我爱我家 - 门户 - 新足迹

我们地下室后墙外侧是土坡，车库地面位于坡下，相当于负一层，地下室内墙靠近地面存在渗水问题，尤其在降雨后加剧。墙体外侧在施工时可能曾设有 AGI Pipe，目前 ...

taiqixp 发表于: 2025-6-11 | 回复: 24 | 浏览: 1724

房子卖了，settle前两天做final inspection的时候，中介发信息问我有个门打不开，后来门打开了，没说有其他问题。当晚我问中介，都结束了，is everything alrigh ...

stephaniesnow 发表于: 2025-6-11 | 回复: 51 | 浏览: 5288

Changes to Fees We’ve also reviewed our fees to make sure they reflect our constant efforts to provide the high level of local customer service and ...

红宝石小屋发表于: 2025-6-10 | 回复: 13 | 浏览: 2001

大家有好的roofer 推荐吗，坐标布里斯班

如题，坐标布里斯班南区，家里的屋顶该换了，大家有好的roofer 推荐吗？ TIA

tq011vr 发表于: 2025-6-10 | 回复: 2 | 浏览: 597

车库门的遥控器坏了，修还是换？

换了块儿新电池后，遥控器接触不良，按键没反应，拆开后，按电路板上的键偶尔好使。找人修手工费会不会超过换新的？前房主没留下相关说明书，想配新的，却不 ...

Chioz 发表于: 2025-6-10 | 回复: 22 | 浏览: 1534

太阳能系统有必要做service/maintainennce吗，报价650

家里的太阳能系统装了快4年了，26块板在二楼，sunboost装的，这几年一直工作良好，最近打电话叫我做service，就是清理一下太阳能板，检测一下零件，收费650，请 ...

rli060 发表于: 2025-6-10 | 回复: 11 | 浏览: 1072

请教座厕侧管滴漏怎么修？

如图箭头所示、像管子套进套筒的地方会滴水，怎么修好？可以直接往里注胶封起来吗、用什么胶好？谢谢先 ...

215066 发表于: 2025-6-9 | 回复: 20 | 浏览: 1020

请教：share过的房产出售所得税问题

父母的房子，买房后出租一年（回国），后来自住，一直找中介做广告share其中两间，中间回国又有两年带家具整租，请问：如果出售，是按自住房还是按投资房上税？ ...

雀之灵发表于: 2025-6-9 | 回复: 3 | 浏览: 809

冬天如何储存FIREWOOD

家里有个烧木头的fireplace。偶尔用用，挺浪漫的。一直是去bunnings一袋一袋买firewood.一包20kg的也就用两天。听说还可以直接买几平方米的firewood。请教大 ...

taotaoeve 发表于: 2025-6-9 | 回复: 25 | 浏览: 2053

自己更换插座开关，请教接线问题

浴室的一个暖风控制开关不太好用了，关闭的时候不能很好的复位。拆开插座，里面一共5个开关，但只有右下角绿色标出来的不太好用，打算自己换一个。逛了bunnings ...

newtom 发表于: 2025-6-9 | 回复: 32 | 浏览: 2595

Ducted vs VRV vs split 空调

设计师设计的VRV, builder说ducted比较好，朋友有原来VRV换split，有的说ducted好，我都晕了家里5房3 lounge, 大平层，高ceiling高roof，希望每个房间都可以独 ...

smilycat888 发表于: 2025-6-9 | 回复: 40 | 浏览: 2856

Study 和 rumpus 各装一各木门需要向council 申请 permission 吗？

如题。谢谢。忘了写，在NSW。

Hsc 发表于: 2025-6-9 | 回复: 3 | 浏览: 764

自住房刷墙油漆请教

好清洁的室内油漆，大家有什么推荐呢？

syd360 发表于: 2025-6-9 | 回复: 3 | 浏览: 846

房檐（eaves)

请问足友们，房檐（英文可能是eaves)有点发黑（发霉？），不严重。需要重新油漆吗？自己能diy吗？谢谢！

Yizheng 发表于: 2025-6-9 | 回复: 8 | 浏览: 1054

新装厨房水电的几个注意要点

很多人不清楚做厨房的顺序，尤其是水电工什么时候入场！现在我就给你明确地说一说。做厨房的第一步是设计！无论你是买宜家的设计也好，还是中国海运的也好， ...

honester 发表于: 2025-6-9 | 回复: 1 | 浏览: 682

侧边通道搭建 garden shed 可行吗？尺寸/布局请教建议

我打算在后院的一侧建一个garden shed。通道宽度是 1.6 米，我考虑安装一个tunnel shed，尺寸大约是宽 1.2–1.4 米，长约 2.5 米，两端都设门，方便前后通行（ ...

天色等烟雨发表于: 2025-6-8 | 回复: 14 | 浏览: 1317

请问你们建房都会自己经常去工地看吗

如题，一般在家里请人维修时，你们会在旁边盯着工人干活吗？这样如果他们做得不好的话，也能及时发现并解决问题。那如果是建房子这种更大规模的工程，你们也会 ...

现金为王发表于: 2025-6-7 | 回复: 11 | 浏览: 1208

地板淹水啦，求教

有个马桶有点堵，今天冲水的时候按下去没弹回来，漏了一些我估计有一马桶的水吧。好消息是，马上就要搬家所以这个房子要卖掉，本来就想重新铺个地板。问题是， ...

alexnotman 发表于: 2025-6-7 | 回复: 18 | 浏览: 1829

怎么看这套房的内装设计理念

https://www.realestate.com.au/pr ... vern+east-143790088

heroxk 发表于: 2025-6-6 | 回复: 12 | 浏览: 1679

现在装heat pump热水器是不是只有很少的政府补贴了

看了一下便宜的也要将近3000，还不如接着用老的烧电的

southstar 发表于: 2025-6-6 | 回复: 3 | 浏览: 989

转到了墨尔本最便宜的煤气和电！

原来用AGL，它的煤气其实不贵，算是数二的便宜但是NBN让我不爽，转走了，后来发现1st energy的电更便宜！也转走最近发现glo bird 的煤气，好似比 ...

honester 发表于: 2025-6-6 | 回复: 38 | 浏览: 4926

chlorinator的cell是不是需要更换?

我的chlorinator用用了11年了，用醋酸洗过2次，最近显示check cell, check salt, check flow. 其实盐和水流都没问题，现在已经不出气泡了。只更换cell是不是就能 ...

isawang2000 发表于: 2025-6-6 | 回复: 23 | 浏览: 1170

地面瓷砖爆开，如何最便宜搞好，悉尼

今年命犯房神，出租房地面瓷砖爆开，大概一百块砖左右，准备退租后卖掉，但估计还得3-4年。反正卖前还得装修，就想以最便宜方式修好。上一次在另一个地方爆开还 ...

一司机发表于: 2025-6-6 | 回复: 32 | 浏览: 2158

6.6kw 太阳能加逆变器+15度三元锂电池。报价7680

6.6kw 太阳能加逆变器+15度三元锂电池。报价7680 而且还能分48期付款我家已经有6.6kw 太阳能但是每月电费还得交150-250澳币感觉装这个很划算啊！坐 ...

peppa1024 发表于: 2025-6-6 | 回复: 24 | 浏览: 2862

请问，大门头的外包圆柱，哪里有卖？

位置：墨尔本。请问：类似图片上的门头圆柱，哪里有卖？最好能带安装的。谢谢大家！

Little-one 发表于: 2025-6-5 | 回复: 6 | 浏览: 1092

Periodic tenancy vs 6-month fixed term NSW 计划卖房

我是房东，想就目前的情况寻求一些建议。我的租约是12个月，将于8月中旬到期。我的租房中介最近联系我，建议我再签一份12个月的固定租期（他们已经和租客确认 ...

jok14 发表于: 2025-6-5 | 回复: 4 | 浏览: 830

邻居建房要我们的consent

隔壁邻居要健duplex，plan已经批了，今天他们扔了封信在我们邮箱，发了个短信叫我们签字。信是builder发的‘neighbours consent'，有两条： remove boundary fen ...

colorpull 发表于: 2025-6-5 | 回复: 33 | 浏览: 3102

请问有人申请ANZ Plus的房贷不？

有用过的TX请分享，分分伺候！目前说是通过了，但是里面没看到offset以及cash back的字眼。申请的时候选了每个月$10月费的offset功能。另外倒是有$865的各种注 ...

cwb1000 发表于: 2025-6-4 | 回复: 1 | 浏览: 897

求换窗户的点子

四十年的老房子，双层砖房。应该是铝制窗框，单层玻璃。估计因为年头久，窗框多少有变形，造成了刮大风的时候会咣咣作响，再加上单层玻璃冬天屋内太冷，所以有 ...

caicai2626 发表于: 2025-6-4 | 回复: 10 | 浏览: 1906

倒车把driveway边上的配电箱撞歪了，怎么处理？

今天昏头了，倒车把driveway边上的配电箱撞歪了，怎么处理？车倒没有任何划痕，不需要处理。就是这个配电箱要如何处理，给council联系吗？ ...

sedshy 发表于: 2025-6-2 | 回复: 27 | 浏览: 2486

切掉煤气，全电？

家里要大装修了，考虑全屋换电。厨房肯定induction，用过很满意，冷热气用空调也没问题，现在就是热水和泳池加热的问题。大家给点意见 ...

smilycat888 发表于: 2025-6-2 | 回复: 108 | 浏览: 9418

Burwood 这几套那个性价比好些？求专业建议

2A Inverness Avenue, Burwood, Vic 3125 170-187 1/15 Edwards Street, Burwood, Vic 3125 165

Hi5 发表于: 2025-6-2 | 回复: 43 | 浏览: 4882

Wheelers Hill 这套underquote 这么多

这是第一次 listing 出来的这是周末拍卖到190万 pass in 以后从新list 出来的房子挺新，位置也不错，但显然市场不太认可这么高的价格。小红书上有人计 ...

lydcsa 发表于: 2025-6-2 | 回复: 9 | 浏览: 1411

现在自住最低多少利息啊

我现在是commbank P&I 利息5.69%. 看到unloan是5.49% 想refinance转走了。请问有没有比过哪里更适合去的吗？感谢推荐

kidcx 发表于: 2025-6-2 | 回复: 90 | 浏览: 10279

悉尼大佬帮忙看看邻居家这样符合规范吗

隔壁家刚搬进来一直以为是透气的出风口搬进来才知道是抽油烟机的出风口！他们一做饭我们棚子下面全是油烟味不是很懂这方面他们这样合规吗有什么解决办法 ...

mmmmmm 发表于: 2025-6-1 | 回复: 16 | 浏览: 1756

关于悉尼居家使用煤气罐

坐标悉尼，最近刚刚搬家，新房子各方面都比原来房子满意，唯一不足是没有煤气入户，做饭不太习惯。不太想改动厨房换燃气灶具，况且也不知道能不能开通燃气和如 ...

william9724 发表于: 2025-6-1 | 回复: 29 | 浏览: 2090

新电热水器

请问大家新热水器就没有推荐的品牌，旧的很多年了，要换新，最好能包安装的，感谢！

斗破苍穹发表于: 2025-6-1 | 回复: 24 | 浏览: 2249

电线要跨过水管怎么做安全

电线靠着水管，有安全隐患么。比如说管道过热，5年后胶皮老化。请教大家，这个一般怎么处理。

hhse 发表于: 2025-6-1 | 回复: 16 | 浏览: 1463

owner builder 买 public liabilities，哪家好？有推荐的吗？

在墨尔本。要开工了。需要买public liabilities。谢谢大家。

Little-one 发表于: 2025-6-1 | 回复: 3 | 浏览: 706

AGL涨价50%？

新闻不是说涨价10%吗？AGL新发的邮件从7月起价格上涨50%？

aozhou 发表于: 2025-5-31 | 回复: 28 | 浏览: 3569

抽油烟机哪种好

家里现在的抽油烟机是slide out 那种，品牌不知，我家爆炒比较多想换个吸力大的，请大家推荐个品牌。另外装新机的时候，可以要求把 ...

FireRain 发表于: 2025-5-31 | 回复: 22 | 浏览: 2153

4 Welby Eastwood 价格？

https://www.domain.com.au/4-welb ... nsw-2122-2019975204 请问今天拍了多少？临时有事，没去看。。。感谢！

gcc 发表于: 2025-5-31 | 回复: 0 | 浏览: 731

新州哪家公司的电费、煤气费相对便宜些

请问现在新州哪家公司的电费、煤气费相对便宜些

aozhou 发表于: 2025-5-31 | 回复: 7 | 浏览: 1530

清理Gutter

今天下午雨过天晴，清理一下gutter，用时一个个半小时，大概100多米长的gutter，清理了大概两袋树叶。主要是房子靠近council的公园，里面有几颗大树：）大家周 ...

windfox 发表于: 2025-5-31 | 回复: 12 | 浏览: 2082

浴缸周围要认真做防水么

最近装修，才发现很多和想象的不一样。这个浴缸周围，防水咋这么低。浴缸旁边的龙头，还有个手持的莲蓬。水肯定会到处飞呢。查了一下标准，也没有明确说。大 ...

hhse 发表于: 2025-5-31 | 回复: 38 | 浏览: 2910

【求助】自动车库门经常只开一半就停下

5月份开始，家里安装十几年的自动车库门，steel-line牌，遥控器按下去只开到一半就停了，然后马达发出30秒响声，类似秒针在走动的那种咔哒。试着多开关几次，某 ...

Siva 发表于: 2025-5-30 | 回复: 18 | 浏览: 1385

这家固定价格建商靠谱吗？

https://www.dixonhomes.com.au/de ... 13&loc=4U0RTRJE 网站上说合同固定价格，就是最低配版，不知道这价格能做下来吗？ ...

技术时代发表于: 2025-5-29 | 回复: 7 | 浏览: 1289

山区 fence 求推荐

如题，悉尼山区，House fence 求推荐。

公道自在人心发表于: 2025-5-29 | 回复: 1 | 浏览: 639

Carlingfotd 同一条街为什么house价格差这么多?

如题。最近看房，发现这条街价格差好大。有没有了解的朋友？ Christel Ave Carlingford

mouse006 发表于: 2025-5-29 | 回复: 15 | 浏览: 2061

淋浴间地面防水层坏了，DIY直接上个底座

淋浴间（970x840) 地面防水层坏了,水渗漏到楼下. DIY，不拆墙/地瓷砖. 直接搁上个淋浴底座(900x900），用软管把水引到淋浴间排水孔,关键是做好与墙壁瓷砖接触 ...

xiwu 发表于: 2025-5-29 | 回复: 39 | 浏览: 3557

换个热水器也太贵了

最后实际花费2900 这也太贵了

coolangatta 发表于: 2025-5-29 | 回复: 63 | 浏览: 5846

油烟机买贵的，乃智商税

两千澳币或更贵的油烟机，不管是什么“名牌”，其本质上跟我国内买的400多人民币的都一样，铁壳加一个电机而已。我国内房子买的广东杂牌，吸力强劲，用了七年 ...

honester 发表于: 2025-5-28 | 回复: 25 | 浏览: 2358

请教一个关于easement方面的问题，请教懂行的大佬解答

House plan的图里面，左边的side entrance过道有一个N的标识，(N) EASEMENT FOR ACCESS AND MAINTENANCE 0.9 WIDE，目前是小石子，我想做水泥的硬化但是不确定这 ...

天色等烟雨发表于: 2025-5-28 | 回复: 1 | 浏览: 672

要卖房子，后院的垃圾有必要清吗？

最近打算卖掉一套投资房。这套房子比较老，属于“大地破房”，但位置不错，靠近火车站，潜在买家多是开发商。前房东是印度人，他在后院的一个破旧workshop里堆了 ...

davidzhu 发表于: 2025-5-28 | 回复: 23 | 浏览: 2351

求助：建房 CDC ，树在邻居家

正在提交CDC申请，但是说是邻居家有两棵树靠近新建筑雨水罐不足2米，arborist report 说了，这是棕榈树,,不是保护树木，而且树高低于8米，没有什么影响，可以移 ...

xzhang 发表于: 2025-5-27 | 回复: 21 | 浏览: 1669

DIY自装油烟机了

其实装油烟机很简单，如果找人装600-800之间，唯一值得票价的是上瓦顶，装烟囱最近我自己装了一个，没有装烟囱，就是按照澳洲标准方式，排入屋顶空间即可。 ...

honester 发表于: 2025-5-27 | 回复: 13 | 浏览: 1381

SOS - TILT PANEL车库门维修，持分等待 - 墨村

请问同学们你们有没有TILT PANEL车库门维修。最近发现电动车库门用关不上，用遥控器关车库门会弹回原位。原以为电子OPENER需要调试，打电话问原来安装电子OPENE ...

hchcn 发表于: 2025-5-27 | 回复: 3 | 浏览: 748

kogan 如何使用 TCN Gift card ?

之前coles 9折屯了几百TCN Gift card,打算用来买kogan $199/500G年卡, 但kogan网站并没有说如何使用这卡, 请问有知道如何使用? ...

leon3758 发表于: 2025-5-27 | 回复: 1 | 浏览: 597

澳洲建房为啥不用钢筋混凝土框架结构

想自建房，最近看了些网上的信息，我看国内十几万人民币的农民自建房都是钢筋混凝土框架结构了，感觉更坚固，施工也简单也快，为啥澳洲还单砖，双砖的呢，一小块 ...

sz100 发表于: 2025-5-27 | 回复: 43 | 浏览: 3255

Building insurance 这一年涨了35% 正常吗？

没有任何claim. 是都挺高的还是就我们这个涨这么多

tina-go 发表于: 2025-5-26 | 回复: 15 | 浏览: 1301

这个房子的成交似乎有猫腻

https://www.domain.com.au/66-hea ... vic-3111-2019622976 四千平方啊

letsgo 发表于: 2025-5-26 | 回复: 14 | 浏览: 2116

帮我看看谁负责

我上个月把自住房卖了，卖房前一年就已经在外面租房住了。问买家能不能提前把定金release给我,买家说要把地下室之前留下的一些建筑垃圾，木板一类的清掉。然后我 ...

yaoyao_722 发表于: 2025-5-26 | 回复: 43 | 浏览: 2395

装修阶段付款如何质量施工检查

请问大家装修浴室的时候阶段性付款如何保证施工质量再付款？需要请第三方机构检查验收吗？有推荐的吗？ ...

jessie__ 发表于: 2025-5-25 | 回复: 1 | 浏览: 609

选购无框淋浴房

请问大家，选哪种淋浴房比较安全。家里的孩子们，尤其是小的，平时开关门都哐哐响。说了多少次也没用，父母无能。普遍的，就是3块玻璃，中间各2个绞链链接。 ...

hhse 发表于: 2025-5-25 | 回复: 14 | 浏览: 1524

gutter修补问题

发现gutter有个地方生锈开了个口子，下雨时水从这口子流出来。请教这样可以修补吗还是该换掉这一段呢？修补的话该用什么材料，怎样修？谢谢 ...

xzjleo 发表于: 2025-5-25 | 回复: 23 | 浏览: 1994

请教，与900x900的淋浴间底座相配套的玻璃尺寸应该是多少？

如题，怀疑淋漓间地面瓷砖的防水层坏了，想直接安装一淋漓间底座上去. 请教，与900x900的淋浴间底座相配套的玻璃尺寸应该是多少？是900x900还是要小一些？谢谢！ ...

xiwu 发表于: 2025-5-25 | 回复: 2 | 浏览: 652

请教一下图片里这种树能不能砍

请教一下图片里这个是什么树？能不能砍？

maifangmaifang 发表于: 2025-5-25 | 回复: 8 | 浏览: 829

Wheelers Hill 这个3房小地居然卖了$2,028,500

https://www.realestate.com.au/pr ... lers+hill-147851760

sweetpotato 发表于: 2025-5-25 | 回复: 36 | 浏览: 4254

2/9-11 Owen Avenue, Baulkham Hills - 有人知道拍卖价吗？

今天没赶上去看这个房子的拍卖，足迹上有人知道这个房子最后的售价是多少吗？中介只更新了说价格是all time suburb record？ https://www.domain.com.au/2-9- ...

猪妹发表于: 2025-5-24 | 回复: 31 | 浏览: 2544

很急，求教烧木头的fireplace电源插座需要一直开着吗

第一次用fireplace. 发现有个电源插座，开了感觉是鼓风机。但是觉得有些吵。请问这个电源是要一直开着吗？还是生好火就可以关了？现在关了电源，火看着挺好的 ...

taotaoeve 发表于: 2025-5-23 | 回复: 15 | 浏览: 1291

要装太阳能和电池但电路老化怎么办？

要装太阳能和电池但电路老化怎么办？重装电路好像很贵

zjler 发表于: 2025-5-23 | 回复: 10 | 浏览: 1282

坐标悉尼，阴雨连绵室内湿度达到80%以上，正常吗？

如题，有何降低湿度的方法？谢谢

kklanlan 发表于: 2025-5-23 | 回复: 25 | 浏览: 2762

打算看一套后院有树的房子（附图），来个有经验的劝退一下

这套duplex初看不错，但后院有树，有没有相关生活经验的过来劝退的？

HowardHamlin 发表于: 2025-5-23 | 回复: 32 | 浏览: 2655

新州太阳能板不按电池有补贴吗？

请问一个季度大约450刀电费的house，想装太阳能，但不想支付昂贵的电池。请问这种情况有补贴吗？我没查到，谢谢。广告不要来，我自己会找provider。 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-5-23 | 回复: 22 | 浏览: 1709

怎么打开这个门

这是通往ceiling的一个门. 全身上下就这一个孔. 不知道怎么打开. 有大神知道吗?

jfding 发表于: 2025-5-23 | 回复: 1 | 浏览: 719

Epping 2房apartment 这么猛吗？

https://www.domain.com.au/1305-6 ... nsw-2121-2019905489 2房卖了$1.318M

everlove_ 发表于: 2025-5-22 | 回复: 20 | 浏览: 3032

房子下面的木板缝里看到这个，是啥？

今天在屋子下面看楼板的时候，发现有一块木板和周围不太一样，缝里还漏出许多白色絮状，像棉花的东西。请问有人知道那是什么吗？一般在这个位置会放隔热？ ...

Risingy 发表于: 2025-5-22 | 回复: 15 | 浏览: 1413

马桶进水管没有水压

离了大谱，只有一个马桶的进水管感觉没有压力了，啥原因？家里3个马桶，二楼两个，最近发现有一个冲完水后，进水非常慢。我仔细研究对比了一下，发现是连接这 ...

sampcheng 发表于: 2025-5-22 | 回复: 2 | 浏览: 651

咨询Building works - Property condition survey offer

坐标墨尔本Doncaster. 隔壁邻居的老房子上个月卖掉了, 今天收到一封来自SPI的 Building works - Property condition survey offer, 署名是on behalf 隔壁新邻居( ...

kelezhu 发表于: 2025-5-22 | 回复: 4 | 浏览: 740

电池补贴还能这样操作吗？

工党当选之后就开始收集家用电池的报价了。我家已经有了6kw的板子，所以主要看10kwh左右的电池。 FB和xhs上都有找，有几家鬼佬公司还要预约打电话啰啰嗦嗦的才 ...

墨尔本玩家发表于: 2025-5-21 | 回复: 68 | 浏览: 7631

请问，哪里可以买到半圆型淋浴玻璃门的轮子？

如题.悉尼. 半圆型淋浴间的两扇玻璃推拉门的轮子都坏了，想更換.谢谢！

xiwu 发表于: 2025-5-21 | 回复: 12 | 浏览: 882

请问出租房safety CHECKING 价格

MELBOURNE西区，有较低的价格吗？烟雾警报器电气煤气

flybelly 发表于: 2025-5-21 | 回复: 1 | 浏览: 590

请教Mel 和Syd 相对应的区

对Mel不熟，想请教一下toorak, kew, hawthorn, 分别相当于悉尼的哪几个区。

captainC 发表于: 2025-5-21 | 回复: 10 | 浏览: 1293

有三个小活儿想找人做，请教怎么发任务？

分别是： 1、空调外机低频噪音问题 2、车库扶手生锈处理 3、电视天线不工作如果发布到airtasker或hipages，是否可以将这三件事放到一个任务发布中，还是应该分 ...

cynosure 发表于: 2025-5-21 | 回复: 31 | 浏览: 2511

昆州对于首次买房是如何定义的？

8年前和前妻买过一套房，去年两人离婚，房子已经过户在前妻名下，那我现在有资格申请First home owner grant 补贴吗？ ...

技术时代发表于: 2025-5-21 | 回复: 2 | 浏览: 516

有没有不发出响声的shower pan?

现在的shower pan估计是20年前装的，不知道是acylic还是fibreglass的，踩上去有响声，想换成没有响声的，或者只能是换成TILE？ ...

cathyqk 发表于: 2025-5-20 | 回复: 15 | 浏览: 1634

请教：这样的下水管道对新建的挡土墙有特别要求吗？

新建挡土墙，landscape说因为下面有sewer，要求做wall bridge over the sewer. 我自己网上找Sydney Water的文件，又对照我家sewer report，好像不需要。想请教懂 ...

Xiuzhou 发表于: 2025-5-20 | 回复: 8 | 浏览: 1196

fence 倾斜了

fence 倾斜了，haling和 rail都好的，咋整呢？

zjler 发表于: 2025-5-20 | 回复: 8 | 浏览: 1031

删除

一博.王发表于: 2025-5-20 | 回复: 9 | 浏览: 1138

ducted heating开不起来

家人不喜欢heating, 搬进来两年了都没去试。今天看一下ducted heating居然开不起来, 有懂行的吗或专业人员推一个吗？ ...

zjler 发表于: 2025-5-20 | 回复: 6 | 浏览: 905

分电表

我有一套2房公寓，现在是一个电表，想分成两个，每个房间一个电表，可行吗？

baili 发表于: 2025-5-20 | 回复: 3 | 浏览: 538

林内连接太阳能热水器的问题

我家是新买来的房屋，前任屋主装了太阳能热水器连燃气热水器一套系统，但不知道为什么，太阳能一直不工作，都是燃气在烧，请是不是有什么阀门或者什么关掉了？ ...

jxwh 发表于: 2025-5-20 | 回复: 15 | 浏览: 1406

需要门把手弹簧和煤气灶cooktop把手弹簧来替换家里坏掉的，bunnings有卖吗

门把手弹簧类似这种，但在bunnings输入door handle spring却找不到还有一种是Omega Cooktop Knob Spring part 14520106 网店找的不确定发不发货，最好bunnin ...

jiuxing 发表于: 2025-5-19 | 回复: 6 | 浏览: 734

Bunning 这种awning用一般的家用drill 可以打墙安装吗？

一博.王发表于: 2025-5-19 | 回复: 10 | 浏览: 868

求助 - 厨房下水管堵了。

应该是堵在离sink五米处，那个地方是在地下。有什么液体可以溶解它吗？知道有用盐酸HCl，但不知道效果如何，对塑料管腐蚀性大不大。一个奇怪的现象是用plunger ...

xming 发表于: 2025-5-19 | 回复: 45 | 浏览: 3215

为啥师傅不能把镜子对准vanity啊

一天不见卫生间装好了不理解师傅为什么不能把镜子对准vanity? 然后浴缸后退点明明有这么多空间啊我能请他返工吗？大概多给多少费用合适？ ...

eurekana 发表于: 2025-5-19 | 回复: 60 | 浏览: 3649

布里斯班建个最基本的3.2.1户型，大概多少钱？

预算有限，有没有行内人士，或者建商经验，一套3卧室，2浴室，1车库，大概多少钱？

危险发表于: 2025-5-18 | 回复: 0 | 浏览: 567

求风暖的多合一浴霸品牌型号推荐

求风暖的多合一浴霸品牌型号推荐地点墨尔本如果说买个戴森的冷暖风扇，是不是完全就不需要装风暖了？？？ ...

ewanka 发表于: 2025-5-18 | 回复: 0 | 浏览: 463

在洪水地段的房子要不要买？

请教各位，近来看过几套房子，都有洪水的可能。有些是在过去某年有过洪水记录，或者在极端天气中，有部分地被洪水经过，或者flood map有记录有洪水的风险等，有 ...

BWM 发表于: 2025-5-18 | 回复: 23 | 浏览: 2309

是否可以拿到building permit 之前就开始动手先建shed？

permit里面包含一个20平的shed，想着现在就开工，先练练手，回头也好放工具，材料

OBer 发表于: 2025-5-18 | 回复: 6 | 浏览: 1038

Macquarie centre 有华人肉店吗？

如题，Macquarie centre 里有华人肉店吗？

那卡西发表于: 2025-5-18 | 回复: 15 | 浏览: 1570

大神们帮我看下这个卫生间怎么改比较好

现在的是这样的。没法两人同时使用。如果想可以实现洗漱，和洗澡/如厕不冲突，需要把它隔开（如下面的图）这样做需要拆浴缸，加装一个洗手池， ...

z18xer 发表于: 2025-5-17 | 回复: 11 | 浏览: 1160

求教：窗户有什么办法防雨水？

雨季又来了，又遇到外飘窗户进雨水的困扰。铝合金窗户长这样子：只要一开窗，整个窗户就往外飘，上方就会有挺大的口，雨水直接就进来，楼上的雨水也会流进 ...

Dim.Sam 发表于: 2025-5-17 | 回复: 5 | 浏览: 926

智能开关选择，求推荐

不懂是不是我搜索的方式不对，找了一圈只看到一个 Mercator Ikuu和deta 两个无线开关。不想从国内买没澳标的。只能上来求助推荐。寻找的是开关面 ...

ryan3 发表于: 2025-5-17 | 回复: 0 | 浏览: 598

谁可以换Gutter

在悉尼，换gutter是不是一定要找roofer license的人来干？大家有用过好的吗？谢谢

lionmic 发表于: 2025-5-16 | 回复: 3 | 浏览: 849

请推荐墨尔本东区装Rain water tank的师傅

如题，想装个5000L的水箱。谢谢。

tryso 发表于: 2025-5-16 | 回复: 0 | 浏览: 529

跟邻居空调噪音的官司终于完结，邻居今天开始拆外机

邻居家，local，装了俩中央空调，两个巨大的外机正对着我家卧室和living room，就是那种顶着俩巨型风扇的货，启动时惊天动地，然后就是持续的低频，在家里听着很 ...

andyhk 发表于: 2025-5-16 | 回复: 150 | 浏览: 13824

kogan的水电煤价格如何？还有kogan的冰箱洗衣机质量如何

rullybian885 发表于: 2025-5-16 | 回复: 6 | 浏览: 1099

中介为什么跟我说房子不卖了？

最近在看房子，real estate 上有套比较满意，就联系了中介，打算开放 inspection 的时候去。结果中介发邮件告诉我房主不想卖了。然后 inspection 的消息也被撤 ...

妮妮7220 发表于: 2025-5-16 | 回复: 29 | 浏览: 2554

请问，悉尼哪里有人可以配锁匙（没有锁匙）？

如题. 想给一把丢失了锁匙的正门锁配锁匙.谢谢！

xiwu 发表于: 2025-5-15 | 回复: 9 | 浏览: 909

投资转自住问题

买了套房子2周前settled了。为了提高贷款额度，我告诉银行我会把房子出租，同时也向ACT revenue office 申报为投资房 (贷款中介建议我这么做，为了保持一致）。 ...

alexnotman 发表于: 2025-5-15 | 回复: 7 | 浏览: 2004

屋顶维护求教（洗瓦/Gutter）

老房子住了5年多了，发现Gutter里面长植物了，打算找人清理一下Gutter。发现瓦片也挺脏的，不知道有没有必要找人也顺便清洗一下。网上看有些人洗了反而漏水了。 ...

sartrevan 发表于: 2025-5-15 | 回复: 18 | 浏览: 1941

租的房子漏雨但是房东拖延不修该怎么办

坐标NSW。租的是顶层APRT。两个月前开始，外面下雨的时候，就有水从阳台渗入到室内来，地毯已经湿了好几次。报给中介，中介联系房东/STRTA回复说整栋aprt有4户 ...

contactus 发表于: 2025-5-15 | 回复: 23 | 浏览: 1800

请问shower墙面与地面的gap用什么填

请问shower墙面与地面的gap用什么填？以前填的有些已经脱落，好像不是silicone

kiwi007 发表于: 2025-5-14 | 回复: 12 | 浏览: 1470

Kitchen bench top

投资房要装修厨房，有可能会卖。是选caesarstone还是Bunnings的普通石头bench呢？价钱差别很大，但其实有区别吗？买家能看出来吗？ ...

smilycat888 发表于: 2025-5-13 | 回复: 15 | 浏览: 1766

请问这个rock wall怎么修补裂缝？

这个应该用水泥还是mortar？细小的缝，怎么可以把水泥或motar塞进去？谢谢。有些缝比图片的要大很多，没全部拍。 ...

Nosugarcoffee 发表于: 2025-5-13 | 回复: 14 | 浏览: 1228

邻居建DUPLEX，开发商私自加建阳台围栏

邻居中东开发商，以前已经私自把DUPLEX的前面帽子加高了，现在后面正对我们阳光房的地方，窗户安装和图纸不同，对着我们阳光房的窗户应该是下面那块玻璃要长于 ...

stunner 发表于: 2025-5-12 | 回复: 16 | 浏览: 1772

Park Rd and 1-5A The Avenue Hurstville门口council 绿化带有毒的乌桕树

44 Park Rd Hurstville 至到Queens Rd 拐角，加上1-5A The Avenue Hurstville 门前Council绿化带, council 早年种了好几颗乌桕树Chinese Tallow,这种是一种对人 ...

sim818 发表于: 2025-5-12 | 回复: 5 | 浏览: 1069

想在后院做30平塑木decking大概多少钱

地是stencil pattern concrete 大概多少一平啊，包工包料是不是塑木地板不用保养啊，可以防水吗，雨水滴上去都没关系吧 ...

xty321 发表于: 2025-5-12 | 回复: 29 | 浏览: 4486

泳池漏水怎么办？

泳池水位突然下降好多，发现水泵旁边这个离子发生器的电极从这个黑色部件上脱落了，我家这个淡水泳池已经十多年了，都不确定这个离子发生器是否还正常工作。请教 ...

梦飞翔发表于: 2025-5-11 | 回复: 11 | 浏览: 1350

已解决可以删

已解决

ryan3 发表于: 2025-5-11 | 回复: 0 | 浏览: 499

匪夷所思，邻居趁我不在家爬进来，把我的树砍了！需要报警吗？

匪夷所思，邻居趁我不在家爬进来，把我的树砍了！一个周没回来，我今天发现我的树被砍了！光剩一人多高的树干了！不是大树，是景观小树，在后院fence那里遮挡我 ...

bqsjm 发表于: 2025-5-11 | 回复: 141 | 浏览: 12854

colorbond fence的sleeper问题求教

几家邻居一起想换fence，现在初步定下来要换colorbond。现在手头上有个报价大家比较感兴趣，报价的人实地来看过，说是需要装sleeper，因为地势不平加上几家邻居 ...

zxie8 发表于: 2025-5-10 | 回复: 16 | 浏览: 1889

澳洲智能锁选择

我发现论坛上关于智能锁的讨论不多。目前市面上比较热门的品牌有 Samsung、eufy、Aqara、Philips 等，但它们大多需要在木门上安装一个较大的锁芯，也就是需要开 ...

孤独的渴望发表于: 2025-5-10 | 回复: 16 | 浏览: 2031

power floor VS alphafloor

楼上的地板选哪个好呢？单独铺还是在 yellow tongue 上面再加一层？

OBer 发表于: 2025-5-10 | 回复: 15 | 浏览: 1458

大家帮忙给看看城堡山的一个房子

https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-147971800 5月底拍卖, 大家感觉这房子如何，大概多少钱。

kanweng 发表于: 2025-5-10 | 回复: 27 | 浏览: 2533

请问，磁吸纱窗好用和耐用吗？

想用磁吸纱窗,不过，担心其不好用不耐用. 请有经验的TX分享一下，谢谢！

xiwu 发表于: 2025-5-9 | 回复: 6 | 浏览: 1139

以前这种陶瓷管如何连接的？

以前这种陶瓷管如何连接的？喇叭口都没有

zcwhy 发表于: 2025-5-9 | 回复: 7 | 浏览: 979

卖房过户师主要负责什么？

准备卖房，请的过户师主要负责什么工作？有什么要注意的？

zcwhy 发表于: 2025-5-8 | 回复: 6 | 浏览: 1354

求教一个邻里矛盾的解决方法

我邻居是一个有18户人家的二层连排小楼，drive way 挨着我家的栅栏。他们的drive way下面水管总闸经常暴开，这次汹涌的水流冲到我家后院。因为周末没有来修， ...

saturday09 发表于: 2025-5-8 | 回复: 26 | 浏览: 2707

请问电烤箱拆除和换新一条龙服务，这个价格合理吗

RT，最近烤箱门坏了，考虑到这个烤箱已经太久太旧了，就打算换个新的烤箱。找了一个handyman，报价算上GST是880。这款烤箱在the good guys是600刀，纯电build-in ...

滇西熊阿姨发表于: 2025-5-8 | 回复: 25 | 浏览: 2029

卖房marketing campaingn的区别

请教一下，现在卖房在选本地的ray white和lj hooker 其中一个。 ray white的卖点是他们数据库里有100多个近期活跃的匹配买家，他们会争取在pre-market就取得off ...

jitspt 发表于: 2025-5-7 | 回复: 15 | 浏览: 1590

维州有谁建过户外隔音墙？更新，不折腾了，魔法打败魔法

想建个户外隔音墙，在我这边紧挨着fence，大概5米高，建在自己的这边要许可吗？有套投资房邻居装了2个巨大的那种中央空调，外机正对着living room和一间卧室，启 ...

fly100 发表于: 2025-5-7 | 回复: 12 | 浏览: 1292

泳池沙滤底部漏水

发现水位下降机会，发现沙滤底部有水出来怎么修呢

frank_1982 发表于: 2025-5-7 | 回复: 2 | 浏览: 597

同一个房子可否买两份房屋保险？可以申请双重理赔吗？

请问同一个房子可否买两份房屋保险？如果台风后需要理赔，可以向两家保险公司申请吗？

aus12 发表于: 2025-5-6 | 回复: 12 | 浏览: 1230

已解决

谢谢大家!

traceyalex40000 发表于: 2025-5-6 | 回复: 41 | 浏览: 1450

想在家门口安装监控，请问有什么推荐的吗？

家门口的草坪经常有狗拉粑粑，基本上每天都拉。想安个监控，请问大家有什么推荐的吗？性价比高一点的

wangxiaomi 发表于: 2025-5-6 | 回复: 11 | 浏览: 1368

拆除旧的砖房，是否可以回收砖用来盖新房？有人这么做吗？

我们最近要拆除一套旧的砖砌房，发现旧砖比较容易拆出来，也比较容易清理掉砌砖的泥沙，故想用回收的旧砖建新房，即环保，又原地利用了旧砖，且旧砖比现在市场上 ...

jxbyfz 发表于: 2025-5-6 | 回复: 46 | 浏览: 3643

门前属 Council 的大树

不知从什么时候开始门口的负鼠屎越来越多，装了录像才知道这个小东西经常跳跃于门口的大树和自家的屋顶，还时不时钻进屋顶休息，太讨厌了，我们是不是可以自 ...

ann_liu30 发表于: 2025-5-6 | 回复: 3 | 浏览: 1013

以后有可能会买电车，新建房的充电桩安在哪里最好？garage 里面还是外面？是不是要在左侧？要靠近garage door吗？

以后有可能会买电车，新建房的充电桩安在哪里最好？garage 里面还是外面？是不是要在左侧？要靠近garage door吗？我是选tesla的charger还是选其他公司的？谢谢 ...

c4pe 发表于: 2025-5-6 | 回复: 27 | 浏览: 1993

ARADA中东皇室开发商進駐砍不死Campsie?!

昨天经过Orion center看到ARADA的展会，他们准备在Campsie 盖一栋38层商住大厦(STCA) 如果他们那么有钱，为啥会选砍不死呢？ https://www.campsieliving.com.au ...

maqurkeenie 发表于: 2025-5-6 | 回复: 8 | 浏览: 1008

问个uniti 浴室装修的污染问题

就是uniti 浴室和洗衣房装修要铺防水层，有无污染和味道呢？旁边卧室里面的东西要搬走或者打包吗？主要是担心衣物床上用品会不会粘上味道什么的去不掉。谢了。 ...

craigie 发表于: 2025-5-5 | 回复: 4 | 浏览: 660

有谁知道现在quick step impressive 地板啥价格吗？

如题，想买些quick step impressive 8mm的复合地板，150平米左右。网上能买吗？啥价格比较合适谢谢

alexnotman 发表于: 2025-5-4 | 回复: 2 | 浏览: 711

墨尔本哪里买智能马桶盖比较实惠？另请推荐安装工

西人朋友家里想装一个，问起我，因为我家是国内带过来的，所以没法推荐。请问墨尔本哪里买性价比比较合适？plumber也推荐一下？他们prefer西人。谢谢。 ...

sniper 发表于: 2025-5-4 | 回复: 19 | 浏览: 1629

翻新 Deck和pergola 找人包工包料还是包工？

家里 50多平的deck 和 pergola 要翻新，旧的frame 和deck 板已经拆除了，现在只需要装新的，以前没找人做过大活，没有经验。请教一下包工包料还是只包工比 ...

梦飞翔发表于: 2025-5-4 | 回复: 14 | 浏览: 1487

请教铝合金阳光棚最大跨度

最近想在Decking上面做一个阳光雨棚，给的方案是5.8m x 5.8m正方形，前低后高，左右没有支撑，前后有支撑，前方三个立柱，在地下入400-500mm灌注水泥，后方固定 ...

唐卡发表于: 2025-5-4 | 回复: 10 | 浏览: 1240

请教前院的树

请教前院这个大树的问题，树根会不会侵蚀我的地基啊，要不要申请砍掉呢

Baza 发表于: 2025-5-4 | 回复: 10 | 浏览: 1094

吸顶灯泡请教下

是奶奶房的灯泡，因为奶奶房不常用，房子买了没怎么住过，几个月前坏了一个灯，我就kamrt买了一个，几个月，不到半年就坏了。买的是led的，但是房子是老的，线路 ...

Giraffa 发表于: 2025-5-4 | 回复: 4 | 浏览: 796

挖地三尺——找破裂的下水管

年初，下水管堵上了，找管子工来通，同时用摄像头检查了管子里面，发现缺了一块（图中左上方）：管子工还给出了缺口处的深度，0.83米：不过，我当时不在 ...

0.01 发表于: 2025-5-3 | 回复: 79 | 浏览: 4094

瓦的排水管道，蹦了一块，用什么材料粘上去？

zcwhy 发表于: 2025-5-3 | 回复: 7 | 浏览: 840

淋浴区漏水，想买个全封闭淋浴房

楼上淋浴房，昨晚洗澡楼下像下小雨。目测是墙角胶漏了，估计里面的防水也不行了。直接向下水道浇水没事。我考虑不动瓷砖，如果直接打胶和做美缝不能解决问题的 ...

流金岁月76 发表于: 2025-5-3 | 回复: 2 | 浏览: 841

见鬼了，这个空调装的太窝心了，请教大家

因为房子的老款的嵌在房子里的老款煤气壁炉太老了，而且不时就感觉有点煤气味或者空气不新鲜，于是安排了一个公司来装新空调，墙上有一个只能制冷的旧窗机空调也 ...

小白兔发表于: 2025-5-3 | 回复: 31 | 浏览: 2971

求教，中国买的QNAP威联通nas澳洲能用吗

房子已经预埋摄像头网线了，刚刚国内买了4个tp link支持onvif协议的POE 摄像头，想连接nas，把nas作为录像机来使用。如果能用的话好像比这边动则一两千刀的费用 ...

涵哥啊发表于: 2025-5-3 | 回复: 5 | 浏览: 811

打胶的问题

请问一下房子装修完之后木地板跟skirting的之间的缝应该是用silicone还acrylic类型的gap filler.去问bunnind的人，他们说用普通的no more gap就可以.感觉不太对 ...

半只烟发表于: 2025-5-3 | 回复: 12 | 浏览: 1053

投资房的税务问题

大家好。我的投资房当年买成1百多万，后来涨了200多万，我就refinance 了一百多万现金出来，买了一个房子搬进去自住了。现在的投资房贷款金额是200万多点，但会 ...

dorothy1 发表于: 2025-5-3 | 回复: 9 | 浏览: 1155

挡土墙价格

坡地建两层房，中间要下三个台阶。选中的建筑商给的报价，把挡土墙单列出来 45k. 我量了一下大约13米长。是不是太贵了？问了一下另外一家，说是太贵了，但他家的 ...

codeviny 发表于: 2025-5-2 | 回复: 3 | 浏览: 990

抽油烟机，哪种？老板对方太？

家里有个SMEG的抽油烟机老式的，虽然是通到室外的。但里面是放有活性碳块的，说明书上说需要3到6个月就换活性炭块，但谁有那时间和精力去买新的来换啊，时间久 ...

shurman 发表于: 2025-5-2 | 回复: 39 | 浏览: 4179

这是什么?

我家是townhouse, 后院里有easement, 去年有Sydney Water 的工人突然来我家查看，说是水管堵了，在我家花园范围内，说之后会派人来修，但最后不了了之。经过几 ...

Youaremyangel 发表于: 2025-5-2 | 回复: 9 | 浏览: 1123

请问该找哪种估价师做backdated valuation

最近想卖一个公寓，2011年当时是自住到2013年，然后就一直出租至今，当时转投资时没有想到做一个估价，现在会计师建议做一个2013年的市场估价，但有一个问题是自 ...

一博.王发表于: 2025-5-2 | 回复: 5 | 浏览: 1378

邻居新建的FENCE超过2米

邻居建新房自己花钱重建了fence，今天发现他新建的fence高达2.1米，加上20厘米的timber sleeper，总体高度超过2.3米。昆州政府规定超过2米需要building approval ...

cathyqk 发表于: 2025-5-1 | 回复: 34 | 浏览: 2920

请问现在贷款利率比较好的rate多少？（五月降息前）

固定利率快要到期了。五月降息无疑了，接下来需要浮动起来。浮动情况下，市面看下来，标准利率是5.7x 自住，投资利率是6.1x 差不多是比较好的吗？四大。 ...

tina-go 发表于: 2025-5-1 | 回复: 8 | 浏览: 2493

请教房子的朝向！

看中一个小房子，墨尔本，下图的26号，占地300平方左右，父母的养老房。请问这个朝向如何？冬天的时候后院会不会被右手边的24号（双层），或者右上的1号房子 ...

summerberry 发表于: 2025-4-30 | 回复: 13 | 浏览: 1310

gas plumber求推荐

悉尼，山区，安装一个室外BBQ烤炉，接GAS, 麻烦有知道的，谢谢。

公道自在人心发表于: 2025-4-30 | 回复: 0 | 浏览: 505

hansgrohe这款花洒开关绿色的壳留在墙内吗？

这款花洒开关安装时是拿掉？还是切割后部份留在墙内？问销售及厂家也是各说各的？有人懂吗？

zlcn2000 发表于: 2025-4-30 | 回复: 6 | 浏览: 690

如墙柜的镜子

请问下，家里老人不喜欢如墙柜上面的镜子，想贴个膜挡住，去哪里买这种或者哪里可以帮忙贴？谢谢

iloveEDEL 发表于: 2025-4-30 | 回复: 3 | 浏览: 643

邻居想要换fence，我不同意，如果他们强行换，我该怎么办？

我和我们邻居之间有一条长20米左右的木头fence，是老了一点但没有到要换的程度。邻居拿了一张他们自己的报价给我$4,500，要我同意换fence价格一人一半，我说 ...

GardenWarehouse 发表于: 2025-4-29 | 回复: 34 | 浏览: 3830

请问保险修房子要等多久啊 (更新，终于来修了）

更新一下：等了5个月；终于来修了！中间经历了无数电话邮件催促，从3月初claim，四月中approve；到8月初维修。一旦来修还是很快的，1-2周内可以修好。如题。 ...

腾腾发表于: 2025-4-29 | 回复: 30 | 浏览: 1911

奇怪的声音不知道是房子内哪里出问题

大家好，有个问题请教。最近楼主在厨房能听到一种奇怪的声音，像打开水龙头时水流经过水管的嘶嘶声，一直在响。楼主尝试关总电闸，总水管，还有户外给厨房使用 ...

airlht 发表于: 2025-4-29 | 回复: 40 | 浏览: 2630

预制房屋靠谱吗？

我家有个旧house正在出租，因为比较破所以租金比周边房子低不少，一般情况下重建的话成本太高了，如果订个预制房屋不知道质量、成本、寿命等方面怎么样？现在澳 ...

wuyi 发表于: 2025-4-28 | 回复: 18 | 浏览: 2892

SURVEYOR报价

因为和邻居关于挡土墙问题的疑问，今天请了一个surveyor到现场报价，一千多平方米的地全部survey的报价是3500澳元。这价格合理吗？ ...

cathyqk 发表于: 2025-4-28 | 回复: 8 | 浏览: 1154

墨尔本哪里可以买到这种砖

最近家里拆除窗式空调，需要买砖补墙，网上搜不到这种砖，请问哪里可以买到这种砖？谢谢大家

wpzy168 发表于: 2025-4-28 | 回复: 3 | 浏览: 810

这种入墙式的水龙头怎么从墙上取下来？

这种入墙式的水龙头，比如说出问题了，需要从bathroom的墙上取下来，请问怎么取啊？好取吗？

ewanka 发表于: 2025-4-27 | 回复: 4 | 浏览: 1114

装修找trader一般付现金还是转账

现金可以免gst，但不知道现金工作如果出了问题能不能找有关部分投诉一万多的工作，自住装修不能抵税谢谢

xty321 发表于: 2025-4-27 | 回复: 9 | 浏览: 1303

卖房交割时候必须保证电磁炉cooktop功能完好吗

现在电磁炉有时候工作，有时候不工作，房主卖房时候必须保证其正常工作吗？如果买家inspect出来坏的，必须负责换新的吗第一次卖房没什么经验，谢谢 ...

xty321 发表于: 2025-4-27 | 回复: 18 | 浏览: 1679

Townhouse二楼墙上出现明显裂痕（图）

请问townhouse二楼出现这样明显裂痕，是cosmetic还是structural issue？ 12年的townhouse，单砖。有点担心，谢谢

HowardHamlin 发表于: 2025-4-26 | 回复: 27 | 浏览: 2270

请问图里是什么草？

如题，请问这是什么草？附近新建房铺的，感觉长得很茂盛，也不怎么需要割草。

littlegreen 发表于: 2025-4-26 | 回复: 1 | 浏览: 873

大师帮忙看看这套房怎么样

31 Anthony Road, Denistone, NSW 2114 https://www.realestate.com.au/pr ... aignName=share_link 帮忙分析一下怎么样什么价位合理谢谢

Mr6Pack 发表于: 2025-4-26 | 回复: 15 | 浏览: 2167

问个铺复合地板的问题

今天去了一家店，刚好是华人老板。因为现在客厅是地砖，敲地砖太贵所以打算直接铺。但他说8mm的要找平+underlay， 10mm的只要underlay, 最后差不多。请问这个找 ...

alexnotman 发表于: 2025-4-26 | 回复: 3 | 浏览: 876

首次置业免印花税买的公寓，没有自住, 拿来出租，政府会查到要求返还印花税吗?

亲戚，首次置业买的一套二手公寓，想马上要拿去出租。他不会申请那个1万块补助，他只是免了印花税。他现在担心因为免印花税要求自住12个月。请问大家，如果他想 ...

圣光无用发表于: 2025-4-26 | 回复: 9 | 浏览: 1149

Skylight安装建议

计划在家里厨房区域加装Skylight，请问大家有什么建议？

FreeJC 发表于: 2025-4-25 | 回复: 20 | 浏览: 1431

电跳闸了，推不上去，谁知道怎么回事吗

昨天用微波炉跳过一次，推上去后恢复正常今天再用微波炉时又跳了，但推不动这一跳厨房全断电了，冰箱没电，灶台打不着火，热水也没了另：微波炉搬到客厅接 ...

阿斯巴田发表于: 2025-4-23 | 回复: 27 | 浏览: 2479

卫生间下水道被一只死猫大的树根堵塞

家里的卫生间的下水道修了两次，每次都5-600元，最后一次，那个plumber对我老婆说，你家的下水道被树根堵塞，需要$3500,旁边的几个修理工都等着我说“Yes”，我 ...

icebear 发表于: 2025-4-23 | 回复: 12 | 浏览: 1366

浴室部分翻修

想问一下换个新的马桶，需不需要重新做防水？还有换个淋浴房需不需要重新做防水？

ocean1512 发表于: 2025-4-23 | 回复: 15 | 浏览: 1328

建新房想预装google nest cam。可是这个摄像头时电线供电，不是poe。我需不需要同时预留POE接口，以防未来用POE cam?

建新房想预装google nest cam。可是这个摄像头是电线供电，不是poe。我需不需要同时预留POE接口，以防未来用POE cam?

c4pe 发表于: 2025-4-23 | 回复: 14 | 浏览: 1184

Ro净水器求推荐 under sink

最近水质焦虑了，房子很老1960左右。坐标悉尼本来想小米运出来，毕竟国内卷，材料不会太差。后来又看到water mark的评论就想本地找。看了一家puretech 和一 ...

ryan3 发表于: 2025-4-22 | 回复: 17 | 浏览: 1584

建议大家买水龙头时注意一下含铅量

多年前澳洲ALDI进过一批国内的水龙头，里面含铅量超标，然后就不了了之了 https://www.abc.net.au/news/2017-07-26/aldi-confirms-tapware-are-safe-to-use-aft ...

heroxk 发表于: 2025-4-22 | 回复: 19 | 浏览: 2208

有人从国内买浴室镜柜吗？

浴室镜柜，大家有经验从国内购买寄到澳洲吗？澳洲这边的选择太少。

ewanka 发表于: 2025-4-21 | 回复: 17 | 浏览: 2324

大家有没有在e&s索要折扣的经验？

大家有没有在e&s索要折扣的经验？如果在那里计划买一万五的东西，大概可以拿到多少的折扣呢？

雷拜客发表于: 2025-4-21 | 回复: 6 | 浏览: 1017

Caroma Urbane II 的智能马桶推荐吗？

雷拜客发表于: 2025-4-21 | 回复: 11 | 浏览: 1453

暖风浴霸澳洲一般在哪里买？

暖风浴霸澳洲一般在哪里买？有什么品牌或者型号强烈推荐吗?

雷拜客发表于: 2025-4-21 | 回复: 20 | 浏览: 2763

见鬼了，下水管漏水的问题，不明白怎么回事

见鬼了，下水管漏水的问题，不明白怎么回事。这个复活节四天假日，天天就琢磨这事儿。见示意图。厨柜水池一旦用水，就会看到有水从背后砖墙缝(问号处？)冒出 ...

Jonnny 发表于: 2025-4-21 | 回复: 38 | 浏览: 3432

duct heating 问题

我家是两层的townhouse，duct heating 是在屋顶，去年感觉有一个屋子不够热，就找人来检查了一下，发现了一些问题，想换一个新的。但是安装公司准备安装的时候发 ...

无尽的爱发表于: 2025-4-20 | 回复: 3 | 浏览: 820

新房的窗户

最近研究建房，发现新房普遍存在的开窗问题。地块越来越小，规定越来越多。二层的房间好多只能用模糊玻璃或高高一小条，造成有的房间完全看不出去。老房子反而没 ...

codeviny 发表于: 2025-4-20 | 回复: 2 | 浏览: 790

找谁能切水泥地

家里整修院子，需要切掉几块水泥板，请教大家这个该找谁来干？ hanfyman可以吗？这个需要专门的工具吧

Falye 发表于: 2025-4-20 | 回复: 9 | 浏览: 1224

在澳洲铺瓷砖大多是使用瓷砖胶吗？

在澳洲室内铺地砖或者墙砖，大多是使用瓷砖胶吗？还是说依然使用传统水泥砂浆？

雷拜客发表于: 2025-4-19 | 回复: 5 | 浏览: 1104

请教个地板安装的收费

坐标堪培拉，有150平米左右要铺地板，hipages上发了个广告，有traddie联系我，看口音名字应该是华人，告诉了他我想要的地板，给我报了个价地板材料: $55 +GST ...

alexnotman 发表于: 2025-4-19 | 回复: 5 | 浏览: 976

纠结到底是用Hikvision还是Google nest cam。google更智能，Hikvision更清晰

纠结到底是用Hikvision还是Google nest cam。大家怎么看？ google更智能（云端存储，智能设备联动，比如检测到人自动打开前院灯光等等），软件更方便 Hikvisi ...

c4pe 发表于: 2025-4-18 | 回复: 73 | 浏览: 3902

80万预算二层墨尔本东区盖房选哪个builder

600平方的地只能盖一个两层的34sq左右。主要是预算不高只能盖小的看了几个builder metricon Henley Arden boutique Metric on的户型最好 Arden服务最好 he ...

冰融雪发表于: 2025-4-18 | 回复: 40 | 浏览: 4272

请教淋浴间一块地砖有裂缝的处理方法

请教家版高手们：二楼淋浴间有裂缝的地砖靠近出水口，请问是直接换块砖就行还是要整个淋浴间的地砖都要重新拿开重做防水？目测一楼的天花还没水渍. ...

Moonlake 发表于: 2025-4-18 | 回复: 7 | 浏览: 1002

请问卫生间地面铺8mm厚的瓷砖可以吗？

请问卫生间地面铺8mm厚的瓷砖可以吗？还是说稍微薄了点？

雷拜客发表于: 2025-4-18 | 回复: 3 | 浏览: 744

现在维州租房规定改变了没有？

孩子在外租房住，已经租了15个月。按我了解到的租房信息，租住一年以后，就转成临时租约，只要提前四周通知即可解除租约。孩子方面反馈回来的消息是：过了一 ...

letsgo 发表于: 2025-4-18 | 回复: 8 | 浏览: 1024

三家卖房中介如何选择？分分送上

各位目前我打算把北海滩房子卖掉，目标价2.7M左右现在有三家中介： 1. 目前出租帮我管理的中介（看了一下他们销售记录没有特别多这种house）手续费1.35%，预 ...

zhucenimei 发表于: 2025-4-17 | 回复: 9 | 浏览: 990

请问换2个whirlybird 大概多少钱？

屋顶2个，噪音大，要换，大概多少钱？除了service seeking 还有什么网站可以用？

prajna 发表于: 2025-4-16 | 回复: 2 | 浏览: 858

最近颁布NSW strata改革, 看看有哪些进步.

https://www.nsw.gov.au/housing-a ... 0964429&jb=7069

leon3758 发表于: 2025-4-16 | 回复: 2 | 浏览: 1218

请问转电气公司需要通知原公司吗？

现在EA，想转到其它公司在线SIGN UP，需要通知EA去DISCONNECT吗？

一博.王发表于: 2025-4-16 | 回复: 5 | 浏览: 757

与strata纠纷该去哪申诉

在阿德，9户的平层unit，每户门口有一块草坪和户外水笼头。每户在10年前安装了水表。并在5年前安装了自动灌溉系统。当时房子在出租，我都没有太关注结果。最近 ...

windbell 发表于: 2025-4-16 | 回复: 30 | 浏览: 2604

给98寸的电视选电视柜是个难题。要定做4.2米的电视柜，还是买现成的好？分享我看到的最好看的电视柜

给98寸的电视选电视柜是个难题。要定做4.2米的电视柜，还是买现成的好？现在看到最符合的也只有2.4米宽。我的偏好是宽度2.4-4.2米。深度至少46cm，高度越靠近20c ...

c4pe 发表于: 2025-4-15 | 回复: 203 | 浏览: 11989

厨房flushback是透明窗户，晚上外面可以看进来怎么办？请看图。

厨房flushback是透明窗户，晚上外面可以看进来怎么办？请看图。我暂时想到的是晚上的时候把户外这个玻璃后面的灯也打开，这样从这个窗户看外面看起来就不是漆 ...

c4pe 发表于: 2025-4-15 | 回复: 189 | 浏览: 9082

请问大家旧的煤气tank热水器有人回收收购吗

请问2年新的gas tank 热水器这种东西在墨尔本会有人回收收购吗？就像旧家具那样。谢谢大家

numen_007 发表于: 2025-4-15 | 回复: 7 | 浏览: 895

在哪里买浴室间滑动门呢？

雷拜客发表于: 2025-4-15 | 回复: 4 | 浏览: 1136

关于首次置业满足条件

如题，啥也不懂，就想问问，我老丈人10年前用我妻子的名义购买了一套房产，后来出售了。我如今购房还能是首次置业者么？？谢谢 ...

foundergo 发表于: 2025-4-14 | 回复: 20 | 浏览: 1293

双车库车库门的门楣Lintel下弯，在墨村该找什么人维修？

最近的墙体开裂的原因找到了，是因为车库门上的门楣Lintel中间下弯，把两侧的墙体拉裂了。请教一下，这种维修该找什么人或者公司？墨尔本有专门做这个的吗？网 ...

weicheers 发表于: 2025-4-14 | 回复: 7 | 浏览: 846

自住房保险从714增加到986

AAMI我没有任何claim历史，涨价太多了。从去年714增加到986，增加38%。政府限制租金涨，限制工资涨，为什么任由保险疯涨？ PS：有没有好的保险推荐？ ...

jimmyking 发表于: 2025-4-14 | 回复: 21 | 浏览: 1676

请问Arcisan 的马桶和花洒怎么样啊？

雷拜客发表于: 2025-4-14 | 回复: 0 | 浏览: 1006

壁挂式马桶值得推荐吗？

壁挂式马桶值得推荐吗？会从墙上松动吗？

雷拜客发表于: 2025-4-13 | 回复: 9 | 浏览: 1364

铺20平米瓷砖要价3300，真敢要

铺厨房小面积瓷砖20平米跟我开价3000+gst 特别说明的是，就连瓷砖胶和勾缝剂都是我提供现在的民工真是很牛很牛了。 ...

jas1980 发表于: 2025-4-13 | 回复: 19 | 浏览: 2508

当年从墨尔本搬去布里斯班的人过得还好吗

又过去几年了想问一下当年从墨尔本搬去布里斯班的人有多少又搬回去了现在在布村的墨人们都过的还好吗有没有后悔单纯 ...

SuperDJ 发表于: 2025-4-12 | 回复: 15 | 浏览: 2625

澳洲大选在即，大家有推荐的家用电池产品吗？

是时候准备一下接工党礼包了。家用电池产品哪个好用啊，请大家踊跃发言。

Pippa 发表于: 2025-4-12 | 回复: 23 | 浏览: 2093

1970的老unit装分体空调，阳台外机要拉电线吗？

1970的老unit装分体空调，阳台外机要拉电线吗？隔壁邻居阳台和我一样，墙靠墙，他们装的分体式，外机挂在阳台墙上，那我应该也可以这样拉线吧？ NSW我记得有 ...

sageofstar 发表于: 2025-4-12 | 回复: 8 | 浏览: 677

PowerPoint behind the bedside table or above it or on the side of it? Which is b

PowerPoint behind the bedside table or above it or on the side of it? Which is better?

c4pe 发表于: 2025-4-12 | 回复: 2 | 浏览: 618

求助院子篱笆墙木头立柱的水泥墩应该做？

院子的篱笆墙有一个木头立柱需要更换，木头立柱埋到地下时需要做一个水泥墩。因为只有一个水泥墩需要做，所以想自己动手。请问需要去bunnings买哪一种水泥？另 ...

EB2021 发表于: 2025-4-11 | 回复: 3 | 浏览: 749

持分求助：想装修townhouse的卫生间，物业狮子大张口，要收1000多刀

想装修townhouse的卫生间，物业狮子大张口，approval需要1-3小时，每小时收220刀，章程注册费要收1000刀，这1000刀应该不包括approval费。下面是她的邮件： “ ...

homedream 发表于: 2025-4-11 | 回复: 35 | 浏览: 2731

granny flat rear setback要求

请问大家我看到过很多个granny flat （有approval与否不确定），他们后边离和邻居家的边界几乎都是1米，2米这样的距离。但是我自己查询后发现后发现nsw建造secon ...

HowardHamlin 发表于: 2025-4-11 | 回复: 3 | 浏览: 771

澳洲自建房101

前言 2003 年，本人带着迷茫和梦想，来到澳洲这个神奇的大陆，开始了自己的留学生涯。我本人学的是金融专业，经过几年的金融和财会专业的学习，我顺利的拿到了 ...

hwkevin 发表于: 2025-4-11 | 回复: 5 | 浏览: 2085

装修完后Builder破产消失了

我们找了一个华人builder，他挂靠在墨尔本一个有licence的装修公司。房子装修是CDC approve的，现在装修完了，需要builder的这个装修公司开局一个证明，然后我 ...

霹雳小妞发表于: 2025-4-10 | 回复: 6 | 浏览: 2594

如果区分是老鼠还是possum？

我家天花板上有时候声音很大的脚步声，像一个人走在上面，我觉得像possum。有时候感觉在天花板隔板里吱吱吱的咬东西，又像老鼠。怎么知道天花板里住的是什么？ ...

天韵发表于: 2025-4-10 | 回复: 8 | 浏览: 986

不得不说，巴宁的建材耗材真是贵疯了

如有自建房自装修计划的同学，应该提前从国内海运一批建材耗材过来。巴宁的东西现在贵疯了。简单灰色硅胶要16刀一筒，这在拼多多上也就是几块钱一筒三个细 ...

honester 发表于: 2025-4-10 | 回复: 53 | 浏览: 4379

悉尼小Unit装修浴室, strata要求先交费1330申请.

30年的老Unit小浴室, 打算普通装修换瓷砖, 防水, vanity,show screen, 找了正规licence handyman pty ltd quote1万. 自己买材料, 提交了handyman licence 等所 ...

leon3758 发表于: 2025-4-10 | 回复: 21 | 浏览: 1813

房子和地面的缝隙可以用这个填充吗？

一博.王发表于: 2025-4-9 | 回复: 12 | 浏览: 1369

大家认为需要全屋安装double glaze + low E？还是按照basix的规定特定的窗户才安装double glaze + low E？

大家认为需要全屋安装double glaze + low E？还是按照basix的规定特定的窗户才安装double glaze + low E？下面是AI回答。大家有什么看法？感谢 BASIX 要求: ...

c4pe 发表于: 2025-4-9 | 回复: 37 | 浏览: 2036

请问洗瓦的作用是什么？除了美观之外能延长寿命吗？

听说很多人洗完瓦后屋顶还漏水，那么花大价钱洗瓦的目的是什么？除了美观之外请问能否延长寿命？ ...

现金为王发表于: 2025-4-9 | 回复: 19 | 浏览: 1856

Community Title的House值得购买吗？

各位亲们，请问一下基于当前澳洲经济情况和悉尼房产市场，Community Title的House作为自住房，现在有一套是170多万刀，都可以买一般的HOUSE了，就是离火车站位置 ...

emba 发表于: 2025-4-9 | 回复: 7 | 浏览: 1229

大家的大门门锁都是怎么选的？暂时看好支持matter的智能门锁，从此全家人出门不用带钥匙。

大家的大门门锁都是怎么选的？暂时看好支持matter的智能门锁，从此全家人出门不用带钥匙。我比较看好下面这款 https://www.aqarastore.com.au/co ... art-lock- ...

c4pe 发表于: 2025-4-9 | 回复: 92 | 浏览: 5353

楼上窗户被一层屋顶遮挡

准备建一个二层房子，院子朝北，典型的前面两层，后面客厅餐厅部分一层。本以为楼上两间北边的房间都有朝北的窗户，结果设计却是窗户都开在两边，因为客厅的屋顶 ...

codeviny 发表于: 2025-4-9 | 回复: 2 | 浏览: 730

builder都建议我不要用它们提供的solar system。他们的12kw的系统要14000多，外面其他厂家大概只要10000.大家怎么选？

builder都建议我不要用它们提供的solar system。他们的12kw的系统要14000多，外面其他厂家大概只要10000.大家怎么选？ builder提供的solar system能把线藏在墙 ...

c4pe 发表于: 2025-4-8 | 回复: 35 | 浏览: 2008

关于印花税，高手请进

投资房的，能否作为负扣税的一个项目抵扣？谢谢

斗破苍穹发表于: 2025-4-8 | 回复: 3 | 浏览: 781

请问大家外墙上的这个东西该如何处理

外墙上瓷砖缝隙处的这些东西，该如何处理，见图片。builder说属于正常现象，他们不负责处理，让我自行找人解决。我两眼一摸黑，大家帮忙看看。 ...

peggypiggy 发表于: 2025-4-8 | 回复: 8 | 浏览: 1444

坏掉的橱柜门怎么修啊？

rt。只有这几个抽屉天天用，磨坏了，我应该去哪儿修啊？还是有人卖？谢谢

陆xun 发表于: 2025-4-8 | 回复: 6 | 浏览: 932

今天到council 得到了一个大家容易忽视的问题抓紧查查

如果你家院子的围栏错误的占用了邻居土地，占用15年后，那块土地就属于你。但邻居不能是 council的土地。 From Whitehorse Council 认为有用 &nbs ...

letsgo 发表于: 2025-4-7 | 回复: 15 | 浏览: 2674

前院的地砖应该怎么翻新

前院的地砖估计也有20年了，大概60-70平米，看着挺脏，显着特老旧，有些砖边角都破损了，而且估计前房主不知道什么原因补过三、四十块，看着又有些不同，手里 ...

mfhxilc2 发表于: 2025-4-7 | 回复: 15 | 浏览: 1275

邻居停车，有什么好建议？

购入一个unit，是一地四户，我是四号，三号没车，我搬入以后，发现二号非常让人反感，平时就把唯一的通道堵上一台车，周末在门前竟然停三辆！！有次碰面，建议 ...

letsgo 发表于: 2025-4-7 | 回复: 12 | 浏览: 1658

在纠结到底用什么屋顶材质。到底是colorbond好，还是concrete tile好，还是Terracotta好？哪个最方便安装太阳能板？

在纠结到底用什么屋顶材质。到底是colorbond好，还是concrete tile好，还是Terracotta好？哪个最方便安装太阳能板？已经确定的是terracotta保费最便宜。colorb ...

c4pe 发表于: 2025-4-7 | 回复: 133 | 浏览: 7042

请帮忙推荐Melbourn 的还不错的Solicitor，非常感谢

jushanjerry 发表于: 2025-4-7 | 回复: 0 | 浏览: 571

什么颜色的浴室柜子比较好看

白色，浅灰，深灰，黑色，浅木色，深木色。现在好像比较流行木头色的，会不会在浴室里显得比较不干净呢？墙面地面浅灰。不知道哪个比较好。或者哪个颜色千万不能 ...

xzhang 发表于: 2025-4-7 | 回复: 2 | 浏览: 694

Silicone能用于固定浴室的镜子吗？

如题，新买的镜子，背面没有任何钉子或挂钩，背面也没有胶，需要固定在洗手池上方瓷砖上。装修师傅说用silicone就行。我强烈怀疑。但我电话咨询了我用过的两位师 ...

stacknotoverflo 发表于: 2025-4-6 | 回复: 17 | 浏览: 1445

颠覆想象：澳洲乡村的房子竟如此精致

无意中在网上看到下面这套澳洲乡村的房子，立刻被它所展现的精致乡村生活所打动。原来，高品质的生活不一定非要在大城市里才能实现。坛子里有没有人和我想法一样 ...

sunonfire 发表于: 2025-4-6 | 回复: 22 | 浏览: 3254

冰箱的位置不够

我家里的冰箱是双门620升的大冰箱。但是厨房间的冰箱位置不够。宽度仅仅88cm ，而冰箱宽度是89cm。各位能不能有什么好办法能放进去呀。 ...

mingli8376 发表于: 2025-4-6 | 回复: 9 | 浏览: 1052

好点的花洒有没有经典款推荐？

好点的花洒有没有经典款经典型号推荐？家里装修卫生间。自用

雷拜客发表于: 2025-4-6 | 回复: 4 | 浏览: 1025

这个门面板上是不是不能刷油漆？

请问，如果这个门面板上是不是不能刷油漆？如果这样的话，是不是可以只换柜子的面板，同时保留柜体？面板到时时候拿去上色甚至烤漆。这样的话造价是不是比做个 ...

雷拜客发表于: 2025-4-6 | 回复: 6 | 浏览: 904

请问图里这个水龙头很容易就换掉吗？

家里旧卫生间洗手池的水龙头准备换个颜色外面买的新水龙头容易配得上吗？去买个新水龙头，需要注意什么呢？和下面的水池有关吗？ ...

雷拜客发表于: 2025-4-6 | 回复: 13 | 浏览: 1187

最近发现auction passed in的房子

最近打算出手，围观和参与了不少拍卖，除了热门的房子被bidder追逐竞争高价拍出，发现有些房子拍场上冷冷清清无人出价，却在passed in后不久private treaty高价 ...

william9724 发表于: 2025-4-6 | 回复: 6 | 浏览: 1302

有谁能说说几十年前维州建unit必须配备厕所的规定

朋友买了一条unit，一地四户。他是最里面的一套。在他家的院墙外，有一个2.5米宽15米长的通道。在Vic plan网站，这外面的地属于这四户的公用地，是因为以前政 ...

letsgo 发表于: 2025-4-5 | 回复: 6 | 浏览: 1003

大家看看这个清洁的价格是不是刺客？

因为卖房，中介找了个清洁并其他杂活的。做完了报价如下：修补地砖3块，不是重做就补了面上裂缝：750 厨房和洗手间台面靠墙重新补胶，估计各一米左右：400 淋浴 ...

flyingying 发表于: 2025-4-5 | 回复: 29 | 浏览: 1700

邻居建立DUPLEX，遮住了我们阳光，可以怎么投诉？

邻居正在建DUPLEX，它刚好在我们的北边，现在已经进行到二楼，我们北边的一个卧室已经感觉掉到洞里了，北边我们的侧院，原来是我们种菜的地方，有橙子树等，现在 ...

stunner 发表于: 2025-4-5 | 回复: 82 | 浏览: 5071

路上经常发现搞房屋隔热层的车，现在维州政府对此仍有政策？

如果有,都是哪些优惠？

letsgo 发表于: 2025-4-5 | 回复: 1 | 浏览: 646

中央海岸租房求助

中央海岸房子好租么父母要过来住半年

凑热闹发表于: 2025-4-5 | 回复: 1 | 浏览: 579

建房的build咋选呀？大家找哪家呀？

设计师推荐了两家，一家是Luxecon construction,另一家是 talinga construction,想对比下，选择一家。如果有人了解，可以给点建议吗？ ...

紫菱儿发表于: 2025-4-4 | 回复: 5 | 浏览: 1006

关于电器维修的一点建议，最近修了洗衣机，冰箱，车库门，洗碗机

家里的电器都是7-8年前买的，最近集体罢工，让我有点感触，就是维修还是要找厂家，一是有效率，二是不贵，三是不会被骗今天把洗碗机修好了，问了一下洗碗机大 ...

么么公主发表于: 2025-4-4 | 回复: 37 | 浏览: 3630

RACV和Allianz，谁更靠谱？

新买的房子需要买building insurance，RACV和Allianz，谁更靠谱？感谢分享！

忙碌的华侨城发表于: 2025-4-4 | 回复: 4 | 浏览: 827

烟雾报警器

公寓里的烟雾报警器每30秒就哔一下，全天候的。墨尔本哪里有修烟雾报警器的师傅啊

厉特宝妈发表于: 2025-4-4 | 回复: 6 | 浏览: 809

堪培拉新移民租房子求助

各位版友好！我们一家三口新来到堪培拉，已有pr，孩子明年准备上7年级，现在需要租学校对应的学区房，但是申请了几套虽然加租金和预付半年租金，结果都被拒，请 ...

goodluckFAJ 发表于: 2025-4-3 | 回复: 10 | 浏览: 1025

持分请教房子里有一个pump是做什么用的？

今天inspection看到的，这玩意会很吵吗？问中介说不知道，卖家什么信息都不提供。

Septem 发表于: 2025-4-2 | 回复: 10 | 浏览: 1157

房租到期中介大幅涨价应该如何应对

这个房子住了几年了，都是一年一签，今年马上到期了然后提前给了一个12个月offer，而且要涨价，涨幅很大，我不太能接受。之前和中介关系维持的不错，没有拖欠房 ...

dexshooter 发表于: 2025-4-2 | 回复: 65 | 浏览: 4517

这两套房子大家帮忙看看如何选

AB两处房子，A的capital improved value大概比B高三分之一，site value也高 B的地大，大概比A的大一倍。 A的房子新一点，10年以内，买了直接住。B大概3、40年了 ...

jordangoodwjz 发表于: 2025-4-2 | 回复: 29 | 浏览: 2079

请删帖谢谢！

gianna 发表于: 2025-4-2 | 回复: 5 | 浏览: 771

墨尔本,800k到900k House 请大家推荐有哪些区比较好？

jushanjerry 发表于: 2025-4-2 | 回复: 24 | 浏览: 2263

请教：在悉尼自己买的2房公寓自住的话一年要有多少开销项目？

请教：在悉尼自己买的2房公寓自住的话一年要有多少开销项目？大概没项目多少欢迎互相交流查漏补缺 1：物业管理费= 2：council rate= 3：water rate= 4：房屋 ...

yumintaoaud 发表于: 2025-4-2 | 回复: 42 | 浏览: 3536

这几天铺草坪能活吗？

要卖房，中介说最好把后院草坪铺好，（上一任租客，也许是前两年大雨，反正后院草地全毁了），但是现在冬天了，这两天铺，能行吗？大概两周后上市。或者大家有什 ...

明若晓溪杨发表于: 2025-4-1 | 回复: 12 | 浏览: 1134

墨尔本有好的做fence的推荐吗？

想建一排colorbond的fence，有好的fencer推荐的吗？谢谢！

香猪发表于: 2025-4-1 | 回复: 2 | 浏览: 692

在线紧急求助租房法律纠纷问题，一定分分送上

各位大虾：有问题请教。我有个老投资房，之前租给了一个流氓房客，结果没到期房客以房屋有霉菌的问题为借口终止了租约，还向法庭起诉要求赔偿物品损失。当时 ...

悠悠自得发表于: 2025-4-1 | 回复: 1 | 浏览: 637

这种事情council管吗？

如图，后院邻居挨着我家围墙是他们的泳池，不知道是不是清理泳池的缘故，天天会有水渗到挡土墙这里，现在围墙的漆被水泡的起泡了，找邻居谈过，他们也没有办法， ...

mark666 发表于: 2025-4-1 | 回复: 13 | 浏览: 1550

有了解Noble Park North这个区的吗？

请问有了解noble park north这个区的吗？打算买个house自住，家有上中学的小孩要坐火车上学，有个waverley garden shopping center看起来还不错。不知道这个区有 ...

Sammy 发表于: 2025-4-1 | 回复: 15 | 浏览: 2042

【请教】拆浴缸改淋浴

想把现在standing alone的浴盆去掉，然后安装一个玻璃的panel和门改成淋浴。请问有没有什么tile and grout sealer直接涂在地砖上面做防水的？ ...

s970022 发表于: 2025-4-1 | 回复: 5 | 浏览: 890

已经还完房贷的房子还有机会负扣税吗

先谢谢大家，有套已经还完房贷的房子（银行名字已经从title移走了），最近又买了套大一点的准备搬进去住。但这套还完贷款的不是很想卖，只能租出去。可是没 ...

alexnotman 发表于: 2025-3-31 | 回复: 74 | 浏览: 4733

公司高管退休选择

我们公司的高管退休了换到这儿了这不比eastwood好多了 https://www.domain.com.au/95-3-w ... nsw-2039-2018894053 05年卖出100多万，二十年复合回报率6% ...

frank_1982 发表于: 2025-3-31 | 回复: 15 | 浏览: 1936

短信报价有效吗？

有个拍卖的房子，我提前出价了，中介说 all offers to be considered need to be formal on a contract，我就短消息了价格，说我拍卖之前要去旅游，没法参加拍卖 ...

BETTER11 发表于: 2025-3-31 | 回复: 12 | 浏览: 1051

decking安装完两周，草就从缝隙中长出来了

花了不少银子找人安了decking，不到三周，草就从缝隙中长出来了。。。是安装有问题么？家有decking的大虾们，有遇到这种情况的么？如何破解？ ...

菲比寻常发表于: 2025-3-31 | 回复: 30 | 浏览: 2983

最近发现煤气表不走怎么办？

请教各位大神我应该怎么办？去年回国几个月电煤啥的都是自动付费因为平时用的不多就没有仔细看多现在发现煤气 ...

numen_007 发表于: 2025-3-31 | 回复: 20 | 浏览: 1211

请问现在大多的瓦工都可以铺checkerboard菱形瓷砖吗？

请问现在大多的瓦工都可以铺checkerboard菱形瓷砖吗？难度比普通铺法难很多吗？费用上贵多少呢？

雷拜客发表于: 2025-3-30 | 回复: 0 | 浏览: 484

大家家里的第二台冰箱一般都放到哪里？

雷拜客发表于: 2025-3-30 | 回复: 28 | 浏览: 1664

求助这个铁柱子该怎么拿出来呢？

本来想用角磨机切断但是还需要挖土，有没有更好的办法呢？

coolangatta 发表于: 2025-3-30 | 回复: 22 | 浏览: 1131

请问墙上这个保护线路的管子英文叫什么？

买的房，有个外墙面的中央空调线路是裸露的，看到邻居家的空调线路有个管道，请教英文名字，还有哪里可以卖的？谢谢，一定加分 ...

SLLY2000 发表于: 2025-3-30 | 回复: 5 | 浏览: 903

宜家的厨房台面具体是什么材质的？

宜家的厨房台面具体是什么材质的？好像叫silksurface

雷拜客发表于: 2025-3-30 | 回复: 0 | 浏览: 614

大家帮忙看看卫生间地漏瓷砖铺的怎么样？

新铺的卫生间瓷砖，地漏部分感觉不太平整，瓷砖跟地漏之间的缝隙有大有小，请专业的人来看看有没有问题，谢谢啊！ ...

yaojiaqxl 发表于: 2025-3-29 | 回复: 3 | 浏览: 791

买房验房，买家进不去？

有套房子，已经谈到合同，估计能成交了。我跟中介说要先验房，她同意了。验房公司跟中介联系，定下日期，然后告诉我因为到时候卖家在，我不能进去，只能快结束 ...

BETTER11 发表于: 2025-3-29 | 回复: 13 | 浏览: 1605

已经死了的树，需要council permit 吗？谢谢

已经死了的树，需要council permit 吗？砍掉多少钱？在墨尔本。

fgyzj 发表于: 2025-3-29 | 回复: 9 | 浏览: 1110

请问大家，现在给后院换Fence，大概是什么价钱？多少钱一米？谢谢大家

fgyzj 发表于: 2025-3-29 | 回复: 5 | 浏览: 947

瓷砖墙开裂

家里楼下浴室洗衣房瓷砖墙有4.5条长裂痕至少有2.3年了，一直不知道怎么处理最近楼上浴室瓷砖有一块开裂，担心是不是地基沉降造成请问该找plumber或是handy man ...

Newbie2050 发表于: 2025-3-28 | 回复: 7 | 浏览: 935

很快要开始建了，new home inspection company哪家比较好？就是第三方监督builder施工质量的公司。感激不尽。

building inspection company哪家比较好？就是第三方监督builder施工质量的公司。感激不尽。

c4pe 发表于: 2025-3-27 | 回复: 150 | 浏览: 6249

车库铁门坏了什么牌子比较好呀？

问了几个quote 鬼子的本地牌ATA twin swing elite 要3.3K （包GST）同胞们 TMT台湾牌子和V2 home要2300 （不包GST）还有一个中国牌子 1700 （估计cash）大家 ...

Fy_1015 发表于: 2025-3-27 | 回复: 14 | 浏览: 1334

按投资房贷款但实际自住会有哪些影响？

买了套房子，按照投资房贷款的，其实按照自住贷也够了，实际是会自己住进去，不出租的。结果律师说stamp duty的discount没有了，landtax 可以exempt. 请问还有 ...

alexnotman 发表于: 2025-3-27 | 回复: 23 | 浏览: 2747

堵壁炉烟管气囊哪里有卖

一直不用的壁炉，烟管常常有东西掉下来，之前有个气囊堵住的，现在气囊好像漏气了想换个，有人知道哪里有卖吗？感谢！ ...

无名草发表于: 2025-3-26 | 回复: 3 | 浏览: 575

可以敲掉这两面墙吗？

1950年的双砖老房，ceiling高3米，想把厕所的两面墙（一侧宽70cm，一侧宽110cm，图中两个红叉处）敲掉，可行吗？

lost2long 发表于: 2025-3-26 | 回复: 25 | 浏览: 2106

与物业沟通产生的费用

住的townhouse,前几年一直没有回来住，进二年住回来了，发现了一些问题需要维修，部分属于strata 维修的，和物业沟通比较频繁，由此产生了一些通讯费用（电话和e ...

zy535 发表于: 2025-3-26 | 回复: 16 | 浏览: 1336

卖自住房，还有一个月settle. 反悔可以吗？

觉得亏钱太多了。但已签合同。

Newmigrant123 发表于: 2025-3-26 | 回复: 50 | 浏览: 5268

买公寓，request oc certificate的费用谁出？

买公寓，request oc certificate的费用谁出？我作为买家，在过户过程中，需要我这边出这个费用吗

ozsuccess 发表于: 2025-3-25 | 回复: 3 | 浏览: 760

大家觉得扫地机器人的base放到哪里最好？我暂时觉得厨房中岛旁最好，因为垃圾桶就在旁边方便清理。

大家觉得扫地机器人的base放到哪里最好？我暂时觉得厨房中岛旁最好，因为垃圾桶就在旁边方便清理。中岛旁一定要安装power outlet就好。 dyson手持放到中岛的另 ...

c4pe 发表于: 2025-3-25 | 回复: 138 | 浏览: 4964

请教中海岸区域central coast-new castle一带自住

昆州住了几年一直都挺好，夏天全屋空调一季也就四百多刀，其他三季空调不太用到除了冬天睡觉时暖一下但住久了有点想试试看号称天气最好的NSW，因为SYDNEY房价有 ...

hieix 发表于: 2025-3-25 | 回复: 13 | 浏览: 1842

VIC两层的townhouse楼下加bedroom

各位好，有个装修的问题想请教一下。下图是两层townhouse楼下的floorplan，想把大门旁的formal living改出两个卧室/书房，卧室已经用红线画出来了，红色圆圈是卧 ...

Sammy 发表于: 2025-3-25 | 回复: 32 | 浏览: 2200

大家帮我看看哪个厨房的layout 好

红色虚线是一个分割线，把厨房和 butlers pantry 分开，但这个整个台面是通开的，靠左是butlers pantry area，也就是靠里面，你们认为哪个好？谢谢啦。 ...

xzhang 发表于: 2025-3-25 | 回复: 26 | 浏览: 1440

墨尔本房子的Gutter是统一一个宽度吗?

想买一些铺Gutter上的网来防止树叶沉积. 看卖这个网的地方有不同的尺寸. 家里没高梯子上屋量. 想请问, 是不是刚好一定地区有一定的 ...

Au05 发表于: 2025-3-24 | 回复: 14 | 浏览: 1138

IKEA橱柜板材是哪种啊？

IKEA橱柜板材是哪种啊？是颗粒板吗? 环保情况怎么样？

雷拜客发表于: 2025-3-24 | 回复: 9 | 浏览: 1065

请大家推荐靠谱的买房律师/conveyancer

之前买房用过两家买房律师。都是教训，一家凡事都替卖家着想，一家永远不接微信周末还不工作，通通进了黑名单，想请家人们推荐靠谱的买房律师/conveyancer ...

syd1820 发表于: 2025-3-23 | 回复: 6 | 浏览: 1059

Leppington 9X 万 townhouse 出售（没 strata）

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-leppington-147379680?campaignType=external&campaignChannel=other&campaignSource=share_link&campaignNa ...

vince123890 发表于: 2025-3-22 | 回复: 4 | 浏览: 1116

请教下修这几样要多少钱，能写进合同吗

出了个offer被接受了，合同还没签。房子没啥大问题，report上有几个小问题我想写进合同让房主修一下。能帮我看看这些大概需要多少钱，房主会同意吗，谢谢 1. La ...

alexnotman 发表于: 2025-3-22 | 回复: 40 | 浏览: 2314

这个墙可以打掉吗？

如图，想在1 处，打掉那堵墙，做一个大台面，实在不行，在台面中立一个柱子。是否可行？

letbe 发表于: 2025-3-22 | 回复: 10 | 浏览: 1085

这个浴室墙壁fibro sheet含有石棉吗

浴室装了个新mixer，水管工是正规鬼佬，完工后问了下里面有石棉吗，他说I wouldn't think so,感觉他是不是不是很确定。请教下足迹大神，房子是86到88年建的砖头 ...

whoisit 发表于: 2025-3-22 | 回复: 7 | 浏览: 959

现在这个年代还需要电视天线吗？屋顶上弄个天线好丑。而且我们全家人十几年来从来不看电视

c4pe 发表于: 2025-3-22 | 回复: 83 | 浏览: 4742

水龙头的滤芯英文叫什么？

最近水龙头的水流越来越小，拆开来一看，里面有很多黑色碎块，清理了一下，发现其中的小滤芯已经进了不少黑色的小颗粒。想换上新的滤芯，这种滤芯英文叫什么？ ...

Dim.Sam 发表于: 2025-3-21 | 回复: 9 | 浏览: 1388

现在ducted evaporative cooling根本没有必要装

我见过现在的ducted cooling，这不就是一个洋铁皮盒子+风扇吗？吹水蒸发，带来点凉气这玩意放在屋顶，灰尘特别大，吹的风也不干净对于现在澳洲的温度来说 ...

honester 发表于: 2025-3-21 | 回复: 9 | 浏览: 1210

最近几个月感觉水压比以前强多了

一打开水龙头就喷射而出，洗澡时水压打在身上还有点疼，以前没这样，请问是联系SYDNEY WATER来免费检查修理吗？

一博.王发表于: 2025-3-21 | 回复: 6 | 浏览: 1048

12年的FUJITSU空调18度还不行

买了房子装的第一个空调，2.5kw冷热就是最基本的那款。去年夏天开始陆陆续续就不够冷了。其他房间也装了同样的空调但是这个是最老的，都是同一个型号。其他房间 ...

Omaha 发表于: 2025-3-21 | 回复: 7 | 浏览: 982

????悉尼装修避雷！Nextlevel Lift电梯公司套路深，千万别踩坑！????

一年前，我满怀期待地签下了Nextlevel Lift电梯公司，以为找到了靠谱的合作方。签合同时，他们吹得天花乱坠，说有长期合作的Builder，价格优惠，沟通顺畅，能省 ...

huang003261 发表于: 2025-3-20 | 回复: 3 | 浏览: 918

请问project home 的使用寿命

现在经常能听到很多人说project home用料很一般，建房前想了解一下它的使用寿命。国内现在有些房子房龄20-30年左右就被定义为危楼了，就是随时都可能塌的情况 ...

现金为王发表于: 2025-3-20 | 回复: 35 | 浏览: 2899

中介问自住还是出租是什么意思

背景：正规西人连锁中介，2020年曾卖房给我昨天收到她的短信，问是否对一套房子感兴趣，可以安排 private viewing。我去现场看了看外观和环境，短信跟她确认了 ...

BETTER11 发表于: 2025-3-20 | 回复: 23 | 浏览: 1682

可以改水费账单的名字成父母的名字吗？

我父母是pensioner, 最近搬来和我们长住，我们是户主水费账单一直在我们名下我们白天都上班，父母打理洗衣烧饭浇水，想问问我们可以把水费账单名字改成父母的 ...

edith000 发表于: 2025-3-20 | 回复: 16 | 浏览: 1628

请问有华人公司在澳洲做这种倾斜/滑动的门吗。谢谢

请问有华人公司在澳洲做，或出口到澳洲这种倾斜/滑动的门吗。谢谢 https://www.youtube.com/watch?v=2R6Z3aNoUO0 据说这种设计比较air tight，样式美观。 ...

icecreamliyi 发表于: 2025-3-20 | 回复: 1 | 浏览: 753

装修期间住哪

请问一下大家家里准备装修卫生间和洗衣房，这期间不能用厕所和洗衣机那么这期间住哪好呢？估计装修时间一个半月左右找短租会不会不好找？Airbnb会不会贵？ ...

jessie__ 发表于: 2025-3-20 | 回复: 6 | 浏览: 971

请教：房屋保险如何cash settlement

最近claim了一次房屋保险，安联的，提供了tradie quote后保险公司来信offer做cash settlement，请问这具体怎么操作啊？是修房子的人干完活以后，我们先付钱， ...

coca0707 发表于: 2025-3-19 | 回复: 2 | 浏览: 745

请问这个water tank有点斜会有问题吗

哈哈，可能问题有点傻见笑了，看了个房子 water tank感觉是歪的，05年盖的房子，请教一下。谢谢！

alexnotman 发表于: 2025-3-19 | 回复: 4 | 浏览: 803

求助：利用前业主申请的DA建奶奶房

请问各位大神，前业主已经在council申请好了DA建奶奶房，但他们没建就把房给卖了。请问现在的业主如果要用前业主的批准过的DA建奶奶房，需要完全按照之前council ...

lily333 发表于: 2025-3-19 | 回复: 22 | 浏览: 1731

买房

请问我买房的时候发现房屋有个橱柜坏掉了，我可以要求OWNER修吗？合同已经签了

三千年的蜘蛛发表于: 2025-3-19 | 回复: 10 | 浏览: 1383

推荐好的电力公司

目前这家很好，单价很好，没有乱扣费 5kw太阳能，以前每季度至少350-500刀，现在 200刀左右,上个季度103, 这个季度42刀,送了200 credit 推荐link https://m.ori ...

pc94 发表于: 2025-3-19 | 回复: 2 | 浏览: 1080

澳洲房贷申请可以用新西兰的房租作为收入抵押吗？

大家好：我们家在新西兰有房子在出租；我想了解一下能不能用新西兰房租在申请澳大利亚房贷时候作为收入抵押？我在chatGPT上搜索的结果显示可以，我需要出示 ...

悉尼奇异果发表于: 2025-3-18 | 回复: 3 | 浏览: 815

loan account满的有必要refinance吗?

虽然说是满的，但是westpac去年给我从5.99升到6.39，然后最近降息才降到6.14，我这个account是没有offset只带redraw功能，然后他们死活不肯降，降的话就是换到另 ...

piggy1105 发表于: 2025-3-18 | 回复: 7 | 浏览: 1363

诚心请教从国内卖卫浴产品

家里小厕所装修，由于尺寸限制，找不到太合适的洗手台。 Tb一搜，倒是一大堆。还可以定做，还可以选洗手盆的品牌。圆角拐角随便倒。诚心请教，有没有国内运过 ...

hhse 发表于: 2025-3-18 | 回复: 22 | 浏览: 1975

请教泳池大神如何清除池壁黑斑

如图所示, 泳池侧壁有一条黑色的斑圈, 最开始很粗,用了一一些Pool Algaecide 和Blackout, 然后加了很多氯, 好像好一点, 但是始终无法清除. 请教各位大神还有什 ...

wglacier 发表于: 2025-3-18 | 回复: 24 | 浏览: 1519

洗衣房门口发现一个很深的洞，这个需要找哪个工种来修理啊

今天忽然发现洗衣房门口有个洞而且很深，之前的几天晚上总能听见洗衣房附近有蝉鸣，我也没在意，今天推开门一看居然就在门口有个很深的洞，也不是在下水道的位置 ...

tycyw 发表于: 2025-3-18 | 回复: 12 | 浏览: 1116

旁边马上就要推倒重建的房子买来会不会很不爽

在成熟老区看上一个刚建好的房子，现在发现隔壁马上要推倒重建，不过因为这个区很多老房子都开始被推倒重建，邻居盖房也拦不住，想问问大家买来新房子旁边盖房会 ...

jiaxi1112 发表于: 2025-3-17 | 回复: 16 | 浏览: 1716

太阳能方案是量大管饱还是也看牌子

这行太陌生了，两个报价一个是朋友家用过满意，一个是公司用过满意。 10度jinko太阳能板配5度goodwe逆变配goodwe16度电池11500 13度longi太阳能板配10度saj逆 ...

ryan3 发表于: 2025-3-17 | 回复: 62 | 浏览: 6827

建房，浴室瓷砖报价

给了450x450 地砖墙砖通铺，ceramic, 3mm grout. 砖allowance $25 每米，估计最便宜的，虽然写的25。人工要额外95 刀每平米，只因为这是450下450的砖，所以不 ...

xzhang 发表于: 2025-3-17 | 回复: 12 | 浏览: 1356

subdivision 申请问题

请教个问题，最近分地建了duplex,房子造好了，现在需要subdivision。 Land survey 要求按照council 的要求做SOC, 其中要求 Development Compliance Inspection ...

pancreative 发表于: 2025-3-16 | 回复: 10 | 浏览: 1084

请教，下雨房地下墙边有积水，这个应该怎么修，找什么工种。

今天偶然发现下雨后房子底下的墙边会有积水，成小水洼了。估计是外墙和水泥路面的交界处漏进去的，这个应该怎么修。可以用水泥把交界处在补上吗？ ...

ila 发表于: 2025-3-16 | 回复: 17 | 浏览: 1809

该装修还是要装修

40年的老房子重新铺pathway 连接downpipe 的时候意外发现storm water 的管子被树根搞裂了水泥工叫来了相熟的plumber 250块钱搞定了下水管道一路畅通现在要是 ...

martinyan 发表于: 2025-3-16 | 回复: 2 | 浏览: 1027

固定在墙上的雨水下水管用什么工具怎么拆

发现几个雨水下水管下面的这个东西（不知道叫什么，图一红笔圈的），有的老化有的碎了，图中这个算是好的找水管工来看，报价换一个$300，我觉得有些贵，bunning ...

Ddrtottr 发表于: 2025-3-16 | 回复: 30 | 浏览: 2310

墨尔本双砖房扩建哪家公司比较靠谱

请教墨尔本双砖老房子厨房，洗衣房，卫生间扩建，红色线是要改动和加建的地方，图是自己想象画的，这块地是属于heritage overlay区域，所以想找家有经验公司。谢 ...

无名草发表于: 2025-3-15 | 回复: 11 | 浏览: 2109

Metricon, Carlisle 和Henley那家比较靠普？

打算自建房，自住。目前咨询了三家。比较喜欢M和C的房型。 M和C咨询的都是华人小姐姐，H是一位白人老太太。一开始觉得找华人沟通会比较方便，结果两位小姐姐 ...

jantorget 发表于: 2025-3-15 | 回复: 19 | 浏览: 2221

请教这种桩子怎么能拔出来

这个桩子是几年前为了固定篱笆打到地里的，现在想把它挪个位置，所以需要先拔出来再敲进土里。我推了推，真的是纹丝不动，估计得用些方法或者工具才能拔出来。那 ...

milkzhan 发表于: 2025-3-15 | 回复: 32 | 浏览: 2223

请问这是白蚁吗

看了个房子，report上说有虫害的风险是中到高，因为附近有很多树。看房子的时候还看到了这个，不知道是不是白蚁啊，有点怕怕 ================================ ...

alexnotman 发表于: 2025-3-15 | 回复: 15 | 浏览: 1798

tapware,showerhead, mixer 这些选什么牌子好？选的时候有什么讲究没有？希望有最久的保修。暂时知道

1.tapware,showerhead, mixer 这些选什么牌子好？ 2.选的时候有什么讲究没有？ 3.哪个牌子的保修最久？希望有最久的保修。暂时知道暂时知道caroma等GWA旗下的保 ...

c4pe 发表于: 2025-3-14 | 回复: 22 | 浏览: 1274

讨厌的蚊子哪来的？

所有蚊窗都完好，还是有蚊子，尽然发现来自下水道，那就封了口，但还是有蚊啊。现在除了中央空调出风口和厕所顶排气扇与屋内相连，其他地方根本没可能进来，但空 ...

yep 发表于: 2025-3-14 | 回复: 7 | 浏览: 860

请教一个建房煤气相关的问题

请教一个建房煤气相关的问题房子属于Whitehorse city council, 建房要砍掉后院的一颗树，需要申请砍树的permit，听说现在因为建房申请砍树，就会再要申请town ...

七月小蟹发表于: 2025-3-14 | 回复: 2 | 浏览: 736

家里的车库门遥控钥匙被我不小心reset了，是需要找人换钥匙，还是有什么自己能解决的办法？

钥匙是CAME的，意大利的牌子，没有查到任何相关的视频教如何从设备program 遥控钥匙的。而且2把都被我搞坏了。。。现在车库门只能长期开着。社区有个不好的 ...

么么公主发表于: 2025-3-14 | 回复: 28 | 浏览: 1667

council 树根影响下水管道

ground floor, 房子离马路大树近, 发现树根已经顶破下水管道, 请问这种情况是否找council将树毒死? 只有这样才能解决树根不断延伸到房子 ...

leon3758 发表于: 2025-3-14 | 回复: 4 | 浏览: 830

中央空调楼上不制冷

是不是要加制冷剂？有专门的技术方法来决定是否需要制冷剂吗？比如测压力？

yourock 发表于: 2025-3-14 | 回复: 6 | 浏览: 1365

家里进了一只蜥蜴

乡下的房子，但也是前后左右都是房子。今天早上起来看见Pantry有个尾巴，再一看吓了一跳。赶紧把它弄走。至少有三十厘米长 ...

流金岁月76 发表于: 2025-3-14 | 回复: 31 | 浏览: 2272

救救我的游泳池

游泳池半年多没用了，也没有过滤，现在需要拯救一下了，好吧，是我不会用。去BUNNINGS测了一下，PH8.4 (最高能测到8.4，估计高很多），Free Chlorine: 0ppm, Tot ...

coolbbb 发表于: 2025-3-13 | 回复: 46 | 浏览: 3100

gumtree桉树是否有点危险了

想问下这颗gumtree是否已经快不行了，好担心会哪天倒下来砸到小朋友。是否需要请树医过来检测下？

slark 发表于: 2025-3-13 | 回复: 12 | 浏览: 1574

全屋换铝合金窗有必要用双层玻璃嘛

旧房装修大约准备住7-8年因为门窗太旧了准备全换全换五万换双层玻璃再多加一万大家说值不值啊？有点像骆驼的最后一根稻草犹豫中 ...

eurekana 发表于: 2025-3-12 | 回复: 39 | 浏览: 2543

水冷空调，风扇不转了，找人修要多少钱？

墨尔本Balwyn区，老式水冷空调，上水啥的都正常，风扇不转不出冷气

holdenhaha 发表于: 2025-3-12 | 回复: 5 | 浏览: 874

中央空调的选择

目前打算更换家里的中央空调。我网上看了几种选择，本来是倾向大金，但看了大金售后review，一塌糊涂啊，好像机器一旦出问题，澳洲是没有人力和配件可以来解决的 ...

曲奇柔情发表于: 2025-3-11 | 回复: 42 | 浏览: 4338

车库卷帘门出现大的异响，现在找人换新的多少钱？

有两扇，一扇有问题，想要都换了。有没有最近换过的，多少钱？悉尼。

4free 发表于: 2025-3-11 | 回复: 10 | 浏览: 1335

请问这个冷水龙头的六角螺丝用什么工具拧下来

公寓的冷水龙头在滴水。想拆下来看看什么情况换一个。里面应该是陶瓷的1/4 turn 但是拆完外壳，六角螺丝在瓷砖以内。bunnings的套筒我看了一遍也买了几个，没有 ...

sunyu321 发表于: 2025-3-10 | 回复: 57 | 浏览: 3963

IMB 转贷

自住房贷款准备到期， IMB有$4000的cash back, 5.79%的浮动利率。有人用过吗？可以吗？想转过去，打电话问了一下，说我的条件符合，看看大师们有什么建议？ ...

hqy6624 发表于: 2025-3-10 | 回复: 9 | 浏览: 2269

装修公司是否要有第三者责任险和工伤保险？

活不大，就是浴室和洗衣房装修但是是否需要装修公司提供详细合同？是否需要装修公司提供执照？是否这个装修公司一定要有第三者责任险和工伤保险？ ...

ewanka 发表于: 2025-3-10 | 回复: 7 | 浏览: 911

房子在bushfire zone, 推倒重改可以走CDC Approval 吗

请问一下有了解的达人，谢谢如果房子在bushfire zone, 推倒重改可以走CDC Approval 吗我记得应该是必须DA

onlyyou 发表于: 2025-3-9 | 回复: 3 | 浏览: 849

请教如何开始从事室内装修工作

群友们好，本人小白一个，想请教下如何申请到做室内装修的工作，类似于地板安装，墙面，厨房和浴室？谢谢

gateavalon 发表于: 2025-3-9 | 回复: 14 | 浏览: 1311

请问卫生间换门后刷漆的问题

上个月卫生间换了新门，刷漆后发现左下方门轴附近刷的漆有脱落斑驳，如照片所示。请问怎样才能不脱漆呢？谢谢先。 ...

qlxy 发表于: 2025-3-9 | 回复: 3 | 浏览: 777

Alphington的Yarra bend有人考虑过吗？

看上了一套220平左右的3房2.5卫的4层townhouse,现在已经开工，预计26年Q1交付，有PR，一娃家庭，工作都在city,父母偶尔会过来住，预算1.4m左右，自住，只求舒适 ...

jjia13 发表于: 2025-3-9 | 回复: 26 | 浏览: 1437

请问固定淋浴头如何换成软管的？

请问如何换这种固定的淋浴头非常不喜欢，不方便，想换成软管的淋浴喷头。但又转不动，不知道哪里下手。。请教一下该怎么办非常感谢！！ ...

yjoem 发表于: 2025-3-9 | 回复: 13 | 浏览: 1125

中央空调分区控制器

我最近装了Mitsubishi 12.5w空调带5个zone myair，第一次安装完因为分区license没到位所以无法安装zone，但是墙上有个三菱的面板可以打开全部但是无法控制分区 ...

matt_deepblue 发表于: 2025-3-8 | 回复: 10 | 浏览: 1038

拍卖见闻

今天我真是见识了。一华人房主，在拍卖前就出现在现场，给买主介绍房子。拍卖竞价有4-5家，其中两家特别轻松，可以用嬉皮笑脸来形容。要花这么多钱，应该很紧张 ...

sparrow 发表于: 2025-3-8 | 回复: 4 | 浏览: 1345

关于建房砍树的相关问题，请教专家帮忙解答

恳请专家，我目前想找builder在自家建duplex，目前问题是家里的树非常多，需要申请砍树。我的builder让我自己先申请砍树，我一共申请了9棵，还有3棵不是保护树种 ...

Tomm 发表于: 2025-3-8 | 回复: 16 | 浏览: 1078

升级门锁

邻居换的门，我没觉得啥。孩子说，电子锁，我们也装吧想想也是，天天开门，电子锁方便我家的门刚换的不长时间，考虑就换个锁。就想吧外面纱门的锁换成电子锁 ...

laikai000 发表于: 2025-3-8 | 回复: 36 | 浏览: 2638

金刚板厚度和颜色

选择困难症啊。请问家里铺了quick step的laminate的足友们, 你们选的都是几毫米的板子，什么颜色啊？先谢谢大家了 ...

FireRain 发表于: 2025-3-8 | 回复: 14 | 浏览: 1067

竞猜

竞猜这个房子卖了多少？ 700多平地，近火车站。1920年代旧房子。 28 Gilroy Road, Turramurra, NSW 2074

春山发表于: 2025-3-8 | 回复: 4 | 浏览: 765

浴室改建

我有一个老房子的浴室是浴缸加一个洗手台的，想把浴缸去掉换一个淋浴，加一个坐厕。有经验的说说可行性和费用多少？分分感谢。 ...

Jovani 发表于: 2025-3-8 | 回复: 9 | 浏览: 895

如何清理垃圾

一堆垃圾有金属有泥土也有砖块如何处理要个bin 还是叫人来拉走哪个划算

martinyan 发表于: 2025-3-7 | 回复: 4 | 浏览: 944

Polyurethane Waterproofing Coating 哪里能买到

请问，家里铁皮屋顶有点漏水，布严重，想用中国国内有一种叫“ 聚氨酯防水涂料“，像油漆一样，刷二遍基本布漏。可是找半天，没看到澳洲境内在卖这，英文名应 ...

oppstuu 发表于: 2025-3-7 | 回复: 11 | 浏览: 881

请问后院改假草坪还是甲板好？

去年买的duplex,后院有块小草坪，我想改假草坪或者塑木decking，这样免了除草的烦恼。请问花园渗水会有影响吗？哪个更好所以想这里请教各位有经验的帮我参谋 ...

细腻发表于: 2025-3-7 | 回复: 13 | 浏览: 1094

装修浴室剩下的瓷砖可以用做outdoor paver吗

浴室装修多余一些瓷砖，想铺在房子侧面的通道上，不知道瓷砖能不能用做paver?

free 发表于: 2025-3-7 | 回复: 7 | 浏览: 810

1/64 Power Avenue, Ashwood, Vic 3147

1/64 Power Avenue, Ashwood, Vic 3147这个地方下周拍卖大家觉得什么价格比较合适有兴趣不知中介的知道价格有没有水分，请给出建议好吗？谢谢。 ...

jiahan1968 发表于: 2025-3-7 | 回复: 12 | 浏览: 1235

carpet installation 疑问.

Strata 花了1万多换的carpet, 这样的安装是否符合要求? 我看了youtube 都是用汽钉枪固定, 我小区carpet明显没有固定. ...

leon3758 发表于: 2025-3-6 | 回复: 5 | 浏览: 847

想在露台加装玻璃门和窗户，有没有懂行的朋友帮忙报个价

悉尼西区，我家后面有个露台，风大，想加个玻璃窗户和玻璃拉门，一面墙5.33 * 1.84m装窗户大概9平米，可以打开的那种，一面3.91 * 2.29m们装拉门大概9平米，都 ...

bluetoliu 发表于: 2025-3-6 | 回复: 14 | 浏览: 1127

Beecroft这套房为什么能卖这么贵

有人来说说吗，虽说地大而且平整，但房子看起来一般啊，为什么能卖这么高的价格，好像是Beecroft在M2南边的新纪录 https://www.realestate.com.au/pr ... r-bee ...

sartrevan 发表于: 2025-3-6 | 回复: 40 | 浏览: 4299

可不可以得到Westpac 银行每天计算利息的具体细节报告

我的问题是，我们知道银行按照贷款额和链接的offet账户的余额，按照年利率算出每天产生的利息，然后计算出一个月的利息总额。但是我们怎么知道这个计算是正确 ...

chinara 发表于: 2025-3-6 | 回复: 19 | 浏览: 2015

建房BASIX 出来了，价格也太离谱吧，求建议

BASIX 达到7星，我需要投入接近3万刀。我原来预计15，000 -20，000 足够了。builder 给我上全屋双层玻璃窗，这一项就是25,000. 我要求了报告详细内容，发现他 ...

xzhang 发表于: 2025-3-5 | 回复: 35 | 浏览: 2768

房屋保险居然要4000多

80万的房屋保额， 8万的contents保额，网上询价居然4000多，难怪现在不买保险的人越来越多了。

yourock 发表于: 2025-3-5 | 回复: 31 | 浏览: 2888

维护一个house真不便宜

地其实不大，房子较新，所以有些科技配置，大概算的开支： 1。泳池一个月两次，一次130 2。gardening一个月一大一小两次，小的150，大的350 3。安防系统每个月40 ...

匿名发表于: 2025-3-5 | 回复: 54 | 浏览: 5343

请问这个房子的买卖交易价格好特别

请问为啥这个房子的交易价格这么特别？

dream888 发表于: 2025-3-4 | 回复: 1 | 浏览: 878

悉尼concord 这个房子怎么样？

这个townhouse靠近公园，走路10分钟到shopping centre，bus10来分钟到burwood, 近小学，中学，很方便，就是地小点，但是里面很舒服,主要是在预算范围内。大家 ...

lovelybaby 发表于: 2025-3-4 | 回复: 16 | 浏览: 1758

有人知道 GYH CONSTRUCTION这家建房公司吗？

有人推荐这家，看网上的介绍，成立五年，究竟如何？有人了解吗？

紫菱儿发表于: 2025-3-4 | 回复: 2 | 浏览: 1001

求助，该如何跟builder维权。

在Melbourne， townhouse, 交房6年多，最近发现了一些结构问题，墙体开裂，车库地面开裂，门框变形导致门关不上。想到交房还没有超过7年，于是联系builder反应问 ...

weicheers 发表于: 2025-3-4 | 回复: 36 | 浏览: 2992

最近流行pivot door做前门。这门比传统的hinge door好些吗？附视频

最近流行pivot door做前门。这门比传统的hinge door好些吗？ [yt]0y-sjc7ZeEw[/yt]

c4pe 发表于: 2025-3-3 | 回复: 98 | 浏览: 4426

Bundled branches collection延误

我们council一年有三次免费的Bundled Branch collection，从来没用过。看了看网上的要求还挺细致，不超过两米，直径不超过30cm，不超过20捆。网上预定了，号 ...

流金岁月76 发表于: 2025-3-3 | 回复: 1 | 浏览: 567

旧房翻新和该granny flat，是分开报批，还是合在一起报批？

最近有打算翻新旧房和盖granny flat, 旧房翻新主要工程是后院在前屋主的水泥地部分建deck（不会改变草地面积），deck的水平面会抬高到与主屋水平， ...

摩羯星发表于: 2025-3-3 | 回复: 13 | 浏览: 1611

这种情况，是不是换公司更好？

前些天论坛上咨询过相关问题。电力公司总催我换成smart meter https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1852366 (出处: https://www.oursteps.com.au/bb ...

lost2long 发表于: 2025-3-3 | 回复: 4 | 浏览: 902

flood zone SBO碰到的问题

各位亲，我家有一块地，现在想着开发成deplux。目前有flood zone，有一部分在Special building overlay 的问题目前遇到了一些麻烦，找的builder递的plan， ...

coolbbb 发表于: 2025-3-2 | 回复: 2 | 浏览: 774

挺大的树死了（有图）

租客一直不错。所以我们是一年inspect 一次。这次inspect 时候，发现树彻底死了。这么大的树，好好的，怎么会死了呢。之前我知道他们trim 过，邻居说挡阳 ...

tina-go 发表于: 2025-3-2 | 回复: 34 | 浏览: 3362

墨尔本修车库求推荐

家里的车库门开关时车库门楣一直晃动导致render有脱落风险，左右两边立柱倒是不晃，像是车库门把门楣顶着了，因为门楣是木质结构，好像结构有点松了，问了几个修 ...

猫本的鱼发表于: 2025-3-2 | 回复: 3 | 浏览: 775

两周差3万

https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-146981416 https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-147249280 第一套两周前卖的，第二套今天卖的， ...

bobochan 发表于: 2025-3-1 | 回复: 12 | 浏览: 2513

遇到个麻烦的邻居怎么办？

两年前新搬来个租户，修车的，自从搬来后停了六辆被撞的报废的汽车，加上自己开的车停了10辆车，并且在家经常修车，很大噪音，根康搜提了几次后，也没效果，有其 ...

cancamliu 发表于: 2025-3-1 | 回复: 17 | 浏览: 2203

铺金刚板的cost ：多少钱一平米

没想到一上午只够跑一家flooring，老公的意思懒得再找，就这家了。 100刀一平米，12mm quick step , 包料包工，leveling/踢角线另算，这个价钱还可以吗？销售说 ...

FireRain 发表于: 2025-3-1 | 回复: 57 | 浏览: 4083

中国银行房贷利率5.53%起外加$3288 cash rebate

Variable Home Loan from 5.53% (CR 5.72%) + $3,288 Refin Cashback + $2,000 Purchase CB + up to 0.4% Broker Rebate @ Bank of China https://www.ozbargai ...

tyler_kwok 发表于: 2025-2-28 | 回复: 24 | 浏览: 3245

前院花园的secondary level lift up需要报批吗

做花园的前几天来看我的地了，然后他看了下我的情况是是，我新盖的那套房子，房子的front entrance porch line要比着前面的街道最低一侧front side boundary点 ...

devsparta 发表于: 2025-2-28 | 回复: 2 | 浏览: 726

ANZ浮动贷款自动降息了嘛？

看了我家房贷，没降。难道还需要自己打电话去银行申请？补充拖到2.28号最后一秒降息了，真有你的ANZ

catherine_wen 发表于: 2025-2-28 | 回复: 59 | 浏览: 4411

【已解决】悉尼老房子加装空调问题

这是房子结构图完全没概念怎么安装空调想装一个外机拖多个内机的空调这样可以不用像ducted system那样分几个区确保每个屋子里的人想开就开. 楼上三个卧室 ...

knight97 发表于: 2025-2-27 | 回复: 4 | 浏览: 1295

更换10kw中央空调价格

请问大家，现在更换一个10kw Daikin中央空调是什么价格？

skyingtime 发表于: 2025-2-27 | 回复: 22 | 浏览: 1905

请问固定利率可以提前还贷吗？请问我可以直接把钱转入贷款账户吗？

现在是在中行固定利率，想提前还贷，请问我可以直接把钱转入贷款账户吗？另外请问有人知道中行贷款客服吗我是在悉尼city那家办的谢谢简直了我打中行客服， ...

SunnyShine 发表于: 2025-2-27 | 回复: 4 | 浏览: 938

把自家卧室变为卫生间+洗衣房需要council或者cdc审批吗

请问大家，我家是house,在Georges' River Council，把图里黄色的卧室变为卫生间+洗衣房需要得到任何批准吗？还是说我直接拉个工程队就能做？谢谢家里老人需要 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-2-27 | 回复: 11 | 浏览: 1534

ZONE新政，看看你家house在不在800米区域内，以前就可以建DUPLEX在黄色区域的地，现在可以建小高层了？

https://spatialportal.dpie.nsw.g ... 54c8a26d6790a296bc2

一博.王发表于: 2025-2-27 | 回复: 18 | 浏览: 2955

墨尔本Rowville 哪一块区域比较好呀？

我记得曾经看过一个帖子，把Rowville分成了好几个区域，然后从好到坏排了一个名次，那个帖子找不到了。想问问大家，rowville哪块区域比较好呀？我知道wellingt ...

maplehusky 发表于: 2025-2-27 | 回复: 7 | 浏览: 1395

太阳能小白问题

安太阳能板都包括电池吗？白天不用电能将太阳能储存起来晚上用吗？是储存在电网公司抵消电费还是什么原理？另外一年电费一千多需要太阳能吗？可以按需要选择安 ...

xrzedane 发表于: 2025-2-27 | 回复: 25 | 浏览: 1663

推倒重建和装修该如何决定？

一个40年左右的两层房子，外表结构还可以。但是很多都老旧了。每年都有东西要修。还有个致命伤是由于地是倾斜的，暴雨的时候底层会有进水的风险。后院有游泳池也 ...

jchan800101 发表于: 2025-2-26 | 回复: 22 | 浏览: 1875

持分请教：Ego LV5000E的blower 和 vacuum电池选择

分分求助：家里的院子不大，但落叶每天多的不得了，全都是邻居家大树吹过来的，driveway和鹅卵石上每天都是树叶和草籽。终于下决心买个Ego了。请问有网友用过这 ...

flashprincess 发表于: 2025-2-26 | 回复: 46 | 浏览: 1850

未雨绸缪：修栅栏

我和邻居（房东不住，有租客，租客人不错）的栅栏，我们家在高处，邻居家在地处。整个地段处于一个很缓的坡度。但至少有半米落差。最近也不停的修补自家这边的 ...

澳洲火烧发表于: 2025-2-26 | 回复: 10 | 浏览: 943

请问这根水管是什么用途

水管有点漏水在房子外面，请教大家这根是什么水管

RBSHOES 发表于: 2025-2-26 | 回复: 23 | 浏览: 1623

关于DOWNSIZE是否有印花税优惠？DEEPSEEK vs CHATGPT

所以如果年龄达到55岁，DOWNSIZE到底是可以印花税优惠吗？ DEEPSEEK: 1. Downsizing的印花税优惠（新南威尔士州，NSW）在新南威尔士州，符合条件的年长者在Do ...

stunner 发表于: 2025-2-26 | 回复: 2 | 浏览: 967

准备分地

现在的房子很破了，想把地分了造duplex。是应该先找planner还是直接找builder呢？没经验，小白一个。坐标墨尔本东南区，如果有推荐的planner/builder就更好了， ...

colorpull 发表于: 2025-2-26 | 回复: 7 | 浏览: 1403

新规duplex的高度是8.5米还是9.5米？

gianna 发表于: 2025-2-25 | 回复: 4 | 浏览: 1062

澳洲的电煤计价真的乱啊

用了red好多年了，有10%折扣，一直没有比价过。最近用compare market，red里面的rate 比我账单上少很多。真的乱啊。我一直以为这个rate是唯一的呢。好烦啊， ...

flyingying 发表于: 2025-2-25 | 回复: 11 | 浏览: 1504

Georges River Council granny flat 要求

大家好，在另一个帖子里我简单说了我打算买一套看上去像有奶奶房的房产（含有一个1970年代附加在车库旁的建筑）。感谢大家回答，现在我已经买下这套房产了，车 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-2-24 | 回复: 7 | 浏览: 937

去年政府给的300水电折扣

https://www.energy.vic.gov.au/ho ... gy-bill-relief-fund 根据这个东西，我 G L O B I R D 账号应该在去年八月，十月，有70块左右的折扣才对，可我没看 ...

zhengguangwei 发表于: 2025-2-24 | 回复: 2 | 浏览: 893

Whitehorse白马市 - GRZ4造房 - 求解

房子在白马寺GRZ4，想推倒盖个房子自住。 GRZ4有两条规则不清楚，求大神指点： 1- Minimum street setback Any new wall on a b ...

jantorget 发表于: 2025-2-24 | 回复: 31 | 浏览: 3106

每月还款额度大于offset里金额时，怎么办？

自住房，P+I，每月还1500，账户信息如下： Offset Account : 500 Loan Account ： ...

lost2long 发表于: 2025-2-23 | 回复: 4 | 浏览: 1300

Unit (body corporate) 升级自家电表switch

- 这个street号码6个units, 每户在自己家里有main switch，各家的电表则统一集中在一个电表箱里，电表箱在unit公共drive way上，用电工钥匙能打开。 - 打开电表 ...

tjdama 发表于: 2025-2-23 | 回复: 2 | 浏览: 582

Heat pump VS 即热煤气rinnai continuous flow

家里正在用林奈的即热热水器，已经20多年了，最近感觉它快要坏了，就想着要换新的热水器。搜索到维州正在补贴热转换热水器，大部分公司都是500块到1000块就可以 ...

Fsc 发表于: 2025-2-23 | 回复: 4 | 浏览: 809

挡土的墙体裂缝

大家好！房子的后院地势有落差。通过5， 6 个台阶下去后有个小平台。除了台阶那部分，其他位置就是有一堵白色的墙分割上下2部分。这墙就是挡土墙吧？墙上有一条 ...

rainbowrainbow 发表于: 2025-2-23 | 回复: 12 | 浏览: 1201

flood planning area的房子可以买吗

看上一个房子，在flood planning area，房子在坡顶，附近没有河流，这样的房子可以买吗？谢谢

shermanluxm 发表于: 2025-2-23 | 回复: 22 | 浏览: 1573

Mont Albert North哪个区域比较好？

最近在看那一片的房子，请问那边具体哪些街是比较好的location? 谢谢各位大佬宝贝！❤️❤️❤️

abc233 发表于: 2025-2-23 | 回复: 0 | 浏览: 571

隔壁建房，怎么知道窗户尺寸是否更改？

邻居开放商建DUPLEX，我看朝向我们这边的窗户很大，和COUNCIL的那个图上的感觉要大一些。怎么知道他们尺寸是否合格，还是说他们有权更改尺寸？谁来监督？另外他 ...

stunner 发表于: 2025-2-22 | 回复: 7 | 浏览: 678

被builder套路了？意大利瓷砖

在builder 建房选瓷砖，给我拿来两三样啥不多颜色的，一个贵的，说是意大利瓷砖，600x600, $90 多一平，加人工$50，我一听这也太贵了，他说另一个便宜$67, 澳洲 ...

xzhang 发表于: 2025-2-22 | 回复: 31 | 浏览: 2775

公寓房自己家车位上有残疾人标志，对我有任何限制吗

我的车位的地面上有蓝色的残疾人轮椅标志（一个楼面就很少几个车位有残疾人标志），我还可以在自己家车位上装那种固定在地面的防停车装置吗？下图是我看到其他有 ...

袜纸发表于: 2025-2-22 | 回复: 10 | 浏览: 1365

跟进降息的银行以及未宣布降息的银行列表

Banks who have passed on the cut so far NAB- New lowest rate 6.19%- Effective 28 February CommBank- 5.90%- 28 February ANZ- 5.84%- 28 February Westpa ...

小河发表于: 2025-2-22 | 回复: 23 | 浏览: 2618

讨论人口增长与房价增值的关系

这里指某个区，而不是全澳。根据供求决定房价，人口增长好像是好事，但有人说人口增长很快的区反而不升值，那是因为建了很多新房。所以要找既有人口增长又没有新 ...

xrzedane 发表于: 2025-2-21 | 回复: 4 | 浏览: 637

邻居发信要我签名，我应该同意吗？

我邻居准备盖新房子了，发了一个電郵文件要我签名但目前我们两户之间已经有圍欄了，我也不认为需要有變动请问这个文件我需要回复吗？是回信表示反对还是置之 ...

黃國龍发表于: 2025-2-21 | 回复: 9 | 浏览: 1755

求问，建房需要树的报告 arborist report $2000？

建房需要Arborist report, builder 推荐的人给的报价两千刀，条款还有额外附加费用，比如每增加一棵树还要加钱。这个价格合理吗？我家都不是大树，应该不是counc ...

xzhang 发表于: 2025-2-21 | 回复: 15 | 浏览: 1155

修喷淋头水阀开关请教

浴室喷淋头很难关紧漏水，水阀开关是这样的：每次必须拧很紧才能彻底把水关上请问这样的开关怎么修？感觉根本没地方下手打开。 ...

cynosure 发表于: 2025-2-21 | 回复: 4 | 浏览: 641

删帖已解决

已解决吗，

kevindo 发表于: 2025-2-20 | 回复: 10 | 浏览: 958

【帮人发帖求助】，后院需要切地，找不到人挖土

帮朋友发个帖（他分数不够）大体情况是：朋友家后院有个横向14米，左高1.3米，右高1.0米左右的土坡，差不多是60度，他现在需要挖走这部分土，但是找不到人 ...

devsparta 发表于: 2025-2-20 | 回复: 21 | 浏览: 1654

灶台嗡嗡响，请问各位是修是换新？

灶台嗡嗡响，刚开始还以为是冰箱响，现在整天嗡嗡，提起旋钮，而且任何一个旋钮，响声停止，请问各位是旋钮弹性不好了修一下，还是灶台整体有问题，会漏气吗？最 ...

medacctmed 发表于: 2025-2-20 | 回复: 1 | 浏览: 584

树超过8米需要councillor批准

递交砍树申请后，council 回复了封邮件，其中有一句： Trees with a height of 8m or greater will be required to be presented to Councillors before a deci ...

妮妮7220 发表于: 2025-2-19 | 回复: 3 | 浏览: 792

边界线以内围栏一问

我家和邻居有段地方没有围栏,之前的老邻居觉得没必要装围栏，因为有几根树挡着我们也没所谓. 上月老人家搬去养老院,房子要出租. 我们想叫land surveyor 来画好界 ...

Moonlake 发表于: 2025-2-19 | 回复: 23 | 浏览: 858

地毯就是一个大抹布： laminate （金刚板）还是SPC （石塑地板）

决心换掉地毯了，在 laminate 还是SPC之间犹豫不决。主要想知道以下几点 1. SPC能放大型家具吗？我听说SPC不能单点受压，很容易损坏吗？通常能用 ...

FireRain 发表于: 2025-2-19 | 回复: 9 | 浏览: 1583

车库的遥控突然不能用了。

家里车库三个遥控的东西，两个小的在钥匙扣上，一个装在墙上。前阵子回国，电全关了，回来后就不能用了。我按说明书重新设，装墙上那个，很快就好了。 ...

zhengguangwei 发表于: 2025-2-19 | 回复: 8 | 浏览: 971

帮我看看这房子西晒吗

哈哈今天去看了个房子，感觉客厅（有落地窗）有点点热，而且那儿没空调。所以来问问大家其实应该是西北偏北（在堪培拉）主要是1那个位置，2是厨房，可能 ...

alexnotman 发表于: 2025-2-19 | 回复: 9 | 浏览: 836

中国银行什么时候开始降息

有知道的童鞋知会一声。

weicheers 发表于: 2025-2-19 | 回复: 22 | 浏览: 2606

50万贷款现在可以拿到的利率多少，另外给多少cashback

现在各个银行，50万贷款现在可以拿到的利率多少，另外给多少cashback

ozsuccess 发表于: 2025-2-19 | 回复: 33 | 浏览: 3718

想把投资房收回来自己管理出租，找租客有什么要注意的么？

想把投资房收回来自己管理出租，找租客有什么要注意的么？大家有遇到过什么大坑吗。谢谢

zhengguangwei 发表于: 2025-2-19 | 回复: 2 | 浏览: 814

請問主HOUSE 可以和GRANNY FLAT 一起買房屋保險嗎？

如題，謝謝先。

qlxy 发表于: 2025-2-18 | 回复: 1 | 浏览: 589

电焊工修理棚子的金属柱子什么价格？

如题如图，后院挨着泳池的四个金属柱子底部生锈了刚刚请专业人士来看过报价$250修一个柱子，截掉底下那部分换新的加底座安在水泥地上，与上面柱子焊接打磨光。哪 ...

mely 发表于: 2025-2-18 | 回复: 45 | 浏览: 2015

求一个和Parramatta counci熟悉的L5 arborist

求推荐靠谱的，熟悉Parramatta council的L5 arborist。多谢

zwy6669 发表于: 2025-2-18 | 回复: 0 | 浏览: 496

房子就是不断的投入

旧房子，装修了厨房，换了地板，住了两年了，发现gutter也有些腐蚀也需要更换了，车道凑合用，但是如果想更整洁漂亮，也需要重新做了，如果做了车道，发现fence ...

graceyoung08 发表于: 2025-2-18 | 回复: 32 | 浏览: 2956

下面有直径30cm混凝土包裹的挡土墙，地标和地上比例要多少呢

新盖好的家后院有一个土坡，太难看了，打算弄个挡土墙把斜坡切直我在的地方，地表超过1米高的挡土墙就得申请permit，我打算就弄个99cm高的，这样就不超过1m正 ...

devsparta 发表于: 2025-2-18 | 回复: 10 | 浏览: 943

私下砍桉树大概会被罚多少钱？

家里一颗桉树，20米高，实在是太烦了，但是council不批准砍想问下，私下砍了的话，大概罚多少钱？在墨尔本 ...

ewanka 发表于: 2025-2-18 | 回复: 111 | 浏览: 9287

申请砍树，需要专业人士帮忙识别树种

最近想申请砍树，因为雷暴太频繁，怕房子附近的树有危险，想申请砍树，但是不太清楚树的品种，需要招人帮忙看一下院子里的树，不知道有合适的人推荐吗？在线等。 ...

Tomm 发表于: 2025-2-17 | 回复: 11 | 浏览: 954

浴室漏水了，有没有靠谱的师傅可以推荐一下？

浴缸边缘和瓷砖可能需要重新打密封胶（reseal），请问大家有没有靠谱的师傅可以推荐呢？非常感谢！

zcnr 发表于: 2025-2-17 | 回复: 9 | 浏览: 929

对智能家居感兴趣的进来聊聊，智能：lock，blind，downlight，switch，robot vacuum。

parentdownlightswitchroller blindlockrobot vacuumFoundedemployeecountryevenny2018German Nanoleafywireless2012100Canadairobotn19901500USAAqaraxiaominZ ...

c4pe 发表于: 2025-2-17 | 回复: 134 | 浏览: 4351

请问大家一个看上去像granny flat的后院独立房间，但房东在建造的时候可能没有申请审批，这种有影响吗？

我的律师是这么建议的： The property is torrens title with folio identifier XX, being Lot XX on Deposited Plan 9376 and consists of a House, Garage and ...

HowardHamlin 发表于: 2025-2-17 | 回复: 22 | 浏览: 1949

车库门加隔热板后的重量调整

普通双车库电动门，我加了6kg的泡沫板，然后cable不小心拆松了，只能两边都卸下来，等人把弹簧松开，来重新接上。来了个人，说加太多重量了，要换马达，收费1k ...

tyler_kwok 发表于: 2025-2-17 | 回复: 5 | 浏览: 611

砍树的保险

找了几个砍树的，都发来保险。其中一个 business description: landscape gardening & lawn mowing，另一家是 tree services 请问这两 ...

妮妮7220 发表于: 2025-2-17 | 回复: 3 | 浏览: 696

请教下，这谁水管爆了吗？

我家浴室背后的墙从半年前开始有发霉的情况。只要一不通风就会发霉，像第一张图那种。我用了除霉清洁剂洗干净后，把墙边上东西全部挪开，最近又放了点东西直 ...

Laird 发表于: 2025-2-17 | 回复: 10 | 浏览: 1051

请问这个院子地砖水平怎么修

原房东铺的，应该是泥土流失，是不是挖开买点沙子铺平就可以？谢谢

摩尔公园发表于: 2025-2-16 | 回复: 17 | 浏览: 1394

咨询大家一下关于房产加名字的事情

请问下如果现有的房产，想加父母的名字在title上，有什么费用吗？贷款方面会有什么问题吗？父母是退休新移民。感谢大家。 ...

515769865 发表于: 2025-2-16 | 回复: 14 | 浏览: 1111

删除

一博.王发表于: 2025-2-16 | 回复: 2 | 浏览: 674

和邻居之间boundary的问题

最近打算建新房，因为是老房子，和邻居之间也没有围墙。所以想鉴定House和house之间的boundary. 在网上也查了一下可以找个Licensed Surveyor，请问有用过的朋友 ...

RBSHOES 发表于: 2025-2-16 | 回复: 36 | 浏览: 3368

房子周围树根快破坏屋里设施能否自己切断

house围栏外面的树有树根快长进房子里，进而破坏下水道或房子其他地基了，请问大神们，这种情况下能否把有可能长进自家房子的树根部分自己用工具切断？还是需要 ...

kuacuia 发表于: 2025-2-15 | 回复: 12 | 浏览: 1244

长梯子运输问题

想买个梯子，平时家里用，能够够到二楼检查gutter就行。看中了这款梯子 https://www.bunnings.com.au/bail ... ion-ladder_p0253838 但是deliver到家需要100多 ...

newtom 发表于: 2025-2-15 | 回复: 6 | 浏览: 858

车道裂了，求维修方案推荐

如题。自己怎么修呢。谢谢。里面钢条跳出来了。

mouse006 发表于: 2025-2-15 | 回复: 4 | 浏览: 811

小地老房加建或者重建的纠结

家有小地老房一套，weather board。最近在纠结是推倒重建还是改造二层。按照论坛惯例，肯定是重建最简洁。但是具体又有如下因素让人难以决定： 1. 地块分割 ...

ms.summer 发表于: 2025-2-14 | 回复: 22 | 浏览: 1552

树枝越界到邻居屋顶了，需要修剪吗？

我有一个房子，是老破大，跟邻居交界处有一颗大树，树枝已经伸到邻居房子屋顶的上方，每次刮大风估计就有树枝掉下来（目前空着，前几天去的时候，看到院子里堆着 ...

妮妮7220 发表于: 2025-2-14 | 回复: 10 | 浏览: 1272

寻找玻璃画框，1米*2米

夫人没事干，前些年从国内带来的十字绣有一搭无一搭的做完了，画长1.8米，宽0.73米，寻找玻璃画框。足友们哪位知道哪里有这样的画框，烦请告知。如有画廊能裱装 ...

max100 发表于: 2025-2-14 | 回复: 13 | 浏览: 993

最近买房看房的感想

最近这一两个月，感觉利率会下降，所以有一些合适价格的房子出来了。个人情况，回澳两年，比不上足迹平均但是带着$0 元，一家人和PR一起回澳洲的。两年来存够 ...

yjxdl123 发表于: 2025-2-14 | 回复: 11 | 浏览: 2771

个人感觉Hurstville最好的几条街道和区域，大家同意吗

原因 1 道路平坦，Hurstville火车线以南都是坡，火车线以北坡度平缓很多或者没有坡。 2 Hurstville Public学区，学区范围越来越小 3 房屋总体整洁，美观，很少有 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-2-14 | 回复: 9 | 浏览: 1078

搬家的电/煤是换新的公司还是继续用老账号

请教大家，搬家的话一般是在新家开通一个新的电/煤账号，还是让老账号更换地址？新开通一个的话可以提前开通，就保证搬家当天能有的用是把？如果让老公司改 ...

flyingying 发表于: 2025-2-14 | 回复: 2 | 浏览: 698

树根进入管道，解决方案和价格

出租房的厕所下水管已经堵了2次，大约是半年-1年请管工通一次，每次400。这个管工是中介的合同工。去年年底第二次通完他和我们见面说了一下大概情况。现在他每 ...

yam_cheung 发表于: 2025-2-14 | 回复: 14 | 浏览: 1078

中央空调出水正常吗？顺着外墙的雨水管道哗哗流

最近突然发现，一打开家里的中央空调，外墙的这条雨水管道就有哗哗的流水声音，这管道是从屋顶连接到地里的（附图片），请问这正常吗？是不是空调出问题了？ ...

Ron123 发表于: 2025-2-13 | 回复: 4 | 浏览: 797

中央空调如何升级带wifi的panel呢？

家里的中央空调的控制是那种在墙上的老式按钮的，不知道是否能升级成带wifi可以手机控制的那种呢？有通用的panel还是跟空调的型号有特制的？空调是Actron air的 ...

sexwang 发表于: 2025-2-13 | 回复: 1 | 浏览: 526

美国通胀反弹，降息预期落空。是否影响澳洲降息？

美国银行：“又是一个一月份，CPI又一次大幅上涨。整体CPI为0.5%（未经四舍五入的0.467%，同比增长3.0%），核心CPI为0.4%（未经四舍五入的0.446%，同比增长3.3% ...

冰糖雪梨汁发表于: 2025-2-13 | 回复: 2 | 浏览: 879

能四个人同时贷款一个房子吗

银行计算器自住最多只能选两个人，不知道能不能三四个人一起贷款

415268825Jw 发表于: 2025-2-12 | 回复: 33 | 浏览: 4017

Fence 问题

鬼佬邻居卖房，篱笆旁边是他家泳池，原来大约1.6米高度，现在他的卖家说泳池篱笆不符合新州规定必须加高到1.8米，结果邻居自己随便在原来的篱笆上钉了木板加高， ...

teresa_yang388 发表于: 2025-2-12 | 回复: 4 | 浏览: 761

户外家具防晒罩

坐标墨尔本，买户外家具的时候买了防晒罩，历经三个夏天，防晒罩到处裂缝开口。考虑定做海运过来。请问什么样材料的抗得住晒？至少多撑两年谢谢各位！ ...

vichybaby 发表于: 2025-2-12 | 回复: 3 | 浏览: 607

维洲太阳能系统要不要并入电网

最近装了一套10千瓦的太阳能系统，使用的非常好，这两天刚刚收到维洲政府的certificate，可以并入电网把多余的电卖掉了，问题是我的安装公司告诉我，目前维洲新 ...

killerliqiao 发表于: 2025-2-12 | 回复: 25 | 浏览: 1882

永别了落地窗。政府要求必须通过basix 7 star，再也不能建落地窗，如果不装电扇窗户就要小。太夸张了

因为政府提出要提高房子的能效等级。必须basix 7 star，再也不能建落地窗，如果不装电扇窗户就要小。太夸张了。

c4pe 发表于: 2025-2-12 | 回复: 262 | 浏览: 10436

房顶（Ceiling)有裂缝，自己能修复吗？

请教一下，70年代的老房，以下情况自己能否修复，需要找专业人士吗？大约有需要多少预算才能修好？有必要修吗？还是重建？房屋检查报告提到：厨房和客厅的天花 ...

BWM 发表于: 2025-2-12 | 回复: 17 | 浏览: 1376

请教马桶冒泡gurgling & bubbling 到底是下水堵还是vent pipe堵

两层房子，楼上洗澡特别是较长时间洗澡的话，楼下的马桶会一直冒泡咕噜咕噜，严重时马桶旁的洗手盆处也会同样情况。 plumber来了坚持认为是vent pipe堵了气压不 ...

ViceMan 发表于: 2025-2-12 | 回复: 6 | 浏览: 903

持分请教墨村后院改造，塑木Deck或其他选择？

坐标墨尔本，在市区南面不远。今年有可能会养狗，这样会在后院增加给狗洗浴的设备，想索性把后院的一部分草地找平后或者硬化贴砖或者做Deck，大约15-20平米的 ...

流金岁月76 发表于: 2025-2-12 | 回复: 2 | 浏览: 596

装修

持分请教! 请问有装修经验的足友们，你们房子装修的时候是要需要搬出去把房子全部腾空吗？我就想刷墙，把楼上地毯换木地板，厕所重新翻新一下，换水池，淋浴器 ...

flowerhuang 发表于: 2025-2-12 | 回复: 1 | 浏览: 558

问题已解决

感谢大家的建议，我大概知道怎么选择了

lxw1992319 发表于: 2025-2-11 | 回复: 31 | 浏览: 2012

煤气灶经常打不着，把中央暖气打开就好了，什么原因？

最近换了个新煤气灶，换完后就出现这问题，老灶一点问题没有。一般就是早晚，打不着，没有气，如果把用煤气的中央暖气打开煤气灶就会正常，感觉就像气压不足，有 ...

fly100 发表于: 2025-2-11 | 回复: 0 | 浏览: 541

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