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今天和朋友去Apollo bay，早上去的时候走的是west gate，下午回来走的是western ring rd. 感觉西区的房子实在不能买。 1，交通。去西区比如point cook, Altona什么的，west gate肯定是最方便的方法，不然很多地方需要绕很多远路才可以到。确实west gate上去之后都是fwy，如果说实际距离确实不那么远，但问题就是west gate哪天是不堵的？上班和晚上下班时间我就不说了，每天下班回来广播里说墨尔本交通的几条高速就算他堵的最厉害。就算平时的时候，车流量也非常之大，并且很多都是卡车什么的。毕竟你不可能总是下午2年或者半夜3点在那里开车吧。所以我觉得交通是个问题。 2，工厂区。 事实上工厂确实多，发电厂，化工厂，钢铁厂以及以前的盐厂什么的比比皆是。工厂的影响是什么？各种污染，空气，噪音什么的。说句不好听的，万一要是化工厂发生点什么问题，那一块区域就马上遭殃了。 3，学校以及shopping center的原因。好的公立学校几乎都在东区，东南面，私立学校几乎也都在东面。没有学校就很难带起那一块的人口发展。没有生气。但是作为华人来说，子女教育的问题总归是件重要的事。另外就是西区荒地真的好多好多，不知道要什么时候才可以真正开发好。 当然咯，如果买房子肯定还是要考虑到个人需求，如果你需要大房子那西区还是要考虑的，毕竟同样的价钱可以在西区买个大房子了。我们说墨尔本的西海岸，如果你有个35万或者上到40万，你就可以在point cook买个4房的大house了，而且是很新的那种。但是同样距离如果你去到东海岸，brighton，hampton什么的你没个100万你根本就不要去看房子。 但是如果你只是作为投资或者第一步买房的话，我还是建议用这些钱，比如说30多40万去买个东区的2房unit。一来出租方便。2来价值也可以，当然比起house的升值当然差不少。 |
