税务相关

回国退税品类

以前回国，什么奶粉，酒，鱼油之类的都可以退， 最近一次，酒，奶粉都不给退了， 什么让退在网上也没有明细，好像就看他们员工的心情， 请问哪里能查到退税类别 ...

laikai000 发表于: 2024-12-15 | 回复: 9 | 浏览: 1257

两年前买房时支付的土地税调整，作为自住房，可以申请退税吗？

大家好，我有个关于土地税退税的问题想请教。 2021年，我们在墨尔本购买了一处房产。交割时支付了部分土地税的调整费用（约 $2000），但实际上我们从交割后就将 ...

taiqixp 发表于: 2024-12-13 | 回复: 18 | 浏览: 1956

现在加入私人保险，明年的mls是免一半？

现在加入私人保险，明年的mls是免一半还是可以全免，那是怎么算的 谢谢

shaunyan 发表于: 2024-12-6 | 回复: 10 | 浏览: 1506

房产加上父母的名字，他们付清剩下的贷款，需要交CGT吗？

有一套投资房一直父母住着，他们这次把国内的房子卖了，打算让他们把剩下30多万的贷款还清，再转让给他们（这是他们的第一套自住房） 因为这套房子已经买了快十 ...

wangliang06 发表于: 2024-12-4 | 回复: 16 | 浏览: 2180

Sole trader买新车是放在生意下面还是个人名下？

做为Sole trader，近来有购车需求，是放在生意下面还是个人名下比较合适呢？ 请给个建议呗。感谢！

BWM 发表于: 2024-12-2 | 回复: 10 | 浏览: 2160

选哪项 excess concessional (before tax) Super contributions 交税相对少？回答好加分

各位， 年级大了才移民来澳洲， 我的 SUPER 才16万元左右， 今年收到ATO 发的excess concessional (before tax) super contributions 信。 信里写了2个选项， ...

vivianvivian 发表于: 2024-11-30 | 回复: 8 | 浏览: 1592

8分加分贴，Letter of Credit Accounting, LC的会计处理

两种情况，我的理解，对吗？8分加分贴 第一种是情况，是没有milestone的LC， 比如5月份的50万澳币LC，8月到期， 这种情况在5月份是不需要做任何的accounting ...

che999 发表于: 2024-11-28 | 回复: 1 | 浏览: 1102

补完税怎么看状态？

上周末把税以bpy的方式支付了，怎么看状态可以确认税务局已经收到了？

monp 发表于: 2024-11-27 | 回复: 1 | 浏览: 974

个人投资所得获利报税折扣

过去历年投资lost 10000滚到今年； 今天有一个股票卖出获利30000；（持有超过一年，） 请问今年该核税收入是： 30000-10000= 20000x50%（50%折扣）= 10000 还是 ...

Jovani 发表于: 2024-11-24 | 回复: 20 | 浏览: 2301

请教，什么是franking credit

RT, 请教什么是franking credit, 如果公司年末盈利10万，如何利用franking credit 少交税。

wujun 发表于: 2024-11-20 | 回复: 8 | 浏览: 1897

请教非税务居民的利息收入适用税率？10%？35%？

大家好，我的问题是这样的。非澳洲PR/公民想在澳洲银行开户存点钱，本来是想直接按非税务居民申请（i.e. 不提供税号，提供海外的住址），结果发现基本上澳洲银行 ...

aloha21 发表于: 2024-11-18 | 回复: 8 | 浏览: 2619

收到division 293的信

请问这个是按照退税前还是退税后的收入来算啊，一下子要补好多税

bestgardens 发表于: 2024-11-15 | 回复: 3 | 浏览: 1987

夫妻两人可以各自拥有一个自住房吗？

如果买房的时候，夫妻两人各买一个自住房，不用联名的方式。这两个房子都用于自住，不出租。这样做有没有问题？ ...

wuyi 发表于: 2024-11-14 | 回复: 6 | 浏览: 2185

super超过cap限额，有会计懂得看吗？

收到税局的邮件，说我去年自己交的after tax super超过限额了。本来退2000税，结果要交1000多税。我问我会计，没给我回答。 然后我自己登录进税局网站，根据指 ...

smallbiz 发表于: 2024-11-9 | 回复: 31 | 浏览: 3719

收到ATO给的ANNUAL PAYG Instalments2425

上面说以后会给我ANNUAL PAYG Instalments2425 notice和due date. 那么如果PAYG Instalments是年交，是要现在就交还是25年6月30日以后再交？ ...

taotaoeve 发表于: 2024-11-8 | 回复: 4 | 浏览: 1882

公司报税 一年的营业额不大 那么一般会计费多少钱

谢谢谢谢 悉尼的 含gst但是 营业额不大

sherwoodzhang 发表于: 2024-11-6 | 回复: 13 | 浏览: 2668

自己报税后欠ATO的钱，最晚可以多少天付？

有几万块的税要交，想尽量晚点交，请问最晚可以多少天付？ATO系统里连个提示都没有。

fishlegs 发表于: 2024-11-5 | 回复: 23 | 浏览: 2966

首次置业税收优惠FHBAS被认定不满足条件，要求补交税款罚金和利息

时间线是这样的： 2020.1.16 签订购房合同，满足首次置业税务减免，约定 2020.3.5 settle date 2020.3.5 - 2020.3.17 之间某个日期搬进了新买的房子，具体日期 ...

helloliuc 发表于: 2024-11-4 | 回复: 26 | 浏览: 3710

个人报税截止日和agent报税截止日

明天10月31号是个人报税的截止日，我在网上看说找agent的话，报税截止日是明年5月份，但是要在agent那里注册 我过去10年都使用agent报税，打电话问了他们，说我 ...

斗破苍穹 发表于: 2024-10-30 | 回复: 4 | 浏览: 1439

发现注册etax就能立即延长退税时间

很快就要退税到期了，我注册了一下etax网站，发现立即延期到明年5月底 可是这个网站好像没有人工的会计吗？ ...

asdf321 发表于: 2024-10-30 | 回复: 5 | 浏览: 1578

Novated Lease省的税 - 加分感谢

准备做novated lease了，请达人帮忙看看我算的省的税对不对？加分感谢！ 算税前工资$200,000，做一年的novated lease，每月税前费用$3369.34，一年就是$40432. ...

天朝屁民 发表于: 2024-10-29 | 回复: 4 | 浏览: 1356

把自住房出租，自己租房。会引起个人所得税吗/

谢谢足迹，每次我有疑虑，足迹网友都是那么真诚热心相助，非常感恩。 因为工作原因，我想把自己的自住房出租，去工作单位附近租房。另有一个处于负现金流的投资 ...

lianxiang 发表于: 2024-10-29 | 回复: 19 | 浏览: 2512

请教：工会费用报税是填在哪里的？

是属于work-related 里面吗，洗衣费都有分支，怎么这没有？是不是工会费加其他work related（除了洗衣费）的总金额直接填进去？ 感觉很不合理，咋一看这一块远 ...

wedu123 发表于: 2024-10-27 | 回复: 1 | 浏览: 1011

请问landtax可以抵扣cgt吗？

大家好，Revenue NSW今年审计我的投资房，然后我补交了$14000的landtax （FY21和FY20)。与此同时，我在同一个财务年(FY25) 卖出了这套投资房，并产生了cgt。 请 ...

HowardHamlin 发表于: 2024-10-26 | 回复: 18 | 浏览: 2786

请教怎么给孩子申请ATO Linking Code报税

想把孩子的MyGov和ATO连接起来，没有在他名下的jobs, superannuation accounts, past ATO lodgements, health insurance。看到可以通过Linking code，这个code是 ...

Jim_1976 发表于: 2024-10-25 | 回复: 3 | 浏览: 1369

学贷还款在ATO记录不正确

请问学贷还款在ATO记录不正确, 因为雇主有还贷, 工资单上有显示. 但ATO记录上却未显示. 有什么ATO or HELP (high education loan programm) 的联系电话吗,网上 ...

tempview 发表于: 2024-10-25 | 回复: 4 | 浏览: 1456

徵遺囑律師（墨爾本）

趁現在身體健康，想立遺囑，財產簡單，自住物業及少量現金，有否懂中文的律師介紹。謝謝！ 早10年前在香港已立平安紙，不知澳洲承認否，如果承認就不必再立。 ...

linacheng 发表于: 2024-10-25 | 回复: 9 | 浏览: 1492

请问报税时medicare levy 怎么算？

rt,家庭退税2大2小的。 多谢回复，我们家2大一小有私报。小小娃没有。这样的情况请问medicare levy 怎么计算？ 多谢! ...

lveric 发表于: 2024-10-21 | 回复: 14 | 浏览: 1855

Tax lodgement Total Capital Deduction怎么算？

如题，一套投资，请问这个怎么算？ 谢谢

lveric 发表于: 2024-10-20 | 回复: 2 | 浏览: 885

在本地没有收入的父母需要申请税号吗？

父母有PR没收入，这种情况下必须申请税号吗？谢谢。

sniper 发表于: 2024-10-18 | 回复: 7 | 浏览: 1159

关于公司买车的折旧和claim GST的问题

自己有个小公司，最近买了一辆新车，既用于工作也用于家用，但是会计给做账的时候GST只能claim一半，估计折旧也只能按一半的数额来折旧，是这样吗？朋友的公司买 ...

milkzhan 发表于: 2024-10-18 | 回复: 16 | 浏览: 2036

请问非澳洲税务居民报税是否需要填foreign income部分

【代友请教】 背景说明：本人有PR，但是之前一直没登陆，23-24财年登陆澳洲并申请了税号，期间有半个月的短暂的工作经历，待了不足183天就回国了，未来几年也暂 ...

ttxgz 发表于: 2024-10-17 | 回复: 1 | 浏览: 954

朋友转钱给我大额，有风险吗

一朋友打算卖一套小房子，到手有大概小几十个想换成RMB，那正好我也需要澳币，想着说那我们就互换下，想着这中间有什么风险？ 可能朋友卖的这套房还是亏损的， ...

BOSS888 发表于: 2024-10-16 | 回复: 35 | 浏览: 4858

1993年买的房子，现在如何证明自住豁免CGT？

我有一套1993年购买的自住房，最初自住了半年，之后将其转为投资房出租了5年，随后又恢复自住（适用于6年法则）。然而，由于时间久远，当年的材料并不齐全，目前 ...

凯瑟琳琳 发表于: 2024-10-15 | 回复: 48 | 浏览: 5503

Mygov账户里养老金信息

4月份的时候换了养老金到HostPlus，但直到现在mygov里养老金信息都显示余额是0，知道我转到了HostPlus，但显示"not reported" 问了HostPlus，说他们定期都会upd ...

斗破苍穹 发表于: 2024-10-15 | 回复: 8 | 浏览: 1638

请问妈妈只有国内的退休金，在澳洲如何报税

妈妈有税号，收入只有国内的退休金，金额也远低于18200澳币，这种情况该怎么报税呢？

用户无名 发表于: 2024-10-15 | 回复: 34 | 浏览: 4092

partnership 夫妻两人，ABN下面有两个收入基本相同，但不同行业的小生意

partnership 夫妻两人，ABN下面有两个收入基本相同，但不同行业的小生意， 请问在partnership 报税的时候 37项， business name of main business 应该写哪个呢 ...

危险 发表于: 2024-10-13 | 回复: 0 | 浏览: 824

请教几个报税的小白问题

请教几个报税的小白问题 出售ETF获得的capital gain是填在Managed fund and trust distributions下面的Capital gains那里，还是填在Capital gains or losses那 ...

cyberbean 发表于: 2024-10-13 | 回复: 4 | 浏览: 1291

如果夫妻中一人离境超过200天，会被收foreign owner surcharge吗

夫妻共同所有的自住房。 夫妻其中一人离境超过了200天，另一人一直在澳洲。 会被收foreign owner surcharge吗？ 会被收多少呢？ ...

taotaoeve 发表于: 2024-10-11 | 回复: 18 | 浏览: 2750

资深会计师请进：关于卖房的Capital Gain入到super的问题

有没有可能把一部分卖房款打入super，这样来减少capital gain?

any 发表于: 2024-10-11 | 回复: 28 | 浏览: 3437

请教个人海外收入报税问题

个人收入一直比较单一所以没有用过会计，因为年初刚好从原来工作离职回国休假，国内朋友有一份不错的工作机会就做了半年，因为刚好是澳洲和国内各工作了半年，我 ...

lsc23 发表于: 2024-10-11 | 回复: 7 | 浏览: 1816

如果公司名下的汽车卖给其他个人，还需要加GST吗？

如题。另外还需要给买家出invoice吗？

milkzhan 发表于: 2024-10-9 | 回复: 1 | 浏览: 1022

错误pre filled信息，被税局气到

etax里发现一条pre filled信息，在business里有一笔60多万payment来自suncrop 我没有business，也没收到钱。联系税局让我找Suncorp修改 suncorp回复说他们没有re ...

windbell 发表于: 2024-10-9 | 回复: 6 | 浏览: 1340

收到银行邮件要求confirm tax residency

大家好, 收到NAB银行邮件要求confirm tax residency, 问我这个问题:Are you a redsident of any other country for tax purpose? 请问: 我是否需要声明说我在 ...

xws49vze 发表于: 2024-10-8 | 回复: 21 | 浏览: 3276

換自住房的時候是不是賣了比較好?

最近剛買了一間房子當自住. 在考慮目前的自住房是要賣了還是轉投資房好. 假設在貸款還完的情況下 (沒有利息當 negative gearing). 我的理解是假設自住房2014年 ...

jands 发表于: 2024-10-7 | 回复: 35 | 浏览: 4918

SMSF每年审计的房产价格报告

请问SMSF每年审计的房产价格报告， 是要每年都要提供的吗？ 大家都是怎样操作的？ 如果找中介要给房产中介付费吗？谢谢指教 ...

kp2011 发表于: 2024-10-6 | 回复: 3 | 浏览: 1125

投资房贷款转自住利率

房子是实实在在的投资房，贷款是投资房贷款利率。听说可以和银行申请转成自住利率，不过利息支出还是会用来抵税。请问这样的话，会被税局发现么？还有什么隐患么 ...

echo0803 发表于: 2024-10-4 | 回复: 5 | 浏览: 1272

投资房报税年份

今年卖了投资房，合同日期是6月份，settle是7月份 那应该算入今年这次的退税，还是算明年的退税？

lemon-lemon 发表于: 2024-10-4 | 回复: 4 | 浏览: 985

Concessional super contribution last 5 years cap

因为想用养老金买房，所以需要加点钱进去付首付， Concessional super contribution我看可以用过去5年没用完的额度， 比如 2022 年 unused conncessional cont ...

edith000 发表于: 2024-10-4 | 回复: 4 | 浏览: 1185

Allowance 公司报给ato的数字错了

公司没有给年度的summary，只能在今年六月底最后一张payslip上有数字。我还以为数字有错，就把这一年所有payslip上的数字都加了一遍，事实是ato上显示的数字是错 ...

bulbul 发表于: 2024-10-1 | 回复: 0 | 浏览: 918

投资房折旧报告，只折旧到第11年，怎么报税

我的投资房折旧报告，最近要报税了才发现，从第1年到第10年，每一年都有细算的数字，但到第11年就结束了，如下所示         Financial &nb ...

edith000 发表于: 2024-10-1 | 回复: 25 | 浏览: 1887

Employer superannuation contribution liability

在ATO 年度statement 上有这一栏？这是啥意思？雇主每年要交super 金额？ 不是雇主欠交super 金额？

ctsnzakl12@gmai 发表于: 2024-9-30 | 回复: 1 | 浏览: 932

公司账，怎么避税？

公司账，假设每年10w利润，想攒够50w买个仓库，但不想每年缴税。 能否每年10w的利润先买股票，利润变资产，这样避免缴25%的公司税，到了第五年，一次性把股票全 ...

匿名 发表于: 2024-9-28 | 回复: 9 | 浏览: 1748

ETF 分红报税 AMIT COST BASE

诚心请教大家一个报税问题， ETF分红里有一个AMIT cost base， 如果是shortfall, ie, increase cost base, 这项能不能作为税务减免？如果可以，怎么报税？谢谢 ...

Sue06 发表于: 2024-9-28 | 回复: 1 | 浏览: 951

税收没有应该不应该，只有博弈和平衡

看了讨论负杠杆应该不应该的帖子，在此吐个槽。 税收是啥？不是等价交换，而是政府利用公权力强行拿钱。税收是个双刃剑，拿少了办不成事，拿多了涸泽而渔。于是 ...

QianNing 发表于: 2024-9-26 | 回复: 45 | 浏览: 2285

个人在ebay fb market 卖东西需要缴税?

老婆去年在家兼职在ebay, FB等成交约3万 通过银行转账;  但扣除ebay成本, 运费 产品等等实际利润不到2万;  现在个人报税是按照3万报? 还是 ...

leon3758 发表于: 2024-9-26 | 回复: 4 | 浏览: 1195

负扣税NG是否应该存在

负扣税来自于房产投资的损失，通常房租收入是可以Cover各种费用的，除非出现大金额的利息支出和折旧。 当房主贷款产生利息费用的时候，银行也产生了利息收入，银 ...

Hillwang 发表于: 2024-9-26 | 回复: 38 | 浏览: 2346

国内房产血亏两百万，可否申报capital loss

这几个月把国内房产清仓了，总共赔了两百万人民币，明年报税时是不是可以申报capital loss 国内买房时已经是澳洲citizen。 10月15日更新 刚才花了400刀咨询了 ...

凯瑟琳琳 发表于: 2024-9-25 | 回复: 66 | 浏览: 9082

请帮忙推荐靠谱会计懂美股并且熟悉ib系统的

请帮忙推荐靠谱会计懂美股并且熟悉ib系统的，非常感谢，必加分

新澳之旅 发表于: 2024-9-23 | 回复: 0 | 浏览: 876

已处理，删贴

已处理

co6666 发表于: 2024-9-23 | 回复: 3 | 浏览: 1164

个人投资房退税求助，有分分

今年5月初签的新房，之前的自住房5月底打广告出租，6月1号和租客签的合同，租客6月28号搬进去。新买的房子6月初settle的，我们大概6月中搬进新买的房子里面，现 ...

xxqqxx89 发表于: 2024-9-22 | 回复: 5 | 浏览: 1401

Concessional contribution

自己交了2万【税后】到super。【可能称为personal super contributions更恰当】 现在super里显示就是2万。 报税时，ATO已经在Deduction/Personal Super Contrib ...

csz86 发表于: 2024-9-21 | 回复: 16 | 浏览: 2486

遇到不靠谱的会计

XH S蠻多人推薦的會計，說什麼很快就拿到退稅，懷著試一下的心態找到他，8月初就把所有資料發給他，報稅的錢7月就轉給他了，到現在微信問他就說已經安排了，這都 ...

xiaoying 发表于: 2024-9-18 | 回复: 11 | 浏览: 2007

给super intention of claim tax deduction之后，等多久可以报税

给super intention of claim tax deduction form之后，我可以报税了吗？ 是不是等几天super公司就会自动改我的income tax return,还是我要自己写到我的tax retu ...

taotaoeve 发表于: 2024-9-17 | 回复: 9 | 浏览: 1442

定期利息报税

以前存两年定期的时候选择了是最后一次性取利息，没有选择按月支付，导致今年突然MYTAX的prefilled 利息收入大增，这个可以要求去分摊吗？ ...

SLLY2000 发表于: 2024-9-17 | 回复: 5 | 浏览: 2158

咨询个股票报税得问题

买来些股票，请问这些怎样报税呀？ 是有交易才报， 还是股票价格有波动就报。 今年刚试水，新手，谢谢

laikai000 发表于: 2024-9-15 | 回复: 3 | 浏览: 1165

关于夫妻在投资房ownership调整持有比例的问题

我只是出于对夫妻之间房产持有比例好奇，提出一个假设贴：如果像很多人建议的，投资房的持有比例设为高收入一方比例高，增加负扣税的金额；出租9年以后转为自住 ...

hanpeng 发表于: 2024-9-15 | 回复: 9 | 浏览: 1730

又是IT Contractor 的PSI 问题

本人有个TFN工作 又找了个海外的兼职补贴家用使用ABN 海外兼职公司会直接给我澳币 但是一个人又干不完我觉得和我在中国大陆的朋友一起搞 我的会计说这是PSI 就 ...

littlesaint 发表于: 2024-9-15 | 回复: 3 | 浏览: 1291

出售投资房时关于折旧的报税

投资房过去几年做过折旧，上财年出售投资房，现在准备报税。没发现有地方填写折旧金额，是需要自己计算然后手动调整cost base？ ...

zxie8 发表于: 2024-9-14 | 回复: 9 | 浏览: 1539

记得往年work overtime的费用是有一些机会抵税的

记得往年work overtime的费用是有一些机会抵税的，今年好像没有了？ 我有大量的on call time , work overtime 的工作时间 那工作相关的就只剩work from home了 ...

eddy0114 发表于: 2024-9-14 | 回复: 3 | 浏览: 1188

家庭self contribution super tax deduction

请问如果一个家庭里只有一个人有收入，但是想用after-tax的收入给另一位的super里转钱作为 self-contribution super. 有几个问题想请教 1.这样可以算做是famil ...

arwen2010 发表于: 2024-9-12 | 回复: 9 | 浏览: 1583

国内汇款疑问

国内两人同时汇款两笔钱来澳洲两个不同银行账户，第一笔第二天到账，第二笔等了四十天被打回国内汇出账户。不知道什么理由。再次核对账号信息都是没问题的。请问 ...

Mr6Pack 发表于: 2024-9-11 | 回复: 15 | 浏览: 1964

利息税可以用什么抵扣减免

想咨询一个问题，本身没有工作收入，只有利息收入，然后上个财年的利息收入超过最低免税额2000刀，所以要给2000多交税。 不知道我自己能用什么方式抵扣掉2000， ...

frankwong21 发表于: 2024-9-10 | 回复: 20 | 浏览: 2404

Family trust Tax return

股票交易账号，当初以为用trust 比较容易退税，谁想到会计费用这么贵。 去年收益不好，想着自己做。 网上查了一下资料，得用相关软件。 发现logdeit收费120，还 ...

出前一丁马油面 发表于: 2024-9-8 | 回复: 8 | 浏览: 1682

投资房refinance的钱用来买自住房的抵税问题

有个自住房和投资房，都有贷款。如果用投资房refinance的钱来还自住房的贷款，这时refinance产生的利息能用来抵税吗？谢谢。 更新，发现一个做法，叫Debt recyc ...

flip 发表于: 2024-9-8 | 回复: 7 | 浏览: 1437

请教下医疗保险税medicare levy是否可以减免

请教下，在澳居住187天有工资和利息收入，有179天不在澳洲，请问medicare levy是否可以减免不在澳居住的天数呢？谢谢，分分送上 ...

lilycts2000 发表于: 2024-9-7 | 回复: 5 | 浏览: 1379

请问与工作相关的police check 和work with children check

产生的费用，报税的时候应该填在那一项？谢谢

dlmhd99 发表于: 2024-9-6 | 回复: 1 | 浏览: 909

大家有推荐的property valuer吗？在墨尔本西区

自住转出租，想找个估价师做个估价，求推荐！谢谢

liuyan1987 发表于: 2024-9-5 | 回复: 7 | 浏览: 1171

想换个会计师

我们一直用同一个会计师， 今年想换一个了。 但我担心之前的投资房产折旧之类的项目到卖房时新的会计师计算时会不会找不全。 ...

东风夜放花千树 发表于: 2024-9-4 | 回复: 16 | 浏览: 2644

请问想补报前两年的税应该如何操作

本财年申请的税号，想补报前两年投资房出租的税（总体算下来是亏的，只是想补报一下税免得以后被查），但是我在ATO online上没找到给以前财年报税的地方。请问可 ...

ttxgz 发表于: 2024-9-3 | 回复: 7 | 浏览: 1325