Advertisement
Advertisement

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 门户 个人理财 查看内容

homeloan请教

2007-10-27 18:37| 发布者: 爱吃糖的小猪 | 查看: 1385| 原文链接

看了网上各位朋友发的贴子,对于HOMELOAN的几种贷款方法还是有些一知半解.想请教个具体问题,感谢大家提出意见.

APARTMENT,现自住, 贷款280K,6.49% FIXED 一年,11月份到期.想REFINANCE,不知道用啥种贷款比较好.这中间多还了15K.现HOMELOAN余下差不多260K.

我们的情况是这样的.现手头上有父母给我们还房贷的4万澳币活期.想过两年买个自住的HOUSE,这个APARTMENT转为投资.这种情况下根据网上朋友的建议肯定是做OFFSET比较好,但问题是:

1.如果我们REFINANCE的时候转成带有OFFSET功能,是根据余下的总贷款额260K重新REFINANCE好呢还是根据260K+15K重新做REFINANCE好?(朋友说做后面的好,可以省利息,我的感觉是做前面的,这样可以少还利息.怎么会后面的好呢?不懂,请哪位指教一下.)

2.以后肯定要转成投资房,那么现在是否就要变成OFFSET+INTEREST ONLY功能吗?这个和不指定INTEREST ONLY有何区别?


谢谢大家了~~
Advertisement
Advertisement


Advertisement
Advertisement
返回顶部