借热度同问，升级自住还是买投资

2026-2-12 11:39| 发布者: 匿名 | 查看: 511| 原文链接

我也是2套房，自住一般区大房，投资房是好区大地破房（非所在城市），2套均非悉尼墨尔本，各150万，无贷款，手里现金二十万，自住房住的很舒服，区一般但是环境不错，也很新，离city也近，大人的社交圈也都在附近，就是离孩子上学稍微有点远，开车25分钟，公交差不多一个小时（需要换车）。是去学校附近好区升级自住还是再买投资？

感觉投资房没啥意义，每年都亏钱，虽然有负扣税，但是是先亏后扣，总体还是亏，升值部分还得交税，又不舍得卖，这样的话，有什么意义呢？相当于拿工资（亏钱部分）存养老金了（升值部分）。

		自动登录	找回密码
密码			注册