我爱我家 - 门户 - 新足迹

浴室和厨房之间的墙壁漏水要找水管工还是瓷砖工

目前只是怀疑之间墙壁的水管接头漏水，如果不是的话就是瓷砖防水出问题了，这种情况直接找水工还是瓷砖工呢

whoisit 发表于: 2024-11-15 | 回复: 2 | 浏览: 416

求推荐一款适合拖木地板的拖把

家里现有这款很麻烦，拖不了几下就要把拖布拿下来用手清理毛发，有没有哪种材料用水一冲就可以的。

chloe12 发表于: 2024-11-15 | 回复: 2 | 浏览: 496

最近买房子是不是必须要求settle多几周了

我找的律师12.20-1.13放假，整个律所都没人，本来想要60天settle, 他直接建议差不多90天了。有这段时间一直开门的律所吗哈哈 ...

alexnotman 发表于: 2024-11-14 | 回复: 2 | 浏览: 872

后院泳池太小了只有10米，根本没法游泳哇。大家用泳池干什么？摆着看吗？

c4pe 发表于: 2024-11-14 | 回复: 61 | 浏览: 3600

求推荐eletronic line trimmer

各位好，请推荐一个插电的line trimmer，家里的草坪只有十几平米，但是砖缝里长了很多杂草，打算买个line trimmer。预算一百左右吧。感谢！ ...

Sammy 发表于: 2024-11-14 | 回复: 2 | 浏览: 474

游泳池填掉费用请教

想买一个投资房有游泳池但是考虑到租客出租麻烦万一发生危险保险也麻烦所以想填掉。有没有朋友知道游泳池填起来费用多少？大概就是面积25平方左右的游泳池 ...

oppstuu 发表于: 2024-11-14 | 回复: 11 | 浏览: 1077

更换evaporative cooling在屋顶的unit报价$3900

想问问大家这价钱合适吗？价钱包括Brivis Contour L36的机器和安装。机器查了一下大概$2500。

愤怒的小鸟发表于: 2024-11-14 | 回复: 1 | 浏览: 552

准备在void和楼梯的外墙上做大窗户。问题是如果大窗户外面是邻居的旧房子是不是没有隐私也不美观？该做磨砂?

准备在void和楼梯的外墙上做大窗户。问题是如果大窗户外面是邻居的旧房子是不是没有隐私也不美观？该做磨砂的窗户吗？还是不要大窗，改建天窗？什么情况下void ...

c4pe 发表于: 2024-11-13 | 回复: 15 | 浏览: 672

volume builder说他们没办法让garage贴着fence建，只有custom builder可以这么做。是这样吗？同一条街很多重建贴fence建

volume builder说他们没办法让garage贴着fence建，只有custom builder可以这么做。是这样吗？同一条街很多重建的房都是贴fence建的。有没有了解的朋友？如果贴 ...

c4pe 发表于: 2024-11-13 | 回复: 24 | 浏览: 1510

大家小心Origin这家公司了，不信守承诺

当初网上签了这家公司的电力，网上写得好好的，签了以后得$200 credit，小字写“三个月以后才能得”，ok可以，然后用了足迹上一个朋友的折扣码，根据他们网上的 ...

斗破苍穹发表于: 2024-11-13 | 回复: 15 | 浏览: 1113

后院围墙

后院围墙是木头的，原本上面爬满了绿植很好看，后院邻居的租客有一天趁我们不在，把绿植全砍了还把围墙搞了几个洞，还扔回我们院子，砸了几颗刚种的小树苗。本来 ...

fiona2008au 发表于: 2024-11-13 | 回复: 0 | 浏览: 401

请教一下花园草皮维护请人的事情。500平米草皮还有周围得一些植物

前几周，找了隔壁邻居得草皮维护人员来咨询我家草坪维护的事情，他得建议是2周一次割草+修边（把草割下来放入堆肥区域，不带走），这个他给我报价是285+GST一次 ...

么么公主发表于: 2024-11-13 | 回复: 18 | 浏览: 1296

邻居要盖房，我们什么阶段会收到通知

卖房中介说过邻居新买的房子肯定要盖房，之前贴出广告只出租半年，但没租出。我们就在隔壁，没收到任何的通知，也不知是否还在审批中？已有人来砍树以及切断燃气 ...

Toutoujia 发表于: 2024-11-13 | 回复: 5 | 浏览: 425

隔壁邻居盖房，发现岩石层，继续挖违法吗？

隔壁邻居盖DUPLEX，沿着篱笆一米的位置下挖，发现岩石层，非常大且多，然后搞了个钻车，在那突突突。问题是他突突，我在家都能感觉到我的地板也在震动。看他下挖 ...

stunner 发表于: 2024-11-13 | 回复: 26 | 浏览: 2199

固定和浮动选哪个

新的一年固定利息比浮动利息低0.25% ， 12月份开始，大家觉得应该选那个好

westice 发表于: 2024-11-12 | 回复: 10 | 浏览: 1196

悉尼内西南有哪个专业装分体空调（美的、海尔、格力等牌子）？

两房 unit 想装分体空调（一个主机，2个或3个风机），一楼（地面），主机安装在离地面大约 1米的墙上。搜索了附近的空调安装团队，似乎做 Daikin, Mitsubishi ...

Dim.Sam 发表于: 2024-11-12 | 回复: 3 | 浏览: 758

热水器漏水。。

这两天开始的从顶上到周围只有有接缝的地方都在渗水出来。。试了试打开Pressure valve 有水流流出。貌似是water tank完蛋了？ ...

namu 发表于: 2024-11-12 | 回复: 6 | 浏览: 607

屋顶repointing腻子

屋顶屋脊处部分pointing老化有些开裂了，想问大家填缝的话都用的什么水泥腻子。看了以下几款flexi repointing compound，大家觉得哪一款好？注意事项： 1. 哪一 ...

kuacuia 发表于: 2024-11-12 | 回复: 10 | 浏览: 894

一个房子为什么会频繁卖出？你会买这样的房子吗？

最近想升级房子，大家都知道看房子可以让人看到吐。我最近看到一个比较心仪的房子。只有17年的历史。准备出价，但是有一个原因让我很困惑，那就是这个房子条件 ...

bluesky 发表于: 2024-11-12 | 回复: 115 | 浏览: 6155

NSW Hornsby council 对卧室和停车位的比例

我房子边上有条狭长的车道和车棚，可一前一后停2-3辆车。打算拆掉这个车棚，通过DA申请，造个新的单车位车库，后面加个相连的两房奶奶屋。现在房子已有5间卧 ...

xydh 发表于: 2024-11-12 | 回复: 0 | 浏览: 354

昆州早期的太阳能发电回购合同的期限是多久

各位大神，有谁是早期2010-2013年安装的太阳能系统？当时发电回购价有和电力公司签了协议的，0.44/度回购价。谁还能查到当时的协议期限是多长时间？我的协议是当 ...

lanexie 发表于: 2024-11-11 | 回复: 3 | 浏览: 544

白蚁检查服务是不是没必要？

每次来一次收走300多。会进到房顶里面，然后就是门窗框敲敲打打这样。每次给一份报告，无非就是有/无风险。有风险建议重新blabla，又是做一些 treatment等。又是 ...

yacobe 发表于: 2024-11-11 | 回复: 27 | 浏览: 1924

坐标Hornsby council , 有没有bedroom 数目和停车位的比例要求

目前0车库，只有房子旁空着的细长条车棚（能一前一后停2-3辆车）。打算改成一个单车位车库，和一个两居室奶奶房。现在的房子有5间卧室。加建奶奶房后，总共有 ...

xydh 发表于: 2024-11-11 | 回复: 2 | 浏览: 494

屋顶裂缝潜在漏水问题分析

我家房子屋顶屋脊的ridge cap水泥处开始有些裂缝，找了一些roofer师傅咨询，有个师傅说bedding还很稳固，pointing裂缝还ok，可以等些年再做repoint。我问他最高 ...

kuacuia 发表于: 2024-11-11 | 回复: 20 | 浏览: 1479

NSW LAND VALUE

请问大家一般新一年的LAND VALUE 数据都什么时候出来。查看最新的LAND VAULE 还是2023年的

churchman 发表于: 2024-11-11 | 回复: 3 | 浏览: 711

如何将车库门和铁门的遥控器合并在一个

求有没有大神能指点下如何能把车库门的遥控器和新安装的gate遥控器合并在一个遥控器里？有没有具体的操作步骤？多谢 ...

mcsol0575 发表于: 2024-11-10 | 回复: 29 | 浏览: 1319

st kilda的公寓如何?

周六晚上7点送娃看芭蕾舞,在st kilda luna park旁边经过fitzroy st,树影婆娑,两边是低密度apartment和饭店酒吧,澳洲少有的精致城市的感觉,96路去city吃吃喝喝 ...

andrewmama 发表于: 2024-11-9 | 回复: 5 | 浏览: 671

wood filler用在deck上

最近想翻新deck,上面木头有些裂缝我就用wood filler给补上了，颜色是白色的。我看有人说的的deck oil的颜色是盖不住这个白色的，是这样吗？感觉要翻车了 ...

zxie8 发表于: 2024-11-9 | 回复: 4 | 浏览: 567

浴室换气扇一直嗡嗡震动，但是风扇不转了是怎么回事

有没有懂的朋友指导下，这个东西是不是自己能换？去Bunnings应该买啥呀

wangxiaomi 发表于: 2024-11-9 | 回复: 11 | 浏览: 813

装个电视挂壁架有多难，看看就知道了

自己打算装个电视壁架，拼多多上买的超厚40-90英寸适用的厚架子60人民币，品质跟巴宁卖的80澳元的差不多甚至更厚一些。首先先固定两条电视后背挂勾架，果不其 ...

honester 发表于: 2024-11-9 | 回复: 48 | 浏览: 3015

大家买卖自住房什么两套房settle应该什么时候搬家？

如题，升级自住房，准备先settle卖得再settle买的，前后差不了几天理论上我卖得房子settle了就得搬走了，但是买得房子隔几天才能settle也不能搬进去，大家都是 ...

jiaxi1112 发表于: 2024-11-8 | 回复: 7 | 浏览: 744

相邻的两个HOUSE

如果其中一个地太小，无法开发。旁边这个可以让出一米，为了达到开发要求，这样可以操作吗？如果可以，是自己去COUNCIL申请吗？谢谢懂行的朋友解答 ...

sunnybaobao 发表于: 2024-11-8 | 回复: 1 | 浏览: 825

自住房升级，现住房应装修后再卖还是直接出售？

悉尼House是不是装修后能卖出比较高的价格呢？还是按现状出售？价格会低一些。装修项目会包括加在主卧加卫生间，厨房更换新的人造石头台面，外墙和内部重新 ...

shiena 发表于: 2024-11-8 | 回复: 12 | 浏览: 1610

小冰柜散热问题

厨房岛台下放了一个小冰柜设在5、6度，玻璃门上经常有水蒸气，偶尔严重的时候会流到地板上几滴水，玻璃门下面是散热孔，但是感觉里面的风扇没什么力气，排出来 ...

wxm611 发表于: 2024-11-7 | 回复: 4 | 浏览: 554

房子預防白蟻措施

請問房子需要做白蟻預防嗎？悉尼。可以GOOGLE一個嗎？一個3房的大概預算多少？

FML133 发表于: 2024-11-7 | 回复: 7 | 浏览: 926

请问这种程度的掉漆是包括在general wear and tear吗？

房客把卧室墙壁边边的漆给蹭掉一块，然后中介说这是自然磨损，我寻思自然磨损也不至于蹭掉这么一大块吧，如果房客不肯赔，中介不给力，有必要去vcat吗？vcat上诉 ...

piggy1105 发表于: 2024-11-7 | 回复: 8 | 浏览: 779

房子窗户贴反光的膜。

我的房子在社区小路拐弯处。窗户对着路，我想给贴个反光的膜，外面看不见来，但我可以看到外面，也不会太暗。这个是不是有规定不可以。 ...

zhengguangwei 发表于: 2024-11-7 | 回复: 10 | 浏览: 1068

关于潍州的空调热水补贴

请教一下大家如果把家里煤气热水换成它的自己要掏多少钱呀？还有这样划算不划算啊好像叫什么heat pump 这是用电烧热水吗？搞不明白 ...

numen_007 发表于: 2024-11-6 | 回复: 9 | 浏览: 902

请问一下ryde council的标准red bin是80L的吗？

如果坏了，council说把烂桶就留在kerbside, 3-5 working days 来换，那这3-5天的生活垃圾还能扔在桶里吗？

chloe12 发表于: 2024-11-6 | 回复: 1 | 浏览: 433

泳池底部的小黑东西是什么

泳池底部的小黑东西pump 开24小时也没用，用吸管吸，碰一下就变一堆灰云散开了，然后静置一个晚上后又会沉积在水底。用机器人吸，肉眼可见机器人尾部水流是灰色 ...

sydgcc 发表于: 2024-11-6 | 回复: 11 | 浏览: 950

大家帮我看看这个砍树的价格合理吗？

买的老房子前院和后院都被之前的主人种了很多棕榈树数量应该是15棵左右，而且每一棵都比房子要高。前院最高的一棵目测应该有10米吧。本来是不想砍的，因为其 ...

coolangatta 发表于: 2024-11-6 | 回复: 35 | 浏览: 3410

Lowest variable rates right now 05/11/2024

Here are the top four lowest variable home loan rates available right now, according to RateCity: Abal Bank - 5.75 per cent Police Bank - 5.84 per c ...

os2 发表于: 2024-11-5 | 回复: 0 | 浏览: 739

屋顶水冷，这个黑色的管子是什么用途？

屋顶水冷不工作了，爬上去一看，有根细细的软管断了，右边接头处也开裂了。用胶布缠了一圈，一开机，从多个缝隙喷出水珠水雾，看来压力很大。请问有知道这个 ...

persist 发表于: 2024-11-5 | 回复: 4 | 浏览: 615

求推荐家用电的热水器

08年到现在，用了16年热水器，要更新了。只能用电的（不通GAS），安装于户外，求推荐是用传统的 hot water tank 还是改为即热式的好呢？谢谢大家 ...

helenwang16 发表于: 2024-11-5 | 回复: 1 | 浏览: 370

今天收到太阳能电池报价

今天收到太阳能电池的报价自己付$14685 sungrow sbh250 25kw x 1 sungrow hybrid 5kw single phase x 1 我旧有太阳能10kw和两位旧的sungrow 5kw的 ...

missyoubird 发表于: 2024-11-5 | 回复: 34 | 浏览: 2754

smsf 贷款

smsf 贷款买residential物业因为trustee 是公司，loan document 需要legal advice 和 legal practitioner's certificate 有人做过吗？什么需要注意的？费用 ...

jkliop 发表于: 2024-11-5 | 回复: 2 | 浏览: 780

实测，国产拼多多钻头，比total tools里的差多少？

曾经为了在瓷砖上打眼，去total tools里买了一个高价打陶瓷钻头，一个就40多刀！好像不是中国造的，应该是一个欧洲小国。后来顺带从拼多多上买了一些同等规格 ...

honester 发表于: 2024-11-4 | 回复: 36 | 浏览: 2074

谁有经验帮忙看下这床柱子是漆裂了还是木头裂了

帮国内家里买的，是京东上买的，安装后看到这条缝安装师傅说是漆裂了，我们担心是木头裂了

asdf321 发表于: 2024-11-4 | 回复: 3 | 浏览: 488

砸地砖墙砖难易及可行性

翻新一下bathroom ，装修师傅建议可以在原来基础上贴新砖，我直觉是应该砸掉之前的。有同学有经验和建议吗？另外在YouTube上看到直接贴wet area panel，不知 ...

lindsey 发表于: 2024-11-4 | 回复: 15 | 浏览: 876

Aquamax煤气热水器实证可以运行11年

Aquamax s390 160L 煤气热水器，用了11年了还没坏，也没漏水质量得到了实证期间我自己换了热电偶，释放压力阀，和mixer 如果再坏了，我就直接换新的一样的 ...

honester 发表于: 2024-11-4 | 回复: 29 | 浏览: 1239

请教大家：隔壁邻居要改屋顶变平顶

如题，要求我们同意签字。他家车道离fence 2米不到，只改平顶不加高。在我家的西面。我们不确定将会有什么影响，求教大家，先谢了。 ...

huizhang 发表于: 2024-11-4 | 回复: 13 | 浏览: 1092

遇到玩消失的landscaper怎么办

从hipage找了一个老外做院子的landscaping,工程目前还剩一部分铺地砖，以及他答应过的对他已铺草坪的修补工作，七月份的时候他说要帮他姐妹帮家，说是8月初才能 ...

52wangluo 发表于: 2024-11-4 | 回复: 22 | 浏览: 1310

请问这是白蚁吗？

请分析一下。今晚家里突然出现很多。有加分，谢谢。

shadowintopiece 发表于: 2024-11-4 | 回复: 10 | 浏览: 819

请问大家有好的瓷砖工推荐不？

墨尔本如果有可回复或者私信谢谢

honester 发表于: 2024-11-3 | 回复: 3 | 浏览: 602

这是白蚁吗

最近天一热家里飞进来好多这种小虫，是白蚁吗？大家有什么防备的建议吗，谢谢啦

congpin 发表于: 2024-11-3 | 回复: 19 | 浏览: 1700

有铁网防盗门如何挑选智能锁

如题，想给入户门换个智能锁，但是好像都是针对里面的木门换，外面的纱网门还是要么用钥匙锁要么不锁。想问问各位，你们怎么装的？还是说出去的时候纱网门就 ...

sowot 发表于: 2024-11-3 | 回复: 14 | 浏览: 978

后院朝南的house可以买吗？

如图实地看的时候感觉还可以，因为厅一面朝南，一面朝东。早上10点半左右看的房，感觉采光还是不错的。但又担心现在是夏天啊，不知道冬天会怎样。照片是房型 ...

eurekana 发表于: 2024-11-3 | 回复: 10 | 浏览: 1277

2213/2A Help Street Chatswood

https://www.google.com/url?sa=t& ... CMX35IKDlaTpmopCeJP 这个方形很好，地理位置也很好。唯一缺点是它有两间房对着Chatswood火车线，火车过的时候有点吵。 ...

haleygao 发表于: 2024-11-3 | 回复: 6 | 浏览: 730

听说strata与业主委员会负责人勾结，有什么好的解决办法？

strata与业主委员会负责勾结，欺负业主，有什么好的解决方案？

xxning 发表于: 2024-11-2 | 回复: 6 | 浏览: 1095

房贷明年2月还完，如何是好？

各位如何做？

gong2 发表于: 2024-11-2 | 回复: 40 | 浏览: 3240

选Aggregator 的 CRM, 哪一个比较好？

如何选 Aggregator 的CRM？哪一个比较好? 比如 MyCRM, Infynity

GardenWarehouse 发表于: 2024-11-2 | 回复: 8 | 浏览: 994

想进入STRATA COMITTEE降低LEVY

请问诸位有哪位有过经验进入STRATA COMITTEE，甚至当上CHAIRMAN成功换掉STRATA MANAGER, BUILDING MANAGER最后降低不合理的费用吗？我发现我的华人聚居的公寓楼 ...

BlockMeOutNow 发表于: 2024-11-2 | 回复: 27 | 浏览: 1203

6平米，可以做厨房吗？

现在的厨房位置不好，想换到隔壁，但只有6平米，可以装个小厨房吗？

lost2long 发表于: 2024-11-2 | 回复: 17 | 浏览: 943

刚看的一个房子很喜欢但是有easement，大家看看能买吗？

有一个宽3米沿着后院和侧边的easement如图，600平的地，140平的easement，影响地的价值吗？

149644501 发表于: 2024-11-2 | 回复: 4 | 浏览: 1174

Berwick这块区域是Flood Zone吗?

截屏里标注的红色区域，在center road (Berwick)附近，是Flood Zone吗？能买入吗？多谢。

月黑风高发表于: 2024-11-2 | 回复: 1 | 浏览: 407

可以给游泳池修一个阳光房吗？

游泳池正上方是邻居的一颗巨大桉树，维护泳池成了天量的工作，还有什么办法？

忽然一周发表于: 2024-11-2 | 回复: 25 | 浏览: 1428

加个马桶，放在什么位置合适？

目前台盆正对门，打算在淋浴间加个马桶，有两个位置可选： A. 台盆挪到和shower同侧，马桶安在现在的面盆位置，这样马桶正对门，开门马桶一览无余； B. 台盆位 ...

lost2long 发表于: 2024-11-1 | 回复: 14 | 浏览: 806

请问橱柜材料哪里买

想做个类似入墙衣柜的东西，想请问一下材料去哪里买，去BUNNINGS 看了看好像没多少选择，还有别的店可选择吗，有分加哦，先谢谢了 ...

laikai000 发表于: 2024-11-1 | 回复: 5 | 浏览: 656

有知道102-108 Liverpool Rd Enfield的公寓的吗？

这楼在大路边吵，但交通方便，为什么价格低，是楼的质量有问题吗？

Rmh 发表于: 2024-11-1 | 回复: 1 | 浏览: 407

WEST RYDE这块大地最后拍到多少？

有谁去看拍卖了，这个大地最后卖了多少？ https://www.realestate.com.au/pr ... west-ryde-nsw-2114/

stunner 发表于: 2024-11-1 | 回复: 6 | 浏览: 725

这种窗帘叫什么？

请教各位，这种窗帘英文叫什么？叶片能在哪里买到？谢谢 :-

Dim.Sam 发表于: 2024-11-1 | 回复: 14 | 浏览: 1711

地板找平价格

装修师傅报价找平一项 9000，面积是100平，老房子原木地板。请问这个报价正常吗？

达达达灰儿狼发表于: 2024-11-1 | 回复: 33 | 浏览: 2261

buffalo草地的一些疑惑

背景：家里的buffalo草地一直半死不活，草是黄绿相间的，有的地方都秃了，草根都是干枯黄色的。奇怪的现象：前段时间刨了一部分光秃的草地，从Bunnings买来草 ...

coolangatta 发表于: 2024-11-1 | 回复: 11 | 浏览: 1051

Parramatta区，起新的house是不是需要OSD

朋友准备把一套在PARRAMATTA 的房子拆掉重建，想问一下，是不是在Parramatta新建的house都需要OSD？

s970022 发表于: 2024-11-1 | 回复: 2 | 浏览: 465

求问Traralgon租房安全情况

有可能要去Traralgon那附近上班了。可以住Traralgon，也可以住Morwell. 求问有对这两个地方熟悉的吗？安全怎么样呢？应该避开那些区呀？谢谢了。 ...

tlqwert 发表于: 2024-10-31 | 回复: 4 | 浏览: 505

求纱窗门购买及安装

如题，悉尼，请哪位推荐一下，现在好像都挺贵呀

公道自在人心发表于: 2024-10-31 | 回复: 0 | 浏览: 436

继续求问，中介跑哪去了

昨天第二次看了一套11.16要拍卖的房子，我问中介房主有没有心理价位要多少钱，她说没有，但有两个人已经有了很competative 的报价。我说那我出130够不够，中介说 ...

alexnotman 发表于: 2024-10-30 | 回复: 16 | 浏览: 1323

房屋保险是从settlement那天开始买还是过了冷静期就要买

NSW买了自住房，house，不是拍卖，就是商量好价格签合同买的。贷款银行的banker说应该过了冷静期就要买building insurance,因为已经过了冷静期，所以就算没有s ...

taotaoeve 发表于: 2024-10-30 | 回复: 27 | 浏览: 2328

怎么知道邻居正在盖的DUPLEX是否违规？

隔壁通过了CDC，开建DUPLEX。和BUILDER稍微沟通了下，说他们后院不做挡土墙，也不会下挖，但我们去COUNCIL看了图，他们后面有个BASEMENT是要住人的，还是那种有 ...

stunner 发表于: 2024-10-30 | 回复: 24 | 浏览: 1632

用水量每天每人150 升

墨尔本水费单上写着鼓励每人每天用水150升,有谁可以达到这个标准？如果我家能达到这个标准水费每季度可能只要一百刀, 这可能吗？ ...

ctsnzakl12@gmai 发表于: 2024-10-30 | 回复: 15 | 浏览: 1328

今天早上council测绘的人在我家fence角上喷了一个蓝色圈

不是喷在地上，是直接喷在我家fence下角上，这是什么意思啊

chloe12 发表于: 2024-10-30 | 回复: 25 | 浏览: 2016

怎样阻止树根生长又不杀死树

家里driveway今天重铺，扒掉旧driveway发现两侧的下面有不少树根，我已经把树根切断了，但是担心以后还会再长，请问有什么办法是能阻止树根生长却又不杀死树的吗 ...

zxie8 发表于: 2024-10-29 | 回复: 6 | 浏览: 1197

收到council的building notice怎么处理？

7-8年前我们买了个联排工厂房，就把二层改成了办公室（原来二层只是个栏杆），周围所有工厂邻居全部这么改装了。3年前body corporate换了，我们才知道这个联排工 ...

milkzhan 发表于: 2024-10-29 | 回复: 9 | 浏览: 1122

超级无敌打呼声

你碰到过最恐怖的打呼声是什么样的？是看电视睡着了打着打着把自己打醒吗？还是第一次去露营就被周围此起彼伏的打呼声吵到第二天一早就卷铺盖回家？不不不~~ ...

azurej 发表于: 2024-10-29 | 回复: 13 | 浏览: 1266

这个房子能买吗

1.84m 买这个房子有没有什么雷，3角地，流拍房 https://www.domain.com.au/62-pen ... nsw-2121-2019484276

ailsalu 发表于: 2024-10-29 | 回复: 61 | 浏览: 5946

帮我看看这个房是路冲硬伤吗？

地图上看似乎只有一半对着路，但站在房子前面觉得前脸一大半都对着路…

cmozla 发表于: 2024-10-28 | 回复: 41 | 浏览: 2776

这种漏水是大维修还是小维修？

浴室和厨房最边缘的一堵墙（红色箭头）发现有漏水,黑黑粉末（土）都出来了，浴室这一侧刚好是水龙头Taps开关我怀疑是不是里面管道漏水，请plumber过来安装 ...

RodTemperton 发表于: 2024-10-28 | 回复: 11 | 浏览: 1076

布里斯班购房区域选择咨询

家里孩子马上要去St Peters Lutheran College Indooroopilly 校区上学了，需要在学校周边买房，预算150-200，最好开车时间不超过15分钟，能有方便的公共交通（火 ...

stevenydb 发表于: 2024-10-27 | 回复: 14 | 浏览: 1110

预算200万，请问墨尔本能买到哪个区的房

两口之家，明年准备添丁。需要找一个相对安全的区，因为我是做FIFO的，一周在家一周不在。另外，自己买房住的话，还有必要贷款么，比如我看上了一套300万的， ...

lydcsa 发表于: 2024-10-26 | 回复: 47 | 浏览: 4317

4000喷的屋顶，四年过去了还行

四年前喷的屋顶一个澳洲老大爷，据他说他三代都是喷屋顶的，但是谈到收据，他就顾左右而言他，哦，原来三代都是cash工不交税，这钱挣的，干挣！没有收据就没 ...

leoyin2014 发表于: 2024-10-26 | 回复: 27 | 浏览: 2703

Cbd里低层的房子

cbd里面底层的房子相对于高层的那种的优势和劣势在哪

ozsuccess 发表于: 2024-10-26 | 回复: 6 | 浏览: 1002

Gybrock 板怎么扔

留下几片gybrock 板，能扔在回收垃圾桶吗？

tigerszheng 发表于: 2024-10-26 | 回复: 1 | 浏览: 529

墨尔本换fence大概要多少钱

老的fence快不行了，急需换掉。担心砸到路人。现在换新的fence加上移除大概什么价格？有没有好的推荐？可以私信我。 ...

maxzrk 发表于: 2024-10-26 | 回复: 8 | 浏览: 1353

卖房装修是交给中介还是自己找人呢

请过来人建议建议，卖房装修是让中介找人来做呢还是自己找人来做？

maifangmaifang 发表于: 2024-10-25 | 回复: 3 | 浏览: 891

corner 地没有围栏怎么办

最近在看房，问题有点多，先谢谢各位了。昨天看了个房子还不错，地挺大，在coner，客厅刚好在corner, 但是一点围栏都没有但是呢他的草坪一直到马路，上面没有 ...

alexnotman 发表于: 2024-10-25 | 回复: 22 | 浏览: 1384

合伙买房，稅務上可以這樣操作嗎？專家請指教

120万房子，兩人各60万买了自住，都是首次置业，可否申請印花稅減免？

Aya0907 发表于: 2024-10-25 | 回复: 8 | 浏览: 1280

2 Help St Chatwood

诸位如果有认识2 help st chatswood屋主的请私信我（或者选我），我想发动一些STRATA动议为大家谋福利。

BlockMeOutNow 发表于: 2024-10-25 | 回复: 8 | 浏览: 1046

分体空调安装

家里主卧要装个分体空调背靠背的话外机在车库是个enclosed carport 如图下装在车库门侧边是不是散热不行？装在车库上面的话有点难看加上价格更贵大家觉得 ...

a1121797 发表于: 2024-10-24 | 回复: 3 | 浏览: 644

电炉能改成煤气吗

坐标ACT，最近看房子有些是电炉，想问问一般能改成煤气吗？谢谢打算写个信去ACTEWAGL问问，请问有办过的同学吗 ...

alexnotman 发表于: 2024-10-24 | 回复: 10 | 浏览: 763

小修需要预付50%定金正常吗？

木窗油漆掉了，底部ROT，需要把ROT部分换掉，再重新油漆谷歌地图找附近的 small tradie，5星评价的，态度不错，但是要50%定金。（我找的另外一家只要15%，但是 ...

妮妮7220 发表于: 2024-10-24 | 回复: 9 | 浏览: 855

请教，为啥冷水龙头的水发白有汽泡，一会又变清了？

厨房洗菜盆水龙头出来的冷水发白有汽泡，静置一会又变清. 家里其余的水龙头出来的冷水正常. 这情况大约有半年多了. 请教有经验的TX，这是什么原因？谢谢！ ...

xiwu 发表于: 2024-10-24 | 回复: 21 | 浏览: 1482

竹子地板还是木地板更好？

有装 bamboo flooring 的同学吗？bamboo flooring容易坏吗？

FireRain 发表于: 2024-10-24 | 回复: 12 | 浏览: 1110

考慮換屋頂

屋顶还是四十几年的红砖，有不少小裂痕了，也有轻微漏水。找人看说缝缝补补要个一千多，但以后可能还要继续修，建议换colour bond的屋顶，可以peace of mind个三 ...

cocokwok 发表于: 2024-10-24 | 回复: 23 | 浏览: 1785

Common area liability insurance 哪里有买怎么买？？

Victoria老的unit block没有active body corp 和保险。卖房时律师建议一定要有Common area insurance. 我网上看了下，都是必须要通过insurance broker才能买 ...

逆风而上发表于: 2024-10-23 | 回复: 1 | 浏览: 435

买墨尔本city的高层公寓咋样，有没有什么需要注意的啊

买墨尔本city的高层公寓咋样，有没有什么需要注意的啊，或在买之前提前了解的啊，

ozsuccess 发表于: 2024-10-23 | 回复: 24 | 浏览: 1712

请问有关建挡土墙

请问大家，建挡土墙通常用什么材料好啊？用concrete sleeper坚固吗？谢谢啦

yoyoyuyu 发表于: 2024-10-23 | 回复: 12 | 浏览: 777

请问电和煤气一体的炉灶

请问大家有使用过电煤一体的炉灶么？Induction Combination Gas Cooktop 不知道功能怎么样？如果有使用过的，请问哪个品牌好看了SMEG 的，价格不便宜呢。 http ...

yalilily 发表于: 2024-10-23 | 回复: 4 | 浏览: 511

足迹有没有hydraulic engineer，有偿咨询

有偿找水利工程师咨询，或者有网友类似经历的可以分享主要是关于雨水管理，absorption trench的，在Hornsby地区推倒重建加一个独立的奶奶房。我的主房可以 ...

perfectstock 发表于: 2024-10-22 | 回复: 3 | 浏览: 528

有关墨尔本煤气计费问题

准备换能源公司, 在煤气费用网站标的是每天头100mj是3.625 分 per mj, 之后是2.629分 per mj. 看了一下目前煤气公司的单子读表是两个月一读, 两个月才读一次表, ...

ctsnzakl12@gmai 发表于: 2024-10-22 | 回复: 1 | 浏览: 437

自住房装修报价-墨尔本东北区

刚刚买了自住房，是20年的老房，浴室和房间都需要装修。自己是装修小白，也听说装修的报价和质量会很参差不齐，想询问足迹网友现在正常的装修价格行情和工程时 ...

jasonll1985 发表于: 2024-10-22 | 回复: 22 | 浏览: 1657

请问有人知道为什么一个房子有两个title

新买的房子有两个title ，律师说很少遇到这种情况

bessieyang 发表于: 2024-10-22 | 回复: 8 | 浏览: 1033

请教大伙，水和煤气的入户的地下管道大约能在哪个位置？

如图，蓝色圆点是水表，红色是煤气表。黑色粗线是我和邻居间的fence，浅灰色是我想建的前院fence。需要挖七个坑给posts。怕不小心挖到水管或者煤气管道。请教大 ...

用户无名发表于: 2024-10-21 | 回复: 6 | 浏览: 685

悉尼房子一年之内买和卖，和一年以上再卖有什么区别吗？

悉尼房子一年之内买和卖，和一年以上再卖有什么区别吗？我的意思是在费用或税务方面。谢谢

ozsuccess 发表于: 2024-10-21 | 回复: 12 | 浏览: 1487

Review of https://voltxenergy.com.au/

大家好，有人從 https://voltxenergy.com.au/ 安裝了家用電池嗎？從Google我可以找到很好的評論，但它在solarquote網站上不存在，只是想知道這家公司是否還有更 ...

c8133594 发表于: 2024-10-21 | 回复: 0 | 浏览: 355

换热水器后开热水有响声

刚刚换掉久的热水器，装上新机后，屋内开热水，室外机器连接的水管发出声音，水管工说是内墙水管的hammer发出的，除非开墙修理，不然没其他办法，请教大神师傅是 ...

BOBOBA2011 发表于: 2024-10-21 | 回复: 5 | 浏览: 779

请问，有submeter的电费单怎么分

大house 和奶奶房分开租给不同的人，有一个总电表，奶奶房有个分电表纪录奶奶房用电量。请问是2家各付各的用量，然后固定的fixed charge是租大房子的人付，还是 ...

prajna 发表于: 2024-10-20 | 回复: 2 | 浏览: 477

墨尔本东边100万预算买House推荐哪个区？

不考虑孩子，交通方便，地也不需要大，预算只有100万左右，（不超过110万）是否有推荐？感谢

csq84 发表于: 2024-10-20 | 回复: 18 | 浏览: 1671

浴霸中间照明灯泡不能用普通led灯取代吗？

昨天晚上浴霸中间照明用（非那种加热取暖的）的灯泡突然灯丝断了我本来想家里还有几个备用的普通led灯，就懒得跑bunnings了结果经过多次替代试验，发现浴霸中 ...

asdf321 发表于: 2024-10-20 | 回复: 7 | 浏览: 688

邻居不同意砍树

人在昆州。这是邻居家的树，应该有二十米高的样子，最近刮风，经常会有半米甚至更长的树枝掉到我家后院。如果是恶劣天气，搞不好会被拦腰吹折砸到我家的房子甚 ...

showMeTheMoney_ 发表于: 2024-10-20 | 回复: 39 | 浏览: 2489

请问：怎么能把隔壁的水挡住？

最近发现邻居后院的水留到我家这边的围栏，他们家地势比我家稍高，相邻的两家。请大家看看照片，图二是邻居那边的后院，图一是围栏我家这边的后院。如何把水挡 ...

Nosugarcoffee 发表于: 2024-10-20 | 回复: 21 | 浏览: 1159

车库卷帘门问题

今天发现车库卷帘门不能正常关了，十分费劲，其中一边卡导轨得厉害。后来发现是门卷起来的时候两边不能对齐，卷着卷着往一边去了……螺丝都检查过，挺紧。请问有 ...

Risingy 发表于: 2024-10-19 | 回复: 6 | 浏览: 697

Monash 砍樹

想請教關於莫納什砍樹的規則，我看到網站上説 “ MONAsh city council tree pruning and removal laws. If you are NOT located within the Monash VPO zone, ...

andriyli 发表于: 2024-10-19 | 回复: 1 | 浏览: 600

奥运村枪击凶手在逃越来越乱

Wwp, Olympic park人越来越多越来越乱了澳洲这么多人有枪大家担心吗

karenalam 发表于: 2024-10-19 | 回复: 3 | 浏览: 1068

割草機簡單修復瑪莉失足

車庫小，停車把割草機擠到牆上，lever斷了快兩年了。每次手動把斷掉的lever插進去，然後開啟，只能輸出30-40%瑪莉。準備換機器，前幾週看到網友聊割草機保養 ...

cheapers2003 发表于: 2024-10-19 | 回复: 14 | 浏览: 941

大家有没有好的电公司（适合有太阳能的）推荐啊？

今天收到通知输回电网的费用从7c降低到5c了，从11月份开始眼看马上就要进入一年里发电最多的季节，来此噩耗，直接降低了30%的输回收入大家有什么好的电力公 ...

ambrosee 发表于: 2024-10-18 | 回复: 25 | 浏览: 2110

敲掉地砖要多少钱呀

在看的房子有些客厅里是地砖。想请问有经验的朋友，敲地砖是怎么算钱的，按照平方算吗？敲掉以后要铺地板，大概又是啥价格。多谢各位啦 ...

alexnotman 发表于: 2024-10-18 | 回复: 1 | 浏览: 644

请问哪种还款方式可以逐月减少还款额呢？

如题，求解，谢谢

危险发表于: 2024-10-18 | 回复: 4 | 浏览: 946

十几年前的杂树长大了，政府会同意砍吗？

十多年前买的房子，后院有一颗不大的杂树（中介当时说是杂树，想砍可以帮忙申请砍了），因为树在后院一点不碍事，买了房子就让中介帮忙出租了就没有管这颗树，一 ...

澳云发表于: 2024-10-18 | 回复: 26 | 浏览: 1822

空调

坐标悉尼。换了房子，中央空调得有10多年的啦，开机测试，出风口有风，但不制冷，看下外机，散热风箱正常但压缩机不工作（没有嗡嗡声）。打电话给小红书上推荐的 ...

maczeng 发表于: 2024-10-18 | 回复: 3 | 浏览: 600

热水器这个位置有点漏水，还有救吗

把下面那个螺母拧紧些会有用吗

hwan21 发表于: 2024-10-18 | 回复: 16 | 浏览: 893

公寓换空调

近新公寓的中央空调坏了，如果还换同一个牌子的中央空调，需要跟strata申请吗？

白兔发表于: 2024-10-18 | 回复: 7 | 浏览: 500

Vertical blind 置换

想置换垂直的窗帘，vertical blind，轨道都还好的，就那些一片片的，有谁知道哪里有卖吗？

hellenyan 发表于: 2024-10-18 | 回复: 2 | 浏览: 460

空调安装，分体 vs 中央求建议

墨尔本家里是2层的house, 已经有2个分体空调在1,2楼的厅里了。这次想给2楼的四个卧室装4个分体空调，由于ducted heater坏了，这次打算装冷暖的分体空调。现 ...

matt_deepblue 发表于: 2024-10-18 | 回复: 15 | 浏览: 1067

VIC - 突然发现过去12个月用水量剧增

同样的人住在同样的房子里，生活习惯没变化，这三年也没有长时间离家过过去12个月的4个季度每个季度的用水量比之前的12个月的对应季度用水量都增加了，1季度最 ...

vichybaby 发表于: 2024-10-17 | 回复: 19 | 浏览: 1580

关于FENCE, 如何知道建设正确

和原来的邻居之间的FENCE在院子尾端有点摇晃，院子后半段的部分FENCE邻居用铁片顶着，顶到靠我们这边有一尺的挪动，我们没发现，她后来卖了房子走了。现在开发商 ...

stunner 发表于: 2024-10-17 | 回复: 11 | 浏览: 1484

邻居建房，DA已批，我还可以反对吗？

邻居建房，DA已批，我还可以反对吗？有什么途径？

any 发表于: 2024-10-17 | 回复: 24 | 浏览: 1769

出租房间，两种方式，大家建议选那种？

有一套房出租中。合同快到期了。中介说房客想要stay on a periodic tenancy。一般租房有两种合约： fixed term，比如说好半年或一年。 periodic，那就是没有收 ...

alwayseric 发表于: 2024-10-17 | 回复: 7 | 浏览: 742

泳池捞树叶神器 - 太阳能水面吸尘机器人

绝对是泳池清理的神器automatic robotic pool skimmer cleaner。24小时不间断运作保持水面清洁，再也不需要每天撩叶子了。 ...

WTFAUS 发表于: 2024-10-16 | 回复: 43 | 浏览: 2528

悉尼户外铺砖每平米价格？

想请问下大家悉尼后院铺砖每平米人工费要多少？砖自己买。现在收到的报价$80-$120每平米不等啊，感觉范围好大。 ...

katysail 发表于: 2024-10-16 | 回复: 13 | 浏览: 954

拆Gybrock walls

要把办公室Gybrock 墙拆掉，不知有没有谁知道去哪里找师傅？

hellenyan 发表于: 2024-10-16 | 回复: 3 | 浏览: 526

current state of repair 是什么意思啊？

current state of repair 是什么意思啊？是不是就是current state的意思

ozsuccess 发表于: 2024-10-16 | 回复: 1 | 浏览: 400

2 storey dual occupancy

在看一块在Blacktown 的地，地块又窄又长（9m x 60m)，而且只有一个临街面，所以如果要起duplex的话，只能起那种上下层布局的dual occupancy. 想问一下有没有人 ...

s970022 发表于: 2024-10-16 | 回复: 5 | 浏览: 734

该不该建奶奶房？

群里大神多，想来听听大家的意见，帮我做个决定。考虑建奶奶房很久了，但一直没行动。最近有时间找了三家来报价，价格在16-18万之间。除了价格比三年前高了不少 ...

r.wang7 发表于: 2024-10-15 | 回复: 29 | 浏览: 1885

Bexley North这个区自住如何

请问大家60岁夫妻，英语非常有限，自住bexley north这个区如何，谢谢。

HowardHamlin 发表于: 2024-10-15 | 回复: 27 | 浏览: 1999

悉尼内西浴室翻新求推荐好的装修师傅

准备整个浴室翻新，7平米左右，重新做墙壁防水，天花板石膏板，浴缸换成淋浴等。求推荐好的装修公司装修师傅，谢谢 ...

threesun 发表于: 2024-10-15 | 回复: 1 | 浏览: 439

麻烦推荐一个悉尼清理屋顶GUTTER的师傅

麻烦推荐一个悉尼清理屋顶GUTTER的师傅。。。谢谢~ 最近问了2个师傅，都要价好高啊。。。

csc40 发表于: 2024-10-15 | 回复: 12 | 浏览: 922

新州换电和气供应商流程是怎么样的？

我刚从g-l-o-b-i-r-d换到dodo dodo对我说，我什么都不需要做，他们会帮我无缝切换是这样吗？

asdf321 发表于: 2024-10-15 | 回复: 2 | 浏览: 535

Driveway 重修，求推荐施工队，悉尼南区sutherland shire

门口的Driveway被council的树的树根顶坏了，需要重修。求推荐施工队。家住悉尼南区sutherland shire。谢谢。

hugh001 发表于: 2024-10-14 | 回复: 0 | 浏览: 470

橱柜门上的漆掉了，如何处理？

谢谢

dlmhd99 发表于: 2024-10-14 | 回复: 5 | 浏览: 615

这种搭建需要申请DA吗？

后院的verandah和车库棚之间是露天的，想在这两个之间搭块透明的板子连接起来（用蓝线表示），下雨淋不到下方。这种需要向Council申请DA吗？ ...

lost2long 发表于: 2024-10-14 | 回复: 9 | 浏览: 1123

房屋贷款如何转贷啊？麻烦吗？

目前在西太银行，自住房贷款，明年2月到期，想转贷，拿BONUS，不知道是否会很麻烦？目前有工资条，FULL TIME，能贷到的贷款额度大于目前房贷剩余OFFSET额度。 ...

gong2 发表于: 2024-10-14 | 回复: 10 | 浏览: 1437

请问三角形的转角地块缺点在哪里

大家好，我知道地形方正肯定是更好的选择。但碍于预算，可能需要考虑如图这样的三角形地，我听说过刀把地（前后分割性），也了解刀把地的缺点。但我不清楚三角 ...

HowardHamlin 发表于: 2024-10-14 | 回复: 10 | 浏览: 867

求推荐墨尔本靠谱的花园工队

在小红薯上搜了几家都爱搭不理的不知道大家有用过的靠谱工队推荐吗多谢

remoteriver 发表于: 2024-10-14 | 回复: 3 | 浏览: 549

洗碗机是不是和浴缸一样卖房时可以增加value

准备重新装修老厨房，烤箱什么肯定是要得，占了很大位置，因为厨房比较小，然后想多装点柜子，装洗碗机的话就少了好多空间，想请教大家下洗碗机是不是和浴缸一样 ...

RodTemperton 发表于: 2024-10-13 | 回复: 54 | 浏览: 2351

请教各位大神如何在悉尼订水泥车

家里车道翻修，需要大概1.5 m3 的水泥，算了下，Bunnings要买100多袋请问各位装修大神，都用那家水泥车公司啊，订个1.5个立方的大概多钱？本人住在Hurstvill ...

喝酒的鱼发表于: 2024-10-13 | 回复: 5 | 浏览: 710

煤气表是装在离车棚一侧还是卧室一侧

买的房子比较老，要找jemena开通煤气，要把马路都撬开那种，然后申请时问我要把煤气表装在左侧还是右侧。左边红书是carport，墙那边有一个外置空调，右侧蓝色是 ...

RodTemperton 发表于: 2024-10-13 | 回复: 8 | 浏览: 675

看的一个房子后院有3个排水孔，请问是easement吗？

排水孔如图，总共有3个在一条直线上，昆州的房子，图片显得有点儿大，实际上就手掌大小

149644501 发表于: 2024-10-13 | 回复: 6 | 浏览: 774

大家进来帮我看看这两个房子值得出价吗？

最近想换个有主卧卫生间的房子，因为起夜多，目前住的房子除了没有主卧，其他也过得去。离knox city shopping centre 就是开车几分钟的事情。我们也在这里住了快 ...

bluesky 发表于: 2024-10-13 | 回复: 21 | 浏览: 1713

如图，公寓的Bath改成淋浴玻璃房现在啥行情？

两个问题请教一下： 1. 牵涉到strata，请问师傅们需要提供哪些paper work，我好提醒，免得做好后strata那里出问题。 2.如图，因为老人进出浴缸不方便，改成淋浴 ...

4free 发表于: 2024-10-13 | 回复: 0 | 浏览: 410

小白咨询一下买房流程

今天看了个小公寓，中介给了合同和strata report 。如果有意向，是向中介出offer后把strata report 给律师看。还是先给律师看strata report再出offer 啊？出了of ...

三文鱼贝贝发表于: 2024-10-12 | 回复: 20 | 浏览: 1060

这三个螺丝怎么在不破坏的情况旋下来

家里栅栏门的一块焊上去的铁片断了。已经在bunnings买到一摸一样的了。现在需要把右边这三个螺丝旋下来，再换上新买的铁片，同时勾好左边的部件现在问题是三 ...

sunyu321 发表于: 2024-10-12 | 回复: 15 | 浏览: 884

有必要换智能电表吗？

有人说智能电表跑得快，是真的吗？

wangwalter 发表于: 2024-10-11 | 回复: 15 | 浏览: 1164

NSW 泳池相关问题

想问下大家，你们测试时候氯纸指数有多少我盐水池冬天时候每天7档跑5个小时，最高八档，但是试纸只是一点点反应，我试过开几个小时之后立刻测试试纸也没什么 ...

fitr 发表于: 2024-10-11 | 回复: 19 | 浏览: 1485

老公寓水管漏了，谁该负责修?

Brisbane 老公寓，我们的unit 浴室下水道水管漏了，我不太了解是不是称做下水道? 还是称污水管? 就是洗手盆的脏水，和洗澡的脏水，接脏水的水管漏了。楼下邻居 ...

jack_baby 发表于: 2024-10-11 | 回复: 17 | 浏览: 1042

关于浴室底层地板的选择

正在重新装修浴室，拆了浴缸，发现浴缸那块没有地板，其他部分应该是某种硬木地板，十来厘米窄条型可以扣在一起的。装修的人说用一种颗粒板补上就行。请问万一有 ...

lippea 发表于: 2024-10-10 | 回复: 6 | 浏览: 696

现在哪个大行还有转贷的cashback

ANZ有2000，除去手续费基本所剩无几。不值得折腾。其他大行好像都没有看到。不值得是不是错过了。不知道大家有没有消息？ ...

滚滚雷声发表于: 2024-10-10 | 回复: 5 | 浏览: 1075

为啥都说OVO电力便宜

看了下我这个地区的价格： - Supply charge 109.725c per day - Peak 66.99c - Off peak 32.34c - Free usage between 11am to 2pm - CLI unit rate 21.945 - So ...

斗破苍穹发表于: 2024-10-10 | 回复: 15 | 浏览: 1314

解决

太多胡扯的，也谢谢真诚回复的。

一博.王发表于: 2024-10-10 | 回复: 24 | 浏览: 1336

新手墨尔本自建房进行时

坐标东区croydon附近，上个月死马当活马医，写了申请要求砍前院的本地保护树种(不砍影响建房格局)，没想到council痛快就给批了，立马花了250刀在家附近找了个人 ...

OBer 发表于: 2024-10-9 | 回复: 64 | 浏览: 4292

房子的受欢迎度，在任何市场，欢迎度都差不多吗（家庭自住房）

比如说，在十年前，几家buyers拍卖卖出的房子在十年后，也是这种欢迎程度吗？没有提高supply, 周围设置没有发生变化，比如，没有变出一个垃圾站，也没有 ...

tina-go 发表于: 2024-10-9 | 回复: 4 | 浏览: 889

请问后院拆墙建一个车库门

新买的老房子，前后两条街那种。后院是个Ln小街，除了我家之外都扒了车库门，我的房子后院有个小门通向小街。council还在我后院墙外立了一个 no parking的牌子。 ...

zylmx 发表于: 2024-10-9 | 回复: 7 | 浏览: 630

关

读书无用论发表于: 2024-10-9 | 回复: 12 | 浏览: 962

请问各位大侠House的摄像头怎么装？

有大侠知道HOUSE的摄像头要走电路吗？自建房要做内装了。突然想到要装摄像头，摄像头还没有买。我想知道这个是要走专门的电路吗？分分伺候 ...

想看海的熊发表于: 2024-10-9 | 回复: 27 | 浏览: 1694

请问这里用墙漆还是天花板漆

如图，请问画圈部分是用墙漆还是天花板漆

zhuye1123 发表于: 2024-10-9 | 回复: 1 | 浏览: 459

房子前院的总水闸坏了

已解决，Sydney Water 上门修。

congpin 发表于: 2024-10-9 | 回复: 10 | 浏览: 1226

ego的hedge trimmer 被recall了

RT. 前一阵子差点买了这个trimmer，后来买了他家的Pole Hedge Trimmer. 有买的要拿去修了。

随风山鸡发表于: 2024-10-9 | 回复: 1 | 浏览: 620

Baulkham hills 这个房子为什么这么便宜

https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-146006400 一千多平米还是石头的房子卖不到两百万

denisezhang 发表于: 2024-10-9 | 回复: 12 | 浏览: 2035

看中的房子有moisture超标以及wall damp,rising damp问题

看中了一个30多年的老房子但是做房屋检查发现地板横截面水泥潮湿，房子四周的墙面底部都有潮湿的现象，卧室揭开地毯都有霉菌了，验房师说很严重可能会腐蚀木材影 ...

149644501 发表于: 2024-10-9 | 回复: 4 | 浏览: 597

Ducted heating有多耗燃气？

墨尔本，我家是个Braemar的ducted heating，大概用了有10年以上了，基本上没出过问题，偶尔点火点不起来，但是重启几次也好了。但是今年的gas bill特别高，我 ...

kakei14 发表于: 2024-10-9 | 回复: 33 | 浏览: 1611

房东可以亲自背景调查吗？还是必须中介搞。

中介给了潜在租客的过往经历，例如前房东，工作单位推荐人，等等。这些联系方法，都是中介去联系确认，还是房东也有资格亲自打电话问问情况。广告打了两三天 ...

nba2007 发表于: 2024-10-8 | 回复: 4 | 浏览: 666

可以让Demolition公司封顶拆带石棉房子的价格吗？

最近准备推倒一个单层木板放，其中一个拆房公司报价里有着一条 Removal of all visible asbestos from eves, electrical box, laundry, toilet, kitchen,as per ...

nariko 发表于: 2024-10-8 | 回复: 19 | 浏览: 761

有没有华人可以做Swimming Pool Inspection

如题，在NSW 如果房子要出租的话，是不是出租之前必须要有certificate of compliance. 我现在有一个certificate of non compliance, 因为是刚刚买下来准备出 ...

Nith69 发表于: 2024-10-8 | 回复: 19 | 浏览: 1373

新房窗台和门的漆胶带纸稍微不小心就粘脱落了是不是因为没刷底漆

脱落后，能直接看到裸露木面。想自己修复下然后看到所有的教程都建议刷底漆为了提高附着度。那么我新房门窗的漆这么容易脱落，然后又直接看到木头。是不是就是 ...

yacobe 发表于: 2024-10-8 | 回复: 4 | 浏览: 602

大家帮忙看个房子啊，谢谢啦

老婆看上了一个房子，我倒是感觉一般般，说不出具体的，但感觉总是有点不喜欢，发上来看看。房子在堪培拉。首先这地是个扇形的，而且似乎有点路冲因为是扇 ...

alexnotman 发表于: 2024-10-7 | 回复: 37 | 浏览: 2505

现在那家银行浮动利率最低

升级自住房，找broker帮我做贷款。 broker推荐mebank浮动利率6.14%每年账户管理费$395 但是我看ubank浮动利率才6.09% 那我是不是可以跳过broker，自己去申请浮 ...

taotaoeve 发表于: 2024-10-7 | 回复: 10 | 浏览: 1953

为啥现在在足迹看不到转贷拿BONUS的贴子啊？

WESTPAC银行的房贷，房子利息1.99快4年到期，一下增加到6.多利息，转贷还有钱可以拿吗？转贷麻烦吗？如果OFFSET账上有全额还清的钱，各位如何处理？我已经 ...

gong2 发表于: 2024-10-7 | 回复: 10 | 浏览: 1591

房屋保险理赔后，来年保费会涨吗？

足迹网友们好，请教房屋保险理赔后，来年保费会涨吗？如果涨了，后年保费会在明年保费基础上继续涨吗？多谢大风后FENCE倒了，邻居要换新的，报价5000，每家250 ...

heddyw 发表于: 2024-10-7 | 回复: 3 | 浏览: 622

问个easement的问题

在看个房子，发现他有一个easement，看起来只要墙离他3米远就可以了，那是不是只要把这个shed拆掉就行了？谢谢 ...

alexnotman 发表于: 2024-10-7 | 回复: 9 | 浏览: 914

你家的 bifolding door 开的时间多吗？

这种折门在北区很多，可以完全折到一边拉出一个敞开的通道到室外，融为一体。看房的时候画面非常美好。但是首先这个门挺重的，每天来回折其实挺费力。其次这个 ...

danielweng 发表于: 2024-10-7 | 回复: 29 | 浏览: 1400

请问收到project builder的合同HIA 和 specification, 改动的可能性

如题，HIA 标准合同，和建筑商自己的附加条款。你们会找律师看吗？看完之后，有要求建筑商修改条款吗？修改可能性大吗？ ...

xzhang 发表于: 2024-10-7 | 回复: 3 | 浏览: 500

难得一见有牌水管工焊接铜管却十年后漏水

这是十年前，把旧式两个冷热出水龙头，挪到了水池的底下，变成两个水嘴接蛇管之用，当时找的正式水管工焊接的，收费750。十年后又开墙了，情形吓我一跳，所有焊 ...

honester 发表于: 2024-10-6 | 回复: 21 | 浏览: 1640

感慨一下，个人感觉所有DIY工种中，最难做的还是Painting

最近一年间，陆陆续续地修建了家里的Pergola, Deck, Paver, Pantry等，感觉都还行。但前几天第一次重新油漆了家里的车库，差点没把自己整死！纵观这些trades中 ...

dcc82 发表于: 2024-10-6 | 回复: 33 | 浏览: 2274

紧急求助：墨尔本房子没热水

房子丢空了几年，最近联系煤气公司重新接通煤气，但发现煤气表是正常的也闻到煤气味，拆开接热水器的煤气管口发现没有煤气出来不能点火没有热水。煤气工看过也不 ...

paxcal33 发表于: 2024-10-6 | 回复: 12 | 浏览: 964

VIC 一块地建townhouse的问题

请问一下，如果2.5mil买了一块地，如果能盖6个townhouse，有可行性吗？利润是大约多少？我不是开发商，只是好奇。我知道建房子各种因素很多，只是想了解下大概 ...

melmonash 发表于: 2024-10-5 | 回复: 16 | 浏览: 1202

请问关于老的电磁灶要更换的问题

老的电磁炉坏了之前台面大理石凹槽尺寸只有 55.5*48.5 cm 可以选择的范围很小换电炉？还是？有销售电磁炉或者相关电工可以推荐吗谢谢 ...

欢喜心发表于: 2024-10-5 | 回复: 10 | 浏览: 766

求悉尼空调维修师傅

三年新的先锋牌分体式空调室内漏水，房子出租交给房地产公司管理，地产代理派了维修师傅修，师傅清理了排水管道，但是还是漏水，我想再请一个经验丰富的维修师傅 ...

无名草66 发表于: 2024-10-4 | 回复: 2 | 浏览: 569

厨房岛台

请问大家，做岛台人造石大概2米乘以1米，石匠报价安装费6000刀不含材料费。这个价位靠谱吗？不懂石匠这行真心求教。 ...

babycorn 发表于: 2024-10-4 | 回复: 29 | 浏览: 2569

下水道这个口怎么打开？

厨房下水有点不顺，我想打开这个口用高压水枪清洗一下。无奈实在是拧不开。请问足迹大神们，这是有什么工具可以去买来用来打开这个口的吗？ ...

zxie8 发表于: 2024-10-4 | 回复: 9 | 浏览: 835

在網上賣個東西，收到這樣一個Email。幫我看看是不是騙子？

在網上賣個東西，收到這樣一個Email。幫我看看是不是騙子？謝謝。 Fantastic !... please delete the ad and consider it sold as i am paying your full as ...

Sydneier 发表于: 2024-10-3 | 回复: 18 | 浏览: 1206

需要换草坪，如何简单去掉原来的杂草地？

前院大概50平米。最快速的方法是租一个turf cutter，但这个机器一百多公斤，要租个trailer来拖运，然后还要租个车来tow这个trailer，因为我的车都没有tow bar。 ...

alwayseric 发表于: 2024-10-3 | 回复: 21 | 浏览: 2028

求可以帮忙更换平移门电机的师傅

大门口车道上的平移门的马达坏了，自己拆不下来，螺丝拧不下来，求有做车道平移门电机的师傅。地址在burwood east.可以私信我。谢谢大家。 ...

ccabc 发表于: 2024-10-3 | 回复: 5 | 浏览: 531

有个房间里总有飞蛾

双砖房，有个房间总有飞蛾，有大有小，数量还不少，不知道从哪儿进来的。这个房间和其它房间不同的地方是，窗户是sash window，flyscreens没破损，唯一可能的 ...

Chioz 发表于: 2024-10-3 | 回复: 18 | 浏览: 1048

窗户装Plantation Shutters，大家有推荐嘛？

想把家里百叶窗换掉，大家有推荐的店铺，做Plantation Shutters的嘛？pvc的比木头的耐用点？有什么需要避雷的嘛？

5222e 发表于: 2024-10-3 | 回复: 0 | 浏览: 378

Builder home warranty insurance究竟要买cover多少钱

不懂就问：要和builder签推倒重建的合同了，合同造价125w，可是tender上写的home warranty insurance 只是买60w的，这是合理正常的么？ ...

melbegg 发表于: 2024-10-3 | 回复: 12 | 浏览: 1348

自己动手service victa割草机

victa 21寸割草机 small engine briggs and stratton 上网看Service一次割草机要80起，还是自己动手吧 repco买了Champion Copper Plus Spark Plug - RC12YC， ...

honester 发表于: 2024-10-2 | 回复: 17 | 浏览: 1074

墨尔本安装车库门询价

准备安装双车位车库门，车库的门洞宽5米高2.4米，咨询翻板门和卷帘门的价格，如果在翻板门或者卷帘门上面加一个小门需要再增加多少钱。我看到有翻板门上面带小门 ...

五指山发表于: 2024-10-2 | 回复: 2 | 浏览: 758

投资房patio维修，租客安全

后院patio需要几天换beam，租客有小孩子，后院放工具和timber 请问landlord insurance 保租客受伤吗

frank_1982 发表于: 2024-10-2 | 回复: 2 | 浏览: 565

澳洲的房子有很大的前院，能不能把前院的围栏拆掉，花园去掉改成停车位？counil允许吗？谢谢

c4pe 发表于: 2024-10-2 | 回复: 5 | 浏览: 1081

请大家帮忙参考一下architect的费用合理吗

准备做一个heritage house的extension，找了一个architect给报价 CLAUSE E-Fee: Site Measurement $2000 Proposed Extension Design and Documentation $10000 ...

蜡笔小旧发表于: 2024-10-2 | 回复: 15 | 浏览: 1263

刚发现我家外墙砖和厨房地砖房主是准备用100年的

就是感慨计划不如变化，人还是应该及早享受人生最近动了念头想卖投资房，得先装修一下吧！研究了一圈发现前房主建这个房子是准备世世代代住几百年的。外墙砖是c ...

迷茫的july 发表于: 2024-10-2 | 回复: 64 | 浏览: 4858

睡房的顶灯底座如何拆卸

睡房里面的灯罩拿下来的时候发现一个钢丝已经掉了下来,我想把灯座拆下来然后把钢丝焊回去,但是发现底座不能拆下来. 我尝试去把灯座分别向左和向右旋转了很多圈都 ...

vinvin123 发表于: 2024-10-2 | 回复: 5 | 浏览: 610

整理后院清理出来的石头可以丢到哪里？

最近后院砍了一棵树，然后那一圈围着树埋得石头就没有用了.示意图如图片所示。我把所有的石头都挖了出来，然后用土把坑填平了。然后发现这些清理出来的石头没 ...

随风山鸡发表于: 2024-10-1 | 回复: 10 | 浏览: 789

怎么拆这种纱窗？

搬进来后从来没清理过纱窗，因为不知道怎么拆，两边固定的小扣子拔出来后，往上提也提不动，被木头百叶帘挡住了，往外拉也拉不出来，难道要把底下的那个开窗户的 ...

piggy1105 发表于: 2024-10-1 | 回复: 6 | 浏览: 781

大家有没有办法防止狗在门前草地拉大便

人是抓不到的，我肯定是深夜或是大清早拉的，装摄像头对素质低的人应该是没用的，大家有什么办法吗？分分伺候 ...

一博.王发表于: 2024-10-1 | 回复: 20 | 浏览: 1376

请删帖

请删帖请删帖

feng_19852 发表于: 2024-10-1 | 回复: 0 | 浏览: 386

装修厨房请教

大家好，请教一个关于厨房装修的问题。现在厨房灶台乱，一个问题是洗碗机洗碗后，很多塑料的container都不能完全干，所以必须拿出来晾干。但 ...

tigercat 发表于: 2024-9-30 | 回复: 24 | 浏览: 1577

墨尔本非华人区，非高大上的区房价跌了，不到2017，2018年

就通货来看，看来房产投资并非都是赚。有钱花掉就是赚到。

gong2 发表于: 2024-9-30 | 回复: 31 | 浏览: 3869

想给家里地毯换地板，求推荐

要防水，防刮花，易清洁

求人真难啊发表于: 2024-9-30 | 回复: 23 | 浏览: 1701

厨房台面包边之后缝隙如何填补？用PVA 胶 + 木屑，打磨的时候直接胶水脱落????

厨房台面在包边处理之后产生的缝隙如何填补？用PVA 胶 + 木屑，打磨的时候直接胶水脱落????

Patrick_Dreamer 发表于: 2024-9-30 | 回复: 6 | 浏览: 572

请问整条街都没有电线和电线杆的房子选择多吗？

最近准备卖投资房升级自住房，开始陆陆续续看房。发现除了山区一些比较新的地方，能看上的房子本身不错，location不错，但整条街都有交错的电线和杆，看得我心里 ...

迷茫的july 发表于: 2024-9-30 | 回复: 25 | 浏览: 1793

新州黑镇重建求经验分享

今天去box hill home world谈了一下，五房两百七十平一套，完全不改图纸 - 因为楼主比较没有艺术细胞，报价1.1m多点两套，包推倒旧房，R7 BASIX，underground gr ...

鼹鼠和蝉发表于: 2024-9-29 | 回复: 13 | 浏览: 1118

请问装修申请DA，council会来人上门看吗？

坐标悉尼山区。我总感觉前房东后院的凉棚貌似是违建，因为我查不到他的da记录。现在我想把家里两个卫生间翻新一下，马桶淋浴房的位置都要变，其中一面墙也要移动 ...

迷茫的july 发表于: 2024-9-29 | 回复: 12 | 浏览: 870

真不知道什么样的人会花85w买4-50km之外的大西北2房公寓

905/112 Caddies Blvd, Rouse Hill NSW 2155 Sold $850,000 on 28 Sep 2024 也不属于秒入metro。。。这价格在鸟不拉屎的地方买个2房公寓，买哪不好？？这地方3 ...

yl001 发表于: 2024-9-28 | 回复: 66 | 浏览: 4510

请教凉棚顶棚的颜色

我家后院是冲南的，有个凉棚，当前顶棚是无色透明的，因为老旧想换新的，但是对新的颜色有点吃不准。当前感觉夏天的时候太阳从头顶照下来比较热，基本上夏天下午 ...

milkzhan 发表于: 2024-9-28 | 回复: 11 | 浏览: 798

location一般的大地破房，值得翻新升值吗？

大地投资房，已经持有十几年了，缺点是location很一般，出入口在主路边上的一个小driveway，不是有view的静街；50年的房子可想而知，装修旧式，格局也不好，卧室 ...

迷茫的july 发表于: 2024-9-28 | 回复: 12 | 浏览: 1677

请教安装安装太阳能板

最近装了几个空调，用电量增加，考虑装个太阳能请问足友有合适的公司推荐吗，政府应该还有折扣吧，先谢谢了 ...

laikai000 发表于: 2024-9-27 | 回复: 32 | 浏览: 2898

请问悉尼目前custom 建房造价计算

是不是报价除以 building area （包含室外afresco，阳台等面积）？看到另一个面积是cdc审批的面积，明显小很多。应该不是用这个来算对吗？大约是什么档次在什 ...

danielweng 发表于: 2024-9-27 | 回复: 13 | 浏览: 1719

马桶排污管的坡度选择

正在装修，移了马桶位置于是有了个新问题：马桶排污管的最大坡度可以是多大？新位置因为离墙(原来的排污口)更近了所以坡度可以做到1:10到1:20之间。这样的话会 ...

南行者发表于: 2024-9-27 | 回复: 1 | 浏览: 552

请问关于入境携带1万现金的问题

请问这个1万澳币现金入境是按每个人算还是一个家庭计算啊谢谢

青岛帅哥发表于: 2024-9-27 | 回复: 12 | 浏览: 1257

要买房的赶紧上车，中国股市连日大涨

马上澳洲也要降息了

帅得不象样子发表于: 2024-9-27 | 回复: 20 | 浏览: 2943

想DIY换门锁，难度大吗？

想把现在的把手锁换成球形锁，难度大吗？需要哪些工具？

Chioz 发表于: 2024-9-27 | 回复: 24 | 浏览: 1274

Ermington vs Epping

想买个2房apartment自住，出入开车为主。如果以后想换地方住，就出租买的房子。 Ermington 70万两房，Epping85万。回报差不多，但Epping很多房出租，Ermington ...

bobochan 发表于: 2024-9-27 | 回复: 31 | 浏览: 2543

。最近听到几个自己建房的苦主，造了一半建筑商卷款逃跑的糟心事。银行贷款的话，能否避免这类损失？

如果是银行放贷去建房子，银行是不是会帮忙追款，风险小一些。还是没有多大区别

nba2007 发表于: 2024-9-26 | 回复: 41 | 浏览: 3718

后院楼梯遮雨解决方案？

如图，房子打开门要下楼梯到后院。平时拖鞋放在红箭头位置。一到下雨天，哪怕是今天这种绵绵细雨，鞋子也都是全湿了。屋檐太高太窄，遮不住。这种狭小的空间用什 ...

Risingy 发表于: 2024-9-26 | 回复: 1 | 浏览: 698

在澳洲买个扫地机器人是否实用？

如题，家里是瓷砖+地毯，不知道扫地机是不是实用？有没有已经使用的朋友说说体验？

mukshangbei 发表于: 2024-9-26 | 回复: 53 | 浏览: 3828

投资房收回后，council rate，water 需要怎么重新设置E-bill

如题，谢谢

xy 发表于: 2024-9-26 | 回复: 3 | 浏览: 757

污水管道维修

上周家里下水疏通，按照冰箱贴广告参照Google review找了一个水管工。干完活顺便检查了一下，说家里排污管道接近接入市政污水管的位置发现一个破口和一个疑似被 ...

william9724 发表于: 2024-9-25 | 回复: 10 | 浏览: 924

RBA的利率决策被骂了，压力只会越来越大

尽管通胀已经进入目标区间，RBA还在犯错不降息。她的决定是基于猜测CPI还会涨回去，而不是基于事实数据 “ In other words, the RBA is refusing to cut inter ...

ThisIsKK 发表于: 2024-9-25 | 回复: 8 | 浏览: 2097

混凝土中间的黑色用什么来补？

混凝土板之间的黑色，日常天久坏了不少，缝隙很大，有很多野草，我想填的满一点，减少杂草，应该买什么材料呢 ...

ambrosee 发表于: 2024-9-25 | 回复: 8 | 浏览: 1125

请问怎么看前房主有没有违建（改动without council permit）

看中一个房子，车库在地势较低的一面，本来应该是双车库的位置只有一个车库，另一个车位中间架高改成起居室了，和主living room相连，这个改建以后的起居室和原 ...

catherine_wen 发表于: 2024-9-25 | 回复: 14 | 浏览: 1289

请问悉尼哪里配钥匙？

想配几把信箱的钥匙，感谢～

冰糖雪梨汁发表于: 2024-9-25 | 回复: 14 | 浏览: 857

这种杂草枝干用啥工具处理

一个冬天过去，发现房子旁边很少去的地方长满了杂草和绿植，这些地方还没法用普通割草机，一个是比较狭窄，还有一个是高低不平，里面还有几个大树根。我看了 ...

sanjieyu 发表于: 2024-9-25 | 回复: 16 | 浏览: 1350

Perth 建房求推荐 building inspector

希望Perth的朋友们推荐个inspector，可以每个阶段帮忙验收检查。谢谢

kc920 发表于: 2024-9-24 | 回复: 1 | 浏览: 438

想把mortise lock换掉，找不到尺寸正好的现代锁。。。

拆掉旧锁后，找不到尺寸正好的现代锁盖上门上的洞。找到个可以塞进洞里的锁，但需要重新打孔（图中红圈），那么，原有的洞怎么填补？ ...

我要开心发表于: 2024-9-24 | 回复: 14 | 浏览: 1037

翻修个浴室，给的报价咋相差这么大？！

双砖房，打算翻新浴室，面积约4.8平米（2.63*1.82m），初步想法是： 1. 敲掉现在所有的瓷砖、水泥shower base、basin和柜子； 2. 在现在的地面和墙面瓷砖位置重 ...

lost2long 发表于: 2024-9-24 | 回复: 46 | 浏览: 3406

投资房收回后收到之前的维修账单，怎么处理

具体情况是：1、投资房收回自住半年后，前几天收到去年3月份的维修账单， 2、去年底换了物业经理，现任物业不知情， 3、查了之前的邮件往来，没有查到前物业发的 ...

xy 发表于: 2024-9-24 | 回复: 2 | 浏览: 627

游泳池变野鸭子的乐园

mikelee19 发表于: 2024-9-23 | 回复: 41 | 浏览: 3826

我们的物业在试图洗白自己

STRATA SENSE ON UNETHICAL INDUSTRY BUSINESS PRACTICES Rhys Spragg March 21, 2024 Readers may have seen an article recently on ABC News decrying un ...

秦歌发表于: 2024-9-23 | 回复: 5 | 浏览: 1146

物业这样对公寓收取waterproof 费用对不对？

物业对公寓收取waterproof 费用对不对？请指教&有没有在悉尼Meadowbank住的小伙伴？物业发邮件来一个账单，对公寓楼收取一个3000多的费用（first installmen ...

秦歌发表于: 2024-9-23 | 回复: 63 | 浏览: 3164

维州最贵的房子要上市了

62 Clendon Rd，Toorak，又名Cranlana Myer家族的祖宅，该房产已经被Myer家族所拥有超过百年，即将出售，预估价是一亿澳币 ...

timer000 发表于: 2024-9-23 | 回复: 8 | 浏览: 1311

请问这是对地基的维修吗？

最近才发现房子周围有一些地方有这种裸露的水泥有好几处，仔细看感觉是后期把砖拆走，灌的水泥。请问这是为了维修什么问题采取的措施呢？这个问题严重吗？需 ...

coolangatta 发表于: 2024-9-23 | 回复: 13 | 浏览: 1100

帮忙看看建房设计图纸

准备建自住房，和设计师见了几面，来来回回改几版图纸，脑子都晕了。贴了图上来，想听听大家的意见，虽然知道青菜萝卜各有喜好，但想着毕竟是个大工程，多问问总 ...

Xiuzhou 发表于: 2024-9-22 | 回复: 64 | 浏览: 3477

这个tap mixer的旋钮怎么拧紧，加分不手软

各位小伙伴，如图的double bowel的sink下面用来固定tap mixer的旋钮如何拧紧？碍于空间狭小，本人手劲有限，费了九牛二虎之力拧紧没多久上面就又松了。加分不 ...

windfox 发表于: 2024-9-22 | 回复: 32 | 浏览: 1738

请问这种情况应该找什么产品？

我家的drive way到车库是下坡由于下坡有点陡，所以从坡到平的车库的时候，底盘低的车前面会擦到车库地面我看到外面的减速带，或者类似的东西，可以帮助垫高车 ...

ambrosee 发表于: 2024-9-22 | 回复: 6 | 浏览: 694

加分求助建房 Walls on boundaries objective

54.04-2 Walls on boundaries objective To ensure that the location, length and height of a wall on a boundary respects the existing or preferred neighb ...

ittgx 发表于: 2024-9-21 | 回复: 11 | 浏览: 817

【这是漏吗？】 14 Redfield Road, East Killara NSW

14 Redfield Road, East Killara NSW 看着好便宜啊？ 2.7M？大K区已经沦落成这样了？不至于吧哪位知情的给指点个迷津？需不需要大西北随便卖一套 ...

pinkswan 发表于: 2024-9-21 | 回复: 16 | 浏览: 2045

搬回投资房自住，住多久才可以豁免今年的地税？

澳洲公民，前几年都不在澳洲居住，房子一直在出租，每年交地税。近期有搬回澳洲的计划，不知道几月份搬回来比较好，可以免除今年的land tax？ ...

catherine_wen 发表于: 2024-9-21 | 回复: 10 | 浏览: 1254

与邻居边界的Fence报价合理吗

邻居的fence有一段坏了，报价如下，11。7×1。65报价怎么就要1620，还有一堆其他费用，这合理吗？

nemodory 发表于: 2024-9-19 | 回复: 20 | 浏览: 1434

请问洗手排气扇

已解决。谢谢

鼎鹿股份发表于: 2024-9-19 | 回复: 5 | 浏览: 738

紧急求助：房子没水

我阿姨房子后院有个工作室，里面有洗手台是通水的。之后工作室放了杂物就没在用，一年后的现在收拾好想再使用时发现水龙头开了但没水出来。检查了水表没有不寻常 ...

paxcal33 发表于: 2024-9-19 | 回复: 15 | 浏览: 1289

车库地上的油渍如何去除呢？

家里车库地上的油渍，估计很多年了想去除上漆，但是好难高压水枪已经上过，昨晚用了酸，还是不行大家有什么好办法吗 ...

ambrosee 发表于: 2024-9-19 | 回复: 4 | 浏览: 670

2层木板房的最佳隔音方案

这边上下2层的木头板房都需要隔音，请问用什么材料，目前是决定铺地板，想请教怎样才能达到最佳的隔音和防震效果。不考虑成本，但求效果，因为目前住的房子是深 ...

收藏本尊发表于: 2024-9-19 | 回复: 38 | 浏览: 3995

想把厨房台面和窗户改成这样有推荐的工人吗

主要就是替换一下台面换一下现在的窗户

Koala_nj 发表于: 2024-9-18 | 回复: 30 | 浏览: 2027

小孩拉琴用的松香粘在地板上如何清理

不知道大家有没有这种情况，小孩一拉琴松香粉末哪里都是，非常粘，踩在地板上都能出现脚印子，很难清理。不知道如何处理。小白一个，分分伺候。 ...

一博.王发表于: 2024-9-18 | 回复: 10 | 浏览: 847

Flood management overlay 什么意思

我最近看中一处在 Toongabbie 的house，但是网站上标明下列字样，请问是什么意思？请赐教 "we have detected a flood management overlay on this property ...

xliu6816 发表于: 2024-9-17 | 回复: 3 | 浏览: 754

哪位了解heat pump hot water system 吗

收到邮件说有goverment rebate，这种和gas 的有什么优缺点，哪位了解？多谢！

无尽的爱发表于: 2024-9-17 | 回复: 6 | 浏览: 1130

房子买了之后发现地小了不到20平米

最近在维州买了个地，合同里写的是765平米，settle了之后，在google map上自己量了量发现实际只有750左右，而隔壁邻居应该同样大小的地竟然有780左右。这是怎么 ...

davidzhu 发表于: 2024-9-17 | 回复: 30 | 浏览: 2205

大家帮我看看两个Property valuer选哪个好

最近准备做自住房转投资的CGT的估价，联系了一些valuer最后选定两个，两人来自的公司都不大，一个是local，他本人应该是老板，每次给我回信提前对我房子的价格做 ...

liuyan1987 发表于: 2024-9-17 | 回复: 8 | 浏览: 1147

卫生间防水求鉴定

说是做了三次。

denisezhang 发表于: 2024-9-17 | 回复: 13 | 浏览: 1260

澳洲所谓的独立屋双砖

经常看到新足迹有人询问独立屋是建单砖还是双砖，我本来一直无视的，昨天偶尔聊了聊，就好奇心来了细查了一下，发现澳洲独立屋建造中涉及到砖的construction常见 ...

Forbne 发表于: 2024-9-17 | 回复: 36 | 浏览: 2378

好几套house的人究竟是怎么做到的？

普通payger，求问，足迹上这么多拥有paidoff的豪斯的大神们，都是做生意吗？普通工薪有什么出路吗？我知道夫妻俩拥有很多套house，双方都是普通会计，但是爸 ...

匿名发表于: 2024-9-17 | 回复: 97 | 浏览: 9228

请问一体式马桶悉尼哪里有？

RT,翻新厕所的时候想把马桶换成一体式的显得更简洁时尚。苦于网上几乎看不到类似的产品有商家在卖，想问下站内大佬澳洲这边厕所是有什么规定不给装这种吗？ ...

s0019 发表于: 2024-9-16 | 回复: 3 | 浏览: 791

拆除fibro 被罚款

装修师傅说我们浴室拆下来的墙送到垃圾场说有fibro 是不允许的，因为fibro里面都有石绵成分，要罚款$2000 我之前以为 asbestos 才是。有人懂的吗？ ...

denisezhang 发表于: 2024-9-16 | 回复: 21 | 浏览: 1874

车库换个顶

想要车库改造一下变成studio类似那样。但是铁皮房顶得换一个。除了换还要把顶往上提。这车库建得比较奇葩，周围墙高，但是顶建得非常矮，低于墙面。就想问该找谁 ...

kidcx 发表于: 2024-9-16 | 回复: 5 | 浏览: 843

NSW需要建双砖房吗？

打算自己盖房，去homeworld看了一下，问了两家builder样板房是不是double brick，结果都说不是。甚至都不是全砖房，说是有些council要求必须有不同材料，颜色？ ...

sz100 发表于: 2024-9-15 | 回复: 66 | 浏览: 3445

房顶有小蜥蜴怎么赶走

house房顶有小蜥蜴，怎么赶走？

s970022 发表于: 2024-9-15 | 回复: 20 | 浏览: 1730

十年了Gas热水器价格翻了一倍

记得很清楚，十年前买的aquamax 160L 煤气热水器，当时在Masters 标价不到900，tradie拿货就更便宜了当年阁楼上有一个重力电热水器，水流很慢，所以需要找水管 ...

honester 发表于: 2024-9-15 | 回复: 1 | 浏览: 875

邻居家的树影响到了我，应该找那个部门解决呢？

坐标悉尼，在这里住了十五年了，后面邻居家有一颗松树当时紧贴着fans 没什么影响。现在长大了粗了把fans 挤歪了，肯定的说树现在三分之二在邻居家三分之一在我家 ...

Jianlin 发表于: 2024-9-15 | 回复: 19 | 浏览: 1742

V-zug VS miele厨房电器哪个好用？

房子重新装修，最近选电器选的好头疼啊~ 刚开始直奔miele的四件套：combi oven蒸烤机, oven烤箱, gas cooktop燃气灶和洗碗机请问用过的坛子：蒸烤机hydro clea ...

Chloe_W 发表于: 2024-9-15 | 回复: 14 | 浏览: 1338

实在话 60w都不用可以2房安家epping 确实不错啊！

1/59 Oxford Street, Epping NSW 2121 Sold $598,000 on 23 Aug 2024 预算有限的小家庭，这个不好吗？卷什么呢

yl001 发表于: 2024-9-14 | 回复: 28 | 浏览: 2679

为什么现在bunnings的很多木头都缺货？

想买些室外的H3木头，用来做deck下面的木架，结果看到bunnings的店里都缺货，而且持续几个月了，什么情况啊？还有别的地方可以买木头吗？谢谢了！ ...

低端人口发表于: 2024-9-14 | 回复: 7 | 浏览: 1142

DIY 装修厨房（2023年）

和今年折腾了五个月搞卫浴相比，去年用两个月多一点更新了厨房。当时还觉得慢，现在想起来，比卫浴简单得多。 1）柜子是订做的，组装好了，但抽屉面板及柜门没 ...

0.01 发表于: 2024-9-14 | 回复: 7 | 浏览: 992

热水器这种情况是不是有什么问题了？

奶奶房的老热水器，突然发现疑似这种锈水的痕迹，是不是哪里坏了?或者可能不久会坏了？

llu84816 发表于: 2024-9-14 | 回复: 17 | 浏览: 958

窗帘轨道安装

想给家里换窗帘，找人来做太贵，所以想要自己从淘宝海运过来。困难的是窗帘杆/轨道。问了一圈，国内现在很少人做罗马杆的窗帘了，基本上都是阴性轨道直接装在天 ...

zxie8 发表于: 2024-9-14 | 回复: 13 | 浏览: 1709

double hung windows restoration - melbourne

Any recommendation for double hung windows restorations in melbourne? Chinese team preferred/ both restore and paint. Thanks

cage.aus 发表于: 2024-9-14 | 回复: 0 | 浏览: 468

求助: 后院有个stromwater井, 然后草坪一直很muddy, 这是什么原因呢?

买的duplex, 其他的都挺好的, 但是后院有个stormwater的排水井, 然后周围草坪都很muddy, 是不是漏水啊? 我能买paver铺在后院吗? 能不能全部硬化? ...

alix 发表于: 2024-9-13 | 回复: 7 | 浏览: 1078

[求助] 厨房装修

我想把厨房柜的台面换新，请问将又重又厚的台面跟柜子分离容易吗？会拆坏下面的柜子吗？谢谢

paxcal33 发表于: 2024-9-13 | 回复: 20 | 浏览: 1677

求助贴：邻居建房要把之前共用的Pit拆除，请问有何办法来阻止

事由介绍：住在此处已经7/8年了，和隔壁西人邻居也没怎么打交道，但基本都相安无事，哪怕隔壁砍树的落枝对我们drive way有些损伤，但本着邻居一场，也未曾向他 ...

yun117 发表于: 2024-9-13 | 回复: 47 | 浏览: 2827

【请教】邻居新修房围栏建议

因为地基的问题邻居选择了推到房子重建挨着我们这边的 retainwall 已经有了很大的裂口然后影响到了我家他跟我们商量新修房子的 retainwall 和围栏的钱我们平 ...

ryanleee 发表于: 2024-9-13 | 回复: 4 | 浏览: 731

新的一年 site value 减少了10w刀但是capital improved value 加了6万这是为啥

Site Value considers the land only, while CIV includes both the land and all improvements on it. CIV is typically higher than the site value, as it ac ...

dbaxy 发表于: 2024-9-12 | 回复: 4 | 浏览: 1037

我拿到的建房tender

悉尼，两层，38sq, 360m2左右，5b,3bathroom, 1 powder.double garage. 报价75万.包括房子，Site cost,council requirement ,两个阳台的facade，层高2.7m和2.6 ...

xzhang 发表于: 2024-9-12 | 回复: 71 | 浏览: 4961

DIY修理浴室漏水，花了30刀，省下7000刀。

1997年的房子，两个浴室里都有挺严重的漏水，是挨着浴室门的石膏墙下的踢脚线都发黑，沤坏了。（图一）一直没有找到真正原因所在，这期间找了两拨人。第一 ...

lingjoy 发表于: 2024-9-12 | 回复: 45 | 浏览: 4146

邻居要求砍树

我现在海外工作定居，父母住墨尔本。在driveway上有一颗9米的大树靠近篱笆，邻居邮件我说树根有一段拱坏篱笆了，希望我能砍了这颗树。据邻居说去年他家砍树的时 ...

reason4u 发表于: 2024-9-12 | 回复: 15 | 浏览: 2142

28度卡要收费了，8元一个月，大家注意

很多同学都保留这个卡出国用，但是从9月开始，这个卡就要收费了，而且没有积分，已经完全不合算了，提醒大家注意。 ...

rainy118 发表于: 2024-9-12 | 回复: 4 | 浏览: 893

求问悉尼最大的custom home builder是哪一家？本来找的metricon，但是他们几乎不愿意改任何设计

c4pe 发表于: 2024-9-12 | 回复: 18 | 浏览: 1616

请教淋浴器上的一个部件

图上画圈的这个切换哪个喷头出水的部件松动脱落了，（也许是分水器阀）有没有修过的同学可以分享一下经验呢，感谢 ...

qqxt 发表于: 2024-9-12 | 回复: 0 | 浏览: 630

在5天冷静期内，买家是否可以继续加condition

买房出offer后，有五天的冷静期，在这个期间，买家是否可以继续加condition，比如不能按时交割，把买家给卖家的利息从默认的10%降低到6%等 ...

ozsuccess 发表于: 2024-9-12 | 回复: 7 | 浏览: 941

请问 home and content insurance 选择

我的房子没有山火和洪水危险，只是担心地震危险。交了十多年保险(woolworth everyday) 也没用上。一年付2千多保费，保 50万，excess 500。请问 home and conte ...

Mcyg 发表于: 2024-9-11 | 回复: 15 | 浏览: 1257

Garden Shed

后院的Shed很破旧了，想重新翻盖，20平米，只储物，不住人。不知道哪里有卖整体建好，便宜但质量还行，购买后只需要自行组装那种。 ...

cansee 发表于: 2024-9-11 | 回复: 0 | 浏览: 561

冷静期内买家取消赔偿多少违约金

买家给了10%的房价作为deposit，冷静期五天，如果这五天之内买家反悔，需要赔偿多少，应该不是10%吧

ozsuccess 发表于: 2024-9-11 | 回复: 13 | 浏览: 1588

ceramic cooktop 的电热丝很容易坏吗？

房东给新装的一个ceramic cooktop, 用了一年半坏了，technician上门检查发现是环下面的电热丝断了，没有得换，就给了一个新的装上。结果新装的这个ceramic cookt ...

YW2013 发表于: 2024-9-11 | 回复: 29 | 浏览: 1644

Jarrah地板修复问题

各位好，最近吧老房子的柜子拆了准备换新柜子，发现柜子下的地板表面磨损了。请问这个怎么修复或者用什么关键词找tradie呢？谢谢！ ...

nkwd 发表于: 2024-9-11 | 回复: 5 | 浏览: 626

这个整屋换窗户的报价合理吗？

13/09/2024 更新一下。又拿了一个新的报价，玻璃报价30000，安装单独报价6900，总价36900.。。所以第一个报价还便宜点。这也再次验证了第一个报价很合理。。。 ...

随风山鸡发表于: 2024-9-11 | 回复: 60 | 浏览: 5124

Dodo solar 太阳能公司建议大家远离

我在这家公司购买了太阳能板，安装过程出现了很多问题。 1: 公司承诺的，上门出设计方案，实际没来，就用卫星地图出了个方案，我当时不知道我的房子是3相电 ...

EN25817 发表于: 2024-9-11 | 回复: 7 | 浏览: 1077

大家感觉，现在是不是换house的最佳时机？

道听途说，貌似悉尼房价已经开始下行。大家怎么看？现在买，还是等到明年？

故垒西边发表于: 2024-9-10 | 回复: 26 | 浏览: 4299

这房顶是不能要了吗？？

去年底买的房子，当时可能还不是这样，building inspector 和builder都没提到这个问题。几个月没去，上周过去一看，一个朋友说这房顶不能要了，开胶了，要换新的 ...

mely 发表于: 2024-9-10 | 回复: 27 | 浏览: 1907

现在赶紧买，买到就是赚到！8年新的房子打了8折哦！

西北华人重镇哦

yl001 发表于: 2024-9-10 | 回复: 34 | 浏览: 3732

请教室内窗框上沿和石膏墙之间的缝隙怎么填补

最近天气转暖，家里小飞虫增多。今天找缝隙时发现室内窗框上沿和石膏墙之间有缝，粗的地方有大拇指一指宽。想请教室内窗框上沿和石膏墙之间的缝隙怎么填补？ ...

荒野小侠发表于: 2024-9-9 | 回复: 13 | 浏览: 1264

悉尼找水工通下水道价格？

坐标悉尼，家里厨房下水道堵了，连同后院靠近厨房的那个下水道口也堵住了。请问如果找人用电鳗去看下哪里堵住了，并用高压水枪冲干净的话，目前市场价格多少是合 ...

csc40 发表于: 2024-9-9 | 回复: 14 | 浏览: 1270

请教monkey bars固定问题

娃要在前院草地上装个monkey bars，请教大家一般怎么固定在地上？需要用水泥，还是下面链接的钉子就可以了？谢谢！ https://growplaymonkeybars.com/products/g ...

tyler_kwok 发表于: 2024-9-9 | 回复: 10 | 浏览: 1040

有人用过Kogan的电气么？

上网对比了各公司基本的报价，发现Kogan的offer还不错啊，我手机套餐用的他们家的还不错，就是不知道有没有兄弟姐妹用过他们家的电和气？说说怎么样呢？ ...

cipolla 发表于: 2024-9-8 | 回复: 5 | 浏览: 1189

请懂水管的人帮看一下，这水闸是怎么拧

这个总水闸，控制全屋进水的，有一个蝴蝶型的把手，但是我试着用扳手拧了，纹丝不动，继续拧怕把水闸拧坏，请问达人，这水闸是怎么拧的，顺时针还是逆时针，用特 ...

honester 发表于: 2024-9-8 | 回复: 1 | 浏览: 555

【求助】泳池太阳能加热水泵水锤怎么处理？

最近我买了一套带泳池的老房子，事实证明，这个泳池存在的意义，似乎就是为了考验我的动手能力。刚买房那会儿，天气突然变冷了，想象中的“每天游个泳”成了“ ...

Bbetaxeon 发表于: 2024-9-8 | 回复: 4 | 浏览: 905

DIY 装修卫浴

管子工干了这几件： 1）更新淋浴水龙头墙里面的部分 2）有一个淋浴的下水口，因为楼下的天花板上没有开口。 3）更换马桶的出水口 4）移除浴缸进水管其它都是 ...

0.01 发表于: 2024-9-8 | 回复: 21 | 浏览: 2490

安装桌子，轮子螺纹转不进洞，有什么好办法解决吗？

试了润滑油，没用，转二圈就卡住了。

一博.王发表于: 2024-9-8 | 回复: 10 | 浏览: 898

请教这种外墙怎么修补

人工这么高，修修补补尽量自己做。这个外墙漆太难看了，怎么补一下好看点呢？先谢谢啦，

laikai000 发表于: 2024-9-7 | 回复: 12 | 浏览: 1196

AGL电费一季度用了2,395kWh的电，算多吗？

今天收到6-9月的电费。$790 5口之家，2个老人+一家3口。有游泳池。冬天每晚还开两条电热毯。我知道现在都贵，但是今天收到电费，还是把我着实吓了一跳。请问 ...

gcc 发表于: 2024-9-7 | 回复: 71 | 浏览: 4149

湖南湖北川渝的朋友们煤气灶多大够用啊

现在的选择有博士的19.5mj 老板22mj 方太的23mj 自己研究了下除以3.6分别是5.4kw 6.1kw 6.3kw。

vvillvvu 发表于: 2024-9-7 | 回复: 3 | 浏览: 981

deleted

eddy0114 发表于: 2024-9-7 | 回复: 4 | 浏览: 1024

请问房子前面的这棵树能砍吗

请问下坛里的诸位，房子前面靠近道路的这棵树可以砍吗？家人不喜欢这种树但是担心这会不会是council的树。求教下有经验的诸位。分分送上 ...

congpin 发表于: 2024-9-7 | 回复: 15 | 浏览: 1294

可以改变砖头颜色吗

想把旧黄色砖头变成鲜艳的砖头颜色请教大家下可行吗，如果可行，花费大概是多少呢，谢谢

whoisit 发表于: 2024-9-7 | 回复: 17 | 浏览: 1939

NSW R2 建DuPlex 的政策在各council的落地

NSW的建duplex新规好像各council落地情况比较慢，有点州官点灯council不买账的感觉。附近几个区看了下，Ryde council基本落实情况较好，很多新duplex已经推出 ...

sz100 发表于: 2024-9-7 | 回复: 39 | 浏览: 2723

求教墨尔本有推荐买picket fence的地方吗

想建个picket fence 看到 bunning网站上review不是太好，想问问足迹的大神们有没有推荐的地方 https://www.bunnings.com.au/66-x ... cB&gclsrc=aw.ds ...

用户无名发表于: 2024-9-6 | 回复: 8 | 浏览: 923

这个车库门报价合理吗

请问换2个单车库卷帘门，B&D牌子的，带马达和普通遥控器报价$6980包括GST。合理吗？

erich 发表于: 2024-9-6 | 回复: 30 | 浏览: 2330

看了一下最新颖的电视墙设计，太好看了。准备按第一个图这样建。电视太大70公斤适合直接放到电视柜上，然后child proof TV strap固定在电视柜上。大家有什么其他 ...

c4pe 发表于: 2024-9-6 | 回复: 21 | 浏览: 1920

新房放不进洗衣机怎么办

差一点点就是进不去？难道要把台面砸了？或者换个洗衣机？

咪呀酱发表于: 2024-9-6 | 回复: 22 | 浏览: 2172

现在新建房的洗手间里都不装Waste Point 了吗？

请教大家，现在新建房里的洗手间里都不建议装Waste Point 了吗？只是在浴室放个下水的地漏，其他的地方都不用了吗？先谢谢了 ...

jessie369 发表于: 2024-9-6 | 回复: 17 | 浏览: 1491

大家的电视都是这么固定防止翻倒的？固定在tv table上还是墙上？感谢

大家的电视都是这么固定防止翻倒的？固定在tv table上还是墙上？感谢 98寸电视有70公斤，固定在墙上的话太重了，而且以后不方便在电视机后面插拔线。所以我觉得 ...

c4pe 发表于: 2024-9-6 | 回复: 12 | 浏览: 998

看大家都是买地建房血泪史，难道没有几个相对顺利的成功案例吗

搜了一下，大部分都是各种各样的问题，难道没有顺利案例吗？一般来讲，fix price contract 建房合同25万，那25万能完成吗？ ...

危险发表于: 2024-9-5 | 回复: 67 | 浏览: 5826

现在的新房特别流行用light strip来装饰，真的非常好看，附图，大家觉得好看吗？这种light strip寿命长吗？好换吗?

现在的新房特别流行用light strip来装饰，真的非常好看，氛围感拉满。附图，大家觉得好看吗？这种light strip寿命长吗？好换吗? ...

c4pe 发表于: 2024-9-5 | 回复: 75 | 浏览: 4540

空调安装价格请教

下面是我收到的一个空调安装报价，一共两个空调，一个8kw旧的换新的，另外一个是卧室新装一个3.5kw的，坐标是悉尼，压缩机和空调的位置在高度上基本算是背靠背， ...

o12q 发表于: 2024-9-5 | 回复: 26 | 浏览: 2670

有没有建房预装google next cam cctv摄像头的？感觉google 摄像头最好用，虽然清晰度不如其他牌子。

有没有建房预装google next camcctv摄像头的？感觉google 摄像头最好用，虽然清晰度不如其他牌子。但是太多其他优点了，优点如下 1.后台软件做得太好用了,google ...

c4pe 发表于: 2024-9-5 | 回复: 44 | 浏览: 1712

悉尼大妖风把院子里的大花盆弄倒了，找什么样的TRADIE能把它弄走啊

花盆加类似椰子树的植物一共得有1。5米左右，非常沉，没想到大妖风的威力太大还是给吹倒了，而且花盆上面已经破了几块了，只有剩下的三分之二的花盆hold里面的土 ...

tycyw 发表于: 2024-9-5 | 回复: 3 | 浏览: 959

闹心的烟雾报警器安全检查

上半年在Doncaster east买了一个旧房，简单装修后最近出租，中介要求做电气煤气烟雾报警器安全检查。朋友介绍的电工做的电气和烟雾报警器的安全检查合格报告邮件 ...

澳云发表于: 2024-9-4 | 回复: 16 | 浏览: 1599

新建房太阳能功率和品牌选择

在建房子开始研究是否安装太阳能以及功率和品牌的选择，刚拿到一个价格（折扣和补助以后价格），麻烦有经验的童鞋给点建议呀房子是两层，一共52SQ，3 phase ,& ...

yalilily 发表于: 2024-9-4 | 回复: 35 | 浏览: 2103

双砖房内的裂缝越来越大。。。

双砖老房，主卧的两面墙上出现裂缝（如图），6年前还很细，用gap filler补上了。刚国内回来，发现缝隙更大更长了，还能用gap filler吗？ ...

lost2long 发表于: 2024-9-4 | 回复: 7 | 浏览: 1282

Recently sold 10 Henderson Street Denistone East, NSW 2112卖了$4329888

惊天巨贵，才五房三卫单砖project 700平室内280平方米，离火车站远步行不到，还有华人不喜的泳池。网上估值$ 380万。懂行的评评。 ...

Newmigrant123 发表于: 2024-9-4 | 回复: 17 | 浏览: 1700

请教一下贷款买地建房的流程？

不太懂，买地建房是需要两个贷款吗？一个地，一个房子？

危险发表于: 2024-9-4 | 回复: 6 | 浏览: 929

请问车棚护栏严重生锈应该怎么办？

照片如下：

cynosure 发表于: 2024-9-4 | 回复: 5 | 浏览: 687

Shower grout怎么去掉

家里的shower，特别是地面和墙面之间的grout又黑又脏，怎么擦洗都效果不大，想问问1）怎么清除掉老的grout, 2）把这些老的去掉以后，是重新加silicon 还是grou ...

Nith69 发表于: 2024-9-3 | 回复: 11 | 浏览: 1342

求教大佬：洗衣机如何搬到二楼，大概有12级楼梯

搬家，洗衣房在楼上，洗衣机非常重，楼梯非常窄，大概有12级，自己没有本事搬，想请人，不知道到哪里请，费用该多少，这么点小活谁肯来？ ...

笑和尚发表于: 2024-9-3 | 回复: 42 | 浏览: 3161

篱笆喷漆要多少钱？

请人做篱笆喷漆要多少钱？自己做材料工具又要多少？ 13米*1.95米的篱笆

cks 发表于: 2024-9-3 | 回复: 15 | 浏览: 1093

关于自住转投资估价师

最近自住转投资，准备找个估价师，网上看到一个估价师，有五星的google review 我发email联系他，他说可以在正式出报告前，给我做免费估价然后告诉我价格是多少 ...

liuyan1987 发表于: 2024-9-3 | 回复: 17 | 浏览: 1701

墨尔本1.2m预算自住房

求大家推荐这个预算可以在墨尔本哪些区域买房？有两岁男宝一个，家属在city上班一周去三天。大概剩下10w可以用来装修。目前在看东区多一些因为现在租在doncaste ...

tomyume 发表于: 2024-9-3 | 回复: 50 | 浏览: 5610

请问新建GRANNYFLAT外墙这样问题大不大？

这是地势的低角。

markhanghu 发表于: 2024-9-3 | 回复: 3 | 浏览: 805

重做driveway 报价

一共70平米的车道，大下坡，原有车道破损严重。刚拿到一个报价，大家帮帮看看怎么样西人公司，有朋友用过，干活靠谱，对于排水方面做的挺好。实地看过后推 ...

zxie8 发表于: 2024-9-3 | 回复: 21 | 浏览: 2426

这个柱子怎么能修一下

zhengguangwei 发表于: 2024-9-2 | 回复: 13 | 浏览: 1383

羞耻心的bill大坑

5月底转到羞耻心，这个公司每个月发帐单，还以为是GAS便宜，现在突然在9月的第2天来一个adjustment, 问题是全部是ESTIMATE，GLODBIRD是怎么做到时间往前倒，然后 ...

一博.王发表于: 2024-9-2 | 回复: 13 | 浏览: 1924

晾衣架有个部件坏了，厂家已不生产，自己可以修好吗？

Hills Hoist Clothesline中间夹具部分损坏（如图），我去Bunnings，联系了厂家Hills，已不再生产这种配件。换整套晾衣架不仅仅是买新架子，还要刨出水泥底座，重 ...

我要开心发表于: 2024-9-2 | 回复: 27 | 浏览: 1477

关闭煤气总闸再打开热水器会自动打着火吗

如题，如果煤气闸关掉了，又重启，热水器会自动打着火吗？还是需要人工打着。

liuyan1987 发表于: 2024-9-2 | 回复: 8 | 浏览: 821

大家有没有考虑过outdoor laundry户外洗衣房？或者把laundry洗衣房和kitchen厨房合并在一起（好像会吵到客厅）？

大家有没有考虑过outdoor laundry户外洗衣房？或者把laundry洗衣房和kitchen厨房合并在一起（好像会吵到客厅）？我个人觉得如果洗衣机在户外，洗完衣服直接晒 ...

c4pe 发表于: 2024-9-2 | 回复: 15 | 浏览: 1182

终于买房了，chatswood 附近。准备推倒重建。求问setback要求在哪里可以查到？感谢

c4pe 发表于: 2024-9-2 | 回复: 35 | 浏览: 3377

草坪这里堵水了，正常的吗

请问草地这里灰色的下水口英文叫什么？里边本来是泥浆我倒了点水进去，两天还下不去，正常应该是能下去的吧？上次大雨就水漫金山了，这个应该找谁来通？plumber ...

xty321 发表于: 2024-9-2 | 回复: 6 | 浏览: 849

昨晚大风的时候房子有”格子“的声音

两层楼的砖房，30年不到的房龄。大风的时候，二层墙里面会有”格子，格子“的响声；这个正常吗？有办法修理，维护，保养么？ ...

inandbr 发表于: 2024-9-2 | 回复: 10 | 浏览: 1116

大家看这防水层被破坏了，该怎么补修？

我家浴室并没有漏水。所以只是想简单装修。就是tile on tile. 但和瓷砖工说好还是做两遍防水。瓷砖工先涂了primer然后两遍防水后，开始铺瓷砖。墙面基本铺好后， ...

rickysmum 发表于: 2024-9-2 | 回复: 27 | 浏览: 1799

宝琴山house卖了换其他区有推荐的吗

如题目前在Baulkham Hills的投资房想卖了（800sqm）想买一个地大一点点的house，NSW偏远的地方推荐吗。 2.5m-3m 的预算。感谢 ...

icu29 发表于: 2024-9-1 | 回复: 19 | 浏览: 2784

二楼加建请问水管隔音& 楼层之间的 ceiling batt是否需要？

弱弱问一下大师们～加盖二楼需不需要水管隔音 Pipe lagging 和楼层之间 ceiling batts？问了 Builder他说我花这钱意义不大。不放ceiling batts话但我又担心楼上 ...

girl.y.pink.y 发表于: 2024-9-1 | 回复: 7 | 浏览: 752

电池泳池机器人

有人在用吗，能否分享下经验？之前一直用Dolphin家的泳池机器人，用了4年多坏掉了暂时现在用带管子那些suction类型的Cleaner，体验非常不好，想换掉 ...

斗破苍穹发表于: 2024-9-1 | 回复: 6 | 浏览: 885

把洗衣机放在二楼好吗？

因为是房子是二层，打算把洗衣机放在二楼的洗手间里面，大家觉得这个设计怎么样？我主要有一个担心，因为房子一楼和二楼之间是木板的隔层，洗衣机甩干的时候，一 ...

Alex2020 发表于: 2024-9-1 | 回复: 10 | 浏览: 984

大家买卖房子，都是咋找的过户或律师？

方法 1. 朋友 2. 贷款经纪人 3. 银行 4. 谷歌 5. 社交平台/论坛 6. 其他结果 a. 成功 b. 踩雷 c. 凑活我的方法: 5 我的结果: C ...

greanbean 发表于: 2024-9-1 | 回复: 23 | 浏览: 1925

这是什么牌子的LED?

家里厨房的一个LED射灯坏了，才用了一年多。拆下后发现没有牌子。谷歌搜了关键字也查不到。怕随便买了一个回去后打开光线跟其他的不一样。请问这个是什么牌子的 ...

lily07 发表于: 2024-9-1 | 回复: 2 | 浏览: 697

干过Decking刷漆的求教~

房子住了10年终于蠢蠢欲动想对decking下手了。。我们家的decking是有屋顶的那种，算半室内吧，所以看着还行，促使我想对他们下手的原因主要是decking外面的一 ...

yjoem 发表于: 2024-9-1 | 回复: 11 | 浏览: 1299

council不同意砍树，私下砍了罚款多少

帮别人问一下council不同意砍树，私下砍了罚款多少呢？Ku-ring-gai council，枫香树大概20米高，网上查到个人罚款不超过3000， Ku-ring-gai issued 43 cautions ...

ddqq 发表于: 2024-8-31 | 回复: 60 | 浏览: 7736

求建议， bathroom 的窗户设计

浴室宽度1.8m。原来设计是淋浴那面是一面雾面固定玻璃墙，我感觉不妥，这洗个澡总有隐私担忧啊。决定改： 1.竖窗户在淋浴间里，优点保持1.8m大淋浴间，光线好 ...

xzhang 发表于: 2024-8-31 | 回复: 20 | 浏览: 1392

请教一个公寓煤气热水器的问题，分分感谢！

去看了一个公寓，想请问下，中介说是instant hot water system。用的是gas,但是并没见到热水器这类东西，请问这个热水器是装哪里的？公寓的水费是固定的，热水用 ...

zsptss 发表于: 2024-8-31 | 回复: 2 | 浏览: 557

用数据告诉你太阳能系统值不值得装

房子1，太阳能系统8KW，全年发电8216度，回输电网3338.6度，自用5674.5度，按照目前小鸟的电价0.38及回收价0.015，太阳能系统收益为0.38*5674.5+3338.6*0.015=22 ...

ub_mike 发表于: 2024-8-30 | 回复: 101 | 浏览: 10121

四口家庭，AGL一期电费1200，正常吗？

房子大，有游泳池, 空调需要就会开，这样算正常吗？AGL一期是几个月电费？

ssbb 发表于: 2024-8-29 | 回复: 31 | 浏览: 2620

问个拍卖房子合同的问题

哈哈周6要第一次拍卖，想问的比较多嘿嘿。卖方中介已经给我打过电话了，我说要5%的定金和60天的settle, 对方说周五和房主谈，会告诉我们是否同意。因为发给 ...

alexnotman 发表于: 2024-8-29 | 回复: 15 | 浏览: 1288

老式中央空调换新

夏天快到了，最近几天悉尼已经开始热起来了，主卧朝西，下午已经有点热的呆不住人了。虽然二楼有中央空调，但是是巨老的老式，连温度面板都没有，只有一个开关选 ...

Huayra-J 发表于: 2024-8-29 | 回复: 16 | 浏览: 1796

有人在後院建過或計劃過建造室内游泳池嗎？

想大概先了解一下：在悉尼建室内游泳池大概需要多少資金？ Coucil有哪些要求？維護的費用如何？查了一下，帶室内泳池的不多，多數都在郊區。謝謝先. ...

Sydneier 发表于: 2024-8-29 | 回复: 17 | 浏览: 1366

凭什么，为什么不让老百姓自己修自己的水管？

老百姓自己的房子，自己的水管，结果还不让老百姓自己修，这到底是为什么呢？直到我看到一段话，可能是王朔说的： “老百姓随意停车在路边是违法上头派了人 ...

honester 发表于: 2024-8-29 | 回复: 49 | 浏览: 4821

外墙石棉

找人刷外墙，工人说外墙可能是石棉，但是他说情况很好不要动它没问题的。应该怎么办呢，房子外墙拆不拆，跟砖墙比例1比15吧，拆了会不会反而对身体不好？还有 ...

麦芽儿发表于: 2024-8-29 | 回复: 16 | 浏览: 1218

砍树询价差一半

询价砍2个大树，用吊车一万，Nepal 说可以不用吊车， 5000，吊车有那么贵吗？

kenkoh40 发表于: 2024-8-28 | 回复: 12 | 浏览: 1649

澳洲无雷锋，在找锁匠和砸门之间，我选择了砸门

卧室门被突然反锁了，但是钥匙板在里面，偏偏就是这一个例外，这下子褶子了。上网找一个锁匠，说是250起，取决于时间和难度。算了吧，我这门都不值250，你来再 ...

jas1980 发表于: 2024-8-28 | 回复: 93 | 浏览: 7303

老房子的楼上走路会有声音，该怎么办呢？

自家房子已经25年了，单转的那种。中间楼板是木架的，楼上铺的地毯，现在有很多地方人走路踩在上面会有那种清脆的“啪”的声音。请问大家有什么好的办法吗？ ...

coolangatta 发表于: 2024-8-28 | 回复: 11 | 浏览: 1248

突然在council rate中发现2个垃圾桶额外收费， parramatta council

投资房一直出租，来了信也没认真看就交了费。 residential rates是本来就包括每家3个标准垃圾桶了吧？那收费中的2个140L domestic 和 additional 240L 是前屋 ...

一博.王发表于: 2024-8-28 | 回复: 5 | 浏览: 1209

Carlingford 这个房子怎么这么便宜

41 Shirley Street, Carlingford https://www.domain.com.au/41-shi ... medium=sharelisting

TonyQ2019 发表于: 2024-8-28 | 回复: 22 | 浏览: 2616

AGL俩月煤气516，多吗

New charges and credits Usage and supply charges Time of use Units Price Amount General usage At all times 1,123 MJ $0.035365 $39.71 General usage nex ...

honester 发表于: 2024-8-28 | 回复: 14 | 浏览: 1499

几十年的老房子地基略微下沉是很普遍的情况吗？

ewanka 发表于: 2024-8-28 | 回复: 9 | 浏览: 1591

地基下沉怎么办(有图)

新买的一个古董房砖房（1920建），在最近inspection时候发现地基下沉（之前是家人急买签的合同）裂痕集中在位于房子前面的两个卧室和外墙。房子需要装修才能入住 ...

fish0185i 发表于: 2024-8-27 | 回复: 73 | 浏览: 6872

请问有人修/换过Rainwater Tank Pump吗？

家里的Rainwater Tank Pump估计出问题了，一插上电源就会引发短路。请问有没有人遇到过类似情况？有什么建议吗？还是说应该找水管工来处理？谢谢大家！ ...

ethaninsyd 发表于: 2024-8-27 | 回复: 5 | 浏览: 807

请教：CBA贷款的年费是多少？多个Offset账户会影响年费吗？

如题。多谢各位。

孤云出岫发表于: 2024-8-27 | 回复: 1 | 浏览: 955

今天做了两个空调的quote要$7700，是不是太贵了

现有的空调太老了，想换新的。今天来了一个鬼佬公司的过来报价，两个单独的松下Z系列，一个2.5kw，另一个4.2kw，一共包安装$7700。是不是太贵了？不知道哪 ...

wayne_fan 发表于: 2024-8-27 | 回复: 51 | 浏览: 3140

买了大房子然后卖掉小房子，增值部分不用交税吧

就现在这一套房子，准备briding loan 买套大的，搬进去以后把现在这套卖了。想确认下现在这套卖价 - 当时买入价增值部分不用交税吧。谢谢谢谢！ ...

alexnotman 发表于: 2024-8-27 | 回复: 22 | 浏览: 1944

哪个浴室布置比较合理？

原来浴室和厕所是分开的，厕所没有窗，装修打通后，把一个门封掉。做成下面哪个布局更好？原先厕所开门就在图1 。我理解是图1 不需要换门和门框。原先的浴室推 ...

denisezhang 发表于: 2024-8-27 | 回复: 29 | 浏览: 2068

为啥CBA的猪头贷款部门总出错？一次，两次，三次。

为啥CBA的贷款部门总出错？贷款买房都settle三个星期了。一个贷款的利率一错再错。 1）第一次，在settle的时候发现在贷款账户上显示的利率比合同利率高了3% ...

shurman 发表于: 2024-8-26 | 回复: 40 | 浏览: 4505

更换厨房laminate bench top

想更换家里厨房旧的laminate benchtop, 请问大家有没有可以推荐做这个的公司？谢谢

老张的生意发表于: 2024-8-26 | 回复: 2 | 浏览: 1033

投资转自助了为什么还要交地税

借足迹问问懂的人。本身有一套房A, 2020年买了房B，然后出租。去年把房B收回打算翻新自助。我的理解是房B转成自助房就不用交地税了，但是房A要开始交。但是有人 ...

mula 发表于: 2024-8-26 | 回复: 17 | 浏览: 2261

申请建立duplex CDC的费用，大概有多少？

房子不算破，但当然也比不上那些新建的房子，我的意思是修修补补，搞漂亮点卖出去，但那位的意思是直接申请建双拼的CDC证书卖出去，不需要搞任何其他的修补。现 ...

stunner 发表于: 2024-8-26 | 回复: 15 | 浏览: 1702

周末看了一次房，看到潜在买主的敌意，至于的吗？

周末看了一个open 有一家国人很引人注目，因为他们在不断地大声说这个房子的缺点，和周围有什么高压线，手机塔，之类的,用中文，而且倾诉对象也是国人。初看 ...

honester 发表于: 2024-8-26 | 回复: 34 | 浏览: 4511

买房出了offer，中介没回复，但是又加开了一次open home

第一次买房，没啥经验，周六看了一套房，写着auction的，但是中介说可以提前出offer，但是不能subject to finance，我周六看完房立马发了expression of interest ...

2015lcmj 发表于: 2024-8-26 | 回复: 87 | 浏览: 5013

装修厨房剩下的石头台面怎么利用

一米六长，大约60厘米宽。多这么一块，有点浪费。我vanity 已经用不到这个了。

denisezhang 发表于: 2024-8-26 | 回复: 9 | 浏览: 961

卖房取消，是否需要交realestate费用

由于中介一直没有拿到之前承诺的房子价格offer，已经上市三个月，并且和中介合同到期，现在是否可以书面和中介解约，解约是否有标准文件，还是邮件里通知下就行 ...

ozsuccess 发表于: 2024-8-26 | 回复: 10 | 浏览: 1574

Garden shed 怎么拆

金属的，不想要了，想拆了挂网上卖，不会拆，或者让买家拆？有人要吗

xrzedane 发表于: 2024-8-25 | 回复: 18 | 浏览: 1640

40年房子还有必要留给孩子吗

家自住房住了十年，现在是40年旧了我在的时候还可以缝缝补补，维修维修，等到传到孩子手中，他们还能干这些活吗？貌似除了看手机，也没有什么动手能力。等到 ...

honester 发表于: 2024-8-25 | 回复: 13 | 浏览: 1912

后院如果有个大树。每年清扫落叶会很烦吗？

ewanka 发表于: 2024-8-25 | 回复: 10 | 浏览: 1096

墨尔本资深验房师求推荐

ewanka 发表于: 2024-8-25 | 回复: 0 | 浏览: 540

weatherboard的房子需要担心里面有石棉吗？

ewanka 发表于: 2024-8-25 | 回复: 5 | 浏览: 841

小白问些房子拍卖的问题

相信论坛里已经有很多帖子了，我先问问，我自己会再找找的，谢谢。最近开始看房子，想问问拍卖的流程，我人在堪培拉 1. 我当时买现在的房子，不是拍卖，也找 ...

alexnotman 发表于: 2024-8-25 | 回复: 12 | 浏览: 1394

Bunnings员工是不是有5％的discount？

如果建房或者装修房子买材料可以省好大一笔钱，可以建房装修钱混进去单个清洁工整理推车啥，然后买材料，10万可以省5千也是不小一笔 ...

smoothcriminal 发表于: 2024-8-25 | 回复: 11 | 浏览: 1226

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