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看坛子里的关心房子的人多，有买的，有卖的，有的关心自己区和自己房子升值的，有投资的 俾人和一众兴趣相投又秉持正直的发言时常受质疑，你和房子/房主的关系是什么？ 以下是我的一点主意，邀好友们抒己见看可行否。 1. 与其免费评论，估价，时常招质疑，不如牌子打起来做生意。 足友有关心的房产， 我们给你评估，并跟踪各项你关心的事宜。 2. 为什么收费？值得吗？有哪些服务？ 一份价钱一分货。 我们这个团队应该是一个精英团。 其中有买卖数十套房产的， 有做开发的， 有做过改房的，有非常熟悉各区的， 有对政府法规熟悉的，有做贷款的，还有风水师...... 每个人都是在自己领域内的专家。 我们可以全程参与你遇到的各种问题，跟踪和追查需要调研的数据。总之，在法律法规允许的情况下， 为你买/卖到有价值的房子，不管你是投资和自住，为你在行动前把各项工作做足，知道自己的每分钱都用到刀刃上。 我们也可为海外华人的买房投资做参谋，让你放心投资而无诸多问题的疑虑和担心。 案例： a. 你看中了一块地，想做开发，不清楚建筑成本和建什么适合. 我们会给你参考此地能做什么，当地建筑成本，几套基本方案和总开销以及卖出的市场价。也可协助你找懂建筑的帮你看房子结构能否改，以及开销等。 b. 你在中国，对选区自住或投资有疑问。我们会根据的情况给出合理建议。也可帮你拍卖或购房。 c. 估价。投资分析，贷款疑问 d. 装修，改房，重建的建议，买卖价分析 e. 你英文不好，需要查房子可否重建，在不在保护区，有哪些法规对房子的增值有影响。我们帮你打电话查实 f. ........... 3. 凭什么相信你？和你的团队 好问题。 我想如果我们估价的话，我们会由一个估价组，在组这个团队时，这些分析师每个人应该是有自己的特质的，有的会对某些因素更积极，而另外的会消极一些。 去掉偏差，去平均，我们的估价应该是很公正的市场价。 我个人潜水多年，看到很多估价贴，它们最后一般都会准确到相差 +/- 2万， 我也由衷佩服这些高人。 我也希望这些高人能加入我们这个团队。 大家想想，你花点咨询费而不盲目瞎拍，200万的房子省个5万,10万的不好吗？ 总之，我们团队会在市场价上为你做出比较均衡的参考。 最重要的是，每个加入团队(估价组)的，我们一定会做严格的审核。道德素质好, 不为赚钱而为追寻正确的市场判读是入队的基本要求。 我想我们提供的一些衍生的服务会和第三方打交道，如问风水师，或问改房多少钱，这些收费不属于我们控制的，客户需要自己清楚和把握。 4. 收费？ 还没仔细考虑，需要听感兴趣的诸位的意见. 现手头有一些咨询，感兴趣的朋友可以考虑，一起做起来。发你的id和经历到： elitepropertyhunter # gmail 也希望感兴趣的客户和我联系和提出你的要求 |
