根据新的分析数据，X世代家庭在房地产和股票上的财富超过其他世代，但婴儿潮一代仍然具有最高的净资产。 根据咨询公司KPMG的报告，婴儿潮一代（1946-1964年出生）的平均净资产为237.5万澳元，X世代（1965-1980年出生）紧随其后，净资产接近220万澳元。 根据KPMG的分析，两代人之间的净资产差距正在缩小，KPMG 去年曾表示X世代首次在房地产和股票财富上超越了婴儿潮一代。 根据最新的分析，这两个群体的财富显著高于千禧一代（1981-1996年出生），后者的平均净资产为90.5万澳元。 能够在超低利率时期获得住房的年轻房主财富激增，而那些无法进入市场的年轻人则面临被永久挤出市场的风险。 25至34岁澳洲家庭的平均财富从2019-20年的34万澳元上升到2024-25年的55万澳元，增幅高达63%。 KPMG城市经济学家Terry Rawnsley表示年轻澳洲人财富的增加主要是由于那些在2020和2021年时利率“超低”时购买房地产的人。  然而，年轻澳洲人在退休时将拥有比今天即将离开职场的人更多的退休金。 55至64岁年龄组的退休金账户平均为75.6万澳元，而25至34岁的人则为15.1万澳元，35至44岁的人则为28.9万澳元。 年轻一代在工作生涯中还有几十年，将受益于更高的强制性雇主缴款，这些资金将得到更长时间的投资。 然而，舒适退休所需的金额可能因是否拥有住房而有很大差异。 “财富大转移全面展开” 报告还分析了按世代划分的家庭财富，发现婴儿潮一代的总净资产最高，而X世代则拥有最多的房地产财富。 X世代家庭的平均房地产财富为144.5万澳元，而婴儿潮一代为136万澳元。  Rawnsley将这一变化归因于代际财富转移。 分析师预计到2024年澳洲60岁以上的人将在未来20年向年轻一代转移3.5万亿澳元的财富，这被称为“伟大财富转移”。 千禧一代的债务水平往往高于其他世代，主要由于住房贷款。 莫纳什大学青年研究教授Lucas Walsh告诉SBS新闻这种财富转移损害了那些未能期待继承财富的澳洲人。 “更多财富流向富裕家庭，而较少财富流向其他家庭，”他说。 “这种分裂是显而易见的……我认为这将影响社会凝聚力，因为在这种条件下，人们对生活的满意度会降低。” Walsh表示财富转移将继续，但他预计将在逐渐缩小。 房地产仍然是财富的主要驱动力 报告显示房屋所有权仍然是财富积累的基石，包括房地产、退休金、股票和其他资产减去债务。 55至64岁年龄组的家庭平均房地产财富为152.9万澳元，而25至34岁年龄组则平均为57.5万澳元。  由于许多年轻人被排除在住房市场之外，Rawnsley表示他预计许多人将致力于建立他们的股票投资组合，以此作为积累财富的方式。 这份分析显示房地产的价值仍是推动财富产生的主要因素，尽管年轻一代面临更大的挑战以进入这个市场。 https://www.sbs.com.au/news/arti ... nerations/65wvuil0l |
