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news.com.au：澳洲的肯德基一家店到底能赚多少钱？答案是：真不少 澳洲最大的肯德基（KFC）加盟商科林斯食品（Collins Foods）披露了炸鸡店到底有多赚钱，数额相当可观。 科林斯食品公布，在刚过去的一个财年里，它在澳洲运营的288家肯德基门店，合计带来11.5亿澳元营收。 算下来，每家店平均年营收略高于四百万澳元。这些门店大多位于昆士兰州和西澳州。 营收同比增长3%，主要原因是门店网络净增加了9家新店。 这家在澳洲证券交易所上市的公司还在德国和荷兰经营肯德基门店，并在澳洲经营Taco Bell。 公司披露，其澳洲肯德基业务实现2.45亿澳元利润，意味着在2025财年里，每家门店平均利润约77.3万澳元。 投资者对这份成绩单反应热烈，抢着买入股票，推动股价大涨。 KFC的餐饮网络继续扩张，顾客消费越来越“数字化”。 科林斯食品在FY25新开了10家肯德基门店，并关闭了1家。 首席执行官西蒙内（Xavier Simonet）说，关店是因为找到了更好的店址。 例如，位于凯恩斯（Cairns）以南Gordonvale的一家新建肯德基门店，目前正在挂牌出售，净租金收入为每年27.8万澳元，租约为15年，承租方是科林斯食品。 公司打算继续扩大门店网络，预计在FY26再开7到10家新店。 西蒙内表示，未来一年，运营改进和门店扩张预计将带动销售、提升顾客体验；同时，随着生活成本压力缓解，消费者信心也在改善。 首席财务官莱登（Andrew Leyden）称，公司计划到2028年新增28到30家门店，具体取决于能否找到合适地块。 莱登说，为了找到能带来足够客流、从而确保盈利的地点，公司在“选址储备”上做了大量工作。 他说：“我们不会为了开店而开店。门店必须在对的位置，有对的客流，还要有对的效率表现。” 科林斯食品还披露，澳洲肯德基业务的数字渠道收入占比（包括外卖、网页、App、自助点餐机、到店取餐等）从FY24的约29%，提升到FY25的34%。 澳洲肯德基门店里，约三分之二已经配备数字自助点餐机。 澳洲门店总经理祖格诺（Krystal Zugno）说，上个财年公司又新增了106台自助点餐机。 她表示，这些设备表现很强劲，公司正在研究如何更好地投入资金，继续加码数字化形式。 REA集团（REA Group）高级经济学家弗拉赫蒂（Anne Flaherty）表示，在零售地产领域，快餐店是最受欢迎的资产之一。 她说：“大品牌的快餐店通常经营得很好，也很受地产投资者追捧。” Taco Bell可能要被“处理掉” 今年4月，科林斯食品在完成战略评估后宣布，计划出售或关闭其在澳洲运营的27家Taco Bell门店，理由是业绩不达标。 这家墨西哥风格的快餐业务，面临来自更大对手Guzman y Gomez和Zambrero的激烈竞争，这两家在全国都有数百家门店。 由于盈利令人失望，Taco Bell在澳洲的扩张计划自2024年11月起就已暂停。 西蒙内表示：“我们正在与潜在买家持续沟通，计划把Taco Bell业务转到新东家名下，目标是在12个月内完成这一过程。”   来源： https://www.realcommercial.com.a ... nt=realestatemodule Daniel Butkovich |
