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请教懂法律的朋友： 圣诞节前看到一个空着的诊所玻璃上帖的租赁广告，我正想找个位置不错的店面经营服装，于是按广告的电话找到该房屋中介，价钱和基本情况谈的比较满意，然后按中介的要求找到自己的律师与对方律师进行合同交涉，但我方律师今天告诉我由于该店面以前是诊所，如果要经营服装的话需要COUNCIL批准，否则经营过程中被COUNCIL发现没有备案将是很麻烦的事情，我律师与对方律师交涉，对方很含糊地说不很清楚，我听此消息后去当地CAUNCIL咨询，果然需要申请，而且一个月的时间才能有结果，同时领回许多表格要OWNES填写，于是再打电话给中介，中介这时告诉我，这个商店OWNES不打算出租了，准备放到市场上卖掉，，， 我很生气： 1，中介和OWNES明知需要办理很多政府手续，但一直隐瞒。2，对方说不租就不租了，2个多月来的的前期准备都白忙了。3，我已经支付了我的律师费850元，到头来对方一句话就完事了。 请教高人； 1，我的损失是否能得到补偿？毕竟我是看到中介帖的租赁广告才和他们交涉的，而过程中对方擅自把租赁改为销售了，造成我律师费的损失。2，2个月来我因为此商店的租赁丢掉了其他的一些选择，往下还要重新寻找地点，这几个月就白耽误了吗？我有什么权利维护自己的利益呢？应该怎么样做？（我的律师说对方好象没有什么漏洞，如果打官司的话不值得） |
