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现在住的房子准备出租，有经验者请不吝赐教~~ 因为不想管太多事，房子应该是整租，应该找中介租还是自己租？ 找中介的话是否应该找房子local的中介？中介和房子离得太远是否不太好？我知道房租多少钱是由市场控制的，但中介费每家差的多吗？我是否需要一家家中介打过去问从而找到最佳价格？大家都是怎么操作的？ 如果自己租的话，能省中介费。但没有中介的约束力会不会到时候为了一些小事牵扯不清？从而发生合同期未到哭着吵着要退租之类的问题？ 我家有个地下室，我能锁掉不出租这个地下室吗？地下室有独立的门，和租客无关的。但房子的一些电线什么都是往下面走，就怕万一有点小问题像接口松了之类的，租客也打电话给中介保修，我就惨了。遇到修理问题，中介是会先打电话给我征求我意见吗？还是直接找人修就把账单寄给我啊？ 同一个房子，中介租的比自己租会多收点租金吗？ 一般在我搬走前多久开始需要联系这个事情了呢？ 一头雾水中~~~  |
