|
目前看了几个生意，都感觉还不错，但实在是没有经验，说出来大家帮忙分析下哈！ 第一个：三明治和咖啡店 在一个比较大的SHOPPING CENTER里面,人流有保证,目前基本是在管理下经营,TAKING有10000出头,老板自己不太管,都是请的4个员工全面运作.租金2500人工2000多点,目前还有2年多点的租约.每周开7天.每周老板有1500-左右的收入.卖15万.\ 优点:直接接受进入运做,不受影响,而且我老婆也有做类似的SERVICE的经验,掌控起来容易,可以顶掉一个人工,这样可增加700左右的收入. 缺点:租约短,只剩2年,房租贵,生意压力比较大.工作时间长,7天无休,每天8点就得起床.生活费用高,得要自己在外面租房子生活. 第二个: PIZZA & CAFE 在海边小区的一个小商业街上,主要是PIZZA.带有几十个座位.也卖咖啡和酒和冷饮,有65%的PIZZA是DELIVER,目前业主是2个意大利兄弟,自己 经营,周TAKING[冬天7000夏天8000]房租400带睡房.请了5个DRIVE,工资比较高,15/小时.业主称有2500左右的纯利.工作时间下午5点--晚上11点.开6天.租约还有9年.卖15万 优点:操作简单,SERVICE可请鬼老做,希望能尽量HOLD住老顾客.带住房,生活成本低.工作时段好.最重要的是每天可以睡到自然醒:)目前DELIVER工资过高,有空间调整. 缺点:原业主是意大利人,意大利是以做PIZZA出名的,如果换成中国面孔,不知道老顾客还会认吗.客源流失的压力很大.另外隔壁OZ也开了一家PIZZA店,而且产品售价要低很多.虽然业主说不把对方放眼里,但也实在令人担忧 第三个: PIZZA店 生活小区的小型商业街中,纯PIZZA店,主要是DELIVER,有4个DRIVER,工资11+1/小时.TAKING5500,房租330带睡房.业主是中东人，夫妻2人经营,操作简单,业主称有2500的周纯利.工作时间下午5点到晚上11点,开6天.租约还有10年.卖14.5万. 优点:纯PIZZA.操作简单.带住房,生活成本低.TAKING虽低纯利高,工作时间很好,呵呵 缺点:不知道换成中国面孔后顾客如何反应,旁边在建一个APARTMENT,将会有新店面出现.很可能会有新餐饮店开出,对TAKING会有影响. 以上三个生意感觉都不错.就是不知道做哪个好,欢迎有经验的TX给分析分析啊!:si26 [ 本帖最后由 锄禾 于 2007-8-8 13:14 编辑 ] |
