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自今年6月银行钱慌引发股市震荡后，近日，有发改委专家表示不止鄂尔多斯，中国许多地方都出现“鬼城”. 北京和天津之间也有空城；而且有些地方政府负债造城.一些城市房产项目空置率达5%-12%，部门中西部城市更高达20%-28%。 据《上海证券报》报导，发改委城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令8月6日在江西新型城镇化论坛上表示许多地区的“城市供给”已经过剩，“有城无业，有城无市，有城无人”的“三无”现象严重。 近年来，中国各地“鬼城”频现，从南方的贵阳、昆明到北方的滨海新区、营口，从东部的温州到中部的鹤壁、十堰再到西部的鄂尔多斯、神木，“鬼城”纷纷被媒体曝光。“鬼城”背后隐藏着地产泡沫破灭，资金链条断裂，城市发展缺乏实业支撑等诸多风险。 有业内人士认为，新一轮城镇化带来的躁动和巨量土地供应，很可能造成更多的空城，最终使大陆房价泡沫彻底破裂。 国务院研究室副主任黄守宏8月3日在“2013年崇礼•中国城市发展夏季论坛”的主题演讲中表示没有人，没有产业支撑的城市就是“空城”、“鬼城”，地方政府盲目为了“政绩”、“面子”盲目发展房地产项目的做法非常危险。 有学者分析，一旦土地财政枯竭，或者是房地产泡沫影响到中共地方政府卖地收入，那么地方债危机就会全面引爆。 盘点中国12大“鬼城” 内蒙古排名第一，共有4座“鬼城”，分别是内蒙古鄂尔多斯康巴甚、内蒙古呼和浩特清水河、内蒙古巴彦淖尔、内蒙古二连浩特。 河南排名第二，共有3座“鬼城”，分别是河南郑州郑东新区、河南鹤壁、河南信阳 。 江苏排名第三，共有2座“鬼城”，分别是江苏常州、江苏镇江丹徒。 此外，还有辽宁营口、湖北十堰、云南呈贡。 被誉为“亚洲最大别墅区”的天津京津新城，空置率高达40%，俨然一座空城。 广东惠州的大亚湾新城空置率约7成，广州花都别墅群卖了8年，周末入住率仅为5、6成而备受关注。 这些“鬼城“的共同特点都是，耗费巨资，豪华的政府建筑，行人稀少的街道，大量空置的住宅。 |
