税务相关

2025维州的land tax账单出了吗

记得往年都是4月10日左右，今年怎么还没出

fingerwater 发表于: 2025-4-22 | 回复: 7 | 浏览: 2145

关于补税

去年报税少添一个收入，现在想补上，应该怎么做？主要是找不到具体网页。请教专家，谢谢

lancy 发表于: 2025-4-9 | 回复: 1 | 浏览: 1800

要打脸了，我可能搞错了- 把钱打到super里面避税真的不划算

楼里有个朋友说我搞错了 我用的是税后的收入打进去的，我打进去了3万，当即扣了15%的税，然后给会计申报的时候，我申报了3万的Personal superannuation contrib ...

斗破苍穹 发表于: 2025-4-8 | 回复: 136 | 浏览: 19192

关于卖房的增值税放super请教

请问一下澳洲公民30年没有工作过了，卖了投资房能不能放一部分钱到personal super里？达到节省增值税务的目的？ 谢谢 ...

wildcat 发表于: 2025-4-4 | 回复: 27 | 浏览: 3663

自住投资房一个问题

哈哈 我又来了，请教大家 假设我现在一个自住，一个投资房。等到多年以后搬到投资房里住，然后把自住的卖掉。卖掉的自住要交CGT吗？ ...

alexnotman 发表于: 2025-4-2 | 回复: 17 | 浏览: 2822

乘热打铁，专家们能不能帮我看看我这负扣税算的对不对哈哈

条件 - 房租 30,000一年 - 税费中介费保险 12,500一年 = 纯收益17,500一年 房贷 57,552一年，其中利息47,732. 所以亏损是 47,732-17,500 = 30,232 应税收入是 ...

alexnotman 发表于: 2025-4-1 | 回复: 10 | 浏览: 2122

请问把房子写给配偶需要交STAMP DUTY吗

坐标堪培拉，一套还完贷款的房子在我和老婆的名下，当时是作为joint tenants 买的。现在想把它全写给老婆，需要付一半的STAMP DUTY吗？谢谢 之前律师和我说要交 ...

alexnotman 发表于: 2025-3-31 | 回复: 11 | 浏览: 2512

请教关于父母帮子女买房的问题

父母： 中国国籍，非澳洲PR 女儿： 澳洲国籍 父母在澳洲银行有一笔钱，打算帮女儿买房，在女儿名下。 问题： 父母帮女儿买房的这一笔钱会牵扯到税务问题吗？ 谢 ...

coffeecorner 发表于: 2025-3-31 | 回复: 10 | 浏览: 2653

黄金交易CGT问题

如果个人买了金条，赠与别人，这个人再去卖回的时候，差价就不需要交CGT了吗？

cathyqk 发表于: 2025-3-28 | 回复: 7 | 浏览: 2069

Division 293 和 concessional contribution

大家好，我想问一下division 293的那个income是怎么计算的？ 假设我税前income是20w，雇主打的super是2w（比例不对 但这样简单些方便理解），这时候因为前几年 ...

a586702 发表于: 2025-3-26 | 回复: 6 | 浏览: 2951

有做个人所的税报税的会计吗？急

需要问公司performance rights 的税务问题，公司现在给vest，但是要预扣税，但我想等到明年excerise，这样明年税率可能会低一些。这个具体怎么操作的，谢谢。wit ...

ThisIsKK 发表于: 2025-3-23 | 回复: 4 | 浏览: 1913

国内卖房，国内再买房，需要申报吗？

国内卖了一套二线城市的房子，比十几年前买的时候涨了两倍多，同时在南方沿海二线城市买一套给母亲过冬住，房产证名字挂我的名字，基本没有差价，中间税费我估计 ...

cathyqk 发表于: 2025-3-23 | 回复: 9 | 浏览: 2464

多交Super: salary sacrifice vs personal contribution

大家好。今年开始打算用满super的concessional cap并且逐步填掉过去五年unused concessional cap。想问一下salary sacrifice和personal contribution有什么区别 ...

a586702 发表于: 2025-3-23 | 回复: 18 | 浏览: 2957

Employee Share Scheme的问题，急

公司给的share，要3个月内exercise，请问个人所得税是什么时候收的，是在vesting的时候，还是excercise的时候？

ThisIsKK 发表于: 2025-3-21 | 回复: 13 | 浏览: 2049

back pay 打税问题。

收到公司的back pay有10万多吧。是过去7年累积的。这部分back pay的钱是按照这些钱所在的年份打税,还是归入今年的收入来打税。 如果算是今年的收入，我现在就请 ...

shaunyan 发表于: 2025-3-21 | 回复: 5 | 浏览: 1382

Activity statement 003 PAYG instalment notice

会计解释了什么是PAYG instalment notice， 但报完税后税都付了，再收到Activity statement 003 PAYG instalment notice， 是补税，还是系统还没更新？ 要换会计 ...

shaunyan 发表于: 2025-3-19 | 回复: 10 | 浏览: 2629

关于退税

咨询一下年度退税。上一年度退税我还没做，不知道哪个tax agent帮我好心register了，所以截止日期是5月。请问tax agent过后我还可以自己lodge吗？我需要交税，如 ...

走过单行道 发表于: 2025-3-18 | 回复: 2 | 浏览: 2086

上周收到一个口音很重的ato电话，我让他给我发Email，结果给了我一个抬头ato的短信。

短信里给了个号码，和一个联系电话，让我联系ato。网上核查后，发现给的电话倒是ato的。到myg网站上看，也没有ato的相关的通知。会不会是诈骗电话。 ...

maxdll 发表于: 2025-3-18 | 回复: 21 | 浏览: 3347

用SMSF买房

请教大家如果用SMSF买房子 SMSF是放在公司名下还是个人名下 各有什么利弊吗 请大侠指点迷津 谢谢

churchman 发表于: 2025-3-18 | 回复: 52 | 浏览: 5450

税局热线太不专业

今天问了个问题，关于工资超过20万，有 medicare levy exemption letter， 没有private hospital cover, 要不要交 medicare levy surcharge的问题。 ATO热线找了 ...

Hillwang 发表于: 2025-3-18 | 回复: 17 | 浏览: 2212

VTS 2024 US Annual Withholding Tax Statement 为什么有两份？

以前都是一份的呀。

南柯 发表于: 2025-3-16 | 回复: 1 | 浏览: 1029

维州land tax 问题咨询

夫妻双方现在已有一个自住房A,在妻子个人名下. 如果丈夫再购买另一个房子B在丈夫个人名下, 会被SRO收取land tax吗? 或者说 land tax 收取是按家庭计算 还是按个 ...

juejue79 发表于: 2025-3-15 | 回复: 30 | 浏览: 4392

NSW land tax surcharge缴费通知， 但是人已经回来

新洲  25年的land tax surcharge已经收到缴费通知, 但是24年12月就已经回到澳洲工作生活， 这个情况 ， 25年的land tax surcharge可以打电话 豁免吗 ...

kekeca 发表于: 2025-3-13 | 回复: 37 | 浏览: 4860

地税从什么时候开始算？

维州。 已有一套自住房，去年8月又交割了一套房。今年收到地税的账单，是从25.1.1到12.31 请问去年部分是免了？还是我没收到信？ 这个可以转成email吗？收实 ...

SHERRY12 发表于: 2025-3-10 | 回复: 3 | 浏览: 1383

收到银行Due Diligence Team的EMAIL要提供个人资料

突然收到邮件要提供个人护照，驾照发EMAIL给kyc@anz.com。 请问这是正常的吗？

一博.王 发表于: 2025-3-6 | 回复: 18 | 浏览: 3049

请问下，新房，自己diy landscaping，买的材料可以作为之后得的building cost之后卖房抵税吗

重点是，自己买的材料自己diy 昨天council批下来了我的挡土墙的building permit，因为在前院的边界，最终确定高度只有80厘米，council说这个高度可以自己diy， ...

devsparta 发表于: 2025-3-5 | 回复: 5 | 浏览: 1335

估价报告应该要什么样的

投资房做了个估价报告，会计师说报告太简单了，要符合ATO的大致要求，有下面这些内容，大致需要Full length的报告，太简单的不行，是这样吗？ Valuation report ...

sydauniu 发表于: 2025-2-25 | 回复: 3 | 浏览: 1753

請問維州地稅 Land Tax Exemption 的條件

去年年底買了一間房子, 11 月過戶後就開始裝修, 打算今年三月搬入. 今天收到 SRO 的地稅通知, 它把去年買的房子當自住房, 目前住的房子當作投資房所以開始要徵收 ...

jands 发表于: 2025-2-9 | 回复: 9 | 浏览: 1535

从投资房贷款账户转移资金到自住房offset账户对个税的影响

请教一下：如果我从投资房贷款账户redraw一部分资金，放进自住房offset账户，这样操作对报税有什么影响？投资房贷款账户余额增加后，全部贷款利息都能抵税吗？谢 ...

wuyi 发表于: 2025-2-8 | 回复: 6 | 浏览: 1496

今年税务局要求报税的日期提前了吗 - 加分感谢

我登录my gov —> ATO，看到上个财年度的报税deadline是3月31号，我是通过会计报税的，不是通常都是5月份吗？怎么提前了 ...

天朝屁民 发表于: 2025-2-6 | 回复: 24 | 浏览: 2977

追缴前5年super的疑问

现在每年15%税率的SUPER 额度是27500. 前5年没有达到的额度可以补缴。比如说前5年总共还有5万额度，是不是可以把今年的工资直接转5万去SUPER? 这5万也可以享受 ...

debbie 发表于: 2025-1-24 | 回复: 10 | 浏览: 2679

投资美股的CGT计算

卖出股票的时候算CGT吗？如果美元换回澳元的时候是不是还要再算一次CGT?

idris 发表于: 2025-1-12 | 回复: 5 | 浏览: 1624

投资房装修报税

墨尔本Keilor East：刚买了一个旧House，准备简单的装修一下当做投资房出租： 把房子重新刷一遍，然后装1-2个空调，厨房还不定要不要重装。 请问一下最好的装修 ...

ihave 发表于: 2025-1-9 | 回复: 5 | 浏览: 1759

用大人名义开的投资户口，可以报税在小孩的税号下面吗？

我在另一帖问如何开投资账户给小孩投资。到现在也没有找的一种合适的账户。打算用大人的名字开户，专门给小孩投资。这样的话，我报税能不能直接报在小孩名下呢？ ...

南柯 发表于: 2024-12-19 | 回复: 9 | 浏览: 1828

回国退税品类

以前回国，什么奶粉，酒，鱼油之类的都可以退， 最近一次，酒，奶粉都不给退了， 什么让退在网上也没有明细，好像就看他们员工的心情， 请问哪里能查到退税类别 ...

laikai000 发表于: 2024-12-15 | 回复: 9 | 浏览: 1669

两年前买房时支付的土地税调整，作为自住房，可以申请退税吗？

大家好，我有个关于土地税退税的问题想请教。 2021年，我们在墨尔本购买了一处房产。交割时支付了部分土地税的调整费用（约 $2000），但实际上我们从交割后就将 ...

taiqixp 发表于: 2024-12-13 | 回复: 18 | 浏览: 2577

现在加入私人保险，明年的mls是免一半？

现在加入私人保险，明年的mls是免一半还是可以全免，那是怎么算的 谢谢

shaunyan 发表于: 2024-12-6 | 回复: 10 | 浏览: 1961

房产加上父母的名字，他们付清剩下的贷款，需要交CGT吗？

有一套投资房一直父母住着，他们这次把国内的房子卖了，打算让他们把剩下30多万的贷款还清，再转让给他们（这是他们的第一套自住房） 因为这套房子已经买了快十 ...

wangliang06 发表于: 2024-12-4 | 回复: 16 | 浏览: 2581

Sole trader买新车是放在生意下面还是个人名下？

做为Sole trader，近来有购车需求，是放在生意下面还是个人名下比较合适呢？ 请给个建议呗。感谢！

BWM 发表于: 2024-12-2 | 回复: 10 | 浏览: 2639

选哪项 excess concessional (before tax) Super contributions 交税相对少？回答好加分

各位， 年级大了才移民来澳洲， 我的 SUPER 才16万元左右， 今年收到ATO 发的excess concessional (before tax) super contributions 信。 信里写了2个选项， ...

vivianvivian 发表于: 2024-11-30 | 回复: 8 | 浏览: 1968

8分加分贴，Letter of Credit Accounting, LC的会计处理

两种情况，我的理解，对吗？8分加分贴 第一种是情况，是没有milestone的LC， 比如5月份的50万澳币LC，8月到期， 这种情况在5月份是不需要做任何的accounting ...

che999 发表于: 2024-11-28 | 回复: 1 | 浏览: 1480

补完税怎么看状态？

上周末把税以bpy的方式支付了，怎么看状态可以确认税务局已经收到了？

monp 发表于: 2024-11-27 | 回复: 1 | 浏览: 1201

个人投资所得获利报税折扣

过去历年投资lost 10000滚到今年； 今天有一个股票卖出获利30000；（持有超过一年，） 请问今年该核税收入是： 30000-10000= 20000x50%（50%折扣）= 10000 还是 ...

Jovani 发表于: 2024-11-24 | 回复: 20 | 浏览: 2819

请教，什么是franking credit

RT, 请教什么是franking credit, 如果公司年末盈利10万，如何利用franking credit 少交税。

wujun 发表于: 2024-11-20 | 回复: 8 | 浏览: 2460

请教非税务居民的利息收入适用税率？10%？35%？

大家好，我的问题是这样的。非澳洲PR/公民想在澳洲银行开户存点钱，本来是想直接按非税务居民申请（i.e. 不提供税号，提供海外的住址），结果发现基本上澳洲银行 ...

aloha21 发表于: 2024-11-18 | 回复: 8 | 浏览: 3770

收到division 293的信

请问这个是按照退税前还是退税后的收入来算啊，一下子要补好多税

bestgardens 发表于: 2024-11-15 | 回复: 3 | 浏览: 2427

夫妻两人可以各自拥有一个自住房吗？

如果买房的时候，夫妻两人各买一个自住房，不用联名的方式。这两个房子都用于自住，不出租。这样做有没有问题？ ...

wuyi 发表于: 2024-11-14 | 回复: 6 | 浏览: 2730

super超过cap限额，有会计懂得看吗？

收到税局的邮件，说我去年自己交的after tax super超过限额了。本来退2000税，结果要交1000多税。我问我会计，没给我回答。 然后我自己登录进税局网站，根据指 ...

smallbiz 发表于: 2024-11-9 | 回复: 31 | 浏览: 4647

收到ATO给的ANNUAL PAYG Instalments2425

上面说以后会给我ANNUAL PAYG Instalments2425 notice和due date. 那么如果PAYG Instalments是年交，是要现在就交还是25年6月30日以后再交？ ...

taotaoeve 发表于: 2024-11-8 | 回复: 4 | 浏览: 2188

公司报税 一年的营业额不大 那么一般会计费多少钱

谢谢谢谢 悉尼的 含gst但是 营业额不大

sherwoodzhang 发表于: 2024-11-6 | 回复: 13 | 浏览: 3414

自己报税后欠ATO的钱，最晚可以多少天付？

有几万块的税要交，想尽量晚点交，请问最晚可以多少天付？ATO系统里连个提示都没有。

fishlegs 发表于: 2024-11-5 | 回复: 23 | 浏览: 3662

首次置业税收优惠FHBAS被认定不满足条件，要求补交税款罚金和利息

时间线是这样的： 2020.1.16 签订购房合同，满足首次置业税务减免，约定 2020.3.5 settle date 2020.3.5 - 2020.3.17 之间某个日期搬进了新买的房子，具体日期 ...

helloliuc 发表于: 2024-11-4 | 回复: 26 | 浏览: 4543

个人报税截止日和agent报税截止日

明天10月31号是个人报税的截止日，我在网上看说找agent的话，报税截止日是明年5月份，但是要在agent那里注册 我过去10年都使用agent报税，打电话问了他们，说我 ...

斗破苍穹 发表于: 2024-10-30 | 回复: 4 | 浏览: 1735

发现注册etax就能立即延长退税时间

很快就要退税到期了，我注册了一下etax网站，发现立即延期到明年5月底 可是这个网站好像没有人工的会计吗？ ...

asdf321 发表于: 2024-10-30 | 回复: 5 | 浏览: 1909

Novated Lease省的税 - 加分感谢

准备做novated lease了，请达人帮忙看看我算的省的税对不对？加分感谢！ 算税前工资$200,000，做一年的novated lease，每月税前费用$3369.34，一年就是$40432. ...

天朝屁民 发表于: 2024-10-29 | 回复: 4 | 浏览: 1729

把自住房出租，自己租房。会引起个人所得税吗/

谢谢足迹，每次我有疑虑，足迹网友都是那么真诚热心相助，非常感恩。 因为工作原因，我想把自己的自住房出租，去工作单位附近租房。另有一个处于负现金流的投资 ...

lianxiang 发表于: 2024-10-29 | 回复: 19 | 浏览: 3654

请教：工会费用报税是填在哪里的？

是属于work-related 里面吗，洗衣费都有分支，怎么这没有？是不是工会费加其他work related（除了洗衣费）的总金额直接填进去？ 感觉很不合理，咋一看这一块远 ...

wedu123 发表于: 2024-10-27 | 回复: 1 | 浏览: 1328

请问landtax可以抵扣cgt吗？

大家好，Revenue NSW今年审计我的投资房，然后我补交了$14000的landtax （FY21和FY20)。与此同时，我在同一个财务年(FY25) 卖出了这套投资房，并产生了cgt。 请 ...

HowardHamlin 发表于: 2024-10-26 | 回复: 18 | 浏览: 3290

请教怎么给孩子申请ATO Linking Code报税

想把孩子的MyGov和ATO连接起来，没有在他名下的jobs, superannuation accounts, past ATO lodgements, health insurance。看到可以通过Linking code，这个code是 ...

Jim_1976 发表于: 2024-10-25 | 回复: 3 | 浏览: 1769

学贷还款在ATO记录不正确

请问学贷还款在ATO记录不正确, 因为雇主有还贷, 工资单上有显示. 但ATO记录上却未显示. 有什么ATO or HELP (high education loan programm) 的联系电话吗,网上 ...

tempview 发表于: 2024-10-25 | 回复: 4 | 浏览: 1714

徵遺囑律師（墨爾本）

趁現在身體健康，想立遺囑，財產簡單，自住物業及少量現金，有否懂中文的律師介紹。謝謝！ 早10年前在香港已立平安紙，不知澳洲承認否，如果承認就不必再立。 ...

linacheng 发表于: 2024-10-25 | 回复: 9 | 浏览: 1846

请问报税时medicare levy 怎么算？

rt,家庭退税2大2小的。 多谢回复，我们家2大一小有私报。小小娃没有。这样的情况请问medicare levy 怎么计算？ 多谢! ...

lveric 发表于: 2024-10-21 | 回复: 14 | 浏览: 2262

Tax lodgement Total Capital Deduction怎么算？

如题，一套投资，请问这个怎么算？ 谢谢

lveric 发表于: 2024-10-20 | 回复: 2 | 浏览: 1057

在本地没有收入的父母需要申请税号吗？

父母有PR没收入，这种情况下必须申请税号吗？谢谢。

sniper 发表于: 2024-10-18 | 回复: 7 | 浏览: 1479

关于公司买车的折旧和claim GST的问题

自己有个小公司，最近买了一辆新车，既用于工作也用于家用，但是会计给做账的时候GST只能claim一半，估计折旧也只能按一半的数额来折旧，是这样吗？朋友的公司买 ...

milkzhan 发表于: 2024-10-18 | 回复: 16 | 浏览: 2581

请问非澳洲税务居民报税是否需要填foreign income部分

【代友请教】 背景说明：本人有PR，但是之前一直没登陆，23-24财年登陆澳洲并申请了税号，期间有半个月的短暂的工作经历，待了不足183天就回国了，未来几年也暂 ...

ttxgz 发表于: 2024-10-17 | 回复: 1 | 浏览: 1250

朋友转钱给我大额，有风险吗

一朋友打算卖一套小房子，到手有大概小几十个想换成RMB，那正好我也需要澳币，想着说那我们就互换下，想着这中间有什么风险？ 可能朋友卖的这套房还是亏损的， ...

BOSS888 发表于: 2024-10-16 | 回复: 35 | 浏览: 6551

1993年买的房子，现在如何证明自住豁免CGT？

我有一套1993年购买的自住房，最初自住了半年，之后将其转为投资房出租了5年，随后又恢复自住（适用于6年法则）。然而，由于时间久远，当年的材料并不齐全，目前 ...

凯瑟琳琳 发表于: 2024-10-16 | 回复: 48 | 浏览: 7579

Mygov账户里养老金信息

4月份的时候换了养老金到HostPlus，但直到现在mygov里养老金信息都显示余额是0，知道我转到了HostPlus，但显示"not reported" 问了HostPlus，说他们定期都会upd ...

斗破苍穹 发表于: 2024-10-15 | 回复: 8 | 浏览: 2004

请问妈妈只有国内的退休金，在澳洲如何报税

妈妈有税号，收入只有国内的退休金，金额也远低于18200澳币，这种情况该怎么报税呢？

用户无名 发表于: 2024-10-15 | 回复: 36 | 浏览: 7122

partnership 夫妻两人，ABN下面有两个收入基本相同，但不同行业的小生意

partnership 夫妻两人，ABN下面有两个收入基本相同，但不同行业的小生意， 请问在partnership 报税的时候 37项， business name of main business 应该写哪个呢 ...

危险 发表于: 2024-10-13 | 回复: 0 | 浏览: 1097

请教几个报税的小白问题

请教几个报税的小白问题 出售ETF获得的capital gain是填在Managed fund and trust distributions下面的Capital gains那里，还是填在Capital gains or losses那 ...

cyberbean 发表于: 2024-10-13 | 回复: 4 | 浏览: 1488

如果夫妻中一人离境超过200天，会被收foreign owner surcharge吗

夫妻共同所有的自住房。 夫妻其中一人离境超过了200天，另一人一直在澳洲。 会被收foreign owner surcharge吗？ 会被收多少呢？ ...

taotaoeve 发表于: 2024-10-11 | 回复: 18 | 浏览: 3415

资深会计师请进：关于卖房的Capital Gain入到super的问题

有没有可能把一部分卖房款打入super，这样来减少capital gain?

any 发表于: 2024-10-11 | 回复: 28 | 浏览: 4082

请教个人海外收入报税问题

个人收入一直比较单一所以没有用过会计，因为年初刚好从原来工作离职回国休假，国内朋友有一份不错的工作机会就做了半年，因为刚好是澳洲和国内各工作了半年，我 ...

lsc23 发表于: 2024-10-11 | 回复: 7 | 浏览: 2292

如果公司名下的汽车卖给其他个人，还需要加GST吗？

如题。另外还需要给买家出invoice吗？

milkzhan 发表于: 2024-10-9 | 回复: 1 | 浏览: 1271

错误pre filled信息，被税局气到

etax里发现一条pre filled信息，在business里有一笔60多万payment来自suncrop 我没有business，也没收到钱。联系税局让我找Suncorp修改 suncorp回复说他们没有re ...

windbell 发表于: 2024-10-9 | 回复: 6 | 浏览: 1535

收到银行邮件要求confirm tax residency

大家好, 收到NAB银行邮件要求confirm tax residency, 问我这个问题:Are you a redsident of any other country for tax purpose? 请问: 我是否需要声明说我在 ...

xws49vze 发表于: 2024-10-8 | 回复: 21 | 浏览: 4122

換自住房的時候是不是賣了比較好?

最近剛買了一間房子當自住. 在考慮目前的自住房是要賣了還是轉投資房好. 假設在貸款還完的情況下 (沒有利息當 negative gearing). 我的理解是假設自住房2014年 ...

jands 发表于: 2024-10-7 | 回复: 35 | 浏览: 5823

SMSF每年审计的房产价格报告

请问SMSF每年审计的房产价格报告， 是要每年都要提供的吗？ 大家都是怎样操作的？ 如果找中介要给房产中介付费吗？谢谢指教 ...

kp2011 发表于: 2024-10-6 | 回复: 3 | 浏览: 1409

投资房贷款转自住利率

房子是实实在在的投资房，贷款是投资房贷款利率。听说可以和银行申请转成自住利率，不过利息支出还是会用来抵税。请问这样的话，会被税局发现么？还有什么隐患么 ...

echo0803 发表于: 2024-10-4 | 回复: 5 | 浏览: 1566

投资房报税年份

今年卖了投资房，合同日期是6月份，settle是7月份 那应该算入今年这次的退税，还是算明年的退税？

lemon-lemon 发表于: 2024-10-4 | 回复: 4 | 浏览: 1333

Concessional super contribution last 5 years cap

因为想用养老金买房，所以需要加点钱进去付首付， Concessional super contribution我看可以用过去5年没用完的额度， 比如 2022 年 unused conncessional cont ...

edith000 发表于: 2024-10-4 | 回复: 4 | 浏览: 1486

Allowance 公司报给ato的数字错了

公司没有给年度的summary，只能在今年六月底最后一张payslip上有数字。我还以为数字有错，就把这一年所有payslip上的数字都加了一遍，事实是ato上显示的数字是错 ...

bulbul 发表于: 2024-10-1 | 回复: 0 | 浏览: 1132

投资房折旧报告，只折旧到第11年，怎么报税

我的投资房折旧报告，最近要报税了才发现，从第1年到第10年，每一年都有细算的数字，但到第11年就结束了，如下所示         Financial &nb ...

edith000 发表于: 2024-10-1 | 回复: 25 | 浏览: 2698

Employer superannuation contribution liability

在ATO 年度statement 上有这一栏？这是啥意思？雇主每年要交super 金额？ 不是雇主欠交super 金额？

ctsnzakl12@gmai 发表于: 2024-9-30 | 回复: 1 | 浏览: 1209

公司账，怎么避税？

公司账，假设每年10w利润，想攒够50w买个仓库，但不想每年缴税。 能否每年10w的利润先买股票，利润变资产，这样避免缴25%的公司税，到了第五年，一次性把股票全 ...

匿名 发表于: 2024-9-28 | 回复: 9 | 浏览: 2255

ETF 分红报税 AMIT COST BASE

诚心请教大家一个报税问题， ETF分红里有一个AMIT cost base， 如果是shortfall, ie, increase cost base, 这项能不能作为税务减免？如果可以，怎么报税？谢谢 ...

Sue06 发表于: 2024-9-28 | 回复: 1 | 浏览: 1204

税收没有应该不应该，只有博弈和平衡

看了讨论负杠杆应该不应该的帖子，在此吐个槽。 税收是啥？不是等价交换，而是政府利用公权力强行拿钱。税收是个双刃剑，拿少了办不成事，拿多了涸泽而渔。于是 ...

QianNing 发表于: 2024-9-26 | 回复: 45 | 浏览: 3035

个人在ebay fb market 卖东西需要缴税?

老婆去年在家兼职在ebay, FB等成交约3万 通过银行转账;  但扣除ebay成本, 运费 产品等等实际利润不到2万;  现在个人报税是按照3万报? 还是 ...

leon3758 发表于: 2024-9-26 | 回复: 7 | 浏览: 1774

负扣税NG是否应该存在

负扣税来自于房产投资的损失，通常房租收入是可以Cover各种费用的，除非出现大金额的利息支出和折旧。 当房主贷款产生利息费用的时候，银行也产生了利息收入，银 ...

Hillwang 发表于: 2024-9-26 | 回复: 38 | 浏览: 3372

国内房产血亏两百万，可否申报capital loss

这几个月把国内房产清仓了，总共赔了两百万人民币，明年报税时是不是可以申报capital loss 国内买房时已经是澳洲citizen。 10月15日更新 刚才花了400刀咨询了 ...

凯瑟琳琳 发表于: 2024-9-25 | 回复: 72 | 浏览: 14042

请帮忙推荐靠谱会计懂美股并且熟悉ib系统的

请帮忙推荐靠谱会计懂美股并且熟悉ib系统的，非常感谢，必加分

新澳之旅 发表于: 2024-9-23 | 回复: 0 | 浏览: 1154

已处理，删贴

已处理

co6666 发表于: 2024-9-23 | 回复: 3 | 浏览: 1432

个人投资房退税求助，有分分

今年5月初签的新房，之前的自住房5月底打广告出租，6月1号和租客签的合同，租客6月28号搬进去。新买的房子6月初settle的，我们大概6月中搬进新买的房子里面，现 ...

xxqqxx89 发表于: 2024-9-22 | 回复: 5 | 浏览: 1873

Concessional contribution

自己交了2万【税后】到super。【可能称为personal super contributions更恰当】 现在super里显示就是2万。 报税时，ATO已经在Deduction/Personal Super Contrib ...

csz86 发表于: 2024-9-21 | 回复: 16 | 浏览: 3021

遇到不靠谱的会计

XH S蠻多人推薦的會計，說什麼很快就拿到退稅，懷著試一下的心態找到他，8月初就把所有資料發給他，報稅的錢7月就轉給他了，到現在微信問他就說已經安排了，這都 ...

xiaoying 发表于: 2024-9-18 | 回复: 11 | 浏览: 2296

给super intention of claim tax deduction之后，等多久可以报税

给super intention of claim tax deduction form之后，我可以报税了吗？ 是不是等几天super公司就会自动改我的income tax return,还是我要自己写到我的tax retu ...

taotaoeve 发表于: 2024-9-17 | 回复: 9 | 浏览: 1707

定期利息报税

以前存两年定期的时候选择了是最后一次性取利息，没有选择按月支付，导致今年突然MYTAX的prefilled 利息收入大增，这个可以要求去分摊吗？ ...

SLLY2000 发表于: 2024-9-17 | 回复: 5 | 浏览: 2699

咨询个股票报税得问题

买来些股票，请问这些怎样报税呀？ 是有交易才报， 还是股票价格有波动就报。 今年刚试水，新手，谢谢

laikai000 发表于: 2024-9-15 | 回复: 3 | 浏览: 1365

关于夫妻在投资房ownership调整持有比例的问题

我只是出于对夫妻之间房产持有比例好奇，提出一个假设贴：如果像很多人建议的，投资房的持有比例设为高收入一方比例高，增加负扣税的金额；出租9年以后转为自住 ...

hanpeng 发表于: 2024-9-15 | 回复: 9 | 浏览: 2175

又是IT Contractor 的PSI 问题

本人有个TFN工作 又找了个海外的兼职补贴家用使用ABN 海外兼职公司会直接给我澳币 但是一个人又干不完我觉得和我在中国大陆的朋友一起搞 我的会计说这是PSI 就 ...

littlesaint 发表于: 2024-9-15 | 回复: 3 | 浏览: 1538

出售投资房时关于折旧的报税

投资房过去几年做过折旧，上财年出售投资房，现在准备报税。没发现有地方填写折旧金额，是需要自己计算然后手动调整cost base？ ...

zxie8 发表于: 2024-9-14 | 回复: 9 | 浏览: 1921

记得往年work overtime的费用是有一些机会抵税的

记得往年work overtime的费用是有一些机会抵税的，今年好像没有了？ 我有大量的on call time , work overtime 的工作时间 那工作相关的就只剩work from home了 ...

eddy0114 发表于: 2024-9-14 | 回复: 3 | 浏览: 1389

家庭self contribution super tax deduction

请问如果一个家庭里只有一个人有收入，但是想用after-tax的收入给另一位的super里转钱作为 self-contribution super. 有几个问题想请教 1.这样可以算做是famil ...

arwen2010 发表于: 2024-9-12 | 回复: 9 | 浏览: 2127

国内汇款疑问

国内两人同时汇款两笔钱来澳洲两个不同银行账户，第一笔第二天到账，第二笔等了四十天被打回国内汇出账户。不知道什么理由。再次核对账号信息都是没问题的。请问 ...

Mr6Pack 发表于: 2024-9-11 | 回复: 15 | 浏览: 2464

利息税可以用什么抵扣减免

想咨询一个问题，本身没有工作收入，只有利息收入，然后上个财年的利息收入超过最低免税额2000刀，所以要给2000多交税。 不知道我自己能用什么方式抵扣掉2000， ...

frankwong21 发表于: 2024-9-10 | 回复: 20 | 浏览: 2953

Family trust Tax return

股票交易账号，当初以为用trust 比较容易退税，谁想到会计费用这么贵。 去年收益不好，想着自己做。 网上查了一下资料，得用相关软件。 发现logdeit收费120，还 ...

出前一丁马油面 发表于: 2024-9-8 | 回复: 8 | 浏览: 2028

问题

] 有趣

flip 发表于: 2024-9-8 | 回复: 7 | 浏览: 1705

请教下医疗保险税medicare levy是否可以减免

请教下，在澳居住187天有工资和利息收入，有179天不在澳洲，请问medicare levy是否可以减免不在澳居住的天数呢？谢谢，分分送上 ...

lilycts2000 发表于: 2024-9-7 | 回复: 5 | 浏览: 1596

请问与工作相关的police check 和work with children check

产生的费用，报税的时候应该填在那一项？谢谢

dlmhd99 发表于: 2024-9-6 | 回复: 1 | 浏览: 1105

大家有推荐的property valuer吗？在墨尔本西区

自住转出租，想找个估价师做个估价，求推荐！谢谢

liuyan1987 发表于: 2024-9-5 | 回复: 7 | 浏览: 1485

想换个会计师

我们一直用同一个会计师， 今年想换一个了。 但我担心之前的投资房产折旧之类的项目到卖房时新的会计师计算时会不会找不全。 ...

东风夜放花千树 发表于: 2024-9-4 | 回复: 16 | 浏览: 3092

请问想补报前两年的税应该如何操作

本财年申请的税号，想补报前两年投资房出租的税（总体算下来是亏的，只是想补报一下税免得以后被查），但是我在ATO online上没找到给以前财年报税的地方。请问可 ...

ttxgz 发表于: 2024-9-3 | 回复: 7 | 浏览: 1548

Non-lodgement会计师也要收钱？

我有个吃福利的朋友，不上班，所以税务情况简单，因为是个法盲，来澳之后就没报过税。今年不知谁敦促她报税了，就着急忙慌地找个会计师解决这事儿了。 会计师一 ...

leoyin2014 发表于: 2024-9-3 | 回复: 5 | 浏览: 1535

个人退税从递交多久能下来？

如题。

merry43 发表于: 2024-9-3 | 回复: 4 | 浏览: 1534

父母报税，国内退休金算收入吗？

澳洲境内除了利息没有其它收入，利息也不是很多。国内退休金需要申报为海外收入吗？但是全部加起来也没到打稅的额度。可以报non lodgment吗？ ...

bl-luoluo 发表于: 2024-9-2 | 回复: 1 | 浏览: 1432

买房的地税

VIC 目前住的自住房A，所以不用交地税 最近新买了一套房B，settle 的时候过户师报成自住。 那请问这种情况，B是不用交地税的？A怎么处理，是SRO自动寄地税单 ...

SHERRY12 发表于: 2024-8-29 | 回复: 4 | 浏览: 1668

family trust挣的钱报税时算在哪一部分？

family trust里就是一套投资房，在my gov里报税的地方，没有找到专门填这部分的项目。Business/sole trader and partnership income里面没有trust这一项（ATO算 ...

milkzhan 发表于: 2024-8-28 | 回复: 22 | 浏览: 3398

请问$300以下的办公用品折旧需要发票么？

WFH，准备使用67c的固定费率。看了ATO官网，还可以额外的再申请办公用品折旧，所以想把桌子椅子都一块报了，都是买的质量不错的二手货，现金交易没有receipt，还 ...

aloha21 发表于: 2024-8-26 | 回复: 3 | 浏览: 1295