，还有哪里可以卖的？谢谢，一定加分 ...

SLLY2000 发表于: 2025-3-30 | 回复: 5 | 浏览: 544

宜家的厨房台面具体是什么材质的？

宜家的厨房台面具体是什么材质的？ 好像叫silksurface

雷拜客 发表于: 2025-3-29 | 回复: 0 | 浏览: 402

大家帮忙看看卫生间地漏瓷砖铺的怎么样？

新铺的卫生间瓷砖，地漏部分感觉不太平整，瓷砖跟地漏之间的缝隙有大有小，请专业的人来看看有没有问题，谢谢啊！ ...

yaojiaqxl 发表于: 2025-3-29 | 回复: 3 | 浏览: 547

买房验房，买家进不去？

有套房子，已经谈到合同，估计能成交了。我跟中介说要先验房，她同意了。 验房公司跟中介联系，定下日期，然后告诉我因为到时候卖家在，我不能进去，只能快结束 ...

BETTER11 发表于: 2025-3-29 | 回复: 13 | 浏览: 1089

已经死了的树，需要council permit 吗？谢谢

已经死了的树，需要council permit 吗？砍掉多少钱？在墨尔本。

fgyzj 发表于: 2025-3-29 | 回复: 9 | 浏览: 806

请推荐fencing师傅。换成steel upright posts. VIC, 东南区，Warragul

请问大家， 现在给后院换Fence， 大概是什么价钱？多少钱一米？ 谢谢大家

fgyzj 发表于: 2025-3-29 | 回复: 5 | 浏览: 658

瓷砖墙开裂

家里楼下浴室洗衣房瓷砖墙有4.5条长裂痕至少有2.3年了，一直不知道怎么处理 最近楼上浴室瓷砖有一块开裂，担心是不是地基沉降造成 请问该找plumber或是handy man ...

Newbie2050 发表于: 2025-3-28 | 回复: 7 | 浏览: 646

很快要开始建了，new home inspection company哪家比较好？就是第三方监督builder施工质量的公司。感激不尽。

building inspection company哪家比较好？就是第三方监督builder施工质量的公司。感激不尽。

c4pe 发表于: 2025-3-27 | 回复: 150 | 浏览: 4586

车库铁门坏了什么牌子比较好呀？

问了几个quote 鬼子的本地牌ATA twin swing elite 要3.3K （包GST） 同胞们 TMT台湾牌子和V2 home要2300 （不包GST） 还有一个中国牌子 1700 （估计cash） 大家 ...

Fy_1015 发表于: 2025-3-27 | 回复: 14 | 浏览: 915

按投资房贷款但实际自住会有哪些影响？

买了套房子，按照投资房贷款的，其实按照自住贷也够了，实际是会自己住进去，不出租的。 结果律师说stamp duty的discount没有了，landtax 可以exempt. 请问还有 ...

alexnotman 发表于: 2025-3-27 | 回复: 21 | 浏览: 1468

堵壁炉烟管气囊哪里有卖

一直不用的壁炉，烟管常常有东西掉下来，之前有个气囊堵住的，现在气囊好像漏气了想换个，有人知道哪里有卖吗？感谢！ ...

无名草 发表于: 2025-3-26 | 回复: 3 | 浏览: 398

可以敲掉这两面墙吗？

1950年的双砖老房，ceiling高3米，想把厕所的两面墙（一侧宽70cm，一侧宽110cm，图中两个红叉处）敲掉，可行吗？

lost2long 发表于: 2025-3-26 | 回复: 25 | 浏览: 1555

与物业沟通产生的费用

住的townhouse,前几年一直没有回来住，进二年住回来了，发现了一些问题需要维修，部分属于strata 维修的，和物业沟通比较频繁，由此产生了一些通讯费用（电话和e ...

zy535 发表于: 2025-3-26 | 回复: 16 | 浏览: 862

卖自住房，还有一个月settle. 反悔可以吗？

觉得亏钱太多了。但已签合同。

Newmigrant123 发表于: 2025-3-26 | 回复: 50 | 浏览: 3988

买公寓，request oc certificate的费用谁出？

买公寓，request oc certificate的费用谁出？ 我作为买家，在过户过程中，需要我这边出这个费用吗

ozsuccess 发表于: 2025-3-25 | 回复: 3 | 浏览: 492

大家觉得扫地机器人的base放到哪里最好？我暂时觉得厨房中岛旁最好，因为垃圾桶就在旁边方便清理。

大家觉得扫地机器人的base放到哪里最好？我暂时觉得厨房中岛旁最好，因为垃圾桶就在旁边方便清理。中岛旁一定要安装power outlet就好。 dyson手持放到中岛的另 ...

c4pe 发表于: 2025-3-25 | 回复: 138 | 浏览: 3437

请教中海岸区域central coast-new castle一带自住

昆州住了几年一直都挺好，夏天全屋空调一季也就四百多刀，其他三季空调不太用到除了冬天睡觉时暖一下 但住久了有点想试试看号称天气最好的NSW，因为SYDNEY房价有 ...

hieix 发表于: 2025-3-25 | 回复: 13 | 浏览: 1238

VIC两层的townhouse楼下加bedroom

各位好，有个装修的问题想请教一下。下图是两层townhouse楼下的floorplan，想把大门旁的formal living改出两个卧室/书房，卧室已经用红线画出来了，红色圆圈是卧 ...

Sammy 发表于: 2025-3-25 | 回复: 32 | 浏览: 1737

大家帮我看看哪个厨房的layout 好

红色虚线是一个分割线，把厨房和 butlers pantry 分开，但这个整个台面是通开的，靠左是butlers pantry area， 也就是靠里面，你们认为哪个好？ 谢谢啦。 ...

xzhang 发表于: 2025-3-25 | 回复: 26 | 浏览: 1056

墨尔本房子的Gutter是统一一个宽度吗?

想买一些铺Gutter上的网来防止树叶沉积. 看卖这个网的地方有不同的尺寸.   家里没高梯子上屋量.   想请问, 是不是刚好一定地区有一定的 ...

Au05 发表于: 2025-3-24 | 回复: 14 | 浏览: 882

IKEA橱柜板材是哪种啊？

IKEA橱柜板材是哪种啊？ 是颗粒板吗? 环保情况怎么样？

雷拜客 发表于: 2025-3-24 | 回复: 9 | 浏览: 716

请大家推荐靠谱的买房律师/conveyancer

之前买房用过两家买房律师。都是教训，一家凡事都替卖家着想，一家永远不接微信周末还不工作，通通进了黑名单，想请家人们推荐靠谱的买房律师/conveyancer ...

syd1820 发表于: 2025-3-23 | 回复: 6 | 浏览: 712

Leppington 9X 万 townhouse 出售（没 strata）

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-leppington-147379680?campaignType=external&campaignChannel=other&campaignSource=share_link&campaignNa ...

vince123890 发表于: 2025-3-22 | 回复: 4 | 浏览: 789