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ATO的Guide to capital gains tax 2008还没有出来，手头上只有2007的，就来我所知道的Capital Tax的问题。 具体的可以去ato网站上面下载（http://www.ato.gov.au/content/downloads/NAT4151_07.pdf） 下面就开始班门弄斧了。（如果我所说的和上面的文档不一样的，就以上面的文档为主；老妖，DS还有各位老大，如果我所说的有啥不对的就直接指出啊。） 在澳洲做任何投资都要交Capital Tax（比如买卖了投资房，买卖股票或者基金什么的），当然买的时候你不用叫Capital tax，只有当你卖的时候才叫Capital tax了。 其实Capital tax就是capital gain以后你需要交的tax。怎么算Capital gain和Capital loss呢？就是你买的时候花的钱（Cost Base）-你卖的时候所赚的钱（Sale Proceeds ）。 当然也有几个特殊的规则了，但是对大多数同学都不适用，不过我还是把它列出来，以供大家参考 1985年9月20日以前买的assets是不用交CGT的。 CGT did not apply to assets in Superannuation until 30/6/1988（就是说cost base你可以选择你当初买的时候的cost base或者1988年6月30日的market value） 还有一个就是如果你在1999年9月20日以前买的Assets，你的算法还有两种（一种就是我们下面所所的正常的算法，还有一种要算叫Indexed Cost base），两个里面当然取一个少的。 Indexed Cost base怎么算呢？就是Cost base * Index Factor Index Factor = = 1999年9月那个季度的CPI指数 / 你买股票那个季度的CPI指数。 当然了Cost base还有比如Reduced CB什么的，这里就不详细说了，我想也没有很多同学会用到，如果大家有兴趣大家可以慢慢看document。 然后再说说CGT的Disccount 对于公司，no disccount 对于个人，Super或者Trust的帐号 如果你持有的assets少于12个月，no disccount， 如果你持有的assets超过一年， 个人和Trust有50%的disccount Super,你就有1/3的disccount 然后就是计算自己的Capital Gain和Capital Loss了，对于投资房产就是很简单了， （（你卖出去的价格-你自己买进来的价格和cost）× 你把这套房子作为投资房的年数/你拥有这个套房子的年数） × disccount。 如果对于买卖股票和基金的话，他是根据parcel来分配的 比如你买了三次MQG，卖了一次。 Parcel 1 Buy MQG $40 100units 2006年3月1日 Parcel 2 Buy MQG $90 100units 2007年5月1日 Parcel 3 Buy MQG $50 100units 2008年3月1日 Sell MQG $60 200units 2008年6月20日 你可以分配你的parcel，比如你卖的200股， 你可以说你其中50股是卖的是Parcel 1的100units，然后Parcel 2的50units和Parcel 3的50units。 （以下假设是个人拥有Assets，假设买卖价格就是cost base的价格已经包含了broker fee） Parcel 1 Buy MQG $40 100units 2006年3月1日 卖了100股@60 Capital Gain（60-40） × 100（units） = 2000 （After Discount就是1000） Parcel 2 Buy MQG $90 100units 2007年5月1日 卖了50股@60 Capital Loss（60-90） × 50（units） = -1500 Parcel 3 Buy MQG $50 100units 2008年3月1日 卖了50股@60 Capital Gain（60-50） × 50（units） = 500 如果没有Discount的事情就很简单了，把所有的都累加起来就可以了。 再加一点，如果是Capital Gain的话就要交Tax了，但是Capital Loss的话不能从总收入里面减去的，但是你可以放到以后和第二年的capital Gain一起抵消。 [ 本帖最后由 大飞熊 于 2008-6-6 15:27 编辑 ] |
