有long term lease的房子

2008-5-23 15:56| 发布者: patrickzhu | 查看: 1475| 原文链接

看房途中和中介的对话，请教各位一个问题。

中介先问，你想投资还是自住，回答说是自住。
然后中介说，哦这样的话，这个房子不适合你，因为为房子已经有一个long term lease直到2011年。
也就是说，租客正在租这个房子将到2011年才终止。
电话对话就结束了。

那么如果买这个房子的话，就是接受了前一个owner和租客的long term lease，这个租约owner名字是要换的吗？
如果要求租客搬走，有什么penalty吗？

从来没有碰到这样的情况，有知道的筒子吗？

谢谢大家。

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