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彭博社：澳洲房贷创历史新高，证明央行暂停加息决策正确 澳洲房贷在第三季度大幅攀升，远超预期，创下历史新高，显示宽松的货币政策重新点燃了信贷增长与购房需求，也让澳洲央行有更多理由继续维持利率不变。 澳洲统计局周三公布的数据显示，截至9月的三个月内，投资性住房贷款激增13.6%，达到自2022年初以来的最高水平，使总体住宅贷款总额创下纪录。 ABS金融统计主管Mish Tan表示：“借贷成本下降和低空置率为投资者创造了有利环境。投资贷款的强劲增长推动新住宅贷款总额在9月创下新高。” 数据显示，目前投资性贷款占新贷款总额约40%，而自住购房贷款也同步上升，无论贷款数量还是金额在季度内都有所增长。 这些数据凸显出，澳洲央行今年三次降息使金融环境显著放松，尽管通胀仍高于目标水平。 这也解释了央行本月维持利率在3.6%不变的决定，并暗示可能延长“暂停期”。 央行官员将密切关注周四发布的就业报告，市场预期10月失业率将从4.5%降至4.4%，反映出经济仍在增加就业岗位。 同时，新西兰的房市需求也在回升，首次购房者受益于房价与贷款利率双双下滑的环境。   来源： https://www.bloomberg.com/news/a ... edded-checkout=true By Swati Pandey November 12, 2025 at 1:23 AM UTC |
